COUP DE COEUR !

Maison de 2022 en Plain-Pied intégral, tout proche Centre et Etangs !

Vous rêvez de calme et de modernité sans aucun travaux ? Bienvenue chez vous.

Située dans un quartier privilégié à deux pas du centre-ville et des étangs, cette pépite de 2022 allie confort et prestations haut de gamme. Posez simplement vos valises !

Les points forts :

Espace de vie XXL : Une pièce de réception baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Suite Parentale : Intimité préservée avec dressing et salle d'eau privative.

Espace Enfants/Amis : 3 chambres supplémentaires avec placards et une salle de bains complète (douche + baignoire).

Extérieurs soignés : Grande terrasse ensoleillée sans aucun vis-à-vis, cour goudronnée et jardin clos.

Le confort avant tout : Chauffage aérothermie au sol (ultra-économe), garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vidéo de présentation : Tapez Emeric Le Forestier sur YOUTUBE

A la porte de Châteaubriant, dans un charmant hameau d'Erbray, Venez découvrir cette superbe maison édifiée en 2022 par un archirtecte de la région.

Venez poser vos valises dans cette maison familiale à l'intérieur design, chaleureux et lumineux.

Le rez-de-chaussé vous enmène sur une pièce de vie aux volumes généreux, confortable donnant sur la terrasse et le jardin. La lumière y est traversante.

La cuisine entièrement équipée dispose d'une vue imprenable sur le séjour cathédrale grâce à sa grande verrière qui apporte une touche d'élégance et un charme inégalé.

L'étage vous propose une mezanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et un wc indépendant

Un grand jardin verdoyant donnant sur une zone non constructible est à votre disposition.

Quelques finitions extérieures seront à prévoir selon votre goût.

Possibilité de créer une extension de la maison ou un garage.

ATOUTS :

- Située à 5 minutes du centre de Châteaubriant

- Aucun travaux intérieur à prévoir

- DPE classé en A

- Pompe à chaleaur air/eau avec chauffage au sol

- Baies vitrées et volets roulants electriques en Alluminum

- Espaces optimisés

- Toiture en ardoises naturelles

- Maison reliée au tout à l'égout

- Exposition plein Sud

- Belle parcelle de plus de 950m²

- Garanties décenales

Une visite s'impose, contactez moi !

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,16% TTC du prix du bien hors honoraires soit 9 990 euros

Prix hors honoraires : 240 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBRIANT : Maison récente 2023 de plain-pied 125 m2 avec belles prestations comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50m2, 4 chambres dont une parentale avec dressing et douche, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, une buanderie et un garage carrelé. L'ensemble sur un terrain de 422m2.

prix 325.000 euros net vendeur + […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied moderne proche centre-ville 3 chambres prestations de qualité

Idéalement située à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette maison contemporaine de 2016, alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie traversante offrant une luminosité exceptionnelle, avec une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.

Côté jour :

Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un salon extérieur de 55 m2, idéal pour vos moments de détente.

Cuisine moderne entièrement équipée.

Côté nuit :

3 chambres avec placards intégrés,

Salle d’eau avec double vasque,

WC séparés.

Une buanderie fonctionnelle et un garage carrelé complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain soigné avec enrobé pour faciliter le stationnement, ainsi qu’un portail électrique assurant confort et sécurité.

Prestations techniques haut de gamme :

Chauffage par pompe à chaleur réversible chaud/froid,

Ballon thermodynamique,

Toiture en ardoise […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité avec Dilara ULUYOL,

Maison contemporaine de plain-pied située dans un lotissement calme proche du centre-ville.

Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 127m² comprenant une grande entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un grand garage avec grenier aménageable, de l'autre côté un couloir desservant 4 chambres avec placard, une salle de bain, et un WC séparé.

Le tout sur une parcelle de 484m² entièrement clôturée avec terrasse en béton.

Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Vous recherchez la tranquillité pour vous installer avec votre famille à quelques pas du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

MAISON DE PLAIN-PIED, 4 PIECES, 100 M2 HABITABLES, TERRAIN D'ENVIRON 340 M2

A seulement 2 minutes du centre-ville de Châteaubriant, proche de la zone commerciale, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2024, offrant des prestations modernes et de qualité.

D'une surface habitable de 100 m2, elle comprend :

- une entrée avec espace de rangement,

- une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon / salle à manger (avec bibliothèque sur mesure intégrée) lumineux grâce à une large baie vitrée donnant accès à une terrasse carrelée et au jardin

- un dégagement desservant trois chambres avec placards intégrés,

- une salle d'eau avec douche à l'italienne,

- un WC indépendant avec point d'eau.

A cela s'ajoutent :

- Une buanderie / chaufferie,

- Un grand garage carrelé et isolé, avec porte motorisée.

Le tout sur un terrain d'environ 340 m2.

Conforme à la norme RT 2020, cette maison basse consommation bénéficie d'un chauffage au sol par aérothermie. Elle est couverte par les garanties décennales des artisans intervenus sur le chantier.

DPE : A

Prix = 278 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !

Découvrez cette maison contemporaine offrant de très belles prestations, située à 4km du centre-ville de Châteaubriant et proche de la zone commerciale.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (avec W.C),

- A l'étage : un palier desservant deux chambres avec leur salle d'eau et dressings, une suite parentale avec salle d'eau et une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou dressing.

A l'extérieur ; terrasse, piscine creusée, local technique, douche extérieure et dépendance pouvant être transformée en cuisine d'été.

Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 490m2 entièrement clôturée.

Ouvertures : ALU double vitrage

Chauffage : aérothermie par le sol

DPE : A

Prix = 375 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans un lotissement calme proche des commodités,

Venez découvrir cette maison de plain pied d'une surface habitable de 95m² comprenant une entrée, une pièce de vie salon/ salle à manger avec cuisine ouverte exposé sud donnant sur la terrasse, un couloir desservant 3 chambres dont une parentale (avec salle d'eau), une salle d'eau, un WC séparé et un garage attenant à la maison.

Le tout sur une parcelle de 349m² avec terrasse.

devenez propriétaire de cette maison contemporaine, offrant tout le confort nécessaire pour s'installer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine située dans un lotissement calme à Châteaubriant, proche des commodités.

Venez découvrir cette belle maison de plain pied construite en 2023 comprenant une entrée avec placard aménagé, une grande pièce de vie de 62 m² salon salle à manger et cuisine ouvert E/A donnant sur une terrasse carrelé sans vis-a-vis, un cellier attenant à un grand garage de 28m², un couloir desservant 4 chambres dont une parentales avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle de bain et un WC séparé.

le tout sur une parcelle de 534m²

Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau Prix!

Située à Châteaubriant, dans un lotissement calme à proximité des étangs,

Posez vos valises dans cette maison neuve de plain-pied allie confort et modernité.

Elle offre une entrée avec rangements, d'un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres avec des rangements , une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

Un garage avec porte motorisée..

Le tout sur un terrain d'environ 400 m2.

A visiter sans tarder !

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Châteaubriant, dans un environnement calme, à deux pas des commerces et des transports, découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied aux normes RT 2020.

Laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et ultra lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour. Côté nuit, 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, buanderie et WC indépendant.

Un garage avec porte motorisée et une agréable terrasse complètent ce bien.

Le tout sur un terrain clos d'environ 300 m2.

Une maison clé en main idéale pour votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine plain-pied – 132 m² – Terrain 508 m² –

À deux pas des commodités, maison de fin 2023 offrant de beaux volumes : pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau), salle de bains (douche + baignoire), WC séparé, buanderie.

Terrain clos avec terrasse bois, portail électrique, grand garage, stationnement aisé. Chauffage au sol par aérothermie. Garanties décennales.

Confort, modernité et fonctionnalité au rendez-vous !

Contact : Michel GUINEL -, . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité avec Dilara ULUYOL Safti

Maison de plain pied située à 3 minutes de Châteaubriant, proche des commodités et arrêt de bus.

Venez découvrir cette maison contemporaine de 127m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie salon/ salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière cuisine/ buanderie, un couloir desservant 3 chambres, un bureau, une salle bain avec WC, un autre WC séparé et un grand garage carrelé et isolé.

le tout sur une parcelle de 890m² entièrement clôturé, terrassé et paysagé.

Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Vous recherchez la tranquillité pour vous installer, N'hésitez plus contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez votre future maison écologique avec My Lovely Nature

Offrez-vous un cadre de vie sain, lumineux et durable grâce à une maison en bois conçue pour allier confort, performance énergétique et respect de l'environnement.

Réalisée selon les principes de l'architecture bioclimatique et isolée avec des matériaux biosourcés, cette maison vous garantit un bien-être optimal en toute saison tout en limitant votre empreinte écologique.

Implantée sur un terrain de 300 m², cette maison d'environ 90 m² propose des espaces de vie fonctionnels et agréables. Sa pièce principale, exposée plein sud, profite d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur l'extérieur. Des brise-soleil motorisés assurent confort et maîtrise des apports solaires tout au long de l'année.

Son architecture contemporaine se distingue par des finitions de qualité : bardage bois, enduit ou zinc selon vos préférences, associés à des menuiseries aluminium élégantes et durables, parfaitement intégrées à leur environnement.

Parce que chaque projet est unique, l'équipe My Lovely Nature vous accompagne dans la conception d'une maison personnalisée, adaptée à vos besoins et à ce terrain.

Étude de faisabilité offerte.

Projet Maison + Terrain à partir de 250 000 €

Faites le choix d'une maison qui vous ressemble : écologique, confortable et pensée pour durer.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Châteaubriant - Belle opportunité à saisir, au coeur du quartier historique, proche de la Maison de L'Ange.

Découvrez cette charmante maison à rénover, de 87 m² ( 105m2 surface au sol), chargée

d'histoire, idéalement située en hypercentre.

Cette maison répartie sur quatre niveaux, se compose:

Au Rez de chaussée, une entrée, un bureau, un salle d'eau puis un wc séparé

Au 1er étage, une belle pièce de vie de 30m2

Au 2ème étage, une chambre de de 18m2

Au sous-sol, une cave de 17m2

La localisation idéale, offre un accès facilité aux commodités et aux transports en commun, pour

vos déplacements quotidiens

Des travaux de rénovation sont à envisager, mais cette maison incarne une belle opportunité

pour personnaliser votre cadre de vie tout en investissant dans un bien au fort potentiel

historique. Un projet inspirant pour les passionnés d'immobilier désireux de redonner vie à un

espace chargé d'histoire ( possibilité de créer 3 studios; changement de destination du bien à prévoir).

Idéal pour les projets d'investissement, ou de résidence principale

Ce projet vous tente, alors contactez moi pour de plus amples renseignements

Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (92 500 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Maison avec terrain à Châteaubriant (435 m²)

Située dans la charmante ville de Châteaubriant, cette maison offre un cadre de vie agréable et tranquille, idéal pour une famille ou un premier achat.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 435 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin agréableAtouts du bien :

Jardin facile à aménager pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos besoinsNe manquez pas cette belle opportunité à Châteaubriant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : NOUVEAUTE I@D FRANCE - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - DRESSING - GARAGE - TERRASSE - JARDIN - A 2 KMS DU BOURG DE CHATEAUBRIANT - MAISON BASSE CONSOMMATION - POMPE A CHALEUR - PAS DE VIS A VIS - Découvrez cette maison de 123 m² parfaitement entretenue. Elle se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine entièrement équipée & aménagée ouverte sur le séjour lumineux, d'un salon avec une grande baie vitrée, de trois chambres dont 1 parentale avec salle d'eau privative & dressing et une avec accès direct au jardin, d'une salle de bain mixte, d'un garage avec porte automatique & d'un WC indépendant. En extérieur, une terrasse, un jardin entièrement clos, une cour avec places de parking et un abris de jardin complètent ce bien. SES ATOUTS : Maison lumineuse et ouverte, nombreux rangements, jardin clos sans vis à vis, maison basse consommation avec pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir. VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

A CHATEAUBRIANT sur un terrain de 297 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 60.17 m² habitables avec 2 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : - Cadre de vie calme et verdoyant

- Proximité de plusieurs pôles (Nantes, Rennes, Angers)

- Présence de tous les services essentiels (écoles, commerces, équipements)

- Patrimoine historique fort (château, centre ancien)

- Environnement idéal pour activités nature (vélo, balades)

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Sébastien MARLIER au O6 44 21 44 09 ou au O2 51 77 88 50 (Maisons SOCOREN - Agence de Nantes).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de découvrir cette maison neuve de plain-pied, située dans un lotissement calme, à proximité de la zone commerciale et de toutes les commodités.

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau.

La maison dispose également d'un cellier, d'un garage attenant et d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Des prestations optionnelles peuvent être ajoutées à votre charge afin de vous offrir une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de découvrir cette maison neuve de plain-pied, située dans un lotissement calme, à proximité de la zone commerciale et de toutes les commodités.

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau.

La maison dispose d'un garage à vélos et d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Des prestations optionnelles peuvent être ajoutées à votre charge afin de vous offrir une maison livrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de découvrir cette maison neuve de plain-pied, située dans un lotissement calme, à proximité de la zone commerciale et de toutes les commodités.

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. Un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau.

La maison dispose également d'un cellier, d'un garage attenant et d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Des prestations optionnelles peuvent être ajoutées à votre charge afin de vous offrir une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement avec Dilara ULUYOL

Maison située à 2km de Châteaubriant, alliant moderne et nature.

Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2023 d'une surface habitable de 128m² comprenant au RDC une entrée, une pièce de vie salon/ salle à manger sur cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre parentale avec dressing/ salle d'eau et WC, un cellier qui peut également servir d'arrière-cuisine, un grand garage carrelé et isolé.

A l'étage, un couloir desservant 2 chambres communicantes par une salle d'eau et un dressing, une 3ème chambre avec salle d'eau, une pièce servant de débarras et un WC.

Le tout sur une parcelle de 490m² avec piscine creusée, jardin aménagé sans vis-a-vis et dépendance.

Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine située à Châteaubriant dans un lotissement proche des commodités.

Venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 100m² comprenant une entrée aménagée, une grande pièce de vie salon/ salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant 3 chambres avec placard de rangement, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.

Un garage attenant à la maison carrelé et isolé.

Le tout sur une parcelle clôturé, aménagé et terrassé de 340m².

Posez vos valises dans cette maison moderne offrant tout le confort et aux normes RT20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBRIANT : OPPRTUNITE UNIQUE

PROCHE DU CENTRE VILLE - MAISON NEUVE 155m2 de PLAIN-PIED comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 65m2 avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement qui comprend 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un dressing indépendant, une salle de bains (baignoire et douche), 2 wc séparés, une grande terrasse orientée sud, un garage avec porte électrique et une cour goudronnée avec coin pelouse. Terrain entièrement clos de 470m2 […] Voir l’annonce immobilière >>