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Vente maison 6 chambres à Aix-les-Bains : achetez votre maison 6 chambres à Aix-les-Bains
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840 000 €
(4 019 €/m²)
Maison 6 chambres
Aix-les-Bains
iad France - Julie Dutruc vous propose: Située dans le quartier recherché du Pont Rouge, cette maison de ville de 9 pièces datant de 1960 développe environ 209 m² habitables (258 m² de surface au sol) sur un terrain clos de 895 m². Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un logement T3 de 95 m², comprenant une cuisine fermée, un séjour avec poêle à granulés, deux chambres, une salle de bains, deux WC, ainsi qu’un accès direct au garage et au jardin. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis.À l’étage, vous disposez d’un logement T6 en duplex de 113 m² qui offre de beaux volumes : une cuisine fermée, un séjour lumineux avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d’eau et une terrasse exposée sud ouest de 35m2.Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle de bains.À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable et bien aménagé avec piscine au sel (abri électrique), pool house, carport pour deux voitures, coin potager et plusieurs abris de jardin.La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, améliorant confort et performance énergétique :- isolation thermique par l’extérieur- isolation de la toiture et réfection de la couverture- remplacement du réseau d’eau- panneaux solaires- menuiseries double vitrage et volets roulants électriques avec fermeture centralisée- chauffage : poêles à granulés, chaudière gaz et climatisation réversible- raccordement au tout-à-l’égout- DPE : C / GES : CCôté emplacement, vous apprécierez la proximité des commodités : écoles à 10 minutes à pied, collège à 15 minutes, épicerie et arrêt de bus à 3 minutes et lac à seulement 20 minutes.Un bien idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou uninvestissement locatif avec rendement.Contactez-moi pour plus de renseignementsHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
6 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 54 70 10
1 200 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 6 chambres
Aix-les-Bains
Située en plein coeur de la Chautagne, cette propriété du XVIIè a su garder tout son cachet et toute son authenticité. Le domaine comporte 2 maisons; la principale comprend un RDC articulé autour de 3 pièces principales le séjour, le salon et la salle à manger. L'accès à l'étage se fait de l'extérieur par un magnifique escalier de pierres ou par un escalier intérieur où des somptueuses fresques de 1792 ornent les murs.Le premier étage offre en enfilade deux chambres avec salle de bains et deux salons d'époque de quatre mètres de plafond. La deuxième maison intègre un appartement sur 2 étages comprenant un salon, une cuisine salle à manger, trois chambres, où l'on retrouve les mêmes éléments de décoration que ceux du château comme boiseries, parquets et cheminées. Proche de toutes les commodités, 45 min de l'aéroport de Genève. Cet appartement donne sur un espace professionnel de deux pièces avec un accès indépendant. Un logement de gardien de trois pièces complète également cette maison. Au centre d'un domaine de cinq hectares Arbessieux fut construit au sein d'un espace clos formé de différentes terrasses rappelant les grands jardins italiens. Une roseraie et de magnifiques plates-bandes ont été créées […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
6 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
1
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04 50 66 92 40
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