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Vente maison à La Selle-en-Coglès Tous prix confondus
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133 000 €
(739 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Les Portes-du-Coglais
Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : Vaste longère à rénover - 180 m² sur plus de 4 600 m² de terrain - Les Portes du Coglais Description du bien : Idéal pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, venez découvrir cette authentique longère datant de 1900, située sur la commune des Portes du Coglais (35460). Ce bien aux très beaux volumes offre une surface habitable de 180 m² répartie sur 2 niveaux, laissant libre cours à vos projets de rénovation et d'aménagement ('travaux à prévoir'). La maison se compose d'un total de 6 pièces aménageables selon vos envies : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : Un bel espace nuit offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres. Les extérieurs : La propriété est édifiée sur une très belle parcelle de terrain magnifiquement arborée de plus 4 630 m² comprenant un grand jardin et un garage en annexe (possibilité de dépendance supplémentaire, à voir sur place €). Les atouts majeurs : Fort potentiel de réhabilitation pour créer une grande maison familiale. Gros OEuvre déjà avancé : fosse septique neuve, dalle isolée, ouvertures (menuiseries) et maçonnerie neuves. Environnement calme avec une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud / Nord. Maison déjà raccordable à la fibre optique. Informations techniques et légales : État général : Bâtiment à finaliser (Travaux de second OEuvre à prévoir). Disponibilité : Bien libre de toute occupation. Prix de vente : 148 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, pour obtenir plus de détails sur les travaux à prévoir ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Stanislas Duranceau Agent commercial en immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 97 80 01
163 000 €
(1 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les Portes-du-Coglais
EXCLUSIVITÉ, Saint Léonard Immobilier vous propose :Découvrez cette belle maison ancienne de 143 m², implantée sur un terrain de 160 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux.Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 32 m² baigné de lumière, cuisine aménagée, salle d'eau et WC indépendant.À l'étage : 4 chambres confortables (dont 1 avec salle d'eau privative), idéal pour une famille.Double vitrage bois/PVC, chauffage individuel à granules, couverture en ardoises, grenier. Exposition Est Ouest.Jardin et terrasse à l'arrière de la maison.Quelques travaux intérieurs à prévoir pour révéler tout son potentiel.Supermarché à 5 minutes, école primaire à 10 minutes.Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2551.00 et 3453.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 99 09
139 900 €
(1 272 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les Portes-du-Coglais
Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : LES PORTES DU COGLAIS - MAISON - T6 110 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette longère des années 1940 aux Portes du Coglais offre un cadre de vie lumineux sur un vaste terrain de 6 509 m² agrémenté d'un jardin et d'un parc paysager. Avec ses 110 m² habitables répartis sur 3 niveaux, ce bien au caractère authentique présente un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. La pièce de vie ouverte sur la cuisine, spacieuse avec ses 44 m², constitue le cOEur de la maison et profite pleinement de l'ensoleillement sud. Le logement propose 4 chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une distribution bien pensée pour accueillir une famille. La configuration sur 3 niveaux permet une séparation naturelle des espaces de jour et de nuit. Le bien est équipé d'un chauffage individuel combinant un insert bois ou poêle à granulés et des radiateurs électriques, assurant une chaleur modulable selon les saisons. La fibre optique est disponible, la ventilation mécanique assure un renouvellement d'air sain, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. À noter, le bien est soumis à une servitude. Le terrain, avec son jardin et son parc paysager, constitue un atout remarquable : vaste, verdoyant et bien exposé, il offre un cadre de vie préservé et de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Pour organiser une visite de cette longère lumineuse et découvrir son potentiel, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 97 80 01
337 280 €
(2 108 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les Portes-du-Coglais
Dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette belle propriété offrant de généreux volumes, des prestations fonctionnelles et un cadre de vie privilégié sur un terrain de 6 848 m2 traversé par un ruisseau.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace pratique comprenant un dressing aménagé, une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un dégagement dessert deux autres chambres disposant d'un dressing fermé par rideaux. La maison dispose également à l'opposé d'une grande chambre avec deux dressings aménagés, d'une salle d'eau privative et d'un espace dégagement pouvant accueillir un bureau. Cet espace bénéficie également de meubles de rangement en hauteur, offrant un confort d'aménagement appréciable.
La partie jour séduira les amateurs de convivialité avec un séjour lumineux d'environ 39 m2, idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'une vaste cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m2 avec son îlot central, véritable pièce maîtresse de la maison.
Un économat entièrement aménagé complète cet espace pour un maximum de praticité au quotidien.
A l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'évolution et dispose déjà d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un dégagement, un WC avec lave-mains, une cave d'environ 17 m2, un atelier d'environ 60 m2 ainsi qu'un double garage d'environ 50 m2 permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou de répondre aux besoins d'un artisan ou d'un passionné de bricolage.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec le jardin de 6 848 m2 qui offre un environnement exceptionnel avec un terrain de pétanque, un ruisseau agrémenté d'une fontaine, un espace boisé et de nombreux aménagements.
Les propriétaires d'animaux apprécieront la présence de 4 box chenil. Un carport […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
18
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 03 37
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