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VENTES à Vaux-sur-Mer
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36 annonce en vente à Vaux-sur-Mer
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premium
214 600 €
(4 665 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Situé Av. de Nauzan Plage, retour à la vente et dernière opportunité !Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 52m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus.Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon de 6m² parfait pour vos moments de détente en extérieur.** La livraison de ce bien est prévue pour le 3eme trimestre 2028 **Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.*Photos de […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
Pkg
16/05/26
16/05
4
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
320 320 €
(4 512 €/m²)
Maison 2 chambres
Vaux-sur-Mer
17640 – VAUX-SUR-MER – CENTRE-VILLE – CALME – TRÈS BON ÉTAT – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 71 m² – JARDIN – LUMINEUXeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en plein cœur du CENTRE-VILLE de VAUX-SUR-MER, dans un environnement CALME et à proximité immédiate des COMMERCES.D'une surface de 71 m², cette maison de TROIS pièces, comprenant deux CHAMBRES, est en TRES BON ETAT général.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour LUMINEUX, d'une cuisine SEPARÉE et d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau.La maison est édifiée sur une parcelle entièrement CLOSE et dispose d'une TERRASSE exposée OUEST, d'un jardinet et d'un cabanon de jardin. Cette maison dispose également de deux PLACES de stationnement extérieures SÉCURISÉES.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexia Baugé ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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Vidéo
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06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
605 000 €
(5 817 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
iad France - Clement Hemond vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied à Vaux-sur-Mer avec Grand Terrain ArboréDécouvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Vaux-sur-Mer, offrant le confort d'une construction récente datant de 2007. Nichée sur un vaste terrain de 734m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison. Les 5 pièces vous permettront d'aménager votre espace de vie selon vos besoins. Cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un cocon douillet et personnalisé.Lumineuse et bien entretenue, cette maison propose une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes. Avec une surface habitable de 104m², vous bénéficierez de beaux volumes et d'une atmosphère conviviale. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour agencer et décorer chaque espace à votre goût.Côté extérieur, le terrain arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des journées ensoleillées pour organiser des barbecues en famille ou entre amis dans un environnement calme et préservé. Un véritable havre de paix à quelques pas de la mer.Cette propriété est équipée des dernières technologies avec le câble TV, la fibre optique. Le système de chauffage individuel par radiateurs vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.Située dans un quartier prisé de Vaux-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités et des plages. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure pleine de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 605000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
11
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06 64 74 09 30
164 000 €
(4 970 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
iad France - Angelique Denechere vous propose: APPARTEMENT DERNIER ETAGE À DEUX PAS DE LA PLAGE DE NAUZANSitué dans la résidence Les Mousquetaires, bâtiment Porthos , cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques mètres de la plage de Nauzan.Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux d’environ 33 m² offre un cadre de vie agréable et une belle ouverture sur l’extérieur grâce à sa terrasse. Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres dont une chambre cabine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Un véritable atout rare sur le secteur : un garage fermé de plus de 20 m² complète ce bien.Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement séduira par son emplacement recherché et sa proximité immédiate avec la plage.À découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 156937 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 7063 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 74 99 90 37
564 000 €
(4 947 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
iad France - Samuel Douheret vous propose: Maison contemporaine de 2021 – Plain‑pied – DPE A/A – Prestations haut de gamme – Vaux‑sur‑MerEXCLUSIVITÉ – À 5 minutes des plages et du centre‑ville, découvrez cette maison contemporaine de plain‑pied construite en 2021, encore sous garantie décennale jusqu’en 2031. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et maîtrise énergétique.Les atoutsPlain‑pied récent (2021), aucun travaux à prévoir, mitoyenne côté nuitDPE A/A : excellente performance énergétiquePanneaux solaires 3,7 kW (facture d’environ 75 €/mois)Prestations premium : climatisation, alarme, moustiquaires, porte blindée, prise véhicule électriqueRue calme, commerces accessibles à piedPlages à 5 minutesEspace de vieLa maison offre une pièce de vie de 53 m², lumineuse et moderne, avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Accès direct à une terrasse en bois de 50 m², équipée d’un store banne.Côté nuitSuite parentale avec salle d’eau et WC privatifsDeux chambres supplémentairesSalle de bains indépendanteWC séparésGarageGarage isolé de 16 m² (y compris la porte sectionnelle), communicant directement avec l’habitation.ExtérieurTerrain clos et arboré de 246 m²Terrasse bois de 50 m²Environnement calme et résidentielIdéal pourRésidence principale moderne et économiquePied‑à‑terre proche de la merProfil recherchant confort, sécurité et faible consommationHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 59 79 04 69
550 000 €
(4 867 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
17640 - VAUX-SUR-MER - PROCHE CENTRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 113.0M² - PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN !Je vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel à environ 300m du centre et des commerces de proximités.Cette maison de 4 pièces se compose d'un lumineux séjour de 28.55m², 'une cuisine équipée, trois belles chambres, 'une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et deux wc.Une terrasse, un jardin, un stationnement extérieur et un garage complètent ce bien.Le bien bénéficie d'un état général très bon, avec une rénovation récente en 2025.Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à Vaux-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
12
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06 15 05 23 90
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01 76 70 39 80
320 320 €
(4 449 €/m²)
Maison 2 chambres
Vaux-sur-Mer
17640 – VAUX-SUR-MER – CENTRE-VILLE – CALME – TRÈS BON ÉTAT – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 72 m² – JARDIN – LUMINEUXeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en plein cœur du CENTRE-VILLE de VAUX-SUR-MER, dans un environnement CALME et à proximité immédiate des COMMERCES.D'une surface de 72 m², cette maison de TROIS pièces, comprenant deux CHAMBRES, est en TRES BON ETAT général.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour LUMINEUX, d'une cuisine SEPARÉE et d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau.La maison est édifiée sur une parcelle entièrement CLOSE et dispose d'une TERRASSE exposée OUEST, d'un jardinet et d'un cabanon de jardin. L'espace extérieur bénéficie d'un portillon offrant un accès direct à deux PLACES de stationnement extérieures SÉCURISÉES.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexia Baugé ou par mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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Vidéo
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06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
150 000 €
(3 261 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
17640 - VAUX SUR MER - APPARTEMENT T2 - PLAGE DE NAUZAN – TERRASSE- PARKING – CELLIER. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 46,32 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Situé à moins de 100 m de la magnifique PLAGE DE NAUZAN il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour avec double ouverture ouvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis et vue dégagée sur les arbres, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien possède également une place de parking privative ainsi qu'un cellier sur le palier. Parking à vélos. Un portillon permet d'accéder directement à la plage par un sentier. Les consommations d'eau + de chauffage sont incluses dans les charges de copropriété. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 81 19 46 83
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01 76 70 39 80
199 500 €
(5 542 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
iad France - Julie Valverdé vous propose: Charmant T2 avec jardin à 100 m de la plage de Nauzan – Vaux-sur-MerCoup de cOEur assuré pour ce superbe T2 de 36 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Vaux-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la magnifique plage de Nauzan.Dans une petite copropriété calme et recherchée aux faibles charges, cet appartement plein de charme bénéficie d’un environnement privilégié : sans vis-à-vis, au calme absolu et baigné de soleil toute la journée grâce à son excellente exposition.Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur un grand espace extérieur/jardinet rare sur le secteur. La chambre donne directement sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Salle de bains, WC séparés et mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages complètent parfaitement ce bien fonctionnel et chaleureux.✔ Aucun travaux à […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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06 23 88 35 06
285 000 €
(4 597 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vaux-sur-Mer
iad France - Anne-Laure Vié vous propose: **Superbe Appartement Duplex Rénové - 3 Pièces - Vaux-sur-Mer**Bienvenue dans cet appartement au charme unique, situé à Vaux-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages de renom et des commodités locales. Ce duplex rénové avec goût offre un espace de vie chaleureux et moderne, idéal pour ceux à la recherche d'un cocon douillet à proximité de la mer.**Description des Pièces : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert les deux chambres, la buanderie et la salle d'eau avec wc, à l'étage, un vaste séjour avec cuisine américaine toute équipée, ouvre sur une loggia idéale pour les soirées estivales.**Avantages**:- Appartement en duplex offrant une répartition optimale des espaces- Rénovation récente garantissant un confort contemporain- Environnement calme et proche des plages renommées- Cuisine ouverte équipée pour des moments conviviaux- Proximité des commerces, activités culturelles et plages pour un mode de vie agréable**Equipements et Commodités**:Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, offrant chaleur l'hiver et fraicheur l'été. La résidence sécurisée assure tranquillité et sérénité au quotidien.**Aspects Pratiques**:Vous bénéficierez de deux places de parking, d'une cave et d'un accès facile aux différents points d'intérêt de la région grâce à la proximité des plages, du centre commercial Val Lumière et des commodités du quotidien. La copropriété est gérée de manière bénévole par l'ensemble des 5 propriétaires.Une opportunité rare à ne pas manquer à Vaux-sur-Mer.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 08 86 88 12
25 000 €
(714 €/m²)
Bureaux et commerces 35 m²
Vaux-sur-Mer
iad France - Nathalie Charles vous propose : FONDS DE COMMERCE à reprendre .Boutique 35mc- bail 3/6/9 en cours. Loyer attractif. Bonne visibilité.Vitrine : Belle façade avec bonne exposition. Idéal pour développer votre activité rapidement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Charles (ID 16084), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saintes sous le numéro 513431718Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
13/05/26
13/05
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06 86 75 58 83
195 000 €
(6 964 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
iad France - Céline GALLIER vous propose: VAUX-SUR-MER – PONTAILLAC| À 100 m de la plageIdéalement situé dans le très recherché quartier de Pontaillac, à seulement 100 mètres de la plage, découvrez cet agréable appartement T2 offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du casino.Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon confortable, parfait pour profiter des beaux jours, d’une cuisine semi-séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.L’appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement.Une cave vient compléter ce bien.ATOUT RARE SUR LE SECTEUR : un garage fermé, véritable valeur ajoutée dans ce quartier prisé.Son emplacement privilégié et ses prestations en font un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
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7
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06 61 68 99 50
109 950 €
(3 791 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Dans une résidence calme et idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la mer, découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable loggia donnant sur pièce de vie lumineuse. L'appartement offre également une cuisine à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image.Côté nuit, une chambre confortable avec placards intégrés assure un rangement optimisé. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble.Enfin, une place de parking privative constitue un véritable atout au quotidien.Un bien idéal pour un investissement locatif (en saisonnier ou annuel) ou un pied-à-terre fonctionnel et bien situé.À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aymerick Georget représentant de la SASU PREST'IMMO dont le siège social se situe 9 Rue Du 4 Septembre 1870, 17300 ROCHEFORT, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI17012026000000002 - CCI de CHARENTE MARITIME le - immatriculée au RCS de LA ROCHELLE sous le n°927835413 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°927835413.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
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06 76 30 74 38
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01 76 70 39 80
750 750 €
(466 €/m²)
Terrain 1611 m²
Vaux-sur-Mer
Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer ce terrain constructible de 1 611 m², idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage de Nauzan et à 700 mètres du centre de Vaux-sur-Mer, au prix de 750.750,00 Euros Honoraires d'agence inclus.
En partenariat avec le constructeur BERMACCO, nous vous présentons un projet de construction de maison individuelle à titre d'exemple.
Le Budget prévisionnel pour la construction, environ 757.111,00 €.
Ce montant est donné à titre purement illustratif et ne constitue pas une offre contractuelle de vente de l'agence.
Les visuels non contractuels, présente, donc, un projet pour un budget estimatif global de (Maison + terrain) 1.507.861,00 EUROS TTC honoraires d'agence inclus, non compris cuisine, piscine, terrasse et aménagement extérieur.
L'agence immobilière n'intervient pas dans la maîtrise d'ouvrage ni dans le suivi de la construction.
Le terrain, entièrement viabilisé, bénéficie d’un environnement calme et arboré, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et de l’océan.
Les études géotechniques G1 et G2 ont déjà été réalisées.
Après le chemin d’accès, la parcelle forme un beau carré d’environ 37 mètres de côté, configuration rare et recherchée qui optimise les possibilités d’implantation.
Sous […] Voir l’annonce immobilière >>
1611m²
Terr
12/05/26
12/05
1
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07 88 94 53 80
483 600 €
(3 869 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
17640 VAUX SUR MER - MAISON de 125 m² - 3 CHAMBRES - PROCHE MER - GRAND GARAGE - TERRASSES - SECTEUR CALME. Elle se situe à 1,2 km de la MER, proche des commerces de proximité et à 3 minutes du centre commercial. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de 125 m² édifiée sur un terrain de 744 m² entièrement clos et arboré. L'intérieur se compose d'un salon / séjour baigné de lumière avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse plein SUD, d'une cuisine aménagée / équipée donnant également sur une terrasse et d'un petit bureau. La partie nuit se compose d'un dégagement avec grands placards, d'une salle d'eau, de wc séparés avec lave-mains, de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau. Cette maison possède également un grand garage de 55 m² avec un coin atelier, une cave enterrée et un grand auvent de 17 m². Vous trouverez au-dessus du garage une 4ème chambre mansardée. Huisseries en pvc double vitrage, isolation par l'extérieur faite en 2024 et volets neufs. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Portail et porte de garage motorisé.Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
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06 81 19 46 83
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01 76 70 39 80
499 000 €
(6 316 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vaux-sur-Mer
iad France - Julie Valverdé vous propose: Appartement d’exception – Résidence de standing rare au cOEur de Vaux-sur-MerDans un environnement privilégié et très recherché, au centre-ville de Vaux-sur-Mer, avec vue sur le lac et à seulement quelques mètres de la plage de Nauzan, découvrez ce bien d’exception situé au sein d’une résidence de standing extrêmement rare.Implanté au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété intimiste avec ascenseur, cet appartement traversant de 80 m² habitables séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme.Il se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie élégant et convivial, de trois chambres, dont :Une suite avec salle d’eau,Deux chambres avec leur propre salle de bains,assurant confort et intimité pour chacun.Atout majeur : deux superbes terrasses de 25 et 32 m², de part et d’autre de l’appartement, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée et prolonger les espaces de vie vers l’extérieur.La résidence propose des prestations rares :Piscine chauffée,Entrée sécurisée,Deux places de stationnement privatives.Le confort est optimal grâce à une excellente isolation de la toiture, des radiateurs performants […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 23 88 35 06
4 700 000 €
(9 216 €/m²)
Maison 7 chambres
Vaux-sur-Mer
En première ligne, les pieds dans l’eau, au sein d’un domaine privé, calme et sécurisé, cette villa d’exception d’environ 510 m² offre une vue mer panoramique à 180° jusqu’au phare de Cordouan. Exposée plein sud, sans vis-à-vis et parfaitement abritée des vents, elle bénéficie d’un calme absolu, rare à cet emplacement. La propriété dispose de sept suites, de deux salons de réception dont un vaste séjour avec cheminée, d’un patio intérieur remarquable, d’une cave à vin climatisée, d’une salle de jeux, ainsi que de prestations haut de gamme incluant plancher chauffant et climatisation intégrale. Un bien unique, idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
510m²
7 chb
7 sdb
12/05/26
12/05
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07 81 23 13 45
1 248 000 €
(6 674 €/m²)
Maison 4 chambres
Vaux-sur-Mer
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 187 m², d'un gite de 78 m² et d'un garage/ atelier de 75m²Au rez-de-chaussée le séjour/salon et sa cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Une chambre et sa salle de bain/wc , une buanderie et une arrière cuisine (aujourd'hui atelier d'artiste) complètent ce niveau.A l'étage, avec un lumineux salon, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, cette maison offre un espace de vie généreux pour toute la famille.Profitez d'un jardin luxuriant, parfait pour les amateurs de nature, d'un espace jacuzzi et d'une terrasse bioclimatique pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 2049 m² est piscinable, offrant un potentiel de loisirs illimité.À proximité, Pontaillac, sa plage, ses animations et vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, collège, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et un hôpital. Les transports en commun sont également accessibles à pied.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété unique à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
3 sdb
12/05/26
12/05
1
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06 85 59 38 92
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01 70 40 55
210 000 €
(4 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Vaux-sur-Mer
iad France - Cindy Pichavant vous propose: VAUX-SUR-MER - Investissement locatif ou pied-à-terre à 300m de la plage de Nauzan. Maison de 48 m2 idéalement située dans la station balnéaire prisée de Vaux-sur-Mer, à proximité des plages de la Côte de Beauté et des commodités du centre-ville et du lac. Ce bien constitue un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre idéal pour profiter des douceurs de la vie au bord de l'océan.Dotée d'un jardin privatif de 35m2, cette maison se compose d'une kitchenette ouverte sur un séjour, salle d'eau avec WC, chambre de plein pied et une mezzanine vient compléter ce bien. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette perle rare.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Elec
12/05/26
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13
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06 50 49 15 20
174 000 €
(5 118 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
iad France - Angelique Denechere vous propose: VAUX-SUR-MER – Le charme des vacances à deux pas de la plage ! À quelques pas des commerces et tout près de la plage, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin niché dans une résidence de vacances avec piscine : l’endroit parfait pour profiter pleinement de l’été à Vaux-sur-Mer !Vous serez immédiatement séduit par son salon avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte ensoleillée et un jardin privatif de 100 m² où il fait bon se détendre, déjeuner entre amis ou simplement savourer la douceur du bord de mer.Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable, d’une chambre cabine idéale pour les enfants ou les invités, d’une salle de bain et de toilettes séparées.Un lieu où tout se fait à pied : la plage, les commerces, les balades en bord de mer… Que ce soit pour vos vacances, un investissement locatif ou un petit coin de paradis à l’année, vous allez tomber sous le charme !Les atouts :Grand jardin privatif de 100 m²Résidence avec piscineCommerces et plage à piedAmbiance vacances toute l’annéeLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 166000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
7
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06 74 99 90 37
717 600 €
(5 436 €/m²)
Maison 4 chambres
Vaux-sur-Mer
iad France - Eric Florentin vous propose : Réf EF 1995325: VAUX SUR MER, quartier calme et habité à l'année, à 10 minutes à pied de plage de Pontaillac et de ses commerces. Villa bâtie avec des matériaux de qualité sur un terrain clos et paysagé avec jacuzzi abrité, terrasses. En rez-de-chaussée, vaste entrée avec placards, lumineux séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres une lingerie avec baignoire balnéo, une salle d'eau et wc avec lave-mains. A l'étage le vaste palier pouvant faire office de bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc. En sous-sol, un double garage et une cave complètent ce bien fonctionnel.A visiter sans tarder.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Florentin EI (ID 45397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
22
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06 37 95 71 78
217 900 €
(6 603 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
iad France - Pierre Menut vous propose: Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Royan, à seulement 400 mètres de la plage de Pontaillac et de son Casino, découvrez ce charmant appartement situé au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue, dont la façade a été récemment rénovée.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. L’appartement s’organise autour d’un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 16 m², baigné de lumière et idéal pour partager des moments conviviaux.La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, équipée d’un store banne électrique, parfaite pour savourer les belles journées en toute tranquillité.La résidence propose également des prestations particulièrement appréciées :Grande piscine extérieure réservée aux résidentsParc paysager arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisantLocal à vélosSon emplacement privilégié permet de rejoindre la plage, les restaurants et les commerces de Pontaillac à pied, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une résidence secondaire de charme, un investissement locatif ou une résidence principale en bord de mer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
11
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06 77 24 29 05
4 700 000 €
(9 216 €/m²)
Maison 7 chambres
Vaux-sur-Mer
En première ligne, les pieds dans l’eau, au sein d’un domaine privé, calme et sécurisé, cette villa d’exception d’environ 510 m² offre une vue mer panoramique à 180° jusqu’au phare de Cordouan. Exposée plein sud, sans vis-à-vis et parfaitement abritée des vents, elle bénéficie d’un calme absolu, rare à cet emplacement. La propriété dispose de sept suites, de deux salons de réception dont un vaste séjour avec cheminée, d’un patio intérieur remarquable, d’une cave à vin climatisée, d’une salle de jeux, ainsi que de prestations haut de gamme incluant plancher chauffant et climatisation intégrale. Un bien unique, idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
510m²
7 chb
7 sdb
11/05/26
11/05
27
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07 81 23 13 45
480 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
iad France - Claudia Sangiovanni vous propose: **Nouvelle maison contemporaine de 96m² à Vaux-sur-Mer**Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Vaux-sur-Mer, Construite en 2026, proche des commodités à pieds,cette maison saura vous offrir un quotidien agréable et pratique.**Avantages**:- Maison neuve en excellent état- Quartier calme et résidentiel- Orientation sud-ouest offrant une belle luminosité- Plancher chauffant et pompe à chaleur pour un confort optimal- Accès internet haut débit (fibre optique)- Accessible aux personnes à mobilité réduite- Garage pour stationner en toute sécuritéCette maison contemporaine allie à la perfection fonctionnalité et esthétisme, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.**Description des Pièces**:- 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc- Cuisine ouverte ( TURPIN) entièrement équipée- Salon/Séjour lumineux- Cellier/Buanderie- 2 Salles d'eau- 2 WC- Terrasse de 20m²- Garage Située dans un quartier recherché de Vaux-sur-Mer, commodités à pieds, plage à 5 minutes en voiture cette maison neuve saura vous offrir un quotidien agréable et pratique.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, prête à accueillir votre famille dans le plus grand confort. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 22 73 92 44
159 000 €
(6 360 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaux-sur-Mer
Petit appartement très bien située à 200 m de la plage de Vaux sur mer.Il peut être un pied à terre pour vos week end ensoleillés ou bien pour de la location est rbnb.La chambre est très fonctionnellePas de travaux à prévoirVous avez dans le grand parc attenant 3 piscines libres d'accès pour les résidents ce qui est fort agréablesVous êtes à deux pas de toutes les commodités.Il y a des places de parking tout autourLe bien est vendu meubléCe genre d'appartement est très recherché donc dépêchez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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