NOUVEAUTE A ARGENCES CLE EN MAIN

Tout à proximité (commerces et écoles à pied), nous vous proposons à la vente cette charmante maison de ville de 102 m2, entièrement rénovée avec goût, disposant d'une agréable cour close et bien exposée.

A l'intérieur :

Au rez-de-chaussée : Une grande entrée fonctionnelle, une belle pièce à vivre salon - salle à manger chaleureuse, un WC indépendant, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée (avec son piano de cuisson).

A l'étage : Un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne avec double vasque, douche et WC.

Les prestations :

Huisseries double vitrage et volets roulants solaires.

Chauffage électrique / DPE : D.

Charme d'un cours d'eau à proximité (aucun risque d'inondation).

Taxe foncière : 583 euros.

PAS DE GARAGE (stationnement facile à proximité immédiate).

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente ce bien exceptionnel de 257m² habitables édifiée sur une parcelle de 1622m², au sein d'un environnement paisible dans la commune de Béneauville, à quelques minutes de toutes commodités.

Il est possible d'acquérir 925m² de terrain constructible en plus accolé à la parcelle. A voir en visite !

Ce bien vous offre en rez-de-chaussée un GRAND SEJOUR DE 55.9m² exposé SUD-OUEST qui donne accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains avec douche et baignoire, une chaufferie et un WC séparé.

A l'étage, on trouve un deuxième séjour, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le bien dispose aussi d'une DEPENDANCE de 50m² rénovée en 2019 et isolée ! Utilisée actuellement comme coin spa et qui donne accès à une DEUXIEME TERRASSE exposée SUD !

Chauffage par POMPE A CHALEUR et CHEMINEE !

Les propriétaires actuels ont un abonnement de 247€ par mois pour l'électricité et en moyenne 90€ tous les trois mois pour l'eau.

DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510€ et 4820€. Prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec 115m2 environ habitables et 135m2 au sol, cette maison contemporaine de 2014 offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille.

Située au calme dans un lotissement recherché sur la commune d'Argences, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie clé en main.

Dès l'entrée (équipée d'un placard intégré), vous serez séduit par le volume et la clarté du rez-de-chaussée :

Un grand espace de vie ouvert de 58m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée/équipée avec une triple exposition.

Une grande baie vitrée s'ouvre directement sur la terrasse plein Sud et Sud-Ouest (store banne) pour prolonger vos journées en extérieur.

Côté pratique : Un garage attenant avec de multiples rangements.

A l'étage :

Le palier dessert deux chambres confortables ainsi que deux chambres en enfilade personnalisables en chambre et bureau ou suite parentale avec dressing.

Une salle de bains familiale tout confort avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC.

Côté jardin : Cap sur le Sud !

Un terrain entièrement clos de 472 m2, parfaitement sécurisé.

Un abri de jardin pratique pour le stockage.

Menuiseries de qualité : Fenêtres PVC, double vitrage et volets roulants.

Le grand point fort : Des charges maîtrisées !

Grâce à un excellent DPE classé B et à l'alliance performante d'une Pompe à chaleur et d'un Poêle à granulés, vos factures d'énergie sont minimes :

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose : À VENDRE – Charmante maison familiale à Argences. Située dans un environnement agréable et recherché de la commune d'Argences, cette belle maison d'habitation offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille. D'une superficie confortable, elle se compose de 7 pièces principales, comprenant un vaste séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et 2 WC séparés. Le bien dispose également d'un garage attenant a la maison ainsi qu'une cave, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Cette maison saura vous séduire par son potentiel, sa configuration familiale et sa situation privilégiée à proximité des commerces, écoles et services d'Argences. Les atouts : 4 chambres Bureau indépendant Séjour-salon spacieux et lumineux Salle d'eau et salle de bains Garage accolé à la maison Idéale pour une famille Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement avec Céline ,

A 7 minutes d'Argences, nous vous présentons cette magnifique propriété en pierre, à la décoration soignée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux agrémenté d'une très jolie cheminée en pierre, ainsi qu'un agréable salon avec son poêle. Une grande cuisine, une salle d'eau, une buanderie et des WC complètent ce niveau.

A l'étage, la maison offre 4 grandes chambres ainsi qu'un bureau. Possibilité de créer un studio indépendant. Vous y trouverez également une grande salle de bains.

Un garage indépendant en pierre permet d'accueillir deux véhicules avec un grenier au dessus .

terrain de 2100 m2 clos de murs à l'abris des regard […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme sur la commune de Méry-Bissières-en-Auge, à seulement 5 minutes de Méry-Corbon et 10 minutes d’Argences, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², un espace convivial et chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée parfaitement pensée pour le quotidien. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent immédiatement une atmosphère accueillante où l’on se sent bien.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, la maison continue de révéler tout son potentiel avec un grand palier desservant un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau, un dressing pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu’une superbe chambre traversante de 26 m² baignée de lumière.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, poêle à granulés… Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une parcelle de plus de 1 000 m², une grande terrasse exposée plein sud d’environ 40 m², une piscine semi-enterrée et un cabanon de jardin.

Une maison clé en main, spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre nouvelle vie de famille.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur.

Surface CARREZ : 158.8 m² Prix de vente 275 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Pour visiter et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 116m² habitables, construite en 2021 et édifiée sur une parcelle total d’environ 386m² au cadastre.

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE exposée SUD avec cuisine ouverte AMENAGEE et EQUIPEE et qui mène à une terrasse en bois toute neuve, une chambre, une salle de bains avec WC et un GARAGE avec coin buanderie.

Le premier étage se compose de trois chambres non mansardées, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé!

Chauffage électrique et chauffage de l'eau par BALLON THERMODYNAMIQUE !

Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE récentes

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1850€. Prix moyens des énergies indexés sur 2026. DPE : C / GES : A. Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Ville Contemporaine avec Jardin Privatif à Argences

Située au cœur d'une commune dynamique et prisée de la proche agglomération caennaise, cette résidence de standing bénéficie d'un emplacement exceptionnel. à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des services du centre-ville, vous profitez d'un cadre de vie idéal alliant sérénité résidentielle et proximité immédiate avec caen (15 min) et les plages de la côte fleurie (20 min).

//Un intérieur spacieux et lumineux

Cette maison de type T4, conçue pour un confort de vie absolu, propose une organisation optimale des volumes sur deux niveaux:

-Espace de vie : dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de 33 m² baignée de lumière naturelle . ce séjour traversant intègre une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.

-Espace nuit (étage) : le palier dessert trois chambres confortables de 10 m², 11 m² et 12 m², offrant calme et intimité.

-Salles d'eau : le logement dispose d'une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de praticité, et d'une salle de bain à l'étage.

-Rangements et annexes : des placards intégrés optimisent chaque mètre carré . un garage privatif de 15 m² complète les prestations intérieures.

//Un extérieur d'exception

Véritable prolongement de la pièce de vie, l'espace extérieur est l'atout majeur de ce bien:

-une terrasse de 9 m², idéale pour vos repas en plein air.

-un jardin privatif […] Voir l’annonce immobilière >>