Iad France - Vincent BELLOC vous propose : Coup de cOEur garanti : maison de plain-pied T3 avec garage et atelier, dans une rue calme et résidentielle au charme préservé. Idéalement exposée est-ouest, cette maison saine ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie paisible. Elle se compose de deux chambres, d'une grande cuisine, d'une salle de bain soignée, d'un garage et d'un atelier indépendant, parfait pour vos projets ou rangements. Un jardin d'accueil agrémente l'entrée, tandis qu'un jardin arrière offre un espace privatif pour profiter du plein air en toute tranquillité. Quelques touches de décoration apportent du cachet à l'ensemble. Située dans une rue calme aux riverains soucieux de la sécurité, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de praticité. Certaines photographies présentent des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291500 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick DAVID vous propose : BLANQUEFORT - MAISON - T4 104 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison traditionnelle plain-pied située à Blanquefort offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 596 m², avec une surface habitable de 104 m² lumineuse grâce à ses orientations sud et ouest. Conçue de plain-pied pour un confort de vie optimal, elle se compose de 4 pièces principales agencées. Les pièces de vie profitent pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. La distribution intérieure est fluide et bien pensée, offrant à chaque espace une belle clarté naturelle. Le terrain constitue un atout indéniable, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick […] Voir l’annonce immobilière >>

Édifiée dans les années 2010 et développant environ 230 m² de plain-pied, cette remarquable maison contemporaine s’inscrit au cœur d’un parc paysager de 2 200 m², offrant un cadre de vie privilégié où se conjuguent volumes, lumière et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, la propriété dévoile un magnifique espace de réception de près de 80 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges baies coulissantes en aluminium à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers de vastes terrasses. L’architecture intérieure a été pensée pour préserver confort et intimité grâce à une distribution en deux ailes distinctes. Une élégante suite parentale d’environ 45 m², comprenant chambre, salle d’eau et vaste dressing, formant un véritable espace privé. Une seconde aile dédiée à la famille ou aux invités, composée de quatre chambres, deux salles d’eau et d’un spacieux espace de jeux-bureau d’environ 35 m². Les dépendances complètent harmonieusement l’ensemble avec un cellier-buanderie et une cave en sous-sol d’environ 53 m², offrant de généreux volumes de stockage. À l’extérieur, la propriété se distingue par de larges terrasses réalisées sur dalle béton habillées de bois en teck, invitant à la détente et aux réceptions en plein air. Un jacuzzi vient parfaire cet espace dédié au bien-être. Un grand garage indépendant d’environ 90 m², dont 25 m² clos, permet d’accueillir plusieurs véhicules et offre également un espace atelier ou rangement. La maison bénéficie d’équipements techniques et de finitions de grande qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau récente, climatisation réversible complémentaire, menuiseries aluminium haut de gamme avec baies à galandage, volets roulants électriques […] Voir l’annonce immobilière >>