Maison ancienne à rénover – Proche des commodités

À vendre : maison ancienne à rénover, offrant un fort potentiel pour les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation.

Emplacement : proche de tous les services (commerces, écoles).

Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

A l'étage un […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De découvrir en EXCLUSIVITE, cette maison de bourg, située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre un beau potentiel après rénovation.

Dès l’entrée, vous découvrez un séjour d’environ 20 m2, suivi d’une cuisine indépendante de 16 m2 donnant accès à une cour privée, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un escalier type meunier dessert deux grandes chambres de 16 m2 chacune ainsi qu’une salle de bain avec wc.

Le bien dispose également d’un grenier, d’une buanderie avec WC extérieur, ainsi que de dépendances.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation!!

Claire POUZET

Honoraires : 4 200€ TTC de 70 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 74 200€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20438 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et en exclusivité dans votre agence Nestenn, au calme d'un village sur la commune de Belligné, venez vite découvrir cette maison offrant au rez de chaussée, un séjour, une cuisine, un WC et une salle d'eau. A l'étage vous profiterez d'une petite chambre et d'un grenier le tout accompagné d'un jardin de plus de 500m2 avec un abri. Contactez nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et en exclusivité dans votre agence Nestenn, dans le bourg de la Rouxière, venez vite découvrir cette dépendance en pierres à réhabiliter en maison d'habitation. Elle se compose de trois pièces pour plus de 120m2 de surface. Vous profiterez également d'un jardin de plus de 700m2 avec un puits. Certificat d'urbanisme obtenu. Contactez nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Mandat Confiance Maison avec Jardin & Charme de l'Ancien à Loireauxence (Proche Ancenis)

Amoureux de la pierre et des projets sur mesure ? L'agence CENTURY 21 Iméo à Ancenis vous présente en exclusivité cette charmante maison à fort potentiel située sur la commune de Loireauxence.

Idéalement pensée pour un premier achat ou un projet d'investissement, cette maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes à aménager.

Un potentiel d'aménagement exceptionnel (Jusqu'à 2 chambres)

Laissez libre cours à vos envies pour créer votre cocon sur mesure ! La structure actuelle permet d'aménager facilement une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée, ainsi que jusqu'à deux chambres chaleureuses (dont une sous combles avec tout le charme des poutres apparentes).

Le + Projection : Découvrez parmi nos visuels les projections 3D (Home Staging virtuel) pour vous rendre compte du superbe potentiel de chaque pièce une fois aménagée !

Des travaux maîtrisés : Gros œuvre déjà nickel !

Pas de mauvaises surprises ! Le budget rénovation reste concentré uniquement sur le second œuvre (isolation/placo, électricité, plomberie, revêtements de sol).

Les gros postes coûteux sont déjà validés et sécurisés :

Toiture en très bon état

Maçonnerie et murs en pierre parfaitement sains

Assainissement individuel conforme et récent (une économie majeure sur votre budget global !)

Le charme de l'extérieur : Jardin & Ancien Lavoir

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin au calme, idéal pour vos moments de détente. Le vrai "plus" charme ? Un authentique lavoir en pierre trône sur le terrain : un atout paysager unique où vous pourrez créer un petit bassin d'agrément (idéal pour des poissons rouges, des plantes aquatiques et une ambiance zen).

Emplacement & Informations Pratiques

Secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dépendance en pierre à rénover. à 10 kms de Varades.

Réseaux à proximité.

Secteur tout à l'égout, zone UB (constructible).

Pour les amoureux de la nature […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre située au cœur du bourg de Belligné, d’une surface habitable d’environ 54 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée: entrée, une chambre, salle d'eau, pièce de vie, cuisine, WC.

À l’étage, vous trouverez un grenier.

À l’arrière de la maison, vous bénéficierez d’un jardin privatif non attenant, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace détente.

Maison pleine de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre située au cœur du bourg de Belligné, d’une surface habitable d’environ 54 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée: entrée, une chambre, salle d'eau, pièce de vie, cuisine, WC.

À l’étage, vous trouverez un grenier.

À l’arrière de la maison, vous bénéficierez d’un jardin privatif non attenant, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace détente.

Maison pleine de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - BELLIGNE

Vous recherchez une maison à rénover dans un havre de paix ? Venez décourvrir cette charmante maison en pierres avec ses poutres.

Elle offre trois pièces principales dont l'une séparée en deux. Sanitaires et débarras.

Un grenier au-dessus permettant d'agrandir la superficie habitable.

Une dépendance attenante de 30 m2.

Un grand jardin arboré de 1 600 m2 exposé plein Sud bénéficiant d'un puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de VARADES et à proximité des commodités, cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante ainsi que d’un salon et d’un séjour distincts, offrant la possibilité d’être repensés en une seule grande pièce de vie.

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un grenier ainsi qu’une véranda et des espaces annexes viennent compléter le bien, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.

Des travaux sont à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE dans la commune de LOIREAUXENCE, située au calme dans un hameau, et à environ 10 min du péage d'ANCENIS, maison de plain-pied, comprenant une pièce de vie, une cuisine fermée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Cette maison offre également en annexe une dépendance, une cave et un garage d'environ 30 m².

Le tout sur une parcelle de 575 m², close.

Système de chauffage et d'assainissement à changer, et autres travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierres avec locataire en place offrant une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une cheminée et un salon.

Deux chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC.

Possibilité d'acquérir en plus un garage et un jardin à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison ancienne à rénover – Belligné Située au pied des commerces, et des écoles, cette maison d’environ 125 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle propose un grand espace de vie avec cheminée, le charme de l’ancien avec les poutres apparentes et la tomette, 2 chambres, salle de bain, WC et cave. Un grenier entièrement aménageable permet d’augmenter la surface et de repenser les volumes selon vos envies. À l’extérieur, terrain non attenant d’environ 300 m². Stationnement possible devant la maison. Maison à réinventer à votre goût, idéale pour les amateurs de l’ancien et des projets personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Placement immobilier - Vente d'une nue-propriété occupée par l'usufruit agée de 81 ans qui conserve le droit d'usage et d'habitation durant son vivant - Vous récupérez la pleine proriété à terme.

Maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée une véranda donnant sur le jardin, un séjour salon avec cheminée insert,une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec WC et un bureau, buanderie.

L'étage bénéficie de deux chambres mansardées et d'un WC avec lave-mains.

Le jardin clos d'une surface de 7 200 m2 est arboré et bénéficie d'un accès au ruisseau, une cuisine d'été, une cave, un garage et des dépendances complètent ce bien.

Cette formule d'investissement vous offre un placement sécurisé sans charge courante.

Valeur vénale du bien de 149 000 €. Valeur de la nue-propriété 119 200 € net vendeur.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en EXCLUSIVITE dans votre agence NESTENN ANCENIS.

Venez découvrir cette maison de 68m2 , située dans le bourg de BELLIGNE, à proximité des écoles et des commerces, elle vous offre:

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée , un salon, une salle à manger, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Ensuite, à l'étage disposez de deux chambres et d'un WC indépendant.

Vous profitez également d'un jardin et d'un garage.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Andre vous propose : Belligné – Au cOEur du bourg, maison pleine de charme et de possibilités Située en plein centre de Belligné, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel rare, que ce soit pour une famille ou pour un projet nécessitant de l’espace. Elle se compose d'une cuisine, une pièce de vie, un salon, un bureau, 6 chambres, dont plusieurs avec cheminées, apportant le cachet de l’ancien, une véranda, un grenier aménageable, une buanderie, une salle d'eau, un garage, une cave, un jardin ainsi qu'un puits. Grâce à sa configuration et à sa localisation privilégiée en plein bourg, proche des commerces et des écoles, elle offre de nombreuses possibilités d'évolution. Un bien rare, avec du caractère – à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Belligné, au cœur de la place principale, à deux pas des commerces et des écoles.

Maison aux beaux volumes composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon-séjour.

À l'étage : palier et cinq chambres.

Au second : combles offrant un potentiel d'aménagement.

Le bien peut être divisé en deux logements, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant accueillir des proches.

Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison

Maison en campagne avec dépendances et salle de réception.

A la recherche d'un bien avec du potentiel dans un cadre paisible ? Venez découvrir cette propriété située en pleine campagne.

Partie habitation : une cuisine séjour, un salon avec poêle à pellets, deux chambres, salle d'eau, wc.

Etage : travaux de rénovation en cours avec une troisième chambre, salle d'eau, wc.

A l'extérieur vous bénéficierez de plusieurs dépendances, d'un plan d'eau, un double garage et d'un terrain de 2089M².

Une salle de réception d'environ 110M², avec cuisine, wc, grande pièce. Offrant de nombreuses possibilités, réceptions familiales, gîte, événements, stockage, atelier......

Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Prix : 148 000 € *

*Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

FORT POTENTIEL À Loireauxence (secteur Varades)

Située en sortie de ville, à seulement 15 minutes de Ancenis-Saint-Géréon, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.

Un grenier avec accès indépendant vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d'extension ou de création de logement.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance comprenant un atelier avec accès à une cave ainsi qu'un garage.

Implantée sur une parcelle de 714 m², cette propriété séduira aussi bien les investisseurs que les primo-accédants.

Fort potentiel locatif : possibilité de créer deux logements distincts (un T3 en rez-de-chaussée et un T2 à l'étage avec accès indépendant).

Une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre image ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison évolutive et habitable immédiatement, idéalement située à proximité des services, écoles et commerces.

Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, salon séjour, deux chambres, salle d’eau, WC indépendant. À l’étage : combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. Jardin agréable et dépendance, garage.

Maison fonctionnelle, parfaite pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison évolutive et habitable immédiatement, idéalement située à proximité des services, écoles et commerces.

Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, salon séjour, deux chambres, salle d’eau, WC indépendant. À l’étage : combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. Jardin agréable et dépendance, garage.

Maison fonctionnelle, parfaite pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison sur sous-sol située à La Chapelle St Sauveur - 5min d'Ingrandes sur Loire. Elle comprend, un séjour lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, 3 chambres et un bureau sur du parquet massif, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC avec lavabo. Le sous-sol entier offre un garage, une buanderie, une cave, un atelier et une pièce. Profitez d'un garage non attenant de 45 m², d'un abri de jardin, d'un puits et d'un magnifique terrain arboré d'environ 1500 m² avec plusieurs recoins, potager et verger ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable.

A VARADES sur un terrain de 244 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 76 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Varades – Loireauxence, une commune agréable au cœur de la vallée de la Loire, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. A l`entrée de Varades, dans une rue au calme et verdoyant. Gare déservant Angers et Nantes. Seulement à 15 min d`Ancenis et 30 min d`Angers en voiture.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Chanelle DANIN au O6 43 12 11 65 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres à prix serré !

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa […] Voir l’annonce immobilière >>