Maison de 107 m2 avec 3 chambres et 250 m2 de dépendances en pierre, sur terrain arboré d’environ 1 350 m2, située en campagne.

Maison d'habitation d'environ 107 m2 habitables, organisée autour d’un espace de vie central.

La pièce de vie d’environ 50 m2, intégrant un espace cuisine, constitue le cœur du bien. L’exposition plein sud et les ouvertures permettent un apport de lumière naturel régulier.

La partie nuit comprend 3 chambres, avec des surfaces comprises entre 10 m2 et 15 m2. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien.

Les espaces annexes sont complétés par un ensemble de dépendances en pierre d’environ 250 m2, offrant des volumes exploitables pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire.

Le bien est implanté sur une parcelle d’environ 1 350 m2, arborée, permettant différents usages extérieurs.

La maison se situe dans un environnement de campagne. L’exposition plein sud, combinée à la nature présente, permet une utilisation extérieure confortable et une luminosité constante dans les pièces de vie.

Points remarquables

Pièce de vie d'environ 50 m2 avec espace cuisine, volume central du bien

Ensemble de dépendances en pierre de 250 m2, exploitable selon différents projets

Terrain arboré d’environ 1 350 m2, offrant de l’espace extérieur

Points à noter

DPE : E

Assainissement individuel (Non conforme)

Le bien sera libre à partir du 01/09/2026

Prix net vendeur : 180 000 € Honoraires : 8 100 € TTC à la charge de l’acquéreur Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Cabanetos vous propose: Découvrez cette maison de 2017 alliant confort et modernité. Idéalement située en hameau, dans un environnement paisible et verdoyant, elle vous offre de très jolies prestations. Chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, elle saura vous séduire!

D'une superficie de 86m² de plain-pied, elle se compose d'un salon/séjour lumineux , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse extérieure, d'une salle d'eau et d'un wc.

Côté nuit : 3 belles chambres sur lino imitation parquet et équipées de placards intégrés.

A l'extérieur, profitez d'un agréable terrain parfaitement clos, d'une terrasse bois avec sa pergola, et d'un garage.

Les panneaux solaires installés et le système de chauffage par le sol vous assurent confort et économies.

La maison dispose également de combles aménageables vous permettant un agrandissement d'environ 55 m².

SES ATOUTS : Pas de travaux à prévoir, luminosité, confort et économies!!

A VISITER SANS TARDER!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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ORPI Provost immobilier à Châteaubriant vous propose,

cette petite maison en centre bourg d' ISSÉ,

située à deux pas des services, écoles et périscolaires, commerces.

A 500m de l'arrêt de tram-train reliant Châteaubriant et Nantes très facilement.

Cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée vous offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois.

Vous trouverez une chambre, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre.

Une salle de bain très fonctionnelle , 1 WC.

Un grenier avec une partie aménageable,

et un espace jardinet /terrasse de 40 m2 complète ce bien pour les soirées.

Idéale jeune couple ou investissement locatif.

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iad France - Elodie Cabanetos vous propose: Venez découvrir cette superbe maison familiale de 154m² située au coeur d'un hameau, non loin des commodités.

Alliant confort et modernité, cette maison offre de belles prestations. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité.

Bénéficiez d'une vie de plain-pied agréable avec un salon/séjour exposé sud et donnant sur une terrasse extérieure ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, 3 belles chambres dont une suite parentale.

A l'étage, profitez d'une vaste mezzanine pour un espace bureau, salle de jeux pour les enfants...

Les combles aménageables déjà isolées vous permettent de créer 2 chambres et une salle de d'eau supplémentaires.

Les extérieurs finiront de vous charmer ! Un terrain de 2571 m² entièrement clos et sans vis à vis, une piscine semi enterrée et un spa sur la terrasse pour des moments de détente assurée.

Enfin, ce bien dispose d'un garage double avec son espace buanderie.

SES ATOUTS: CONFORT, MODERNITÉ ET GRANDS ESPACES !

POSEZ VOS VALISES !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Elodie Cabanetos vous propose: Maison de 50m² idéalement située sur la commune, à deux pas de tous les commerces et du tram-train.

Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine et dotée de son poêle à bois, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, une mezzanine et une chambre.

Jardin clos et arboré. Terrasse. Dépendance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette spacieuse maison familiale en pierre d’environ 158 m2 habitables, offrant de beaux volumes, un environnement paisible et une vue dégagée sur la campagne, à seulement 3 minutes de la gare de tram-train d’Issé et des commodités.

Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour avec cheminée, d’une buanderie, ainsi que de trois chambres de plain-pied, dont une avec accès direct à la salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau.

L’étage, actuellement accessible par l’extérieur (avec possibilité de créer un accès intérieur), comprend un palier pouvant être aménagé en chambre ou bureau, une chambre supplémentaire, ainsi que deux pièces d’eau (une cuisine et une salle d’eau) permettant d’envisager une vie autonome à l’étage ou un aménagement indépendant.

Un garage attenant d’environ 60 m2, un hangar et un puits viennent compléter cet ensemble.L’extérieur propose un terrain d’environ 3 500 m2, parfaitement exposé et offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Assainissement individuel conforme DPE : C.Maison idéale pour une famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité

Prix net vendeur : 205 000 €Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,1 % TTC, soit 8 400 €Prix de vente HAI : 213 400 €Honoraires consultables sur

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Particulier vend maison de campagne à Issé, dans un hameau calme, à 5 min du bourg et de sa gare (tram-train vers Nantes ou Châteaubriant) et 10 min de Châteaubriant.

Maison en pierre de 121 m² habitable sur un terrain arboré de 3 337 m² avec de nombreux arbres fruitiers et actuellement un grand potager en culture. La maison est orientée plein sud. Le terrain est vivant, nourricier et offre de nombreuses possibilités.

La maison est évidemment modulable mais dans sa configuration actuelle elle fera plutôt le bonheur de personnes ayant une sensibilité écologique prononcée.

🏡 Intérieur (121m² habitable mais plus en surface au sol)

• Grand séjour d’environ 36m²

• Cuisine et arrière-cuisine

• 3 chambres (dont une en RDC)

• 1 espace « bureau » en palier ouvert

• 2 salles de bain (dont une vieillotte)

• Nombreux placards, rangements, dressing...

• Chauffage central au bois (poêle bouilleur / hydraulique)

• Panneau photovoltaïque + chauffe-eau solaire

🌿 Annexe (environ 40 m² en RDC et environ 25 m² en cave)

• Garage fermé

• Atelier

• Caves (saines)

🌿 Extérieur

• Plusieurs terrasses pour plusieurs expositions :)

• Terrain arboré (dont de nombreux fruitiers) et très calme

• Potager fertile (en permaculture / bio)

• Poulailler

• Environnement nature

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