Céline vous présente cette belle maison en pierre rénovée avec goût.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée ouvrant sur une superbe cuisine aménagée et équipée de 26 m2, ainsi que d'un grand espace de vie très lumineux de plus de 30 m2, agrémenté d'une magnifique cheminée.

Vous trouverez également une salle de bain équipée et bien agencée.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un dressing et d'un WC indépendant.

Les + :

*Rénovation de qualité

*Grand garage de 34 m2

*Grand terrain de 939 m2

*Toiture récente

*Isolation extérieure réalisée et doublée

*Fibre optique

*Portail motorisé

RARE SUR LE SECTEUR.

conformément à la règlementation TRACFIN, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune d’Argences, ce pavillon familial d’environ 130 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour une vie quotidienne facilitée de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux et chaleureux, équipé d’un poêle, créant une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace de vie, favorisant les moments de partage.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres offrant de beaux volumes et un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier, de stationnement ou d’espace de stockage supplémentaire.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un environnement pratique et familial, à proximité des écoles, des gymnases et de la piscine, facilitant le quotidien et les activités de loisirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT A L'ETUDE LES NOTAIRES DU QUAI DE LA LONDE. SUD EST, Sur la commune d'Argences. Maison lumineuse des années 50, comprenant entrée, pièce de vie, vaste cuisine pouvant être ouverte pour obtenir une pièce de vie d'environ 35m2. Deux chambres, salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Parquet, cheminée et hauteur sous plafond. Parfait état de présentation. Cave piétonne ainsi qu'un garage à proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE A PART vous propose ce très bel ensemble immobilier avec dépendances de plus de 300 m2 au total sur un terrain arboré de plus d'un hectare.

La maison principale d'environ 248 m2 est atypique et pleine de charme avec 4 grandes chambres et un grenier pouvant être aménagé.

Idéal création de gites.

A voir sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement avec Céline

Je vous propose de découvrir cette maison atypique et pleine de charme.

Maison en pierre rénovée avec goût, elle offre une jolie pièce de vie lumineuse dotée d'un sol en travertin et d'une cuisine aménagée récente, ouverte sur un patio baigné de lumière.

Un beau salon attenant très clair avec son poêle à granules ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez une suite parentale confortable.

Un grand garage attenant avec une pièce au-dessus pouvant faire office de chambre ou de bureau vient compléter ce bien. Possibilité de transformer le garage selon vos besoins.

Bien rare sur le secteur à voir rapidement !

conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, composé d'une spacieuse maison d'habitation et d'un local commercial indépendant.

Maison d'habitation – 215 m²

Vous serez accueillis par une belle entrée avec placard desservant un vaste salon-séjour de 55 m², doté d'une cheminée et d'une remarquable hauteur sous plafond. La cuisine, attenante et ouvrable sur le séjour, offre de belles possibilités d'agencement.

Pour une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau.

À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres allant de 15 à 21 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.

La maison dispose en complément d'un sous-sol piéton et de combles aménageables représentant environ 80 m² au sol, offrant un fort potentiel supplémentaire.

Local commercial – 85 m²

Attenant à la maison, vous trouverez un ancien local de pharmacie comprenant un espace magasin, des sanitaires et deux remises. Plusieurs places de stationnement sont disponibles au pied du local, rendant l'ensemble idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif.

Extérieurs

Le tout est édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 232 m², arboré et agrémenté d'un petit bâtiment pouvant servir de stockage ou d'atelier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison rénovée à neuf en 2024 Située dans le centre d'Argences !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie très agréable avec cuisine ouverte aménagée équipée. WC séparés.

A l'étage : un palier dessert 3 chambres, salle d'eau et WC séparés.

Une terrasse joliment aménagée complète ce bien.

Conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Pour toute information sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous propose cette belle propriété ancienne en EXCLUSIVITE dans un environnement calme à la campagne avec sa visite virtuelle en 3 dimensions !!

NOUVEAUTE à 10 MINUTES D'ARGENCES - ANCIEN PRESBYTERE

Nous vous proposons belle propriété de charme du XVIII ème siècle de 232 m2 habitable édifiée sur un terrain clos de murs de 1896 m2. Elle vous séduira par ses volumes, son charme, sa luminosité et ses matériaux anciens.

Elle est composée d'un escalier qui domine l'entrée, d'un salon avec cheminée, seconde pièce à vivre avec salon / salle à manger (espace de vie de 81m2), grande cuisine familiale de 24 m2 avec un poêle à bois, un bureau de 11,40 m2 (qui peut se transformer en chambre avec la possibilité de créer un point d'eau au rez-de-chaussée) et wc.

A l' étage : 3 grandes chambres et salle d'eau et wc.

Second : possibilité d'aménager les combles.

Vous serez séduit par sa grande terrasse plein SUD sans vis-à-vis et son jardin entièrement clos de murs, le tout paysagé .

Annexes : chaufferie, deux caves, atelier et bucher.

Information : foncier 984 euros

Elle offre des commerces à proximité avec un carrefour express à Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer au confort moderne ?

Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 160 m², située dans l’environnement privilégié de Méry-Bissières-en-Auge.

Parfaitement entretenue et baignée de lumière, elle offre des prestations de qualité prêtes à accueillir votre famille.

Un intérieur pensé pour la convivialité :

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, semi ouverte sur un spacieux séjour/salon d’environ 40 m², agrémenté d’un poêle à granulés pour des moments conviviaux en toute saison.

Le rez-de-chaussée offre également deux grandes chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains confortable avec baignoire ET douche.

L'étage : Un véritable espace privé

Un grand palier dessert une superbe suite parentale composée d’une chambre spacieuse, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC, offrant un véritable cocon d'intimité !

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec une piscine en acier et un cabanon de jardin pour le rangement.

Les + :

• Fenêtres PVC double vitrage

• Volets roulants électriques

• Maison fonctionnelle et bien entretenue

• Environnement calme et agréable

Localisation idéale :

Située au cœur du pays d'Auge, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services de Méry-Corbon et Argences (boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés). Vous profitez de la sérénité de la vallée tout en restant à moins de 20 minutes de Caen.

Mon avis de conseiller : Une maison rare sur le marché par son volume et son agencement. La suite parentale à l'étage est un véritable atout « coup de cœur »

N’attendez plus pour venir la découvrir — contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Cette belle opportunité pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Surface CARREZ : 158.8 m² Prix de vente 292 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous présenter un pavillon contemporain de 2023 comme neuf dans un secteur recherché à Argences.

Vous recherchez une maison moderne, sans travaux, dans un environnement agréable et proche de tout ? Ne cherchez plus.

Ce pavillon récent de 2023, entièrement refait à neuf, vous séduira immédiatement par ses prestations de qualité et ses volumes parfaitement optimisés, le tout sur un terrain de plus de 400 m2.

Localisation idéale à Argences : à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, transports et centre aquatique.

Des espaces pensés pour votre confort :

Au rez-de-chaussée :

. Superbe pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2

. Cuisine ouverte aménagée et équipée

. Une chambre avec salle d'eau privative

. WC indépendants.

A l'étage :

. Palier desservant 3 belles chambres dont une de plus de 23 m2

. Une salle de bains avec WC.

Les PLUS qui font la différence :

. Garage isolé et carrelé d'environ 30 m2

. Menuiserie aluminium

. Volets roulants électriques

. Pompe à chaleur (économies d'énergie)

. Adoucisseur d'eau

. Porte de garage motorisé

. Garantie décennale en cours: sérénité totale

Opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328

Conformément à la réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente dans votre agence FOLLIOT :

Authentique maison en pierre du XIXe avec dépendance et jacuzzi.

Située au calme, à proximité d'Argences et Moult, cette superbe propriété en pierre de 215 m2 habitables vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Edifiée sur une parcelle agréable d'environ 700m2, elle dispose également d'une dépendance de 35 m2, idéale pour recevoir ou se détendre (jacuzzi, espace jeux, fléchettes...).

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un couloir distribuant une chaufferie, une salle de bains avec douche, des WC, une cuisine indépendante et une première chambre de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez un salon avec WC, ainsi que quatre grandes chambres (minimum 15 m2), dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs.

Charme de l'ancien, pierres apparentes, beaux volumes, confort moderne : cette maison familiale a tout pour plaire.

Les plus :

- Environnement calme, à 20 minutes de Caen

- Dépendance aménagée avec jacuzzi

- 5 chambres au total

- Trois sanitaires (2 salles d'eau, 3 WC)

Chauffage pompe à chaleur, DPE C !!

Possibilité d'acquérir un terrain attenant à la maison de 925m2 avec CU positif et accès indépendant.

Consommation énergie primaire : 167 […] Voir l’annonce immobilière >>