Située dans un environnement privilégié, à deux pas des étangs de Choisel ,du centre de loisir, et d'AquaChoisel, venez poser vos valises dans cette maison construite en 2021, d'une surface habitable de 101m² .

Vous y découvrirez une grande pièce de vie ouverte avec partie salon, salle à manger, et sa cuisine aménagée et équipée avec îlot central.

Vie de plain pied possible grâce à la suite parentale au rdc composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.

L'étage vous propose trois belles chambres avec salle d'eau douche à l'Italienne et un wc indépendant.

L'extérieur vous invite à une terrasse à finir de décorer selon votre goût sur un jardin entièrement clos. Un garage avec un cellier complète ce bien rare.

ATOUTS :

- Maison récente de 2021 édifiée par un constructeur reconnu

- Garanties décennales

- Excellente perfermance énergétique classée en C

- Aucun travaux à prévoir

- Située à 4 minutes du centre de Châteaubriant

- Maison très lumineuse

- Espace optimisé

- A deux pas des étangs

- Située à l'entrée du lotissement

- Jardin entièrement clos

- Garage

- Possibilité de garer jusqu'à 5 voitures sur la parcelle

Ne tardez pas pour visiter !

Une visite virtuelle est disponible sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : C GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1260 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,16% TTC du prix du bien hors honoraires soit 9 990 euros

Prix hors honoraires : 240 000 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut […] Voir l’annonce immobilière >>

MAYIMMO vous propose a 10mn de CHATEAUBRIANT cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, idéale pour une résidence principale alliant caractère et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une suprebe pièce de vie de 75 m2, baignée de lumiére, intégrant une cuisine aménagée et équipée, parfait pour les moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale de 30 m2 avec dressing et douche privative, une buanderie ainsi que des wc indépendants, offrant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau idéal pour le télé travail ou une chambre d'appoint, et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison familiale à 5 minutes du bourg de Châteaubriant, de l'école et du collège.

Au coeur d'une vaste parcelle arborée de 5000 m2, cette grande maison d'environ 220 m2 se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un vaste salon ? séjour ? salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie et une arrière cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un débarras et une grande véranda.

A l'étage : deux chambres dont une d'environ 14 m2, un dégagement, une salle d'eau avec WC.

De nombreuses dépendances dont un studio indépendant pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>

LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ – CHÂTEAUBRIANT

Démarrage Travaux en janvier 2025 : réservez dès maintenant votre logement neuf !

Situé à quelques minutes du centre-ville de Châteaubriant, Le Domaine du Moulin de Béré vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce programme réunit 32 appartements, du T2 au T3, et 15 maisons individuelles, du T4 au T5, imaginés pour répondre aux attentes des familles, des couples et des investisseurs en quête d'un bien moderne et de qualité.

Idéalement situé, le Domaine du Moulin de Béré vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, ainsi que du parc de Choisel et de la gare SNCF. Les services essentiels sont également à portée de main, notamment l'hôpital, les complexes sportifs, les zones commerciales et les services de santé. L'architecture contemporaine et élégante des logements, combinée à des matériaux soigneusement sélectionnés, garantit un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, bien agencés et dotés de prestations modernes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking privatif.

Châteaubriant, situé au cœur du triangle Nantes-Rennes-Angers, offre une localisation idéale avec un accès rapide aux grandes villes de l'Ouest grâce à des infrastructures routières et ferroviaires performantes. Son dynamisme économique, marqué par la présence de plus de 2 000 entreprises, en fait un lieu attractif aussi bien pour y vivre que pour y investir.

Ne laissez pas cette opportunité unique […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Située a Châteaubriant!!

Cette belle propriété située dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports, offre un cadre de vie idéal. Elle dispose en plus d'un terrain (constructible) attenant d'environ 2300 m2.

Elle vous offre au rez de chaussée: salon séjour avec une cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, une belle véranda lumineuse avec vue sur l'extérieur, une chambre, un dressing, pièce détente, un couloir desservant, salle d'eau, WC et arrière cuisine.

A l'étage: Une mezzanine, deux belles chambres, salle d'eau avec WC.

A l'extérieur comprend: plusieurs dépendances pour un fort potentiel de transformation, Boxs divers, abris bois, puits, parfait pour un projet d'agrandissement!!!

Le tout sur un magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover idéalement située à Châteaubriant, à deux pas des lycées, du collège et du centre-ville, accessibles à pied

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine de 7 m2 ouverte sur un salon de 14 m2, d’une grande chambre de 16 m2, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un séjour de 15m2

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 12 m2 et 17 m2 ainsi qu’une véranda lumineuse de 30 m2

Le tout sur un terrain de 260 m2 comprenant un bel atelier de 50 m2 et un garage de 16 m2, idéal pour les bricoleurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 70 avec potentiel d'agrandissement sur terrain de 2700m2!

Karine RENOU BRING'S immobilier vous propose cette maison des années 1972, sur 150 m², sur un terrain de 2700 m². Très bien entretenue, elle est restée dans son jus, avec un charme vintage. Le sous-sol est complet, le grenier isolé offre un potentiel d'agrandissement d'environ 80m2. Toiture en bon état, fenêtres à remplacer (simple vitrage). Le DPE est classé E, indiquant des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et de caractère !

Un emplacement idéal

Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez à 10 minutes à pied :

Un supermarché

Une boulangerie

et de nombreux autres commerces

Un arrêt de bus devant la maison.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison individuelle, avec son potentiel exceptionnel et son cadre de vie agréable, est une perle rare sur le marché immobilier.

Contactez-moi pour plus de détails

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle à rénover – Fort potentiel

Karine RENOU Bring's Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 125 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Elle se compose d'un séjour lumineux de 32 m², de 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, d'une cuisine indépendante partiellement équipée avec accès sur le garage, d'une salle de bains en rez de chaussée.

Implantée sur un terrain de 400m2, elle dispose également d'une garage et d'un grenier partiellement aménagé, offrant de belles possibilités d'extension ou de réaménagement.

Construite en 1974, cette maison au charme authentique nécessite des travaux de rénovation, idéale pour un projet sur mesure. Stationnement intérieur et extérieur.

Les + : environnement paisible, beau potentiel, proximité des écoles, commerces et transports.

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de découvrir cette maison neuve de plain-pied, située dans un lotissement calme, à proximité de la zone commerciale et de toutes les commodités.

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau.

La maison dispose également d'un cellier, d'un garage attenant et d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Des prestations optionnelles peuvent être ajoutées à votre charge afin de vous offrir une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de découvrir cette maison neuve de plain-pied, située dans un lotissement calme, à proximité de la zone commerciale et de toutes les commodités.

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau.

La maison dispose d'un garage à vélos et d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Des prestations optionnelles peuvent être ajoutées à votre charge afin de vous offrir une maison livrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de découvrir cette maison neuve de plain-pied, située dans un lotissement calme, à proximité de la zone commerciale et de toutes les commodités.

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau.

La maison dispose également d'un cellier, d'un garage attenant et d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

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Maison située dans un lotissement calme proche des commodités,

Venez découvrir cette maison de plain pied d'une surface habitable de 95m² comprenant une entrée, une pièce de vie salon/ salle à manger avec cuisine ouverte exposé sud donnant sur la terrasse, un couloir desservant 3 chambres dont une parentale (avec salle d'eau), une salle d'eau, un WC séparé et un garage attenant à la maison.

Le tout sur une parcelle de 349m² avec terrasse.

devenez propriétaire de cette maison contemporaine, offrant tout le confort nécessaire pour s'installer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 6 PIECES, 106m2 HABITABLE 3 CHAMBRES TERRASSE

UNIQUEMENT CHEZ SAINT NICOLAS IMMOBILIER !

Située dans le centre-ville de Châteaubriant, proche mairie et commodités à pied, venez découvrir cette maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel.

Elle comprend au rdc : Une entrée, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et un w.c indépendant.

A l'étage : Un palier desservant une première chambre spacieuse (20m2), une petite salle de bains et deux autres grandes chambres en enfilade.

A l'extérieur une grande terrasse (stationnement, dépendance ...)

Possibilité de diviser le logement, investissement locatif.

DPE : F (322)

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A CHATEAUBRIANT sur un terrain de 2034 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 93.5 m² habitables avec 4 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Terrain borné

Environnement calme et verdoyant

À proximité : écoles, commerces, transports, et accès rapide à la voie express pour rejoindre Nantes ou Rennes.

5 min à pied du centre de châteaubriant

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Sébastien MARLIER au O6 44 21 44 09 ou au O2 51 77 88 50 (Maisons SOCOREN - Agence de Nantes).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVITE I@D FRANCE - PROCHE CENTRE-VILLE & COMMODITES - 3 CHAMBRES - BUREAU - SOUS-SOL - GARAGE - COUR - JARDIN - GRENIER -

Découvrez cette maison de ville de 100m2 environ, vie de plain-pied légèrement surélevée.

Elle se compose d'une entrée de 5m2 avec placard d'entrée, d'une cuisine ouverte sur salon de 40 m2, de 3 chambres de 10 et 11m2 environ, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

En sous-sol, un vaste espace entièrement carrelé recouvrant l'intégralité de la surface de la maison, un espace buanderie avec point d'eau & un garage.

En extérieur, une cour, un jardin et une terrasse entièrement fermés et clôturés complètent ce bien.

SES ATOUTS : Trois chambres, secteur calme & proche hôpital, cheminée & confort gaz, extérieur entièrement clôturé & sécurisé, pièces habitables sur même niveau, volets électriques.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir sur la commune de VILLEPOT, cette superbe propriété aux prestations uniques et au potentiel de développement exceptionnel.

Nichée sur un vaste terrain clos d'environ 4 700 m², cette propriété se compose d'une habitation principale chaleureuse et lumineuse. Elle offre un salon confortable équipé d'un insert, un séjour de caractère avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez d'une superbe véranda baignée de lumière, s'ouvrant sur une large terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une chaufferie-buanderie fonctionnelle. À l'étage, deux chambres en enfilade complètent l'espace habitable.

Le point fort de ce bien réside dans ses nombreuses annexes et son fort potentiel d'aménagement :

-Un espace déjà rénové (ancien salon de toilettage) offre une surface supplémentaire idéale pour un bureau, un atelier ou un studio indépendant.

-Un garage et une dépendance attenante .

-Un imposant hangar fermé de plus de 160 m² (ancien chenil) inclut un garage et un espace de stationnement spécifique pour un camping-car.

- Deux maisons supplémentaires à rénover complètent cet ensemble, offrant une opportunité rare pour la création de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'une seconde habitation pour un projet familial.

L'allée entièrement goudronnée apporte une touche pratique et soignée à cette propriété parfaitement entretenue. […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE Maison entièrement rénovée avec goût

Chez Century 21 Iméo à Châteaubriant

Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée avec des prestations modernes et soignées, offrant confort et fonctionnalité.

Vivable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie pratique.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse close, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.

Maison clé en main, parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied avec des espaces complémentaires à l'étage.

Maison située au petit auverné à seulement 15 minutes de Châteaubriant.

Contactez Aurélie Guénard pour organiser une visite.

Votre conseillère chez Century […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

Découvrez cette maison contemporaine offrant de très belles prestations, située à 4km du centre-ville de Châteaubriant et proche de la zone commerciale.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (avec W.C),

- A l'étage : un palier desservant deux chambres avec leur salle d'eau et dressings, une suite parentale avec salle d'eau et une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou dressing.

A l'extérieur ; terrasse, piscine creusée, local technique, douche extérieure et dépendance pouvant être transformée en cuisine d'été.

Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 490m2 entièrement clôturée.

Ouvertures : ALU double vitrage

Chauffage : aérothermie par le sol

DPE : A

Prix = 375 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

Charmante maison à rafraichir située à deux pas de la gare de Châteaubriant, elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon séjour et un W.C indépendant.

- A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau.

Un garage avec cellier. Terrasse.

Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 343 m2 clôturée.

Ouvertures : ALU et PVC double vitrage. Volets : électrique solaire

DPE : E

Prix = 127 500 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires = 120 000 euros net […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

Ne manquez pas cette opportunité d'être localisé au pied des étangs de Choisel et à 2/3 minutes à pied de l'hyper centre de Châteaubriant.

Située dans une rue très calme, venez visiter cette maison bourgeoise offrant un beau potentiel.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une large entrée, une cuisine avec hotte et rangements, un salon / salle à manger avec cheminée ouverte, une salle d'eau rénovée et un W.C indépendant. Une agréable véranda desservant la parcelle de terrain close.

- A l'étage : un pallier desservant deux très grandes chambres, une d'environ 16.5m22 et la deuxième d'environ 17m2 ouverte sur un bureau de 7.33m2 (possibilités : futur dressing, future salle d'eau...).

- Au deuxième étage : une chambre et un grenier offrant un potentiel aménageable avec ouvertures déjà en place (charpente traditionnelle).

Deux grandes caves, une dépendance sur un terrain d'environ 300m2.

Prévoir quelques travaux d'énergie (ouvertures, chauffage...). […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier !

Magnifique maison bourgeoise située à deux pas de toutes les commodités !

Entièrement rénovée avec goût offrant de très belles surfaces.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (neuve), un séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, un salon, une suite parentale avec salle d'eau, un W.C séparé et une buanderie.

- A l'étage : un palier desservant quatre grandes chambres (de 24 à 27m2), une salle de bains avec douche et baignoire, un W.C séparé.

- Au dessus : un vaste grenier d'environ 140m2.

Une cave en sous-sol d'environ 160m2, sur une parcelle de terrain de 32 000m2

Ouvertures : PVC double vitrage

Chauffage : électrique

Parquet massif.

DPE : D

Prix = 383 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>