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490 000 €
(4 375 €/m²)
Maison 2 chambres
Aix-les-Bains
Iad France - Sabrina Bonnevie vous propose : ✨ AIX-LES-BAINS – MAISON PLEINE DE CHARME RÉNOVÉE AVEC VUE LAC, JARDIN & BELLES PRESTATIONS ✨ UN VERITABLE COUP DE COEUR ENTRE LAC ET MONTAGNE ! Aix-les-Bains, découvrez cette charmante maison atypique de 112 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une vue imprenable sur le lac et un cadre de vie exceptionnel entre lac et nature. Dès l'entrée, la magie opère. Cette demeure allie élégance, authenticité, confort moderne et atmosphère chaleureuse. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations soignées en font un bien rare sur le marché. UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LE DETENTE ! La maison se compose de : ✔ Deux magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son dressing, offrant intimité et confort. ✔ Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin lecture. ✔ Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale, ouverte sur la vue du lac. ✔ Un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une élégante cheminée à insert, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. ✔ Des toilettes à chaque niveau ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Pour un confort optimal toute l'année, la maison bénéficie d'une climatisation réversible installée sur chaque étage. Implantée sur un terrain arboré de 304 m², cette propriété offre un véritable cocon où il fait bon vivre. Profitez pleinement des beaux jours grâce à : * Un jardin intimiste et soigneusement aménagé. * Des espaces de détente extérieurs parfaits pour les repas en famille ou les soirées d'été. * Un spa avec une vue dégagée sur le lac, pour des instants de relaxation uniques. * Un abri de jardin permettant un stockage supplémentaire. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, AUCUN TRAVAUX À PREVOIR Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, nature et proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 87 70 10
595 000 €
Maison 2 chambres
Aix-les-Bains
À quelques minutes d'Aix-les-Bains, dans un environnement privilégié et verdoyant, cette maison d'environ 160 m², implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation haut de gamme.Édifiée sur trois niveaux et intégrée à une copropriété de deux lots, elle bénéficie d'une configuration idéale pour imaginer une résidence principale ou secondaire de caractère.Le niveau inférieur accueille un studio indépendant, pouvant être relié à l'habitation principale grâce à une trémie déjà existante. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. À l'étage, un spacieux salon dévoile une vue spectaculaire sur le lac du Bourget, prolongé par un vaste espace à aménager selon vos envies.Chauffage électrique complété par un poêle à bois.DPE : D – GES : AUne propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel et une opportunité unique de créer une demeure à votre image, au cœur d'un secteur très recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 66 92 40
895 000 €
(5 665 €/m²)
Maison 2 chambres
Aix-les-Bains
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose dans un environnement privilégié en surplomb d’Aix-les-Bains, au calme et à l’abri des regards, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par une vue panoramique sur le lac et les montagnes.
D’une surface habitable d’environ 158m², la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie, remarquable avec son plafond cathédral, s’étend sur 76 m² et bénéficie de larges baies vitrées ainsi que d’un oculus, offrant une exposition Ouest.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace salon/séjour. L’entrée spacieuse dispose de placards intégrés pour un maximum de praticité.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec placards, toutes deux avec accès direct à la terrasse. Un dressing, une salle de bains avec rangements, un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace.
Côté annexes, la maison dispose également d’un cellier, d’une buanderie et d’un local technique.
Implantée sur un terrain clos de 1 538 m², piscinable, la propriété offre une agréable terrasse avec une vue dégagée sur le lac. Un garage attenant ainsi qu’un portail motorisé.
Les prestations techniques sont de qualité, chauffage au sol par pompe à chaleur, production d’eau chaude par panneaux solaires, adoucisseur d’eau récent, […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
1
×
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06 14 68 32 93
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