LOFT AND HOUSE vous propose cette belle propriété ancienne en EXCLUSIVITE dans un environnement calme à la campagne avec sa visite virtuelle en 3 dimensions !!

NOUVEAUTE à 10 MINUTES D'ARGENCES - ANCIEN PRESBYTERE

Nous vous proposons belle propriété de charme du XVIII ème siècle de 232 m2 habitable édifiée sur un terrain clos de murs de 1896 m2. Elle vous séduira par ses volumes, son charme, sa luminosité et ses matériaux anciens.

Elle est composée d'un escalier qui domine l'entrée, d'un salon avec cheminée, seconde pièce à vivre avec salon / salle à manger (espace de vie de 81m2), grande cuisine familiale de 24 m2 avec un poêle à bois, un bureau de 11,40 m2 (qui peut se transformer en chambre avec la possibilité de créer un point d'eau au rez-de-chaussée) et wc.

A l' étage : 3 grandes chambres et salle d'eau et wc.

Second : possibilité d'aménager les combles.

Vous serez séduit par sa grande terrasse plein SUD sans vis-à-vis et son jardin entièrement clos de murs, le tout paysagé .

Annexes : chaufferie, deux caves, atelier et bucher.

Information : foncier 984 euros

Elle offre des commerces à proximité avec un carrefour express à Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme sur la commune de Méry-Bissières-en-Auge, à seulement 5 minutes de Méry-Corbon et 10 minutes d’Argences, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², un espace convivial et chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée parfaitement pensée pour le quotidien. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent immédiatement une atmosphère accueillante où l’on se sent bien.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, la maison continue de révéler tout son potentiel avec un grand palier desservant un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau, un dressing pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu’une superbe chambre traversante de 26 m² baignée de lumière.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, poêle à granulés… Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une parcelle de plus de 1 000 m², une grande terrasse exposée plein sud d’environ 40 m², une piscine semi-enterrée et un cabanon de jardin.

Une maison clé en main, spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre nouvelle vie de famille.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur.

Surface CARREZ : 158.8 m² Prix de vente 275 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Pour visiter et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente dans votre agence FOLLIOT :

Authentique maison en pierre du XIXe avec dépendance et jacuzzi.

Située au calme, à proximité d'Argences et Moult, cette superbe propriété en pierre de 215 m2 habitables vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Edifiée sur une parcelle agréable d'environ 700m2, elle dispose également d'une dépendance de 35 m2, idéale pour recevoir ou se détendre (jacuzzi, espace jeux, fléchettes...).

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un couloir distribuant une chaufferie, une salle de bains avec douche, des WC, une cuisine indépendante et une première chambre de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez un salon avec WC, ainsi que quatre grandes chambres (minimum 15 m2), dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs.

Charme de l'ancien, pierres apparentes, beaux volumes, confort moderne : cette maison familiale a tout pour plaire.

Les plus :

- Environnement calme, à 20 minutes de Caen

- Dépendance aménagée avec jacuzzi

- 5 chambres au total

- Trois sanitaires (2 salles d'eau, 3 WC)

Chauffage pompe à chaleur, DPE C !!

Possibilité d'acquérir un terrain attenant à la maison de 925m2 avec CU positif et accès indépendant.

Consommation énergie primaire : 167 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Méry-Corbon, une charmante commune calme et verdoyante de Normandie, cette coquette maison est idéalement nichée au font d'une impasse dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de commerces locaux et d'écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et familial. Située à quelques minutes de Caen, d'Argence, et des axes routiers.

Cette propriété comprend un terrain de 775 m² arboré, offrant un vaste jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

La maison de 80 m², se compose de trois pièces. Une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain et un wc séparer, un sous-sol total et des combles complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Céline vous présente cette belle maison en pierre rénovée avec goût.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée ouvrant sur une superbe cuisine aménagée et équipée de 26 m2, ainsi que d'un grand espace de vie très lumineux de plus de 30 m2, agrémenté d'une magnifique cheminée.

Vous trouverez également une salle de bain équipée et bien agencée.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un dressing et d'un WC indépendant.

Les + :

*Rénovation de qualité

*Grand garage de 34 m2

*Grand terrain de 939 m2

*Toiture récente

*Isolation extérieure réalisée et doublée

*Fibre optique

*Portail motorisé

RARE SUR LE SECTEUR.

conformément à la règlementation TRACFIN, une […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT A L'ETUDE LES NOTAIRES DU QUAI DE LA LONDE. SUD EST, Sur la commune d'Argences. Maison lumineuse des années 50, comprenant entrée, pièce de vie, vaste cuisine pouvant être ouverte pour obtenir une pièce de vie d'environ 35m2. Deux chambres, salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Parquet, cheminée et hauteur sous plafond. Parfait état de présentation. Cave piétonne ainsi qu'un garage à proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE A PART vous propose ce très bel ensemble immobilier avec dépendances de plus de 300 m2 au total sur un terrain arboré de plus d'un hectare.

La maison principale d'environ 248 m2 est atypique et pleine de charme avec 4 grandes chambres et un grenier pouvant être aménagé.

Idéal création de gites.

A voir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement avec Céline

Je vous propose de découvrir cette maison atypique et pleine de charme.

Maison en pierre rénovée avec goût, elle offre une jolie pièce de vie lumineuse dotée d'un sol en travertin et d'une cuisine aménagée récente, ouverte sur un patio baigné de lumière.

Un beau salon attenant très clair avec son poêle à granules ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez une suite parentale confortable.

Un grand garage attenant avec une pièce au-dessus pouvant faire office de chambre ou de bureau vient compléter ce bien. Possibilité de transformer le garage selon vos besoins.

Bien rare sur le secteur à voir rapidement !

conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, composé d'une spacieuse maison d'habitation et d'un local commercial indépendant.

Maison d'habitation – 215 m²

Vous serez accueillis par une belle entrée avec placard desservant un vaste salon-séjour de 55 m², doté d'une cheminée et d'une remarquable hauteur sous plafond. La cuisine, attenante et ouvrable sur le séjour, offre de belles possibilités d'agencement.

Pour une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau.

À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres allant de 15 à 21 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.

La maison dispose en complément d'un sous-sol piéton et de combles aménageables représentant environ 80 m² au sol, offrant un fort potentiel supplémentaire.

Local commercial – 85 m²

Attenant à la maison, vous trouverez un ancien local de pharmacie comprenant un espace magasin, des sanitaires et deux remises. Plusieurs places de stationnement sont disponibles au pied du local, rendant l'ensemble idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif.

Extérieurs

Le tout est édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 232 m², arboré et agrémenté d'un petit bâtiment pouvant servir de stockage ou d'atelier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>