iad France - Williams Barré vous propose: Charmante maison de 160m² sur un terrain de 2400m² et son sous sol de 160 m2 pouvant recevoir 6 voitures.

Découvrez cette charmante maison située à Carbon-Blanc, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison de 160m² est implantée sur un vaste terrain de 2400m², offrant une belle surface extérieure propice à la détente et aux loisirs en plein air.

Elle dispose d'une piscine 9m x 4,50m équipée au sel, brome et chlore, une magnifique terrasse en ipé ainsi qu'un jardin joliment arboré et de son carport 2 voitures.

Cette propriété de plain-pied se compose de 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc un bureau, idéale pour accueillir une famille ou pour toute personne recherchant un espace de vie spacieux.

Pour vos soirées d'hiver je vous propose un salon avec sa cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine équipée avec un coin repas.

L'intérieur de la maison offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec des pièces lumineuses grâce à une exposition plein sud et ouest. Vous pourrez ainsi profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'ensemble de la propriété est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez donc profiter de votre nouveau chez-vous dès votre installation.

Côté extérieur, le terrain arboré et spacieux vous permettra de créer un jardin à votre image, un espace de jeux pour les enfants ou encore un potager pour les amateurs de jardinage.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Carbon-Blanc, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités (écoles, complexe sportif et tramway très proche )

Si vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et un cadre de vie tranquille, cette propriété à Carbon-Blanc saura répondre à vos attentes.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Favreau vous propose: CARBON-BLANC – Maison familiale de plain-pied – 136 m² – 4 chambres – Jardin paysagé – Garage

Idéalement située sur la commune de Carbon-Blanc, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2004, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces.

La pièce de vie lumineuse de 48 m² offre un cadre chaleureux, complétée par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m², idéale pour partager des moments conviviaux.

Côté pratique : buanderie, cellier et WC indépendant viennent compléter cet espace de vie.

L’espace nuit a été intelligemment pensé avec deux zones distinctes :

Une première partie dédiée aux parents avec une suite comprenant dressing et salle d’eau

Une seconde partie avec 3 chambres, une salle de bain et un WC

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysagé, agrémenté d’arbres fruitiers (cerisier, figuier, olivier, mirabellier), ainsi que d’une belle terrasse pour vos moments de détente.

Un garage de 29 m² et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules complètent l’ensemble.

Côté technique :

Climatisation (split dans le séjour)

Poêle à bois

Chauffage au gaz

Une maison fonctionnelle, soignée et idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et avancer sereinement dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel, rue Léo Lagrange à Carbon-Blanc (33560), cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son excellent niveau de confort.

Développant environ 149 m² environ habitables, elle bénéficie d’une hauteur sous plafond rare de 2,70 m, apportant une agréable sensation d’espace et de luminosité.

Une large entrée dessert un séjour chaleureux avec parquet ancien, ouvert sur une terrasse couverte exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également une cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant.

L’espace nuit, distribué par un couloir doté de nombreux rangements, offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Un second salon avec cheminée complète l’ensemble et peut aisément être aménagé en bureau, troisième chambre, ou encore en studio indépendant, grâce à la présence d’une seconde cuisine, facilement transformable en salle d’eau.

Un garage attenant et traversant d’environ 20 m² environ, ainsi qu’un grand cellier, viennent parfaire les prestations de ce bien.

Côté technique et confort, la maison repose sur une construction traditionnelle sur vide sanitaire, avec combles aménageables. Elle est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière FRISQUET récente (2018), de la climatisation dans toutes les pièces, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants motorisés en aluminium.

L’environnement est particulièrement recherché : calme, résidentiel, avec une proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Une maison saine, parfaitement entretenue et évolutive, offrant un excellent cadre de vie et de belles possibilités d’aménagement. Une maison idéale pour des primo accédants

A très vite pour une visite

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 19. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Epron vous propose: Maison contemporaine de plain-pied – Calme et confort à Carbon-Blanc

Située dans une rue calme et résidentielle de la commune de Carbon-Blanc, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2012, saura vous séduire par ses prestations modernes, sa luminosité et son environnement préservé.

Implantée en deuxième ligne, à l’abri des nuisances, sur une parcelle de 803 m², la maison est édifiée sur vide sanitaire et répond aux normes BBC, garantissant confort thermique et performance énergétique.

Dès l’entrée, dite inversée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une triple exposition, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.

Un grand cellier, un WC indépendant, ainsi qu’un espace nuit bien distinct complètent la distribution.

Le coin nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain familiale équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.

Le confort est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, offrant une chaleur douce et homogène toute l’année.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’une dépendance pouvant accueillir un grand garage ou être aménagée selon vos besoins (atelier, stockage, pièce annexe…).

Les atouts :

Maison récente et contemporaine

Plain-pied – Normes BBC

Environnement calme, en deuxième ligne

Triple exposition, belle luminosité

Pompe à chaleur air/eau – plancher chauffant

Parcelle de 803 m²

Dépendance aux multiples usages

Une maison , idéale pour une vie de famille paisible à proximité de Bordeaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nhan Bui vous propose: CARBON-BLANC (33560) – Maison 3 chambres + extension à terminer + jardin sans vis-à-vis – À 15 min de Bordeaux

Vous cherchez une maison familiale avec du potentiel, au calme et proche de Bordeaux ? Cette opportunité est faite pour vous !

Située dans un quartier paisible et verdoyant de Carbon-Blanc, cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie confortable, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 400 m² avec jardin tout autour.

Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, une salle d’eau et des WC.

À l’étage : trois chambres lumineuses (entre 9 et 13 m²) et une seconde salle d’eau avec WC.

Le vrai plus ? Une extension attenante d’environ 40 m² déjà bâtie — mais non achevée — vous permettant de la finir à votre goût : suite parentale, grand séjour, bureau, studio indépendant… les possibilités sont nombreuses, selon vos besoins et votre imagination.

À seulement 15 minutes de Bordeaux, ce bien rare allie tranquillité, espace extérieur et fort potentiel d’évolution.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Favreau vous propose: Carbon-Blanc – Maison à redonner vie, à deux pas du tram !

Vous rêvez d’un lieu à façonner selon vos envies ?

Cette maison des années 70, n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Elle offre environ 87 m² de vie, avec :

une véranda d’accueil pleine de charme,

une entrée desservant un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin,

une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur,

un cellier fonctionnel.

À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC.

Côté extérieur, une cour à l’avant, un agréable jardin à l’arrière, et un garage complètent l’ensemble.

Quelques travaux de rénovation et de mise au goût du jour seront à prévoir, mais la maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer sur la rive droite bordelaise.

Proximité immédiate du tram arrêt La Gardette Bassens / Carbon-Blanc, des écoles et commerces.

Contactez-moi pour venir la découvrir et imaginez déjà votre futur chez-vous à Carbon-Blanc !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cedric VESLIN vous propose: Belle opportunité pour cette maison.....!!!!!!!!

Prix de vente ajusté pour cette charmante Maison Familiale de 137m² à Carbon-Blanc avec Jardin et Terrasse.

Venez découvrir ce bien de 137m2, offrant un vaste espace de vie, 4 chambres, implanté sur un terrain de 236m², proposant un espace extérieur paisible et agréable.

La maison est en bon état général, elle s'étend sur 2 niveaux et propose de belles pièces lumineuses, idéales pour une vie confortable au quotidien. Avec 4 chambres , un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, et deux WC, cette maison offre un agencement adapté à une famille ou à des colocataires en quête d'espace et de fonctionnalité.

L'espace extérieur est un atout majeur de ce bien, avec une terrasse couverte permettant de se détendre, ou de simplement profiter des beaux jours.

Idéalement située à Carbon-Blanc, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie familial et serein. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Hosman vous propose cette maison individuelle de 104 m² située au 12 Rue Thérèse, 33560 Carbon-Blanc. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle séduit par sa configuration traversante, sa belle exposition Ouest et ses quatre chambres toutes équipées de dressings. Un cadre de vie familial et fonctionnel, à deux pas des commodités du quotidien.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec tableau électrique, une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, une grande cuisine équipée, des rangements sous escalier et un WC avec lave-mains.

À l'étage, quatre chambres disposant chacune de leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Les espaces extérieurs comprennent un patio d'environ 25 m² et un espace de rangement complémentaire.

La maison ne dispose pas de parking privatif — le stationnement est aisé sur voirie.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La maison est équipée d'une VMC fonctionnelle, d'un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et de moustiquaires.

Commodités

Carbon-Blanc offre un accès à pied à de nombreux commerces, restaurants et équipements de proximité, dont le Centre Commercial Grand Tour. Le parc public de Carbon-Blanc constitue un espace vert agréable pour les sorties en famille. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, dont une école maternelle et un collège.

Transports

La gare de Carbon-Blanc est accessible à pied, avec une desserte ferroviaire régionale. Plusieurs lignes de bus complètent l'accessibilité du secteur.

Informations clés

DPE : D — GES : D — Consommation estimée : 210 kWh/m²/an — Émissions […] Voir l’annonce immobilière >>