VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.

Laurent Guilloteau vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 87m2 à 236 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Maison contemporaine de plain-pied ? 87 m² ? La Verrie

A deux pas du bourg de La Verrie, venez découvrir cette maison contemporaine de 2021, située dans un lotissement calme et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

D'une surface de 87 m², cette maison de plain-pied séduit par son architecture moderne avec toit plat, aluminium et bardage bois.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse avec parquet, décoration soignée aux accents industriels et bois, ainsi qu'un poêle à pellets qui crée une ambiance conviviale. Le séjour s'ouvre directement sur le jardin et se prolonge par une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Une buanderie et un cellier apportent également un confort supplémentaire au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 435 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis, d'une terrasse de 20 m² avec pergola bois, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un préau fermé avec portail motorisé.

A prévoir : réaliser l'aménagement paysager à l'avant de la maison, permettant ainsi aux futurs propriétaires de créer un extérieur à leur goût.

Côté prestations : chauffage électrique, poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres aluminium double vitrage thermique et volets roulants motorisés.

Les atouts

- Maison récente de 2021

- Plain-pied et sans travaux

- Architecture contemporaine et prestations actuelles

- Terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis

- Une maison clé en main

Un bien moderne, chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un quotidien confortable dans […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité AMANDA !! CHANVERRIE ? RARE PLAIN-PIED DE 1977 AVEC JARDIN ARBORE, CARPORT ET EQUIPEMENTS RECENTS

Située sur la commune recherchée de Chanverrie, cette agréable maison de plain-pied construite en 1977 séduit immédiatement par sa fonctionnalité, son entretien soigné et ses nombreuses améliorations récentes.

Dès l'entrée équipée d'un placard, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger. Pour vos soirées d'hiver, le salon s'agrémente d'une élégante cheminée suspendue à foyer ouvert. Une belle véranda prolonge cet espace, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau moderne rénovée il y a six ans tout comme le WC indépendant, tandis qu'une grande buanderie vient compléter l'ensemble pour une excellente fonctionnalité au quotidien.

A l'extérieur, la propriété s'épanouit sur un superbe terrain clos d'environ 640 m2, magnifiquement arboré et paysagé, offrant un cadre verdoyant, intime et paisible pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un carport à l'extérieur permet d'abriter facilement votre véhicule.

Très confortable et performante, la maison associe un chauffage électrique à sa cheminée. Elle bénéficie également de rénovations majeures apportant tranquillité d'esprit et atouts économiques, avec une toiture neuve, un tableau électrique refait il y a trois ans, ainsi qu'une installation de panneaux photovoltaïques sous contrat de revente datant également de trois ans.

Une opportunité idéale pour qui recherche un bien de plain-pied clé en main, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.

Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de plain-pied de 86 m² à 199 500 euros (Honoraires charge vendeur).

Maison de village de plain-pied avec grand terrain et dépendance

A découvrir : maison de village de 86 m² de plain-pied, implantée dans un environnement calme et verdoyant, sur un vaste terrain de plus de 1 500 m².

Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien offrant un beau potentiel.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Un garage de 28 m² complète la partie habitation.

Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace de détente, potager, jeux pour les enfants ou encore projets d'aménagement selon vos envies.

Le bien bénéficie également d'une grange de 35 m² en dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou pour laisser libre cours à vos projets.

Les atouts :

- Maison de plain-pied

- 3 chambres

- Grand terrain de plus de 1 500 m²

- Garage de 28 m²

- Grange de 35 m²

- Environnement calme et campagne

- Assainissement neuf, réalisé il y a 2 ans

A prévoir : des travaux de réfection électrique ainsi qu'une remise au goût du jour, permettant de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel.

Une maison pleine de possibilités, qui séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un environnement paisible et d'un extérieur généreux.

A visiter sans tarder pour découvrir son potentiel !

DPE : E / GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 euros et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe E.

Pour visiter et vous accompagner dans […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ AVEC AIP LES HERBIERS : PLAIN-PIED À 5 MIN DU PUY DU FOU !

Découvrez cette maison de plain-pied de 2007, 86 m2 hab., idéalement située à seulement à Chambretaud, 15 minutes des Herbiers et 20 minutes de Cholet.

Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour, de 3 chambres et d’une salle de bain. Le tout sur un terrain de 520 m2, idéal pour profiter des beaux jours !

Une belle opportunité à […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.

Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce pavillon de plain-pied de 85 m² à 239 500 euros (Honoraires charge vendeur).

Bien disponible au 31 décembre 2026.

Pavillon de plain-pied - 85m² - A deux pas du centre bourg - Bien rare !

Idéalement situé dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate du centre bourg, de ses services et écoles, ce pavillon plain-pied de 1990 parfaitement entretenu vous séduira par son confort et son extérieur soigneusement paysagé.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un salon-séjour chaleureux et lumineux agrémenté de pierres de parement et d'un poêle à pellets offrant une atmosphère cosy en toute saison.

La cuisine aménagée, entièrement équipée et fonctionnelle complète cet espace de vie convivial.

Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. Une buanderie vient compléter l'ensemble.

Côté confort, la maison dispose de volets motorisés, d'un garage avec portail motorisé et d'un faux grenier pratique pour le stockage.

Vous disposerez également d'un extérieur très agréable : terrasse semi-couverte, bassin d'agrément, jardin arboré et paysagé entièrement clos, ainsi qu'un cabanon de jardin avec préau? Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les plus :

- Isolation des combles réalisée en 2021

- Remplacement des menuiseries en double vitrage et PVC en 2022

- Chaudière gaz à condensation neuve (2024)

- Maison parfaitement entretenue, peu de travaux à prévoir

Un bien rare à visiter sans tarder !

DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1560 et 2170 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A La Verrie : Beau Plain pied de 96 m2 habitable + garage

RARE-UNIQUEMENT chez Ô Coeur de l'immo Cholet-

A la Verrie/Chanverrie, découvrez ce plain pied récent , idéalement située; il se compose d'une entrée, d'une très belle de pièce de vie orientée sud comprenant une cuisine aménagée et équipée ( cuisine Schmidt) : 3 chambres dont une de 13,5 m2, une grande salle d'eau, 1 wc séparé et une lingerie communiquant avec le garage; du clé en main.

idéalement située.....

au calme....

UNIQUEMENT chez Ô Coeur de l'immo Cholet

qqles infomations :

sous garanties décennales

sous assurance DO ( DOMMAGE OUVRAGE )

fibrée : oui

double vitrage

volets roulants électriques

finitions de qualité

dpe A/A , re2020

vendue avec conformité construction et assainissement séparatif

chauffage : pompe à chaleur Atlanttic _plancher chauffant aérothermie.

Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Elle se compose d'un salon, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale avec douche privative, d'un dégagement desservant quatre chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

La propriété dispose également d'un grand garage avec salle d'eau et WC, d'une cave, ainsi que de dépendances comprenant un second garage et un cabanon de jardin.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours.

Des travaux récents apportent un véritable confort au quotidien : installation d'une pompe à chaleur, rénovation de la salle d'eau et remplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 2012, idéalement située à La Verrie proche des commerces et écoles.

Composée d'un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte de 45 m2 env. 2 chambres, salle d'eau, WC.

Buanderie, garage.

Terrasse et terrain de 375 m2.

Pompe à chaleur.

[…] Voir l’annonce immobilière >>