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229 900 €
(1 314 €/m²)
Maison 6 chambres
Essarts-en-Bocage
Implantée sur une parcelle de 1 212 m², cette maison individuelle a été aménagée pour accueillir deux logements entièrement indépendants, chacun disposant de son entrée privative, de son jardin, d'un garage, ainsi que de compteurs et d'un système de chauffage indépendants.Les deux logements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats.Le logement du rez-de-chaussée (87 m²) est loué 685 euros / mois HC. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m², deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une lingerie, une pièce aménagée en sous-sol de 20 m² et un garage de 20 m².Le logement de l'étage (90 m²) est loué 800 euros / mois HC. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, une véranda de 19 m², quatre chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un grand garage de 60 m².Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, située dans un secteur recherché, à proximité de l'autoroute.Opportunité idéale pour investisseurs.Prix de vente: 229 900 euros dont honoraires à charge acquéreur 9 900 euros ttc (4.5 % du prix hors honoraires)DPE : D et GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 110 et 5 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 […] Voir l’annonce immobilière >>
229 900 €
(1 314 €/m²)
Maison 6 chambres
Essarts-en-Bocage
INVESTISSEMENT LOCATIF - Maison individuelle comprenant 2 logements loués,Située sur une parcelle de 1 212 m², cette maison individuelle a été intelligemment agencée pour accueillir deux logements totalement indépendants.Chaque habitation bénéficie de son entrée séparée, de son jardin à jouissance privative, d'un garage et de son propre système de chauffage et de compteurs (eau et électricité).Les deux logements sont actuellement loués.LE LOGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEE (87 m², loué 685 €/mois HC) :Il comprend une pièce de vie lumineuse de 50 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte.L'espace nuit comprend deux grandes chambres carrelées, une salle d'eau avec WC séparés.Ce logement dispose également d'une lingerie/chaufferie, d'une pièce aménagée et utilisable au sous-sol de 20 m² et d'un garage non attenant de 20 m².LE LOGEMENT A L'ETAGE (90 m², loué 800 €/mois HC) :Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur balcon et d'une véranda de 19 m².Un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et douche, ainsi que des WC séparés.Un débarras/lingerie et un grand garage non attenant de 60 m² complètent ce bien.Éléments techniques :- Isolation extérieure refaite en 2013,- Deux chaudières fuel indépendantes,- Compteurs séparés pour eau et électricité,- Raccordement au réseau d'assainissement collectif,- Menuiseries PVC double vitrage,- Volets roulants manuels,- Toiture en tuiles ciment,- VMC.Les + pour investisseurs :- Deux logements déjà loués,- Revenus locatifs immédiat,- Pas de travaux à prévoir,- Secteur recherché (proximité de l'autoroute),Une rentabilité doublée, un placement optimisé !Contactez-moi pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
416 000 €
(1 638 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Essarts-en-Bocage
Iad France - François Sachot vous propose : EXCEPTIONNEL ! Maison de 2007 à l'architecture spécifique et aux dimensions hors normes avec 254 m carrés habitables, 250 m carrés de dépendances en pierre (CU positif), sur plus de 2700 m carrés de terrain (Possibilité de 500 m carrés constructibles supplémentaires) + Préau, située en plein coeur des Essarts à Essarts en Bocage. Le bien comprend : Une entrée principale, qui dessert un salon vitrée, très lumineux, une salle à manger avec double baies, une cuisine aménagée et équipée, un espace technique à proximité, un dégagement amenant à deux chambres avec wc et point d'eau, quatre autres chambres, une salle de bains familiale et un wc avec espace de rangement. Un escalier hélicoïdal dessert la seule pièce à l'étage, conférant un calme propice à la réflexion ou aux loisirs. La Grange en pierre dispose d'un CU positif sur une partie de celle-ci et est divisée en deux espaces, profond pour l'un et très haut sous charpente pour le second. Un préau de 70 m carrés vient compléter cette belle surface de dépendances. D'un point de vue technique, le bien fait preuve de robustesse avec son doublage brique et de technologies récentes, avec une pompe à chaleur géothermique notamment. Les 3 m environ sous plafond donnent beaucoup de volume à des espaces déjà confortablement dimensionnés. Comme évoqué la situation en plein centre d'Essarts en Bocage, rend très accessible à pieds ou à vélos, Commerces, Complexe sportif, Ecoles et Collèges ! À 5 min de l'échangeur autoroutier (Paris / Les Sables d'Olonne et Nantes / Bordeaux). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
760 000 €
(2 568 €/m²)
Maison 6 chambres
Pouzauges
Karacterre ® - Domaine de caractère au coeur de PouzaugesAu coeur d'un environnement préservé proche du Puy-Du-Fou, à l'abri des regards, ce somptueux domaine du XIXᵉ siècle incarne avec raffinement l'art de vivre à la française. Entièrement rénovée avec exigence en 2023 et 2024, la propriété conjugue avec subtilité authenticité et élégance .Déployant près de 296 m² habitables, la maison de maître s'inscrit au sein d'un parc clos de plus de 1.5 hectare, délicatement paysagé et agrémenté d'essences variées. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et élégante se révèle, sublimée par la présence d'un poêle de masse, véritable pièce maîtresse.Les espaces de réception, aux volumes généreux et baignés de lumière, offrent une circulation fluide entre une cuisine entièrement aménagée, un salon raffiné, un séjour convivial et un second salon propice aux réceptions.À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont trois suites disposant de leur salle d'eau privative avec toilettes, garantissant confort et intimité.Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, ainsi que deux vastes greniers aménageables, offrant un potentiel d'extension remarquable.Le sous-sol complet abrite cave, atelier, chaufferie et espaces techniques.À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec de nombreuses dépendances de caractère : dont un bureau indépendant, un pigeonnier, un préau, deux granges de grande capacité sur deux niveaux et garage plus des dépendances annexes. Un terrain constructible vient parfaire cet ensemble rare, ouvrant la voie à de multiples projets.Une maison annexe indépendante, à réinterpréter, propose un espace de vie avec cuisine, une chambre et salle d'eau idéale pour une maison d'amis ou un gîte de charme.Le parc, véritable havre de paix, accueille une piscine récente, invitant à la détente dans un cadre naturel.Un bien rare aux multiples perspectives […] Voir l’annonce immobilière >>
199 000 €
(829 €/m²)
Maison 6 chambres
Pouzauges
Située à Pouzauges, au coeur de la Petite Cité de Caractère, cette grande maison d'environ 240 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un terrain de plus de 1 300 m2, dont une partie située à l'avant de la propriété est constructible.
Edifiée sur trois niveaux, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier. Ses volumes généreux, sa configuration et ses différents accès permettent d'envisager plusieurs scénarios d'aménagement, notamment la création de plusieurs logements.
Le vaste hall d'entrée dessert une cuisine indépendante avec garde-manger, ainsi qu'un grand salon-séjour baigné de lumière. Grâce à ses triples ouvertures, cette pièce de vie bénéficie d'une vue remarquable sur le bocage vendéen.
Le niveau inférieur accueille actuellement l'espace nuit composé de cinq chambres et d'une salle de bains. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 60 m2 constitue déjà un véritable atout pour un projet locatif ou une activité libérale.
Le terrain exposé plein sud offre par ailleurs un potentiel supplémentaire. La partie située à l'avant de la propriété étant constructible, elle ouvre la possibilité d'imaginer une nouvelle construction, une division foncière ou la création de logements complémentaires, selon les règles d'urbanisme applicables.
La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier, offrant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux multiples possibilités. Son emplacement, ses volumes, son appartement indépendant et son terrain constructible en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier à Pouzauges proche du Puy du Fou.
A seulement 3 minutes des commerces, 15 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
640 000 €
(1 592 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Fulgent
Grande propriété du XIXe siècle, cette demeure de caractère se dévoile au coeur du bocage vendéen, en plein centre historique de Saint-Fulgent. Restaurée avec soin en 2024, cette propriété d'exception conjugue avec élégance authenticité architecturale, volumes généreux et confort contemporain. Elle s'inscrit sur un terrain arboré d'environ 1 300 m2, clos de murs en pierre et agrémenté d'une piscine.
Le rez-de-chaussée dévoile d'élégantes pièces de réception, dans l'esprit des belles demeures d'époque. L'entrée mène à une lumineuse salle à manger agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin et la piscine. Dans son prolongement, un second espace dinatoire révèle une cuisine contemporaine, dont la fenêtre circulaire offre une vue singulière sur la végétation environnante. Toujours à ce niveau, un double salon rythmé par une cheminée centrale à foyer ouvert s'ouvre naturellement sur le jardin extérieur. Une bibliothèque vient compléter cet espace chaleureux et convivial. Un bureau, une lingerie ainsi qu'un hall orné d'un bel escalier central en bois et de carreaux de ciment authentiques complètent ce niveau, où chaque détail témoigne du caractère de la demeure. A l'étage, l'espace nuit se déploie autour d'un élégant palier habillé de parquet massif. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative avec douche, baignoire et dressing, constituant un véritable espace d'intimité. Deux chambres partagent une salle de bains avec douche, baignoire et WC privatifs, formant ainsi une suite familiale indépendante, idéale pour accueillir enfants ou invités. Deux autres chambres, pouvant communiquer entre elles, complètent cet étage.
Au deuxième étage, les greniers aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire.
Un appartement indépendant complète la propriété. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau.
A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
495 000 €
(1 919 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Fulgent
Propriété de caractère – Deux maisons réunies sur 2 792 m² de terrainIdéal investissement locatif, projet familial ou résidence avec revenu complémentaire.En plein coeur de Saint-Fulgent, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette propriété de charme composée de deux maisons aujourd'hui réunies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 792 m², avec un carport, une dépendance fermée et de beaux espaces extérieurs.Maison 1Cette première habitation comprend :Une cuisine aménagée et équipéeUn salonUne cave enterrée idéale pour les amateurs de vinÀ l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement.Maison 2La seconde maison, communicante mais pouvant être facilement individualisée, propose :Une vaste pièce de vie avec cheminéeUn salon avec cheminéeUne cuisine aménagée et équipéeUne suite parentale avec salle d'eauUn bureau et une mezzanineÀ l'étage, elle dispose de 2 chambres, d'une salle de bains, un WC indépendant et d'une magnifique pièce en pierre apparente pleine de cachet.Un bien aux multiples possibilitésCette propriété conviendra parfaitement à :Un investisseur, avec la possibilité d'habiter une maison tout en louant la seconde.Une famille multigénérationnelle, souhaitant deux espaces de vie indépendants.Un projet d'investissement location ou de gîtes.Un bien rare alliant cachet, volumes et potentiel, dans un environnement calme tout en restant au coeur du bourg.À découvrir sans tarder !Vos agences DURET Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.ENBHonoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 685 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
205 000 €
(967 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
La Flocelliere
Iad France - Axel Sourisseau vous propose : SÈVREMONT – MAISON 212 m² – ANCIEN RESTAURANT DIVISÉ EN DEUX LOGEMENTS Située à Sèvremont (La Flocellière), cette maison de ville sur 2 étages offre une surface habitable de 212 m² sur un terrain de 278 m². Sa configuration est adaptée à un projet familial, locatif, de colocation ou à toute activité nécessitant plusieurs espaces de vie indépendants. Ancien restaurant, le bâtiment a été entièrement rénové en 2018. Les travaux ont notamment porté sur l'isolation et le placo, l'installation électrique ainsi que les aménagements et la décoration intérieure. Aujourd'hui, le bien est divisé en deux logements, chacun disposant de ses propres espaces de vie, de cuisine et d'un extérieur indépendant. Premier logement Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine. À l'étage : Une grande chambre de 20 m² Un WC séparé Second logement, plus grand, il comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle d'eau, un WC, un grand séjour, une cuisine équipée « pro », un salon, une chambre À l'étage : 3 grandes chambres d'environ 22 m² chacune, une salle d'eau, un WC. Au total, la maison propose 6 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 3 salles d'eau et 3 WC, offrant une capacité d'accueil importante et une organisation permettant une occupation indépendante des deux logements. À l'extérieur, chaque logement dispose de sa propre terrasse indépendante, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Un stationnement privatif complète l'ensemble. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Chaque logement dispose également de sa propre VMC. Le chauffage est assuré par des radiateurs, avec une alimentation électrique pour le logement 1 et au gaz en cuve pour le logement 2. La rénovation réalisée en 2018 et la configuration actuelle en deux logements constituent les principaux atouts de cette maison, qui offre de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
399 000 €
(1 140 €/m²)
Maison 6 chambres
Sèvremoine
Située au coeur d'un environnement verdoyant, cette superbe propriété de 350 m2 conjugue charme authentique et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall majestueux desservi par un escalier remarquable, symbole du raffinement des lieux.
La pièce de vie principale, baignée de lumière et ouverte sur un parc paysager soigneusement entretenu, offre plus de 50 m2 d'espace convivial avec sa cuisine aménagée et équipée.
Une salle de réception supplémentaire de 40 m2, sublimée par des arcs en pierre, invite à l'organisation de dîners ou d'événements chaleureux. Cette dernière possède également une cuisine aménagée et équipée.
Le charme de l'ancien s'exprime dans chaque recoin : parquet massif, cheminées, hauteurs sous plafond et moulures d'époque. Un bureau avec bibliothèque intégrée, un salon cosy, une arrière-cuisine et de multiples espaces de détente complètent le rez-de-chaussée.
Côté nuit, la maison dispose de six chambres, et 5 salle d'eau, offrant confort et intimité. Cet agencement la rend idéale pour une vie familiale épanouie ou un projet d'accueil : chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
353 600 €
(1 360 €/m²)
Maison 6 chambres
Mauléon
10 mn de MAULEON - A 25 mn du centre de CHOLET - Votre agence immobilière AIP vous propose : Dans un charmant hameau, cette superbe grange rénovée dans les années 2000 et offrant sur 260m² habitable : une grande pièce à vivre composée d'un salon, une salle à manger et une cuisine pour 96m² avec une cheminée et un poêle de masse, 4 chambres (15, 11.7, 12 et 14.7m²), une salle d'eau avec baignoire et douche (8.2m²), WC. Une buanderie, chaufferie et cave. A l'étage : une grande mezzanine de 80m² avec 2 chambres, WC, et une salle d'eau à aménager. Une très belle terrasse couverte avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Une dépendance en pierre complète le tout. L'ensemble sur une parcelle de plus de 23 000m² ! Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
399 000 €
(1 456 €/m²)
Maison 6 chambres
Mauléon
Maison de caractère avec une vue imprenable sur la campagne et la verdure située sur la commune de Mauléon, proche de la 2x2 et des commerces.
La maison possède de plain pied un hall de 29m², une cuisine ouverte et aménagée donnant sur la salle à manger de 33m² avec accès au balcon, puis le salon de 42 m², un bureau, une salle de bain et 3 chambres dont une de 31m².
A l'étage, le couloir dessert 2 chambres de 18m² et 16m², une salle de douche et des toilettes.
Enfin, au sous-sol se trouvent la lingerie, un cellier, un garage, une cave et une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. A l'extérieur, un second garage et un préau complètent le bien.
Le terrain de plus de […] Voir l’annonce immobilière >>
399 000 €
(1 478 €/m²)
Maison 6 chambres
Roussay
Karacterre® - Au coeur du bourg de Roussay, certaines maisons traversent les générations sans rien perdre de leur caractère. Édifiée en 1848, cette demeure bourgeoise offre aujourd'hui près de 270 m² habitables où les volumes, la lumière et les éléments d'origine composent un cadre de vie chaleureux.Derrière sa façade, le hall d'entrée s'organise autour d'un escalier d'époque. Les espaces de vie se succèdent naturellement avec un séjour équipé d'un insert, un salon agrémenté de sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce indépendante qui trouvera facilement sa place en bureau, bibliothèque ou salon de lecture.La maison propose également des espaces fonctionnels appréciables avec une arrière-cuisine récente, une lingerie et une agréable pièce de 48 m² entièrement rénovée, largement ouverte sur le jardin, idéale pour profiter et recevoir à chaque saison.Les étages accueillent six chambres aux beaux volumes, dont plusieurs disposent de leur propre salle de bains ou salle d'eau, offrant une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille ou à accueillir tout simplement. Un grenier d'environ 45 m² complète l'ensemble et laisse envisager près de 350 m² habitables après aménagement.À l'extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos et accessible par un portail motorisé, offre un environnement agréable et préservé.Une cave, des espaces de stockage ainsi que les nombreuses possibilités d'évolution viennent compléter cette demeure de caractère, qui saura séduire les amateurs de maisons anciennes en quête d'authenticité, de volumes et d'un lieu à faire évoluer selon leurs envies.A savoir : proximité immédiate des commodités - menuiseries double vitrage - arrosage automatique - portail électrique - moulures - boiseries - terrain clos et dépendancesA savoir : proximité immédiate des commodités - menuiseries double vitrage -arrosage automatique - portail électrique - moulures […] Voir l’annonce immobilière >>
614 000 €
(2 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Le Puy-Saint-Bonnet
Karacterre ® CHOLET - Propriété de caractère au coeur d'un écrin de verdure.À l'abri des regards, au sein d'un environnement privilégié et préservé, cette élégante propriété développe près de 272 m² habitables au coeur d'un parc arboré de plus de 5 000 m².Dès l'entrée, la demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Les espaces de réception s'articulent autour de plusieurs salons avec cheminée et une mezzanine intimiste, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité.La maison propose une vaste cuisine contemporaine récemment rénovée, cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative, un bureau, une salle de bains commune et plusieurs wc, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer un projet de résidence secondaire de standing.À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix. Entièrement clos et agrémenté d'arbres majestueux, il invite à la détente dans un cadre naturel rare. Les terrasses aménagées prolongent les espaces de vie vers le jardin, tandis qu'une remise avec volet motorisé complète l'ensemble.Un ancien garage a été intégré à l'habitation afin d'offrir un espace de vie complémentaire. Cette configuration conserve la possibilité d'un retour à son usage initial, permettant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.Au fil des années, les propriétaires ont entrepris d'importants travaux de valorisation : toiture intégralement refaite en 2023, chaudière au fioul récente, cuisine aménagée et équipée, remplacement partiel des menuiseries, aménagements paysagers d'envergure et rénovation de plusieurs espaces de vie.Cette demeure offre aujourd'hui l'opportunité de révéler pleinement son potentiel grâce à quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation. Rare par ses volumes, la qualité de son terrain et son environnement privilégié, cette propriété séduira […] Voir l’annonce immobilière >>
117 800 €
(620 €/m²)
Maison 6 chambres
La Boissière-de-Montaigu
À seulement 2 minutes de Saint-Georges-de-Montaigu, découvrez deux maisons d’habitation à rénover entièrement. Chacune offre un beau potentiel avec la possibilité d’aménager : * 3 chambres * Une maison à étage. Le tout sur une parcelle vallonnée d’environ 980 m2. Que vous soyez primo-accédant, investisseur, à la recherche d’un projet de division ou simplement passionné de rénovation, ces biens n’attendent plus que vous pour retrouver une nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>
420 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 6 chambres
Cholet
Située à Cholet, cette maison de ville offre 210m2 de surface habitable, édifiée sur une parcelle de 380m2.
Cette maison familiale dévoile une harmonie d'espaces cosy, un charme authentique et une invitation à la douceur de vivre.
L'entrée s'effectue par une charmante véranda verrière, véritable écrin de lumière, qui dessert un premier salon à l'ambiance chaleureuse. Dans son prolongement, une salle à manger et un second salon sur carreaux de ciment, composent un espace de vie convivial, empreint de caractère. Indépendante et lumineuse, la cuisine s'ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre agréable.
Une spacieuse lingerie ainsi qu'une salle d'eau avec wc viennent compléter ce niveau avec praticité et confort. Le premier étage se compose d'une part de trois belles chambres sur parquets, et d'une salle d'e bain, offrant un espace nuit fonctionnel. D'autre part, une vaste suite parentale constitue un véritable espace privilégié. Elle comprend une jolie chambre, des espaces de rangements et un dressing, une salle d'eau et un grand bureau.
Le second étage entièrement aménagé, accueille une chambre d'amis et une salle de jeux. De précieux espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins.
Les extérieurs se composent d'une terrasse conviviale et d'un jardin intimiste, offrant un environnement préservé. Cette maison comprend également une cave et deux garages pour stockage.
Le bien se trouve à proximité de tous les commerces du Sacré Coeur, et à 15 minutes à pied de la Place Travot.
A 50 minutes de Nantes et Angers, et à 1h des Sables-d'Olonne.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
349 000 €
(1 772 €/m²)
Maison 6 chambres
Cholet
A Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce très beau pavillon sur sous sol entierement rénové. Il se compose d'une entrée, un salon/sejour de 40m² environ avec cheminée insert, une cuisiné aménagée et équipée de 16m², 5 chambres de 14m²/10m²/13m²/10m²/13m², 1 salle de jeux/chambre de 33m², 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 2x WC séparés, une cave de 16m², un grand garage de 49m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 1000m² avec un agréable jardin arboré, 2 terrasses et piscine (quelques travaux à prévoir sur la piscine). Belle prestation à visiter AbsolumentLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
467 000 €
(1 717 €/m²)
Maison 6 chambres
Cholet
Vous allez succomber au charme de cette bâtisse du XIXème siècle dont l'authenticité a été préservée. L'entrée sur carreaux de ciments dessert deux pièces de vie avec cheminée marbre et parquet massifs. La cuisine aménagée et équipée accède directement à une jolie terrasse bois. Les étages se partagent six chambres voire sept, un bureau et trois pièces d'eau. Une buanderie avec espace pour deux vélos, une cave et une place de stationnement privée complètent le tout. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD. Honoraires 3.78% de 450 000€ (prix de vente honoraires exclus) Soit 467 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : br> 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Prix moyens des énergies indexés sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
1 050 000 €
(2 815 €/m²)
Maison 6 chambres
Cholet
J'ai le plaisir de vous faire découvrir une propriété rare qui conjugue avec élégance le cachet d'une grande maison bourgeoise et le confort d'une vie contemporaine. Dès l'entrée, la maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets massifs, ses cimaises et l'ensemble de ses éléments de caractère soigneusement préservés. Plusieurs espaces de vie occupent le rez de chaussée, six chambres et trois pièces d'eau se partagent les deux étages.Greniers, caves et cour pour stationnement complètent l'ensemble. A l'arrière de la Demeure, un magnifique jardin arboré assorti d'une belle piscine et d'une terrasse sous pergola constitue un véritable écrin de verdure et de paix. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD. Honoraires 2.99% de 1 019 500 € (prix de vente honoraires exclus) Soit 1 050 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : br> 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.Estimation des coûts annuels : entre 4 070 […] Voir l’annonce immobilière >>
728 990 €
(3 012 €/m²)
Maison 6 chambres
Cholet
MBC IMMO vous propose en exclusivité cette maison d'exception située dans le très recherché quartier du Golf de CHOLET.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands volumes, sa luminosité et ses beaux espaces de vie, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une lingerie et des wc.
A l'étage : un palier, 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et des wc.
Le bien comprend également un garage, une cave, 3 dépendances et une piscine creusée.
Le tout sur une parcelle de 1188 m² magnifiquement arborée et paysagée
Une propriété rare sur le secteur, offrant volume, luminosité, environnement privilégié, calme et presations de qualité.
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
580 000 €
(2 749 €/m²)
Maison 6 chambres
Cholet
Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied dévoile 211 m2 de surface habitable sur une belle parcelle de plus de 1700 m2, à l'abri des regards.
Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité parfaitement pensée. L'ensemble a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, apportant confort moderne et prestations soignées.
L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 78 m2 sublimée par de larges ouvertures donnant sur le jardin et composée d'un salon agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une salle à manger. La cuisine familiale récemment rénovée avec soin s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le premier espace nuit est entièrement dédié au confort parental composé d'une chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un bureau.
Le second bénéficie de quatre jolies chambres et une salle de bain.
Cette propriété est complétée par une lingerie et un grand garage venant parfaire ses prestations.
A l'extérieur, le jardin parfaitement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix propice à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité.
Un lieu de vie où volumes, lumière et environnement privilégié se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare.
A proximité de tous les commerces, à moins de 10 minutes en voiture de la place Travot. A 55 minutes de Nantes et d'Angers, et à une heure des Sables-d'Olonne.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
266 500 €
(1 514 €/m²)
Maison 6 chambres
Cholet
CHOLET Proche Quartier Sacré-CoeurIdéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol total aux beaux volumes et au fort potentiel.Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison non mitoyenne développe environ 176 m² habitables.Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces généreux. Elle dessert un salon-séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine avec espace salle à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres de 13,80 m², 13,80 m² et 11,90 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque, ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités grâce à une partie habitable comprenant trois chambres supplémentaires de 12,60 m², 12,50 m² et 10,30 m², une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un grand garage de 51 m² avec portail électrique, d'une cave, d'un atelier et d'une chaufferie.Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet nécessitant de beaux espaces. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration permettront de révéler tout son potentiel.Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
369 000 €
(1 464 €/m²)
Maison 6 chambres
Cholet
Découvrez cette magnifique maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, offrant un potentiel d'environ 250 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 3750 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-salon de 50 m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m², d'une lumineuse véranda de 30 m², d'un bureau de 20 m² avec poêle à bois, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une lingerie.À l'étage, un élégant escalier dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.Les dépendances viennent compléter ce bien d'exception avec un double garage, un atelier de 37 m² et une superbe grange de plus de 55 m² équipée d'un puits.À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé, entièrement clos et arboré, véritable havre de paix propice à la détente.Les amoureux de l'authenticité apprécieront les poutres apparentes, les matériaux de qualité, la décoration soignée et le cachet préservé de cette demeure pleine de charme.Les plus :Pompe à chaleur installée en 2021/2022Cuisine aménagée et équipée récenteClôtures et portail récentsNombreux travaux de rénovation et de décoration réalisésBeaux volumes et excellente luminositéEnvironnement calme et verdoyantUne propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace et de caractère.Coup de cœur assuré !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
420 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 6 chambres
Cholet
Voici une maison qui vous réserve de belles surprises! L'entrée par une jolie verrière à l'ancienne dessert un salon très cosy jouxtant une salle à manger conviviale, une grande cuisine familiale et une buanderie. Un second salon tout aussi charmant permet de s'isoler pour lire, jouer ou regarder la TV; une salle d'eau avec WC complète le Rez de Chaussée. Le premier étage est partagé en deux; l'espace des enfants est constitué de trois grandes chambres et une salle de bains. L'espace des parents comprend une grande chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau. En bonus, un escalier vous mène au grenier aménagé en chambre et salle de jeux, le tout très bien isolé et particuièrement lumineux. Deux garages et un joli jardin arboré et fleuri complètent le tout. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD. Honoraires 3.7% de 405 000€ (prix de vente honoraires exclus) Soit 420 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : br> 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
557 800 €
(2 277 €/m²)
Maison 6 chambres
Cholet
A visiter dans un quartier calme de Cholet une maison familiale de 2002 comprenant 9 pièces avec un agréable terrain arboré et une piscine chauffée agrémentée d'une grande terrasse.
Le rez-de-chaussée de cette maison présente de beaux volumes avec une spacieuse pièce de vie (salon-séjour) donnant sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée desservant une autre terrasse.
Coté pratique une buanderie avec un accès au garage double.
Egalement un vaste hall d'entrée, un bureau aménagé de rangements et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.
L'étage vous offre 4 chambres dont une avec douche, une autre salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC . Pour terminer une grande pièce d'environ 30m2 pouvant servir de salle de jeux ou de bureau...
Côté sympathique un double balcon pour contempler le bleu de l'eau et la végétation abondante.
Les aménagements extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
420 000 €
(2 090 €/m²)
Maison 6 chambres
Cholet
Située dans l'hyper-centre de Cholet, cette maison de ville rénovée se développe sur 201 m2 sur une parcelle de 313 m2.
Erigée pendant le développement de l'industrie textile de l'après-guerre, cette demeure se distingue par sa hauteur sous plafond, son confort et sa situation géographique privilégiée.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable salon avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'une salle à manger. L'étage, accessible par un escalier en bois, mène à un premier palier. Celui-ci distribue un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salon, lingerie et salle de bains. Le deuxième étage comprend, quant à lui, quatre chambres et une salle d'eau, offrant une parfaite indépendance.
Conçue pour une vie calme et sereine, la maison dispose également d'un garage pour une voiture avec portail électrique, d'un atelier, d'un sous-sol spacieux avec rangements, de plusieurs caves et d'une chaufferie.
L'espace extérieur, joliment végétalisé, inclut une piscine hors-sol en bois avec voiles d'ombrage, une terrasse et un préau.
Proche des commerces et des écoles, ce bien est idéal pour une vie familiale et des activités citadines. Il est situé à 5 minutes de la gare de Cholet, 30 minutes du Puy du Fou, 1 heure de l'aéroport Nantes Atlantique et 1 heure des Sables-d'Olonne.
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
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