Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.

Référence Laforêt 34036 :

A 500 m de la plage et 200 m des commerces

Idéalement située, cette maison offre un beau potentiel après rénovation.

Elle comprend un salon avec cuisine, trois chambres, une véranda, une salle d'eau , 2 WC, ainsi qu'un garage de 17 m2.

Le tout sur un terrain clos de 470 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

BARBATRE, COTE DUNES MAISON TROIS CHAMBRES

À vendre : Maison moderne en briques, de 2022, située côté dunes de Barbâtre, au calme d’une impasse. Cette propriété de 135m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour-salon avec une cuisine Porcelanosa, une verrière, une chambre, une salle d’eau avec wc suspendu, et un cellier. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec wc suspendu. À l’extérieur, profitez d’un préau de 20m², d’une pièce pouvant être transformée en habitation, d’une terrasse et d’un garage de 31m². Située en zone blanche du PPRL, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 2000 , venez découvrir cette maison en parfait état non loin de la dune et du centre.

Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée donnant sur une cuisine américaine équipée et ouvrant sur une terrasse orientée sud.

Elle dispose de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au centre bourg de la commune de Barbâtre, à proximité immédiate de toutes commodités : Santé, commerces, administrations, loisirs .A 600 m d'une des plus belle plage de l'île et à 1800 m du Passage du Gois. Toutes mobilités faciles à pied ou à vélo.

Le bien se compose :

Au rez-de chaussée :D'un local commercial comprenant : Un magasin avec bureau, wc et réserve. Un accès direct et indépendant pour le hangar de stockage de l'appartement ainsi que d'un espace pour ranger vélo/Moto/scooteur...

A l'étage :D'un appartement type T3 de (67 M² Env.) - 2 chambres - 1 pièce de vie - cuisine- salle de bain- bureau- terrasse (15 M² Env.)

Le commerce, dont l'activité est pérenne est vendu sous bail avec un loyer de 1200 euros ttc/Mois. Il convient de réaliser des travaux dans l'appartement.

Bien rare sur le secteur -

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite François NOE : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél RCS 852 003 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la charmante commune de Barbâtre, au fond d'une impasse privée garantissant calme et tranquillité, découvrez cette agréable maison de 1975 idéalement placée, à seulement 2 minutes à pied des dunes et de la plage.

D'une surface habitable d'environ 101 m², cette maison lumineuse et traversante offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière

Une cuisine aménagée et équipée

Une chambre confortable

Une salle de bain

Un WC séparé

Un bureau/chambre, idéal pour le télétravail

Une buanderie pratique

À l'étage :

Deux chambres supplémentaires

Une salle d'eau avec WC

Un garage complète ce bien.

Implantée sur un terrain de 360 m², la maison bénéficie d'un jardin exposé sud / sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Visite virtuelle sur rendez-vous !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

BARBÂTRE – EMPLACEMENT D'EXCEPTION AU CŒUR DES DUNES

Dans un environnement naturel découvrez cette spacieuse maison bénéficiant d'une situation privilégiée

Édifiée sur une vaste parcelle boisée, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Maison comprenant une entrée, une belle cuisine, un vaste séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une véranda lumineuse, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, sous les combles, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant d'accueillir famille et amis en […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Barbâtre, sur l’île de Noirmoutier, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du littoral. D’une superficie d’environ 84m², elle est édifiée sur un terrain d'environ 300m², à quelques minutes des plages et du bourg.

La maison se compose d’un salon/séjour lumineux agrémenté d’un poêle à pellets, d'une cuisine équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette propriété réunit tous les atouts pour vous séduire.

Appelez moi pour visiter!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Venez découvrir cette maison de famille dans un lotissement privé et au fond d'une impasse idéale pour passer des vacances au calme

Maison rez-de-chaussée et étage comprenant : séjour avec cheminée, cuisine aménagée, trois chambres dont deux avec douche et lavabo, wc. Etage : deux chambres, salle de bains (lavabo, baignoire, wc). Belle terrasse à l'arrière de la maison, garage pouvant contenir un bateau, vous trouverez dans le jardin une salle d'eau (douche, lavabo, wc) pour la sortie […] Voir l’annonce immobilière >>

À Barbâtre (85630), sur l'Île de Noirmoutier, laissez-vous séduire par cette maison de 2019, idéalement située dans un environnement recherché, entre mer et forêt. À proximité immédiate des commodités, le pont et le passage du Gois sont accessibles en quelques minutes seulement.

Implantée sur un terrain de 301 m², cette maison de 77 m² bénéficie d’un jardin et d’une terrasse exposée sud-ouest. Stationnement facile avec une place devant la maison et un garage fermé.

Classe énergétique A, cette maison se compose de 2 chambres, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau et toilette séparé.

Atout majeur : son grand garage avec une belle hauteur sous plafond, offre un fort potentiel d’évolution selon vos envies (création d’une chambre supplémentaire, agrandissement de l’espace de vie, bureau, atelier…).

Idéale en résidence principale comme secondaire, à deux pas de l’océan.

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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions

référence Laforêt 16804 :

Découvrez cette maison idéalement située à seulement 200 mètres de la plage et à 300 mètres des commerces.

Nichée dans les dunes, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située en zone blanche du PPRL.

Première partie (environ 76m2) : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon

trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, seconde salle d'eau avec WC.

Deuxième partie : Entrée indépendante, cuisine, deux chambres confortables.

Terrasse idéale pour les repas en plein air.

Cabanon en bois pour le rangement. Puits mitoyen

Pour Investisseurs,

Possibilité de deux locatifs ou partie habitable et une location.

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Référence Laforêt 25098 :

Située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied de la plage.

Salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée .

deux chambres , salle d'eau et deux wc indépendant.

Une pièce de 13 m2 pouvant servir de troisième chambre , coin bureau .

Une Véranda récente de 19 m2

Garage de 20 m2.

Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. Zone blanche du PPRL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison d'habitation construite en 2009, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage attenant complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 300 m² ainsi que d'une terrasse, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD ou par mail à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la magnifique île de Noirmoutier, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, alliant confort, luminosité et performance énergétique.

Implantée sur un terrain clos de 510 m², dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec la plage accessible en seulement 7 minutes à pied.

Un intérieur spacieux et lumineux

Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée à galandage ouvrant sur une terrasse en bois exposée plein sud.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Un cellier vient compléter l'ensemble.

Un espace nuit confortable

La maison propose :

Une suite parentale avec salle d'eau privative ;

Deux chambres supplémentaires ;

Une seconde salle d'eau ;

Deux WC avec lave-mains.

Un agencement parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison de vacances.

Des extérieurs pensés pour profiter pleinement

Vous profiterez d'une terrasse en bois de 25 m², d'un préau de 23,7 m² idéal pour les repas en extérieur, d'un jardin entièrement clos et d'un atelier pratique pour le rangement des vélos ou du matériel.

Un portillon permet un accès rapide vers la plage.

Les prestations de cette maison

✅ Construction de 2022 sous garantie décennale

✅ DPE A

✅ Ballon d'eau chaude thermodynamique

✅ Fibre optique

✅ Baie vitrée à galandage

✅ Terrain clos de 510 m²

✅ Terrasse et préau

✅ Atelier de rangement

✅ Deux places de stationnement

✅ Aucun travaux à prévoir

Un cadre de vie privilégié

Barbâtre offre un environnement exceptionnel entre plages, forêt domaniale et pistes cyclables, idéal pour profiter de la douceur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt 23739 :

Agréable maison de plain pied en très bon état comprenant :

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres , coin nuit , salle de bain , wc , petite véranda et terrasse .

Annexe composée : un débarras , une petite cuisine d'été , une salle d'eau avec wc.

Joli jardin clos avec une sortie voiture à chaque bout.

Zone blanche, possibilité d'extension .Plage 650 m , commerce 400 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt 36910 :

Agréable maison de plain pied en très bon état comprenant :

véranda chauffée, salon, cuisine aménagée - équipée, trois chambres, salle d'eau, wc, garage , puits.

Une dépendance et terrain.

Contact : Laforêt Ile de Noirmoutier, […] Voir l’annonce immobilière >>

BARBATRE, CENTRE VILLE, DEUX CHAMBRES

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située en plein cœur de la ville. Elle se compose d’un séjour-salon spacieux de 30m², de deux chambres lumineuses, d’une cuisine aménagée, d'une véranda, d’une salle de bain et d’une terrasse exposée sud. La maison est en excellent état et a été régulièrement entretenue. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Pour compléter le tout, vous y trouverez un garage de presque 30m² et un atelier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En zone bleue du plan de prévention […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt 24433 :

Dans les dunes à 250m de la plage, proche des commerces, plain pied comprenant une belle pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte, trois chambres, arrière cuisine, wc indépendant et une salle d'eau-wc.

Garage carrelée de 31m2, préau.

Terrain de 460m2, en zone blanche du PPRL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vends de particulier à particulier Maison individuelle bon état 160 m2 habitables 1 niveau 5 pièces 3 chambres 2 salles d’eau 2 wc séparés séjour-salon cheminée cuisine aménagée 2 garages/point douche. Terrain 540 m2 clos engazonné Terrasse/barbecue […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Idéalement située au sein de la résidence 'Les Jardins de Noirmoutier', découvrez cette charmante maisonnette mitoyenne meublée de 26 m² habitables, nichée dans un environnement calme et boisé à seulement 500 mètres de la plage. Un agencement optimisé sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine aménagé et entièrement équipé. L'étage, dédié à l'espace nuit, dessert un palier, une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profitez d'une double exposition grâce aux deux terrasses, idéales pour suivre le soleil tout au long de la journée. Un abri de jardin privatif complète ce bien pour faciliter le rangement. Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques associés à des menuiseries en bois double vitrage. Au sein de la copropriété, vous bénéficiez également d'un parking commun proche de la maison et d'un local à vélos collectif. Une perle rare sur l'île, parfaite pour vos futures vacances ou un investissement locatif clé en main ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.31€ par mois (soit 579.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>