VANNES SECTEUR KERMESQUEL

MAISON CONTEMPORAINE NEUVE AVEC VUE DÉGAGÉE

REZ-DE-CHAUSSÉE

BELLE ENTRÉE AVEC RANGEMENTS VASTE PIÈCE DE VIE DE 55 M2 CUISINE IXINA OUVERTE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE SUITE PARENTALE DE 23 M2 DRESSING SALLE D’EAU ACCÈS EXTÉRIEUR PRIVATIF TOILETTES INDÉPENDANTES GRANDE BUANDERIE

ÉTAGE

3 GRANDES CHAMBRES D’ENVIRON 13 M2 1 SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE TOILETTES INDÉPENDANTES

EXTÉRIEURS & ANNEXES

520 M2 DE TERRAIN GARAGE STATIONNEMENT PRIVATIF JARDIN SANS VIS-À-VIS VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE

PRESTATIONS & CARACTÉRISTIQUES

150 M2 HABITABLES CONSTRUCTION 2026 MAISON INDIVIDUELLE, NON MITOYENNE NORME RE2020 DPE A EXPOSITION SUD-OUEST TRÈS LUMINEUSE BEAUX VOLUMES MENUISERIES ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES POMPE À CHALEUR CHAUFFAGE AU SOL AU REZ-DE-CHAUSSÉE RADIATEURS À L’ÉTAGE ACCÈS PMR […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - VANNES - MAISON 5 CHAMBRES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 630 M² - PROCHE CHBA / GARE SNCF

Blot Immobilier Vannes vous propose en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée en 2009 avec terrain constructible, située dans un secteur recherché de Vannes, à côté du Centre Hospitalier Bretagne Atlantique et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. Son terrain de 630 m² composé de deux parcelles déjà divisées au plan cadastral, constitue un véritable atout et offre un potentiel complémentaire.

D'une surface de 146 m² habitables, soit 167,61 m² au sol, cette maison de 7 pièces et 5 chambres s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard et débarras, donnant accès au garage avec espace buanderie ainsi qu'à la chaufferie, équipée d'une chaudière gaz et d'un ballon d'eau chaude alimenté par des panneaux solaires. Une belle suite parentale, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur sur une terrasse couverte, avec sa salle d'eau et WC suspendu complète ce niveau.

Le premier étage accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon lumineux sublimé par un parquet massif et une cheminée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse équipée de deux stores bannes dont un motorisé et bénéficie d'un accès direct au jardin par une rampe d'accès PMR. Une chambre et un WC indépendant avec lave-mains complètent cet étage.

Le deuxième étage dessert une salle d'eau avec WC, un petit débarras et trois chambres. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, qui occupe toute la surface de la maison et offre un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain de 630 m² bénéficie de deux accès possibles et comprend un carport ainsi qu'un abri de jardin attenant. La configuration des deux parcelles apporte également un potentiel intéressant pour un projet complémentaire.

Cette maison avec terrain constructible réunit ainsi de beaux volumes, un extérieur généreux […] Voir l’annonce immobilière >>