CHANVERRIE Maison de campagne 137 m2 4 chambres Dépendances Terrain de 4 182 m2

À seulement 10 minutes du Puy du Fou, sur l'axe Les Herbiers Cholet, venez découvrir cette agréable maison de campagne située dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de nature et d'espace.

D'une superficie d'environ 137 m2, cette maison entretenue avec soin offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie conviviale avec salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, récente, aménagée et entièrement équipée, une buanderie, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'étage se compose d'une mezzanine aménagée en chambre, de trois chambres supplémentaires avec placards, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté dépendances, cette propriété dispose d'un garage, d'un grenier, d'une cave ainsi que d'un vaste hangar d'environ 300 m2, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou des véhicules.

Édifiée sur une parcelle de 4 182 m2, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant avec de beaux espaces extérieurs.

Les plus :

Maison habitable immédiatement

Nombreux travaux récents

Chauffage au gaz complété par un poêle à bois

Grand hangar de 300 m2

Environnement calme

Prix FAI : 377 500 €

DPE réalisé le 24/02/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10 mn du Puy du Fou.

Laurent GUILLOTEAU vous propose cette magnifique propriété de 137 m2 à 363 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Maison de caractère en campagne avec dépendance de 300 m²

Amoureux de la campagne et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette très belle propriété nichée au calme, au coeur d'un jardin clos et arboré.

Cette maison aux volumes généreux, organisée sur plusieurs niveaux, offre un cadre de vie paisible et chaleureux.

- Des espaces de vie lumineux et conviviaux

Dès l'entrée, vous découvrez un salon décaissé avec poêle à bois, parfait pour des soirées cosy. Le grand séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie moderne et fonctionnel.

De larges baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle à l'ensemble.

- Un espace nuit confortable

L'aile nuit propose 3 chambres, une salle de bain et un WC.

A l'étage, une mezzanine surplombant le salon dessert une 4? chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant.

- Des annexes pratiques

Une buanderie avec salle d'eau/WC et bureau permet un accès direct au garage, lequel dispose également d'un grenier et d'une cave.

- Un extérieur rare et privilégié

Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente dans un environnement naturel et sans vis-à-vis.

- Une dépendance de 300 m²

Un véritable atout : un atelier spacieux de 300 m², idéal pour le stockage de véhicules, matériel ou projets artisanaux.

- Confort moderne

Chauffage au gaz (citerne), fenêtres aluminium, volets roulants électriques.

- Situation idéale

A seulement 8 minutes du centre-bourg de La Verrie, de ses commerces, écoles et services.

Une propriété rare offrant espace, confort et sérénité. A visiter sans tarder !

DPE : classe C - GES : classe : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85500 Chambretaud à 5mn du Puy du Fou et des Herbiers.

Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 118 m2 à 298 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Maison de charme avec dépendance en pierres et beau terrain - A deux pas du bourg

Laissez-vous séduire par cette maison à étage confortable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour plein de charme, avec ses pierres apparentes, son poêle à bois et son parquet, créant une atmosphère cosy et authentique. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet, dont une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la salle de bain avec WC ainsi qu'à un dressing.

Une cave vient compléter les prestations de la maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain avec terrasse, parfait pour les beaux jours.

Véritable atout de la propriété : une superbe dépendance en pierres d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de loisirs ou salle de jeux selon vos besoins.

Équipement :

- pompe à chaleur air/air

- puits

Idéalement située à deux pas du bourg, cette maison allie charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

DPE : classe C/ GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1234 euros et 1670 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

CHANVERRIE Axe LES HERBIERS - CHOLET à 10 min du PUY DU FOU

Mélissa POIRIER vous propose, dans un environnement calme et verdoyant une maison de campagne d’environ 137 m2, sans travaux à prévoir.

Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une mezzanine ouverte accueillant une chambre, ainsi que d’une cuisine récente ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec douche et WC et un bureau.

L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau, un WC.

Le bien est complété par un garage,un grenier, une cave, et un hangar d’environ 300 m2, idéal pour stockage ou activité.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 4 182 m2, offrant de beaux espaces extérieurs.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à étage avec grande dépendance de plus de 150 m2 et beau terrain à l'arrière.

Cette maison à étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, située à 2 minutes à pied du centre bourg et de ses commerces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour chaleureux avec poêle à bois. Ce niveau comprend également de nombreux rangements et un WC indépendant.

Une vaste dépendance de plus de 150 m2, attenante, représente un véritable atout : idéale pour un atelier, un espace de stockage, gîtes, chambres d'hôtes ou un futur aménagement selon vos besoins.

A l'étage, un bureau et trois chambres, dont une suite parentale avec accès privatif à la salle de bain, équipée d'un WC et d'un dressing, composent l'espace nuit.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Antony GUERIN Capifrance vous propose ce bien rare au cœur du bocage vendéen, situé à Beaurepaire, en lisière du centre-ville, à seulement 15 minutes du Puy du Fou.

Implantée sur une parcelle d'environ 3 600 m² en zone A, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de calme, d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités.

La maison principale, construite en 1978, développe environ 110 m² habitables et se compose :

• d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, séjour convivial et petit salon chaleureux,

• d'une véranda idéale pour profiter du jardin toute l'année,

• de trois chambres,

• d'une salle d'eau avec douche.

Le sous-sol intégral comprend :

• un garage,

• une chaufferie,

• de nombreux espaces de rangement,

• avec la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, vous serez séduits par :

• un beau jardin arboré et verdoyant,

• une terrasse agréable pour les moments en famille,

• une cour en enrobé facilitant l'accès et le stationnement,

• un terrain clos avec un portail motorisé

• un garage avec abri camping-car,

• un espace de stockage pour le bois.

Les équipements complémentaires apportent un vrai confort au quotidien :

Poêle à bois

Aspiration centralisée

Puits

Les atouts de l'emplacement :

• à seulement 2 minutes du bourg et des commerces,

• 7 km des Herbiers,

• 17 km du Puy du Fou, secteur recherché et dynamique.

Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et recherché.

Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>