VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.

Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce pavillon de plain-pied de 85 m² à 248 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Bien disponible au 31 décembre 2026.

Pavillon de plain-pied - 85m² - A deux pas du centre bourg - Bien rare !

Idéalement situé dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate du centre bourg, de ses services et écoles, ce pavillon plain-pied de 1990 parfaitement entretenu vous séduira par son confort et son extérieur soigneusement paysagé.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un salon-séjour chaleureux et lumineux agrémenté de pierres de parement et d'un poêle à pellets offrant une atmosphère cosy en toute saison.

La cuisine aménagée, entièrement équipée et fonctionnelle complète cet espace de vie convivial.

Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. Une buanderie vient compléter l'ensemble.

Côté confort, la maison dispose de volets motorisés, d'un garage avec portail motorisé et d'un faux grenier pratique pour le stockage.

Vous disposerez également d'un extérieur très agréable : terrasse semi-couverte, bassin d'agrément, jardin arboré et paysagé entièrement clos, ainsi qu'un cabanon de jardin avec préau? Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les plus :

- Isolation des combles réalisée en 2021

- Remplacement des menuiseries en double vitrage et PVC en 2022

- Chaudière gaz à condensation neuve (2024)

- Maison parfaitement entretenue, peu de travaux à prévoir

Un bien rare à visiter sans tarder !

DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1560 et 2170 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EN Vente en Exclusivité chez Vrignaud Immo LA VERRIE !

Découvrez cette jolie maison de 141 m2 habitable en pleine campagne à 5 minutes en voiture du centre de LA VERRIE.

Un grand salon séjour

Une cuisine Equipée

Lingerie Wc

Un Bureau

Une Cave

A l’étage :

Trois chambres dont une avec dressing

Une salle de Bain Douche et un Wc à part

Un grand garage de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité ! Belle maison de ville en pierre à rénover située à CHAMBRETAUD commune de CHANVERRIE (85500). Sur un premier niveau, Hall d'entrée, salon, cuisine ouverte sur pièce de vie, WC, buanderie/chaufferie et pièce annexe. Accès jardin et cave sous la maison. Au premier étage, quatre chambres, salle d'eau et WC. Au deuxième étage vaste grenier de 90 m2 réhabilitable. Terrain attenant clos de murs. Grand garage de près de 50 m2 avec un étage de la même surface. 600 m2 de terrain en sus. Soit 1240 […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien – BSK Immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale de 96 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 675 m², idéalement située à La Verrie, commune de Chanverrie.

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un sous-sol complet, un agréable extérieur et un véritable potentiel d'évolution ? Cette maison des années 60 possède de nombreux atouts pour accueillir votre futur projet familial.

Dès l'entrée, vous découvrez des espaces de vie bien distincts avec un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, ainsi qu'un balcon apportant une agréable ouverture vers l'extérieur.

Le niveau principal accueille également deux chambres avec placard, une salle d'eau avec rangement et des toilettes indépendantes.

Le sous-sol en partie aménagé constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend deux chambres avec placards, à rénover, dont l'une dispose déjà d'un point d'eau. Elles offrent un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins : chambres d'adolescents, espace invités, bureau ou autre projet.

Vous y trouverez également un garage, une grande buanderie et une cave, apportant de précieux espaces de rangement, de stockage ou de bricolage au quotidien.

À l'extérieur, la parcelle de 675 m² offre un environnement agréable avec une grande terrasse et un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une chaudière gaz de ville de 2019 complétée par un poêle à bois, de menuiseries majoritairement en PVC double vitrage, de la fibre, d'une VMC hygro et du raccordement au tout-à-l'égout.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR D'UN BASSIN DYNAMIQUE

Située à La Verrie, la maison profite d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'A87.

Un véritable atout pour les actifs et les familles, avec plusieurs pôles économiques […] Voir l’annonce immobilière >>