Vente Maison à Châteaubriant

7 pcs
4 ch
200㎡

349 000 € (1 745 €/m²)

Vente Maison à Châteaubriant

7 pcs
4 ch
200㎡

349 000 € (1 745 €/m²)

Maison Châteaubriant

Située dans un environnement calme et verdoyant à 5 minutes de Châteaubriant, cette propriété en pierre offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne et un fort potentiel d'évolution.

La maison principale développe environ 200 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un salon, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative comprenant douche, baignoire et WC, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, actuellement en cours de finition, un vaste palier pouvant servir de salle de jeux, bureau, etc… d'environ 30 m2 dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement ou aménagement supplémentaires.

Attenante à la maison principale, une seconde bâtisse en pierre d'environ 120 m2 au sol est à rénover selon vos envies : maison d'amis, gîte, location saisonnière, activité professionnelle ou extension de l'habitation principale.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et apportent des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 100 m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre préservé.

Les atouts

Maison en pierre rénovée d'environ 200 m2 habitables

Suite parentale au rez-de-chaussée

Grande pièce de vie lumineuse

Seconde bâtisse en pierre d'environ 120 m2 au sol à rénover

Plusieurs dépendances

Ardoises naturelles récentes

Microstation (15 personnes)

Environnement calme avec vue dégagée sur la campagne

Caractéristiques techniques

Chauffage électrique

Cheminée bois

Assainissement par microstation

DPE : C

Prix net vendeur : 340 000 €

Honoraires : 9000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Prix de vente honoraires inclus : 349 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Clément Rabu Conseiller immobilier Noovimo

Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462.

Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 142_CRU-0026398 - 17/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 000 € (1 745 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 340 000 €

    Dont 2,65% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    2133 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Grenier - Dressing / Placard - A rénover
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3244 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Nos avis clients les plus récents

( 3244 avis )

Très bonne prestation de service.

Nous avons eu entière satisfaction. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Je recommande vivement

Un grand merci pour votre accompagnement dans l’achat de notre nouvelle maison. Votre disponibilité et votre professionnalisme ont vraiment été appréciés tout au long de cette belle aventure. Nous sommes ravis d’avoir pu concrétiser notre projet avec vous
Réponse : Bonjour Je vous remercie beaucoup pour cet avis spontané! je vous attribue moi aussi 5 étoiles et vous souhaite tous mes veux de bonheur!

personne professionnelle et tellement plus encore

La maison de mes parents a brulé, Laurence s'est démenée pour que le logement qu'elle avait trouvé pour eux soit habitable rapidement et ce malgré les problèmes administratifs. Sa bienveillance, sa ténacité et son empathie nous ont aidé à surmonter le problème de relogement après une catastrophe. MERCI
Réponse : Merci Isabelle pour votre avis sur mon professionnalisme, et heureusement que nous pouvons nous entraider malgré en effet, les problèmes administratifs ! A bientôt. Laurence Noovimo

Service de qualité

Nous avons eu affaire à Jennifer METAIREAU dans le cadre d'un achat. Jennifer a été très réactive, professionnelle, à l'écoute et disponible pour toutes nos demandes. Je recommande vivement un achat ou une vente immobilière avec Jennifer, très compétente !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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