Iad France - Bérengère Calais vous propose : Blanquefort - Maison familiale de 5 pièces, alliant espace et confort, dans un cadre de vie paisible pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez surpris par les volumes. Profitez d'un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Derrière la porte à galandage verrière, vous bénéficiez d'une buanderie avec évier, avec un accès intérieur au garage. Depuis le salon, vous accédez aux terrasses carrelées, vous permettant de profiter de l'extérieur, donnant sur le jardin. La maison est composée d'un espace de vie et d'un espace de nuit. Dans celui-ci, vous profitez d'un large dégagement avec placards, qui dessert trois chambres avec placards également, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un second wc indépendant. Le sous-sol total abrite un immense garage, idéal pour le stationnement des véhicules, le stockage ou une profession libérale. Un espace supplémentaire est également disponible pour répondre à vos besoins de rangement ou d'aménagement. Le bien est idéalement situé, proche des commodités, écoles, transports, tout en offrant un environnement agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour faire une visite et découvrir le potentiel, les multiples possibilités qui s'offrent à vous, selon vos besoins et envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bryce Babault vous propose : Située à deux pas du centre-ville de Blanquefort, des écoles et des transports, cette maison familiale de 138 m² réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille pratique et confortable, sur une belle parcelle arborée d'environ 600 m². Dès le rez-de-chaussée, on retrouve une pièce de vie traversante de 51 m², baignée de lumière et directement ouverte sur le jardin avec une partie en charpente traditionnelle et plafond cathédrale. La cuisine indépendante s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie, complétés par un WC séparé et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. À l’extérieur vous profiterez d'un jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'une grande terrasse prolongée par un espace couvert pour vos repas en toute saison, ainsi que d'un atelier indépendant. Soigneusement entretenu, ce bien propose des prestations récentes garantissant un confort optimal au quotidien : climatisation réversible, volets neufs, moustiquaires à l'étage, porte d'entrée thermo-laquée sécurisée 5 points et porte de garage sectionnelle motorisée. Un bien avec du potentiel, vaste et parfaitement agencé à Blanquefort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Bouzout vous propose : Quartier Fongravey - Je vous propose cette maison en pierre en bon état général, agréable à vivre par ses beaux volumes et son coté fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau, une buanderie, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée. Une mezzanine faisant office de bureau et couchage d'appoint est un réel espace supplémentaire. Une terrasse intimiste complète le tout. À 500 mètres des commerces, moins de 10 minutes à pied du tram. Produit rare sur le secteur. À visiter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Katia Brisabois vous propose : En exclusivité à Blanquefort : Charmante Maison en R + 1 de type Landaise dans le quartier le plus recherché de Blanquefort. D’une superficie de 115 m², elle comprend une belle et vaste pièce de vie avec cheminée insert, une grande cuisine, 3 chambres avec placards dont une avec balcon, un bureau, 1 SDB et 1 SDE. Une des chambres et la SDE se situent en RDC. Une belle mezzanine offrant plusieurs possibilités, coin lecture, musique, espace jeux enfants ou travail. Une agréable véranda de 15 m² donnant sur la piscine sécurisée, exposée plein Sud pour profiter des belles journées ensoleillées. Depuis la cuisine vous pourrez accéder à un coin barbecue ainsi qu’à un potager. La parcelle de 735 m² avec cabanon et abri jardin est très agréable et très bien entretenue avec son coin détente. Garage de 25 m² avec grenier sur toute la surface et cellier attenant. Une cave complète ce bien. Cette maison est idéalement située à 5 minutes à pieds du centre ville, des commerces, des écoles primaires et du collège. Le Tram est à 7 minutes à pieds. Elle n’attend plus que sa nouvelle famille ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thierry Moreno vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Blanquefort * Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Blanquefort, offrant un cadre de vie paisible et familial à ses futurs propriétaires. Construite en 1995 et bénéficiant d'une surface habitable généreuse de 145 m², cette propriété est un véritable joyau à découvrir. * Description des Pièces * - 6 Chambres spacieuses offrant un espace personnalisé à chaque membre de la famille. - 1 Salle de Bain, 1 Salle d'Eau et 2 WC pour le confort de tous. - Salon lumineux de 16.8 m², idéal pour se détendre en famille. - Cuisine séparée équipée, un espace convivial pour partager de délicieux repas. - Salle à Manger de 21 m², parfaite pour les repas en famille et entre amis. - Jardin de 700 m², offrant un espace extérieur verdoyant pour profiter du beau temps. - 2 Terrasses pour des moments de détente en plein air. * Avantages * - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - Situation géographique idéale : Proche des écoles, du lycée, des commerces, du tram et des arrêts de bus, vous bénéficiez de toutes les commodités à seulement 500 mètres. - Confort optimal : Fibre optique, câble TV, assainissement, chauffage individuel, ventilation mécanique pour un quotidien facilité. - Sécurité assurée : Résidence fermée, alarme, vidéo surveillance. - Exposition plein sud pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Cette maison traditionnelle en bon état saura séduire les familles en quête de confort et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Blanquefort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Édifiée dans les années 2010 et développant environ 230 m² de plain-pied, cette remarquable maison contemporaine s’inscrit au cœur d’un parc paysager de 2 200 m², offrant un cadre de vie privilégié où se conjuguent volumes, lumière et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la propriété dévoile un magnifique espace de réception de près de 80 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges baies coulissantes en aluminium à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers de vastes terrasses. L’architecture intérieure a été pensée pour préserver confort et intimité grâce à une distribution en deux ailes distinctes. Une élégante suite parentale d’environ 45 m², comprenant chambre, salle d’eau et vaste dressing, formant un véritable espace privé. Une seconde aile dédiée à la famille ou aux invités, composée de quatre chambres, deux salles d’eau et d’un spacieux espace de jeux-bureau d’environ 35 m². Les dépendances complètent harmonieusement l’ensemble avec un cellier-buanderie et une cave en sous-sol d’environ 53 m², offrant de généreux volumes de stockage. À l’extérieur, la propriété se distingue par de larges terrasses réalisées sur dalle béton habillées de bois en teck, invitant à la détente et aux réceptions en plein air. Un jacuzzi vient parfaire cet espace dédié au bien-être. Un grand garage indépendant d’environ 90 m², dont 25 m² clos, permet d’accueillir plusieurs véhicules et offre également un espace atelier ou rangement. La maison bénéficie d’équipements techniques et de finitions de grande qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau récente, climatisation réversible complémentaire, menuiseries aluminium haut de gamme avec baies à galandage, volets roulants électriques pilotés par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Dans un écrin de verdure, au calme et à proximité du centre de Blanquefort et du quartier Saturne, je vous propose cette belle maison familiale de 164 m². Elle est composée d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec triple exposition (est / sud / ouest), d'une cuisine ouverte donnant une belle terrasse, et d'une véranda afin de profiter au maximum de la nature. Coté nuit on retrouve 4 chambres toutes avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un toilette indépendant. Une mezzanine ouverte sur le séjour pourra être exploitée comme salle de jeux, bureau, ou encore salle de cinéma. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau jardin paysagé avec arbres fruitiers, piscinable et sans vis à vis. Cette maison bénéficie également d'un studio de 24 m² avec entrée indépendante, d'un garage double de 36 m² et d'un atelier de 15 m² pouvant être aménagé en cuisine d'été ou dépendance. Vous êtes une famille avec l'envie de travailler depuis chez vous mais avec un espace dédié ou avec l'envie de recevoir du monde et / ou d'avoir un complément de revenus en louant le studio ? cette maison est faîte pour vous alors ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Guelpa vous propose : BLANQUEFORT – Maison familiale d’environ 115 m² avec jardin 4 chambres, un jardin, du calme… une maison pensée pour la vie de famille. Située dans un quartier résidentiel de Blanquefort, cette maison d’environ 115 m² offre des espaces fonctionnels et une agréable ouverture sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, le séjour de 26 m² s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte est complétée par un grand cellier de 14 m², particulièrement pratique au quotidien. Une chambre de 13,5 m², actuellement utilisée comme bureau, complète ce niveau et permet de disposer d’une véritable chambre de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit accueille trois autres chambres ainsi qu’une salle d'eau rénovée. À l’extérieur, terrasse et jardin offrent un environnement agréable et verdoyant pour profiter des beaux jours. Les + : • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée • Grand cellier de 14 m² • Séjour ouvert sur la terrasse et le jardin • Salle de bains rénovée • Quartier résidentiel et calme • Bus 22 et 37 (lycée St Michel) à 2 min à pied • Tram C – arrêt Frankton à environ 12 min à pied • Écoles, commerces et services à proximité • Parc de Majolan à quelques minutes • Accès rapide à Bordeaux, Bordeaux-Lac et à la rocade Une maison familiale qui réunit espace, fonctionnalité et extérieur, à découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Colley vous propose : Nichée dans une ancienne longère en pierre, cette maison d’environ 120 m² allie le charme de l’ancien et un grand confort de vie. Au rez-de-chaussée : - Entrée - Grande pièce de vie traversante lumineuse avec poêle à bois - Cuisine ouverte - Arrière-cuisine / buanderie - WC séparés À l’étage : - 4 chambres - Salle de bain - Salle d’eau Un box complète ce bien. Extérieur : - À l’avant : joli jardin d’accueil avec possibilité de stationnement - À l’arrière : grand jardin arboré d’environ 200 m², parfaitement piscinable Cette maison bénéficie de nombreuses ouvertures, d’un beau cachet ancien et d’une situation particulièrement paisible, entourée de nature. Idéal pour ceux qui recherchent authenticité, calme et qualité de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Axelle Ithurralde vous propose : Nouveauté ! Dans un secteur pavillonnaire à Blanquefort à 2 pas du tramway. Maison de 1987, de 90 m² habitables, proposant un séjour traversant, lumineux avec son plafond cathédrale, d’environ 35 m², une cuisine fermée, aménagée et équipée donnant sur une buanderie ainsi qu’un espace de rangement. Le coin nuit propose une chambre en rez de chaussée, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage une deuxième grande chambre mansardée ainsi qu’un coin bureau sur la mezzanine donnant sur un agréable balcon. Vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse couverte. Enfin pour le côté pratique, un garage à vélo et un emplacement de stationnement devant la maison. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>