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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à La Rouxière
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255 000 €
(1 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Rouxière
Iad France - Christelle Imbert vous propose : LOIREAUXENCE - La Rouxière. Maison de 2007 : 4 chambres, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, Salle de bains, salle d'eau, 2 wc, buanderie, bureau et garage. Terrain clos. le bien est actuellement occupé dans le cadre d'une Maison d'Assistants Maternels (MAM), avec un bail en cours jusqu'au 22 décembre 2027. Il constitue ainsi une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur souhaitant poursuivre cette activité que pour un futur propriétaire préparant son projet de résidence principale. RDC : Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 54 m², 1 chambre, 1 salle d'eau, wc, buanderie, bureau avec accès indépendant. Etage : 3 chambres, mezzanine, salle de bains et wc. Garage Charmante maison de 150 m², non mitoyenne, idéalement située à Loireauxence en lotissement, parfaite classification de DPE. Offrant 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'une buanderie et d'un bureau. Construite en 2007, cette propriété en bon état général est répartie sur 2 étages. Profitez du confort, vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau au RDC. À l'étage : 3 chambres, mezzanine, salle de bains et wc. Chauffage au sol par aérothermie au RDC et des radiateurs au 1er. Le garage de 26 m² ajoute une commodité supplémentaire. Proche des écoles, des commerces et d'un parc, cette maison est parfaite pour une famille. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à vous accueillir. Les plus : * Assainissement tout à l'égout conforme. * Fibre * Terrain cloturé * Chauffage au sol RDC * Grande pièce de vie * Vie de plain pied Contactez moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
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