Emplacement rare en front de mer à Châtélaillon-Plage pour cette maison entièrement rénovée, et proposant en rez-de-chaussée : pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement aménagée et espace repas ouvrant sur la terrasse et le jardin agrémenté d'une piscine chauffée, un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque. En étage: dégagement avec espace bureau, 2 chambres ouvertes sur la terrasse pleine vue mer, salle d'eau. En combles : une suite comprenant dégagement, dressing, salle d'eau, et chambre vue mer.

En dépendance : un grand garage, et un appartement indépendant pour recevoir la famille et les amis composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et terrasse vue mer, coin nuit en mezzanine, salle d'eau. L'ensemble est complété par un local commercial de 48m2 loué 2.000euros / mois. Bail commercial notarié et spécialisé Glacier .

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Iad France - Maëlys Benoist vous propose : Maison vue mer avec appartement indépendant — un bien, mille possibilités Ensemble immobilier rare alliant polyvalence, luminosité et revenu locatif — à deux pas de l'océan. Au rez-de-chaussée, la maison d'environ 110 m² s'articule autour d'un jardin d'accueil qui invite à la détente, 3 chambres, une salle de bains avec WC, un dégagement ainsi qu'une véranda, idéale pour profiter de la douceur des demi-saisons. À l'étage, profitez d'une vue mer imprenable depuis ce salon-séjour de 36 m² baigné de lumière, parfait pour admirer les magnifiques couchers de soleil, une cuisine ouverte et d'une terrasse exposée Est. Une mezzanine complète cet espace et peut aisément accueillir un bureau. L'atout maître : un appartement de plain-pied, indépendant de 33 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif ou loger un proche en toute autonomie. (actuellement loué 460€ / mois de septembre à juin) Côté pratique, un double garage d'environ 45 m² et une cave complète ce bien d'exception. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle ile de Ré Sotheby's international Realty vous propose de découvrir cette superbe maison entièrement refaite à neuf, offrant tout le confort et la modernité des constructions récentes, dans un cadre privilégié avec vue mer exceptionnelle.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un très vaste salon–salle à manger, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse extérieure, parfaite pour profiter de moments conviviaux et de soirées entre amis face à la mer.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une suite parentale avec tout le confort nécessaire, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, accompagnées de deux salles d’eau spacieuses, élégamment aménagées, et d’un WC indépendant.

L’ensemble de la maison a été décoré avec goût dans un style Art Déco, alliant élégance, caractère et modernité.

Ce bien rare est complété par un immense garage de plus de 100 m², offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : CHÂTELAILLON-PLAGE – MAISON DE CARACTÈRE DU XIXᵉ SUR 1 251 m² – CU OPERATIONNEL FAVORABLE OBTENU À Châtelaillon-Plage, dans un environnement verdoyant et à proximité de la plage, découvrez cette maison de caractère du XIXᵉ siècle d'environ 100 m², implantée sur une remarquable parcelle arborée de 1 251 m². Une propriété pleine de charme qui séduira avant tout les amateurs de belles pierres et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une qui bénéficie d'une vue mer sur le Fort Boyard avec possibilité de faire une salle d'eau (WC et lavabo sont déjà présents) Une dépendance en pierre d'environ 11 m, attenante à la maison, peut notamment être intégrée à l'habitation afin d'imaginer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Un certificat d'urbanisme opérationnel favorable a par ailleurs été obtenu pour un projet d'aménagement et d'évolution de la propriété, comprenant notamment, sous réserve du respect des prescriptions d'urbanisme et du PPRL : * l'aménagement de la dépendance en pièce habitable, * une extension de la maison, * une possibilité de surélévation, * ainsi que la création d'une piscine. Un véritable atout pour se projeter et révéler tout le potentiel de cette maison. À l'extérieur, la parcelle de 1 251 m², offre un cadre particulièrement agréable et préservé, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais c'est un bien destiné à ceux qui ne cherchent pas une maison standardisée, mais un véritable projet de vie à façonner selon leurs envies. À découvrir sur place pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement localisée, quartier hippodrome et à 10 minutes du marché à pied, cette jolie maison contemporaine a été pensée pour vous offrir confort, convivialité, volumes et luminosité.

L'intérieur de 140 m² comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec magnifique plafond rampant et salon en contrebas offrant une belle sensation de volume, une cuisine ouverte moderne équipée et aménagée, une buanderie, une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres avec salle d'eau partagée, 2 toilettes et une mezzanine donnant sur le séjour.

L'extérieur intimiste offre un jardin d'accueil, un garage avec porte motorisée, galetas et une piscine au sel avec terrasse escamotable. Construite en 2023, cette demeure,toujours sous décennale, allie modernité ( pompe à chaleur Air/Eau et climatisation), fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie très lumineux et convivial pour toute la famille.

Venez poser vos valises...et profitez à plein de la vie Châtelaillonnaise !

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