Florent Quevenne vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, composé d'une spacieuse maison d'habitation et d'un local commercial indépendant.

Maison d'habitation – 215 m²

Vous serez accueillis par une belle entrée avec placard desservant un vaste salon-séjour de 55 m², doté d'une cheminée et d'une remarquable hauteur sous plafond. La cuisine, attenante et ouvrable sur le séjour, offre de belles possibilités d'agencement.

Pour une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau.

À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres allant de 15 à 21 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.

La maison dispose en complément d'un sous-sol piéton et de combles aménageables représentant environ 80 m² au sol, offrant un fort potentiel supplémentaire.

Local commercial – 85 m²

Attenant à la maison, vous trouverez un ancien local de pharmacie comprenant un espace magasin, des sanitaires et deux remises. Plusieurs places de stationnement sont disponibles au pied du local, rendant l'ensemble idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif.

Extérieurs

Le tout est édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 232 m², arboré et agrémenté d'un petit bâtiment pouvant servir de stockage ou d'atelier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec 115m2 environ habitables et 135m2 au sol, cette maison contemporaine de 2014 offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille.

Située au calme dans un lotissement recherché sur la commune d'Argences, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie clé en main.

Dès l'entrée (équipée d'un placard intégré), vous serez séduit par le volume et la clarté du rez-de-chaussée :

Un grand espace de vie ouvert de 58m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée/équipée avec une triple exposition.

Une grande baie vitrée s'ouvre directement sur la terrasse plein Sud et Sud-Ouest (store banne) pour prolonger vos journées en extérieur.

Côté pratique : Un garage attenant avec de multiples rangements.

A l'étage :

Le palier dessert deux chambres confortables ainsi que deux chambres en enfilade personnalisables en chambre et bureau ou suite parentale avec dressing.

Une salle de bains familiale tout confort avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC.

Côté jardin : Cap sur le Sud !

Un terrain entièrement clos de 472 m2, parfaitement sécurisé.

Un abri de jardin pratique pour le stockage.

Menuiseries de qualité : Fenêtres PVC, double vitrage et volets roulants.

Le grand point fort : Des charges maîtrisées !

Grâce à un excellent DPE classé B et à l'alliance performante d'une Pompe à chaleur et d'un Poêle à granulés, vos factures d'énergie sont minimes :

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme sur la commune de Méry-Bissières-en-Auge, à seulement 5 minutes de Méry-Corbon et 10 minutes d’Argences, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez charmés par sa vaste pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², un espace convivial et chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée parfaitement pensée pour le quotidien. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent immédiatement une atmosphère accueillante où l’on se sent bien.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, la maison continue de révéler tout son potentiel avec un grand palier desservant un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau, un dressing pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, ainsi qu’une superbe chambre traversante de 26 m² baignée de lumière.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, poêle à granulés… Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une parcelle de plus de 1 000 m², une grande terrasse exposée plein sud d’environ 40 m², une piscine semi-enterrée et un cabanon de jardin.

Une maison clé en main, spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre nouvelle vie de famille.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur.

Surface CARREZ : 158.8 m² Prix de vente 275 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Pour visiter et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 116m² habitables, construite en 2021 et édifiée sur une parcelle total d’environ 386m² au cadastre.

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE exposée SUD avec cuisine ouverte AMENAGEE et EQUIPEE et qui mène à une terrasse en bois toute neuve, une chambre, une salle de bains avec WC et un GARAGE avec coin buanderie.

Le premier étage se compose de trois chambres non mansardées, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé!

Chauffage électrique et chauffage de l'eau par BALLON THERMODYNAMIQUE !

Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE récentes

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1850€. Prix moyens des énergies indexés sur 2026. DPE : C / GES : A. Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NOUVEAU chez CLIC HOUSE - Maison de 2009 - 4 chambres - ARGENCES - VIE DE PLAIN-PIED

Maison en parfait état comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée-équipée, deux chambres, salle de douche, wc, buanderie

A l'étage : Palier, deux grandes chambres, salle de bain, wc, grand dressing

Jardin clos et arboré, belle terrasse SUD, cabanon de jardin

(possibilité stationnement camping-car)

GARAGE […] Voir l’annonce immobilière >>