Réf : 3864 OG - ERBRAY : CENTRE BOURG

Charmante maison familiale sans travaux à prévoir, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 749 m2, propice à la détente, avec une terrasse pour les beaux jours et un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une maison clé en main, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: NOUVEAUTE I@D FRANCE - MAISON DE PLAIN-PIED POSSIBLE - 4 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - CHAUFFAGE AU SOL - GARAGE - JARDIN ARBORE - PROXIMITE CHATEAUBRIANT - AUCUN TRAVAUX - AUCUN VIS A VIS -

Découvrez cette maison de 144 m2 parfaitement entretenue & rénovée avec goût.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard d'entrée, d'une cuisine équipée & aménagée de 15 m2 ouverte sur un lumineux salon - séjour de 43 m2, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative de 15 m2, d'une buanderie de 10 m2, un cellier de 8 m2 et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres de 13 m2 pour 2 et une de 12 m2, une salle d'eau mixte entièrement rénovée et lumineuse de 9m2, une mezzanine de 13 m2 avec rangements & un WC indépendant.

En extérieur, un garage avec porte automatique de 22 m2, un jardin exposé Est-Ouest lumineux toute la journée, une terrasse de 55 m2 avec store-banne et lumière extérieure & un abris de jardin complète ce bien.

SES ATOUTS : Vie de plain-pied possible, maison lumineuse, chauffage au sol pour le RDC, tout à l'égout, environnement calme & verdoyant, beaux volumes, nombreux rangements, aucun travaux ni vis à vis.

VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Maison de PLAIN PIED impeccable - 4 Chambres -Terrain de 1 500 m2

Aux portes de Châteaubriant, devenez propriétaires de cette maison coup de coeur où vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Idéalement située pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate des commodités de Châteaubriant, cette maison de plain-pied d'environ 117 m2 séduit par ses volumes, sa luminosité et son état d'entretien irréprochable.

Elle vous offre un beau salon séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée récente semi ouverte, buanderie, 4 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire refaite à neuf, WC.

Le tout s'étend sur un superbe terrain entièrement clos de 1 500 m2 sécurisé par un portail électrique avec une cour goudronnée.

Un bien rare et sans travaux à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial Investisseur – Maison familiale avec locataires en place

Karine RENOU Bring's Immobilier vous propose en exclusivité, idéal pour un investissement sécurisé, cette maison vendue avec locataires en place depuis janvier 2026, offrant une rentabilité immédiate. Le bien sera disponible pour un propriétaire occupant à partir de janvier 2029.

D'une superficie d'environ 147 m² habitables, cette maison se développe sur deux niveaux et propose de beaux volumes adaptés à une vie familiale.

Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Les espaces de vie sont fonctionnels et lumineux.

La propriété bénéficie également d'un demi sous-sol avec espace de stationnement, idéal pour véhicule et stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 200 m², offrant un agréable espace de détente.

Le bien a bénéficié d'une rénovation récente en 2023, garantissant un bon niveau de confort.

Chauffage par chaudière au fioul – DPE : C.

Loyer actuel : 850 € / mois

Prix de vente : 200 000 € FAI

Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec une visibilité locative et un potentiel patrimonial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de 105m2 offrant une vie de plain pied et idéalement située sur la commune d'Erbray à proximité de toutes les commodités

Entrée sur salon / séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc

A l'étage un pallier desservant 2 chambres dont une grande chambre en enfilade, un bureau, une salle de bains et un wc

Garage attenant, grande terrasse, abri de jardin, le tout sur une parcelle clos et arborée de 750m2

DPE: C

Vous serez séduit par l'emplacement et la tranquillité de cette maison édifiée en 2004 avec ses nombreux atouts: aucun travaux à prévoir, faible consommation énergétique, vie de plain pied

Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Châteaubriant , quartier prisé !!

Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec vie de plain-pied et un beau jardin ?

Cette maison pourrait bien être votre coup de coeur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une spacieuse cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'une véranda agréable permettant de profiter du jardin en toute saison. Deux terrasses agréable dont une avec une cuisine d'été.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour une famille ou pour recevoir.

Un sous-sol complet avec espace buanderie et garage, ainsi qu'un double garage en extérieur (dont un pour camping car)

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et paysagé, agrémenté d'un bassin. Une maison fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Erbray (44110), cette longère bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle totale de 7 179 m², tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des commerces.

Ce bien dispose d'une surface habitable de 160 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un vaste bureau pouvant être transformé en chambre.

À l'étage, un couloir dessert une suite parentale avec baignoire et dressing, deux chambres supplémentaires, un large dégagement et un WC.

L'extérieur propose une grande terrasse en bois, une piscine tubulaire avec un entourage en bois, un abri de jardin, un ancien box et un puits, complétant ainsi les multiples atouts de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison pleine de vie, à 5 km au Sud de Chateaubriant dans un environnement calme et paisible.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une maison spacieuse et prête a vivre. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée ( récente) offrant un espace convivial et agréable au quotidien.

La maison en parfait état avec décoration raffiné dispose de 4 grandes chambres dont une au rdc ainsi qu'une salle d'eau un wc, une buanderie et un grand garage. A l'étage un grand palier desservant 3 belles chambres spacieuses, une grande salle de bain, un wc. Le tout en parfait état permettant confort et fonctionnalité pour toute la famille. A l'extérieur un beau jardin clos et arborée avec sa terrasse pleins sud complète l'ensemble et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité

Proposé par Saint Nicolas Immobilier, cette maison offre un cadre de vie idéal pour s'installer […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Proche CHATEAUBRIANT

Très belle propriété comprenant :1/ Un bâtiment principal composé de :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, cabinet de toilette, véranda. Chaufferie, lingerie.- Au premier étage : quatre chambres avec cabinet de toilette et WC, couloir d'accès à la petite maison ci-après.- Au deuxième étage : quatre chambres mansardées avec salle d'eau et WC.2/ Un bâtiment annexe contigu communiquant avec le précédent, composé de :- Au rez-de-chaussée : pièce de vie, une chambre, salle de bains, WC.- A l'étage : avec accès à la maison principale, pièce de passage, deux chambres, débarras, cabinet de toilette.Annexe aménagée.Dépendance en pierres sur deux étages d'environ 80 m2 au sol.plus une dépendance en pierres attente sur deux étages d'environ 25 m2 au sol.Cave extérieure, pigeonnier, puits privatif. Piscine sécurisée.Cour devant et jardin derrière. chauffage a pellets.superficie totale de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

ERBRAY - Campagne de Châteaubriant - Maison bois de 2011 de 146m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon/séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée et à l'est sur terrasse avec piscine, dégagement, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle d'eau/wc, buanderie, wc. A l'étage mezzanine de 15m² donnant sur pièce de vie. Garage avec bagagerie, carport/atelier, abri de jardin/local technique piscine. Terrain d'une contenance total de 2099m²,

DPE B - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros.

325 500 euros soit 5% TTC (15500 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 310000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale en pierre située à Erbray 44110, offrant une surface habitable d'environ 235 m² sur un terrain d'environ 5 271 m².

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette longère se compose de 7 pièces avec un espace de vie incluant une cuisine séparée aménagée et un séjour d'environ 34 m². Le rez-de-chaussée propose 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec sa salle deau et WC, une seconde chambre ainsi qu'un WC indépendant. Les aménagements permettent différentes configurations selon les besoins.

Une belle terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs.

Le bien comprend également un garage et sétend sur un terrain clos et arboré, avec la présence d'un puits sur la propriété.

Disponibilité du bien à convenir, sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Campagne de Châteaubriant - A proximité des commodités et à 5 minutes de la gare SNCF - Maison surélevée de 170m² de surfaces habitables, avec entrée sur véranda, dégagement, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, wc salle de bains, grenier sous combles. Au sous-sol, dégagement, buanderie, pièce de vie avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave, sas d'entrée au sous-sol, Dépendance avec double garage avec hangar attenant, abri, puits. Terrain de 2500m². Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif de la commune.

DPE E- GES C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 euros et 5340 euros.

194 250 euros soit 5% TTC (9250 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 185000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Notaire vous propose, sur la commune d'Erbray, une maison d'environ 100 m² comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, un salon/séjour, wc, une chaufferie. A l'étage, un dégagement distribuant trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 6 pièces d'environ 100m2, idéalement située en centre bourg d'Erbray

Hall d'entrée desservant un salon / salle à manger, cuisine avec accès terrasse, wc, buanderie et garage

A l'étage, un couloir desservant 3 chambres spacieuses dont une avec accès au balcon d'environ 15m2, une salle d'eau avec wc

Le tout sur une parcelle d'environ 370m2 avec terrasse, abri de jardin et carport

Les atouts: maison idéalement située, menuiserie en PVC double vitrage, jardin privatif sans vis à vis, balcon avec terrasse

DPE: E

Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances

[…] Voir l’annonce immobilière >>