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184 maisons en vente en Loiret
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premium
665 000 €
(3 844 €/m²)
Maison 4 chambres
Orléans
Dans le très recherché quartier Dunois - Châteaudun, en deuxième rang et parfaitement à l'abri des regards, Sotheby's International Realty vous présente cette maison individuelle d'une superficie de 173,66 m² habitables bénéficiant d'un environnement particulièrement privilégié.
Implantée au cœur d'un superbe terrain paysager et arboré de plus de 2000 m², la propriété séduit immédiatement par son intimité, son absence de vis-à-vis et cette sensation rare de vivre dans un écrin de verdure tout en restant en ville.
Pensée pour une vie familiale confortable, la maison offre de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée desservant un séjour double de 40 m² agrémenté d'une cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée de son cellier et de sa buanderie, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un WC séparé, permettant de disposer d'un véritable espace de vie totalement de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit desservi par un large palier - mezzanine, offre 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace bureau ou dressing, d'une grande salle de bains familiale et d'un WC séparé.
À l'extérieur, le jardin constitue incontestablement l'un des éléments remarquables de cette propriété. Entourée de verdure, une piscine enterrée de 4,5 x 8,8 m, chauffée et équipée d'un traitement au sel, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé de tout regard.
Un garage carrelé ainsi qu'un atelier disposant d'un point d'eau complètent la propriété. Ce dernier offre un potentiel particulièrement intéressant : il pourra être repensé et aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
1
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06 22 69 73 36
88 000 €
(587 €/m²)
Viager
365 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cernoy-en-Berry
EXCLUSIVITÉ - Cernoy en Berry (45) A moins de 2h de Paris, Investissez sans banque dans un projet –VENTE À TERME LIBRE –Aux portes du Pays Fort, Maison familiale pleine de charme de 150m2 sur jardin clos de 883m2 :Spacieux séjour lumineux de 56 m² avec cheminéeCuisine ouverte conviviale aménagée3 chambres dont 1 au rdc2 salles de bains, dressing, buanderie2 greniers de 70 et 30m² à aménager selon vos besoinsBuanderie, atelier, abri bois, garage et stationnement privatifMaison bien entretenue : isolation laine de verre, toiture en tuiles du pays, Chauffage individuelEn plein centre du bourgÉcole maternelle à 10 min à piedCommodités à 10 min (maison médicale, pharmacie, opticien, grande surface, marché)- Prix de vente à terme : 123.000€ HAI- Bouquet : 88.000€ FAI- Mensualités : 365€ / mois sur 8 ans (96 mensualités)- Vente à terme libre – Jouissance immédiate – Sans prêt bancaire –- Un investissement combinant rentabilité, sécurité et cadre de vie agréable.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud Maillot mandataire immobilier EI immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 742. Mandataire immobilier EI de la SAS MyFactotum. Honoraires à charge acquéreur compris dans le prix du comptant pour 8.000€ à la charge de l'acquéreur.Bouquet 88 000 €. Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
11
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01 89 04 80 69
398 900 €
(2 977 €/m²)
Maison 4 chambres
Orléans
Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Maison de ville avec cour intérieure – COEur d’Orléans Au cOEur du centre-ville d’Orléans, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cette maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée il y a quelques années. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère des lieux et les beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un agréable séjour avec cheminée à insert. Dans la continuité, la cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficie d’un accès direct à une jolie cour intérieure. Un extérieur au calme, particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours tout en étant en plein centre-ville. Une pièce pouvant servir de bureau ou bibliothèque et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une vaste pièce aujourd’hui aménagée en chambre et bureau, permettant d’imaginer différents usages selon les besoins : espace parental, chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace dédié aux loisirs. Un petit grenier complète ce niveau. La maison dispose également d’une cave en sous-sol. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz remplacée fin 2025. Une maison qui conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un emplacement recherché au cOEur d’Orléans. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie orléanaise, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
20
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07 66 08 02 07
169 000 €
(1 707 €/m²)
Maison 4 chambres
Dordives
Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : DORDIVES - MAISON - T6 99 m² - GARAGE Cette maison de Dordives offre un cadre de vie fonctionnel et bien agencé, avec ses 99 m² habitables répartis sur 2 niveaux et son terrain de 674 m², adapté pour profiter d'un espace extérieur privatif. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de plus de 20 m², lumineux et conviviaux avec poêle à bois, prolongé par une cuisine ouverte bien dimensionnée et une salle à manger séparée, formant un ensemble de vie convivial et fluide. L'agencement favorise la circulation entre les pièces et offre une belle polyvalence au quotidien. Egalement une chambre ainsi qu'un wc. À l'étage, 3 chambres aux configurations variées — dont une vaste chambre de près de 18 m² — répondent aux besoins d'une famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau avec praticité. Le bien bénéficie d'un système de chauffage double : convecteurs électriques et poêle à bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La ventilation mécanique assure une bonne qualité d'air intérieure. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Idéalement située dans un lotissement calme et proche de toutes commodités : Gare, écoles, commerces. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
17
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06 61 60 25 60
680 000 €
(3 820 €/m²)
Maison 4 chambres
Orléans
À quelques pas du cœur d’Orléans, dans le quartier recherché de Saint-Marceau, cette élégante maison de ville développe environ 178 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, préservé de l’agitation urbaine.
Entièrement repensée, la maison marie avec justesse le caractère de l’ancien à une architecture plus contemporaine. Le rez-de-chaussée séduit immédiatement par sa luminosité et la générosité de ses espaces. Organisé autour d’une cuisine ouverte, il propose une belle succession de pièces de vie comprenant salle à manger et deux salons, largement ouverts sur l’extérieur.
À l’arrière de la propriété se révèle un jardin confidentiel, agrémenté d’une piscine et parfaitement protégé des regards. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L’ensemble évoque une maison de villégiature, avec le privilège d’être en pleine ville.
L’étage principal est consacré à l’espace nuit avec deux chambres, bureau, une salle d’eau et une suite parentale, distribuées autour d’un palier.
Sous les combles, le dernier niveau […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
1
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02 38 77 07 08
158 000 €
(1 564 €/m²)
Maison 3 chambres
Charsonville
Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Découvrez à Charsonville cette maison à remettre au gout du jour, exposition sud-ouest, datant de 1800 sur 2 niveaux pour une surface habitable de 100 m² loi carrez, elle propose 6 pièces principales. L'entrée dessert un salon convivial avec insert et une salle à manger, deux espaces de vie distincts qui conservent l'âme des maisons anciennes. La cuisine, séparée, un wc, une salle d'eau et une chambre, complète agréablement ce rez-de-chaussée. À l'étage, le palier qui sert de bureau et chambre donne sur 2 chambres en enfilade. L'ensemble offre un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser et rénover un bien à fort caractère. Le chauffage individuel est assuré par un insert-cheminée et des radiateurs, alimentés à l'électricité et au bois, La maison bénéficie également d'un garage et d'une cave, offrant de important espaces de rangement et de stationnement. Le tout est implanté sur un terrain de 2 177 m², vaste parcelle avec des arbres fruitiers qui confère à la propriété un cadre aéré et préservé. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien de caractère plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 64 22 08 99
124 000 €
(1 097 €/m²)
Maison 4 chambres
Château-Renard
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison de ville, commerces, écoles, collège, marché, banques, pharmacie, cinéma associatif et bien plus sont accessibles à pied. La gare de MONTARGIS est accessible en 20 minutes environ, et PARIS en moins de 1h30. Ensemble sain et parfaitement entretenu, toiture refaite à neuf et isolée il y a moins de 3 ans : bonne isolation ! Isolation extérieure à l'OUEST de la bâtisse non prise en compte dans le diagnostic énergétique. Aucun travaux essentiels à prévoir avant installation. CONSOMMATIONS RÉELLES : 1000 L de fioul par an (environ 1700 € / an) + 1 ou 2 stères de bois seulement ! AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée sur séjour de 35 m² équipée d'une cheminée insert avec soufflerie - cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin - WC. AU 1er ÉTAGE : - Palier - Deux grande chambres de 15 m² et de 23 m² avec dressing intégré - Une salle d'eau avec WC. AU 2ème étage : - Grande pièce palière de + de 30 m² au sol (possible 4ème chambre) - Une chambre. Au sous-sol : - Buanderie - atelier ou serre d'hivernage - Cave - chaufferie POUR VOTRE CONFORT : - Porte d'entrée en PVC et menuiserie double vitrage bois - Cheminé insert au bois et chauffage central au fioul - Toiture refaite à neuf - Bonne isolation de la toiture et du plancher - Cumulus installé en 2023 - Fibre disponible au raccordement - Assainissement collectif. À L'EXTÉRIEUR : - Parking pouvant recevoir deux voitures - Jardin - Cour carrelée - Deux abris de jardin - Ponton privée et sécurisé sur rivière en fonds de parcelle. Le tout sur une parcelle de 273 m² judicieusement aménagée. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 74 90 80 22
192 000 €
(1 600 €/m²)
Maison 5 chambres
Chambon-la-Forêt
Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : CHAMBON-LA-FORÊT – Maison familiale 6 pièces – 120 m² – Garage – Terrain de 775 m² À la recherche d'une maison familiale offrant espace, confort et fonctionnalité ? Découvrez cette agréable maison individuelle de 120 m² habitables, située à Chambon-la-Forêt, sur un terrain clos et arboré de 775 m². Construite en 1990 et soigneusement entretenue, cette maison en bon état général permet une installation immédiate sans travaux importants. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un bien particulièrement adapté à une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Les volumes permettent également d'envisager une ouverture ou un agrandissement de l'espace de vie selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et sans aucun vis-à-vis, offrant un environnement agréable et préservé, une terrasse couverte, d'une pergola, plusieurs places de stationnement disponible sur la parcelle, un garage et un atelier avec appentis. Équipements et confort : PAC air / air, Climatisation par split Insert cheminée Fibre optique VMC Système de surveillance Volets électriques Fenêtres de toit type Velux Tout-à-l'égout Bon DPE Les atouts : 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée Vie de plain-pied possible Jardin arboré avec arbres fruitiers Aucun vis-à-vis dans le jardin Terrain de 775 m² Garage, atelier et appentis Maison en bon état général Aucun gros travaux à prévoir Une maison familiale offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et surtout un extérieur arboré totalement préservé des regards, un véritable atout pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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07 68 37 30 77
314 990 €
(2 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Maison plain-pied 117 m² — Piscine, dépendance 83 m² — Saint-Jean-de-la-Ruelle Construite en 2003, cette maison de plain-pied développe 117 m² habitables sur une parcelle de 722 m² sans vis-à-vis, dans une impasse au calme d'un secteur résidentiel de Saint-Jean-de-la-Ruelle. Le bien a été bien entretenu et mérite aujourd'hui un rafraîchissement pour être remis à votre goût. Dès l'entrée, le vaste séjour de 46 m² s'impose comme le cOEur de la maison. La cuisine ouverte de 8,6 m², entièrement équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle), s'intègre naturellement à l'espace de vie et prolonge la convivialité vers la terrasse et le jardin. Le côté nuit s'organise autour de quatre chambres bien dimensionnées, avec placard intégré dans l'une d'elles. Un vaste dressing indépendant offre de belles capacités de rangement et complète l'espace nuit. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo, de sèche serviettes et d'une vasque aménagée. Un WC indépendant et une buanderie complètent la distribution. L'extérieur constitue le vrai plus du bien. La terrasse de plus de 40 m² prolonge la maison et dessert la piscine, véritable pièce à vivre supplémentaire une bonne partie de l'année. Le jardin arboré, totalement préservé du vis-à-vis, est complété par un abri et surtout par une dépendance de 83 m² répartie sur deux niveaux — atout rare qui ouvre de multiples possibilités : atelier, salle de sport, activité indépendante, stockage de véhicules ou volumes à aménager selon vos projets. Quatre places de stationnement complètent l'ensemble, un confort peu courant sur le secteur. Côté équipements : chaudière gaz neuve remplacée en 2026, chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, VMC, fibre optique et tout-à-l'égout. DPE C — performance énergétique qui […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 30 99 32 51
158 000 €
(1 463 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Germain-des-Prés
Iad France - Rachel Masson vous propose : À 5 minutes d'Amilly centre, sur la commune de Saint-Germain-des Près, longère en grande partie rénovée, comprenant : - Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc et une chambre. - À l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres (une en enfilade) et un cabinet de toilette avec WC. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 612 m² environ avec son garage accolé, un espace barbecue, une pergola et un abri de jardin. En face, se trouve une autre parcelle de 715 m² environ, non-attenante, avec puit et faisant office de verger. À 1h30 de Paris, ce bien séduira les amateurs de poutres et de pierres en quête de verdure. Tout-à-l'égout. Fibre. Gare et Accès A77 à 15 minutes en voiture. Commerces à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 64 16 00 73
269 990 €
(1 687 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bray-en-Val
Iad France - Ali Kucuk vous propose : BIEN D'EXCEPTION Dans un secteur particulièrement recherché de Bray-en-Val, découvrez cette magnifique maison de caractère offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement privilégié. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de confort, de charme et de tranquillité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison, sublimé par ses poutres apparentes, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. ➜ Un espace de vie conçu pour le confort et la convivialité Vaste entrée dessert un lumineux salon-séjour avec salle à manger, offrant un cadre de vie agréable, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une buanderie / cellier. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier offre un espace pouvant être aménagé selon vos envies en salle de jeux, bureau ou coin détente. Vous y trouverez également deux belles chambres, dont une superbe suite de 34 m² avec sa salle d'eau privative avec WC et un grand dressing de 13 m² en supplément. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers. Vous profiterez d'une terrasse de plus de 35 m², sans vis-à-vis, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un garage attenant d'environ 20 m², un abri de jardin ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette propriété : ➡️ Portail motorisé ➡️ Pompe à chaleur complétée par un poêle à bois ➡️ Menuiseries PVC en double vitrage ➡️ Fibre optique ➡️ Volets roulants à l'étage ➡️ Construction en briques + vide sanitaire ➡️ Raccordement au tout-à-l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
20
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07 50 37 46 49
322 000 €
(2 385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cepoy
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Villa contemporaine – Nouveau programme immobilier Devenez propriétaire de votre villa neuve dans un environnement privilégié ! Découvrez le * Modèle B * , une magnifique villa contemporaine de 135,72 m² au sol, alliant architecture moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Conçue selon les nouvelles réglementations énergétiques, cette villa basse consommation allie confort, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette villa comprend : * Une entrée accueillante avec placard de rangement. * Un WC indépendant. * Un vaste salon-séjour. * Une cuisine aménagée et équipée. * Trois grandes chambres, dont une avec son espace salle d'eau douche. * Une salle d'eau familiale équipée d'une double vasque, d'une douche et d'un WC. * Un cellier / buanderie. * Un garage attenant. Plan de la villa disponible en image (voir visuel en annexe). Maison contemporaine de plain-pied avec toit-terrasse à deux niveaux, offrant une remarquable hauteur sous plafond dans le séjour pour un espace de vie lumineux, spacieux et résolument moderne. Place de stationnement privative incluse, complétée par 9 places de stationnement visiteurs sur l'ensemble de la résidence, garantissant un accueil pratique et confortable pour vos proches. Ce nouveau programme comprend 32 terrains viabilisés, avec des superficies allant de 275 m² à 717 m². L'ensemble des infrastructures sera réalisé par le promoteur : * Voirie. * Eau potable. * Électricité. * Assainissement. * Réseaux divers. Vous bénéficiez ainsi d'un terrain entièrement prêt à accueillir votre future maison. Profitez d'un environnement calme tout en restant à seulement 5 minutes : * des écoles, * des commerces, * des marchés, * des centres commerciaux, * des établissements de santé. Le parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité à saisir ✅ Tarifs de lancement. ✅ Remises réservées aux premiers acquéreurs. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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07 50 37 46 49
116 000 €
(1 055 €/m²)
Maison 4 chambres
Châtillon-Coligny
Iad France - Valérie Bascop vous propose : À VENDRE – Maison de ville indépendante de 111 m² – Châtillon-Coligny Et si votre prochain projet commençait ici ? Au cOEur de Châtillon-Coligny, village de caractère apprécié pour son cadre de vie, ses commerces de proximité, ses écoles et son accès rapide à l'A77, découvrez cette maison de ville indépendante de 111 m², où chacun pourra facilement imaginer son futur chez-soi. Derrière sa façade se cache une maison chaleureuse qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 26 m², véritable cOEur de la maison, où la salle à manger et la cuisine ouverte invitent naturellement aux moments de partage ainsi qu'un salon de 12 m² avec une cheminée à insert, équipée de répartiteurs de chaleur. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre belles chambres offrent de belles possibilités : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis… chacun pourra y créer son propre espace. Un second WC avec lavabo complète ce niveau, tandis que le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la cour entièrement close est un véritable atout. Facile à entretenir, elle permettra de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Imaginez une terrasse, un salon de jardin ou un espace repas à l'abri des regards… le tout avec le canal en arrière-plan, apportant une touche de tranquillité particulièrement agréable. La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, de volets roulants au rez-de-chaussée et d'un chauffage au fioul. Les nombreuses dépendances — atelier, carport, véranda, bûcher, chaufferie et puits — offrent un confort rare pour une maison de ville. Que vous soyez bricoleur ou simplement à la recherche d'espaces de rangement, chacun y trouvera son utilité. Le gros OEuvre est en bon état. Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
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06 30 83 05 16
252 000 €
(1 518 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sury-aux-Bois
Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison Alaska sur terrain boisé de plus de 2000 m². Entrée avec grand placard donnant sur le séjour avec sa cheminée insert panoramique, la cuisine ouverte, 1 cellier donnant sur 1 local / atelier avec accès extérieur. Toujours à ce niveau et de l'autre côté du séjour l'espace nuit composé d'1 espace détente, d'1 couloir desservant 3 chambres dont 1 avec dressing intégré, 1 grande salle de bain avec douche et baignoire, 1 toilette avec lave-main. À l'étage, 1 palier donnant sur la salle d'eau avec wc et 1 grande pièce ouverte pouvant être modulée selon vos besoins. En extérieur 1 terrasse donnant sur le jardin clos, 1 abri de jardin est aussi présent et 1 point d'eau sécurisé au fond du terrain vous permettra de profiter au maximum de la nature qui vous entoure. POINTS FORTS : Terrain naturel Boisé, Maison bois avec bonne performance énergétique et technique, Vie de plain pied, Espace nuit séparé de la pièce de vie pour plus de tranquillité, étage pour agrandir les espaces déjà existants. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
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06 82 78 69 08
219 000 €
(1 521 €/m²)
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Maison 5 chambres
Nibelle
Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : Opportunité à saisir - Charmante maison de 144 m² sur un vaste terrain de 4297 m² à Nibelle Cette maison spacieuse, offrant un potentiel exceptionnel, est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située dans un cadre verdoyant et calme, elle propose un espace de vie généreux réparti sur 3 niveaux, offrant une superficie totale de 144 m². Description des pièces - 5 chambres lumineuses - 1 salle de bain - 1 cuisine et 1 cuisine d'été - Salon / salle à manger chaleureux - Buanderie pratique - 2 terrasses offrant des vues apaisantes - 2 WC - 1 salle d'eau * Avantages * : - Vaste terrain de 4297 m² avec jardin arboré - Garage pour protéger votre véhicule - Espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air - Quartier calme et serein, idéal pour se ressourcer Offrez-vous la possibilité de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Visite sur rendez-vous, Vidéo Disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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07 68 37 30 77
540 000 €
(2 741 €/m²)
Maison 4 chambres
Ingré
Iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison familiale de standing à Ingré Située dans un environnement calme et privilégié à Ingré, venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2011, offrant une vie de plain-pied sur un sous-sol complet aux multiples possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 60 m² se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée à insert, sublimé par un magnifique plafond cathédrale et ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC indépendant. Une suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace de confort. Un bureau ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un double garage avec portes motorisées. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 541 m², entièrement clos, accueille une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un bûcher complète les aménagements extérieurs. Côté confort et performance énergétique, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal tout au long de l'année. Les atouts : Construction de 2011 Vie de plain-pied Pièce de vie d'environ 60 m² avec plafond cathédrale 4 chambres dont une suite parentale Sous-sol complet Double garage motorisé Terrasse sans vis-à-vis Environnement calme Excellent classement énergétique Pompe à chaleur performante et économique Une maison aux volumes exceptionnels et aux […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
20
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06 75 84 01 31
229 000 €
(1 789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Malesherbes
Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : À 10 min du 77 et du 91 : Maison de 128 m² à vendre à Villiers Martin LE MALESHERBOIS Situation géographique : 10 min RER D de Malesherbes, 30 min autoroutes A6 et A19,10 min de Pithiviers, 15 min Milly la Forêt, 35 min de Etampes, 35 min de Fontainebleau. Transports scolaires sur place. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un placard de rangement, un bureau, un grand garage attenant de 74 m². À l'étage vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et une terrasse donnant sur un vaste jardin arboré et paysagé sur lequel se trouve un poulailler un potager et plusieurs arbres fruitiers, l'ensemble aménagé avec soin offre un espace de verdure très agréable. L'ensemble de la maison est en bon état et habitable de suite, de plus il y a une grange de 48 m² au sol avec une belle hauteur et une écurie de 24 m² qui offrent un réel potentiel d'aménagement supplémentaire afin de créer cette maison à votre image. Un studio indépendant de 22 m² avec mezzanine vous permettra de recevoir en toute sérénité ou d'y pratiquer une profession libérale ou autre selon vos besoins. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet endroit, loin du bruit de la ville. DPE D, Assainissement individuel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété pleine de potentiel : Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
23
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06 48 99 64 04
98 500 €
(579 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ouzouer-des-Champs
Iad France - Valérie Bascop vous propose : Havre de paix à la campagne : Ensemble immobilier de caractère avec deux logements indépendants et nombreuses dépendances, situé dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un village agréable de campagne, à restaurer. La maison principale, d’environ 103 m², offre de beaux espaces de vie. Elle comprend une véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec lavabo et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Chauffage au gaz et assainissement individuel par fosse toutes eaux. Le second logement, d’environ 65 m², constitue un espace indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Il se compose d’une petite cuisine au rez-de-chaussée, puis à l’étage d’un bureau, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage électrique. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 300 m², clôturé entièrement et paysagé. Il dispose de nombreuses dépendances : grange, remise, garage, grand atelier. Un bien offrant un fort potentiel pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou un investissement locatif, dans un cadre paisible. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété : une visite s’impose pour imaginer tout ce qu’elle peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
18
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06 30 83 05 16
252 000 €
(2 191 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Châlette-sur-Loing
Iad France - Elodie Marquet vous propose : Charmante Maison Familiale, avec vie de plain-pied, sous-sol total et belle dépendance avec atelier. Découvrez cette maison des années 80, parfaitement rénovée, entretenue et baignée de lumière, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. La maison comprend une jolie entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse (salon-séjour) invitant à la convivialité. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée. Pour plus de confort, ce niveau propose une vie de plain-pied avec une chambre avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant. L'escalier vous mène à une agréable pièce palière : un espace modulable selon vos envies (coin lecture, bureau ou salon d'appoint pour les amis). Cet espace dessert deux chambres spacieuses situées de part et d'autre, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Un sous-sol total et fonctionnel : Il comprend un espace buanderie et garage entièrement carrelé, et une pièce supplémentaire aménagée et chauffée parquetée, parfaite pour le télétravail ou une salle de jeux. Le jardin, accueille dépendance comprenant un double garage (permettant de stationner deux véhicules supplémentaires) et un atelier pour vos projets de bricolage. La maison est équipée de volets roulants électriques, double vitrage PVC, portail automatique, chaudière à condensation récente, chauffage électrique à l'étage. Quartier résidentiel au calme dans une impasse avec écoles maternelle, primaire, collège à pieds. Cette maison est à visiter rapidement, contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 20 67 35 56
96 000 €
(768 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Geneviève-des-Bois
Iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose : Sainte Geneviève des Bois, maison mitoyenne de 125 m² composée d'une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une salle de bains et un wc séparé. Etage : un palier desservant 3 chambres et un bureau. Chauffage poêle à bois et électrique. Double vitrage, tout à l'égout. Cour. Jardin. Atelier. Cave. À 5 minutes des commerces à pied, 10 minutes de la gare et 14 de l'A77. Contactez moi pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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07 86 41 57 69
314 000 €
(2 415 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cléry-Saint-André
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Exclusivité – Maison familiale de 130 m² avec 4 chambres et jardin à Cléry-Saint-André. Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison individuelle construite en 2006 offre une surface habitable d’environ 130 m² sur une parcelle de 603 m². Elle se compose au rdc d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour / salle à manger, 1 chambre, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : pallier, 3 chambres, dressing, salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’un garage, terrasse, et d’un jardin clos. Les plus pour ce bien : au calme, lumineuse, double vitrage PVC, proche de toute commodité et des écoles. À VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 03 67 86 60
169 000 €
(1 261 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chevillon-sur-Huillard
Iad France - Laurence Cabrera vous propose : Charmante Longère à rénover à Chevillon-sur-Huillard - À seulement quelques minutes des commodités locales, cette propriété de caractère saura séduire les amateurs de rénovations et de projets authentiques. La longère, d'une surface de 134 m², propose un agencement intérieur offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 WC et une cuisine indépendante, spacieuse, 1 buanderie, cette demeure traditionnelle est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace. À l'extérieur, sur un terrain de 4467 m²avec puits, vous trouverez un vaste espace offrant un potentiel d'aménagement extérieur à exploiter selon vos envies : aménagement d'un jardin d'agrément, potager, espace détente, etc. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout son charme et son cachet. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour transformer ce lieu en un véritable havre de paix. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des axes de communication, cette longère à Chevillon-sur-Huillard est une opportunité à saisir rapidement. Les + , assainissement collectif tout à l'égout, clim réversible, double vitrage, toiture récente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 86 67 11 14
639 990 €
(3 832 €/m²)
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Exclu
Maison 5 chambres
Orléans
Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Orléans — Maison contemporaine 167 m² en second rang avec piscine — DPE A — Garage de 47 m² À Orléans, à quelques minutes des bords de Loire et du centre-ville, cette maison contemporaine de 167 m² construite en 2018 bénéficie d'une situation rare : implantée en second rang sur sa parcelle, elle profite d'un calme absolu, à l'écart de la rue et des regards. Un cocon urbain comme on en trouve peu dans cette gamme, organisé autour d'un jardin avec piscine privative et classé A en performance énergétique. L'architecture annonce le parti pris du bien : volumes affirmés, lignes contemporaines, larges baies vitrées qui fondent l'intérieur dans l'extérieur. Au rez-de-chaussée, le séjour de plus de 34 m² s'ouvre sur la cuisine américaine équipée et son îlot central. La suite parentale, traitée comme un véritable appartement privatif, dispose d'un dressing dédié et d'une salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres généreuses avec placards intégrés s'organisent autour d'une grande salle de bains avec baignoire. Côté technique, la maison combine chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage, climatisation réversible et VMC — un niveau d'équipement homogène qui explique le classement énergétique en A. Toutes les fenêtres sont équipées de menuiseries en aluminium double vitrage avec film miroir préservant totalement l'intimité depuis l'extérieur. Fibre optique, digicode, interphone, maison fermée et sécurisée. À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans une terrasse en pierre encadrée de palmiers, sur un jardin engazonné de 606 m² totalement protégé des regards. Le garage de près de 47 m² peut accueillir deux véhicules avec un vrai espace de rangement, complété par quatre places de stationnement supplémentaires. Localisation et accès : Écoles maternelles et primaires : 400 m Transports en commun : 200 m Commerces et services : 500 m Bords de Loire : […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
27
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249 000 €
(1 961 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Erceville
Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison d’habitation construite en 2010, proposant une configuration familiale recherchée avec vie de plain-pied, prestations de confort et beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité au quotidien. Cette dernière bénéficie d’un lumicène, véritable valeur ajoutée de la maison. Cet espace innovant dispose de baies vitrées circulaires modulables permettant d’ouvrir ou refermer l’espace selon les besoins. Il offre ainsi une utilisation particulièrement agréable et polyvalente pour profiter d’une sensation de terrasse couverte ouverte sur l’extérieur aux beaux jours, puis retrouver un espace fermé, lumineux et protégé, pleinement intégré à la maison lorsque les conditions l’exigent. Une vraie pièce dedans / dehors qui permet de moduler son cadre de vie au fil des saisons et des envies. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une suite indépendante ou une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC séparé. Accès direct au garage depuis la cuisine. À l’étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant. L’ensemble développe une distribution particulièrement fonctionnelle avec 5 chambres, 3 salles d’eau et 2 WC. La maison bénéficie d’équipements tels que la pompe à chaleur, le chauffage au sol ainsi qu’une construction de 2010 offrant des prestations de conforts appréciées. Édifiée sur une parcelle close d’environ 1 087 m², la propriété profite d’un environnement calme et d’un extérieur offrant de belles possibilités d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement et quelques finitions sont à prévoir, permettant une remise au goût du jour selon les attentes des futurs acquéreurs. Un bien fonctionnel et évolutif, […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
5 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
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06 47 16 99 07
58 500 €
(532 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Aignan-le-Jaillard
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison à fort potentiel Idéal investisseur ou projet de vie avec revenu locatif * Saint-Aignan-le-Jaillard * Amoureux de la pierre et des projets à valoriser, cette maison pleine de charme représente une opportunité rare pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant habiter tout en générant un revenu locatif. D’une surface totale de 110 m² (hors combles aménageables), cette bâtisse de caractère séduit immédiatement par ses éléments authentiques — murs en pierre apparente, poutres en bois et tomettes — offrant une base idéale pour une rénovation à forte valeur ajoutée. L’ensemble immobilier, à usage d’habitation, se compose de deux lots distincts : - Lot n°1 : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, des WC et une salle de bains - Lot n°2 : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC Comble aménageable communicant situé au-dessus de l’ensemble 👉 Un bien aux multiples possibilités : - Création d’une résidence principale avec un logement indépendant à louer - Création d'un seul logement - Division en deux lots distincts (configuration d’origine) - Projet locatif (longue durée, saisonnier, etc.) Les + du bien : Cave de 27 m², idéale pour stockage, atelier ou valorisation supplémentaire. Ce bien ne comporte pas des revêtements contenant du PLOMB, ni d'amiante. Installation électrique alimentée : OUI Relié au tout à l'égout. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 313 m², bien exposé sud / ouest, parfait pour aménager un espace convivial et lumineux sans vis à vis. Fort potentiel de rentabilité après travaux. Que vous soyez investisseur ou jeune acquéreur, ce bien est une excellente opportunité de créer un lieu de vie personnalisé tout en optimisant votre budget grâce à un revenu locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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