LA BOISSIÈRE-DE-MONTAIGU, en village,

Découvrez cette maison de 76 m² habitables, offrant une belle pièce à vivre et un bel extérieur.

Vous apprécierez son salon et sa salle à manger lumineuse et traversante ouverte sur la cour avec terrasse, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements.

L'espace nuit propose deux chambres confortables (11,77 m² et 10,63 m²) d'un débarras/dressing, et d'une salle d'eau disposant d'une douche et d'un meuble vasque.

Son véritable atout : une annexe d'env. 30 m², située en face de l'habitation, composée d'un pièce à vivre (11,5 m²) idéale pour un bureau ou un projet de studio avec une lingerie pouvant se transformer en cuisine ou salle de bains + WC déjà présent dans cette dépendance.

Côté extérieur, profitez de deux espaces distincts :

La maison bénéficie d'une parcelle de 286 m² aménagée en terrasse pour profiter de l'exterieur, complétée par une seconde parcelle en jardin, non attenante, de 190 m², située à proximité immédiate et facilement accessible.

Un espace supplémentaire idéal pour imaginer un potager, un coin de détente ou installer une balançoire pour les enfants !

Pour compléter l'ensemble, vous disposerez également d'un garage et de deux places de stationnement, des équipements particulièrement appréciables au quotidien.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, des espaces annexes et un extérieur complémentaire.

Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel !

Autres atouts :

- Ouvertures en PVC double vitrage,

- Volets roulants électriques,

- Ravalement de façade récent,

- Exposition Sud,

- Fibre installée.

Contactez-moi ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous présente cette maison d'environ 115 m2 située dans un quartier calme de La Boissière-de-Montaigu à proximité des commerces, de l'école et des grands axes vers Montaigu et Les Herbiers. Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur le jardin, d'un grand bureau, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres sur parquet dont deux avec placards aménagés, d'un second bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Sur la parcelle de plus de 680 m2, vous disposerez d'un grand garage avec faux grenier et porte motorisée et vous profiterez de deux espaces terrasses exposées à l'Est et au Sud. Les plus de la maison : construction aux normes RE 2020 avec consommations énergétiques réduites, chauffage au sol par PAC sur l'ensemble de la maison, environnement calme et verdoyant, aucun travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! découvrez cette maison, avec ses 3 chambres et son garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison 3 chambres avec KMO !

Découvrez cette maison, en L, avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, et un garage de 23m².

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Guillaume BEUNIER - ALPHORE Immobilier, vous présente en co-exclusivité:

La Boissière-de-Montaigu - des volets rouges, de la pierre, et un jardin qui s'installe avec vous.

Le matin, on pousse le portillon en bois, le soleil du Sud traverse la grande pièce de vie et le poêle à granulés attend la saison fraîche. Le soir, on monte sous les combles où la salle de jeux a déjà sa place.

LA VISITE ALPHORE

Superficie : 71,15 m2 habitables, 91,47 m2 utiles. Une maison de pierre de 1870, répartie sur 3 niveaux, avec du caractère à chaque étage.

Espace de vie : Une pièce à vivre de près de 35 m2 exposée Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée. Cuisiner, recevoir et profiter de la lumière dans le même espace.

Poêle à granulés : La chaleur douce des soirées d'automne et d'hiver.

Espace nuit : 2 chambres à l'étage avec parquet, salle de bains et WC séparés.

Salle de jeux : Sous les combles (22,63 m2 au sol), pour les enfants, un coin bureau ou un atelier.

Extérieur : Terrain de 453 m2 avec jardin, sans vis-à-vis, et 61 m2 de dépendances.

Stationnement : 4 places extérieures dont 2 couvertes.

Performance énergétique : DPE C / GES B.

LE REGARD ALPHORE

Ce qui nous a retenus ici, c'est l'authenticité de cette maison de pierre, associée à de vrais volumes de vie : une pièce à vivre généreuse plein Sud, un terrain de 453 m2 et 61 m2 de dépendances pour imaginer ses propres usages. Le DPE C et le GES B apportent un confort énergétique appréciable pour une maison de cette époque. L'extérieur est à rafraîchir : c'est l'occasion de lui donner votre patte […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE : L'Agence des Forges vous propose à la vente une maison de plain-pied située à proximité du bourg, d'environ 109,45 m2, sur un terrain de 1 579 m2, offrant :

Une entrée desservant un espace séjour/salon d'environ 30 m2, exposé Est/Sud/Ouest et donnant sur deux terrasses, une grande cuisine aménagée et équipée, quatre chambres (8,85 m2 - 9,88 m2 - 12,95 m2 - 11,24 m2), une salle de bains, un débarras, une lingerie ainsi que des WC.

A l'extérieur, un jardin, un préau de 13 m2 et une dépendance comprenant une cave de 21 m2 complètent ce bien.

Informations complémentaires :

Assainissement collectif

Chauffage électrique

Travaux à prévoir

Pour organiser une visite, contactez Virginie VINET (agent commercial inscrite au RSAC de La Roche-sur-Yon […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anais Nerriere vous propose : MONTAIGU VENDEE - MAISON EN CENTRE BOURG - 2 CHAMBRES Maison située sur la Boissière-de-Montaigu : Charme de l'ancien et confort du moderne. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité au cOEur de la commune, tout en restant à quelques km de Montaigu et de ses nombreux services. Au rez de chaussée, découvrez un bel espace de vie chaleureux avec pierres apparentes. L'entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés hydraulique qui apporte une chaleur douce et conviviale. Dans la continuité, une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle donnant sur l'extérieur. Une buanderie et un WC complètent cet espace de vie quotidien. À l'étage, un palier distribue 2 chambres confortables avec placards et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse avec pergola et un jardin clos avec abri de stockage, offrant un espace plein air appréciable. Puits Emplacement idéal, proximité école et commerces, aucuns travaux à prévoir ! Vous n'aurez qu'à y déposez vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, maison en pierre, en village, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour et salon, l'ensemble d'une surface de 39 m2, toilettes.

À l’étage : un dégagement desservant une lingerie, 2 chambres de 11,60 m2 et salle d'eau.

AUDIT effectué - Consommation énergie des propriétaires selon factures soit 1 500 €/an

devis isolation par l'extérieur

À l’extérieur, un jardin clos avec une dépendance comprenant un garage, deux débarras, une buanderie, une pièce supplémentaire ainsi que des toilettes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Terrasse carrelée de 35 m2.

Un terrain de jardin non attenant vient compléter l’ensemble.

Idéal pour une résidence principale ou un projet avec besoin d’espaces annexes

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002127004).

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>