iad France - Marina Lafaille vous propose: Nichée dans une ancienne longère en pierre, cette maison d’environ 120 m² allie le charme de l’ancien et un grand confort de vie.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée

- Grande pièce de vie traversante lumineuse avec poêle à bois

- Cuisine ouverte

- Arrière-cuisine / buanderie

- WC séparés

À l’étage :

- 4 chambres

- Salle de bain

- Salle d’eau

Un box complète ce bien.

Extérieur :

- À l’avant : joli jardin d’accueil avec possibilité de stationnement

- À l’arrière : grand jardin arboré d’environ 200 m², parfaitement piscinable

Cette maison bénéficie de nombreuses ouvertures, d’un beau cachet ancien et d’une situation particulièrement paisible, entourée de nature.

Idéal pour ceux qui recherchent authenticité, calme et qualité de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Flavie Fonteneau vous propose: Dans un écrin de verdure, au calme et à proximité du centre de Blanquefort et du quartier Saturne, je vous propose cette belle maison familiale de 149m2.

Elle est composée d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec triple exposition (est/sud/ouest), d'une cuisine ouverte donnant une belle terrasse, et d'une véranda afin de profiter au maximum de la nature.

Coté nuit on retrouve 4 chambres toutes avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un toilette indépendant.

Une mezzanine ouverte sur le séjour pourra être exploitée comme salle de jeux, bureau, ou encore salle de cinéma....

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau jardin paysagé avec arbres fruitiers, piscinable et sans vis à vis.

Cette maison bénéficie également d'un studio de 24 m2 avec entrée indépendante, d'un garage double de 36m2 et d'un atelier de 15 m2 pouvant être aménagé cuisine d'été ou dépendance.

Vous êtes une famille avec l'envie de travailler depuis chez vous mais avec un espace dédié ou avec l'envie de recevoir du monde et/ou d'avoir un complément de revenus en louant le studio cette maison est faîte pour vous alors ne tardez pas !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geoffroy Chazeau vous propose: A proximité de son centre ville, près des transports, et à seulement 10 minutes à pied des écoles : collège Dupaty et école élémentaire la Renney, cette maison bénéficie d'un emplacement rare.

Son salon séjour avec cuisine ouverte de 60 m2 ouvre sur deux terrasses aux orientations complémentaires offrant volume, luminosité et connexion avec le jardin.

Deux suites parentales avec salle de bain + 3 chambres + 1 salle d'eau

La maison propose deux suites : une suite parentale et une suite indépendante avec accès extérieur idéal pour adolescent, télétravail ou projet locatif permettant autonomie et tranquillité.

Le bien offre en supplément trois chambres + une salle d'eau, idéal pour une organisation familiale simplifiée et optimisée le tout sur un seul niveau.

Enfin cette maison vous apportera un confort exceptionnel par ses nombreux équipements récents de moins de 5 ans : isolation des combles , bandeaux et avants-toits pvc , faîtage de la toiture , chaudière à condensation , tablier des volets roulants , terrasses carrelée , terrasse en bois exotique.

La cuisine déjà équipée de ses éléments intégrés, sera également vendue avec un piano de cuisson Smeg et un réfrigérateur américain Samsung.

L'ensemble de ces équipements modernes ainsi que les rénovations récentes vous permettront de profiter d'un confort total dès la remise des clés sans aucun travaux.

Un abri de jardin de 9 m2 sur dalle et trois places de stationnement complètent le bien.

Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, sérénité et emplacement privilégié à Blanquefort.

Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Édifiée dans les années 2010 et développant environ 230 m² de plain-pied, cette remarquable maison contemporaine s’inscrit au cœur d’un parc paysager de 2 200 m², offrant un cadre de vie privilégié où se conjuguent volumes, lumière et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la propriété dévoile un magnifique espace de réception de près de 80 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges baies coulissantes en aluminium à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers de vastes terrasses. L’architecture intérieure a été pensée pour préserver confort et intimité grâce à une distribution en deux ailes distinctes. Une élégante suite parentale d’environ 45 m², comprenant chambre, salle d’eau et vaste dressing, formant un véritable espace privé. Une seconde aile dédiée à la famille ou aux invités, composée de quatre chambres, deux salles d’eau et d’un spacieux espace de jeux-bureau d’environ 35 m². Les dépendances complètent harmonieusement l’ensemble avec un cellier-buanderie et une cave en sous-sol d’environ 53 m², offrant de généreux volumes de stockage. À l’extérieur, la propriété se distingue par de larges terrasses réalisées sur dalle béton habillées de bois en teck, invitant à la détente et aux réceptions en plein air. Un jacuzzi vient parfaire cet espace dédié au bien-être. Un grand garage indépendant d’environ 90 m², dont 25 m² clos, permet d’accueillir plusieurs véhicules et offre également un espace atelier ou rangement. La maison bénéficie d’équipements techniques et de finitions de grande qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau récente, climatisation réversible complémentaire, menuiseries aluminium haut de gamme avec baies à galandage, volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Flavie Fonteneau vous propose: Maison de 135m² sur un Vaste Terrain à Blanquefort**

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de la charmante ville de Blanquefort, cette maison de 135m² offre le parfait équilibre entre tranquillité et espace. Construite en 1984 et implantée sur un terrain spacieux de 842m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

**Avantages de la Propriété:**

- Située dans un quartier calme et résidentiel de Blanquefort

- Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager

- Bonne condition générale de la maison, offrant un excellent potentiel

- Accès rapide aux commodités locales et aux axes de transport

- Expositions Est et Ouest pour profiter de la lumière naturelle toute la journée

Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent dans un cadre tranquille et verdoyant.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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