Iad France - Laura Sesena-Piau vous propose : LOIREAUXENCE - MAISON -214 m² - GARAGE - PISCINE Découvrez à Loireauxence cette maison de campagne rénovée qui allie grande surface habitable et cadre verdoyant avec ses 214 m² de surface habitable implantés sur un terrain de 4 024 m², le tout dans une propriété close. Construite en 1948 et rénovée entièrement en 2006. L'entrée permet d'accéder à une première salle de bain, puis à la cuisine séparée, aménagée et équipée. Ensuite nous trouvons un beau séjour de 23 m² prolongé par le salon de 32 m². Le bureau, bien isolé du reste de la maison, constitue un espace dédié au télétravail dans de bonnes conditions. La mezzanine apporte une touche architecturale originale et ajoute de la profondeur à l'ensemble. Les 3 chambres, dont une suite parentale complète la maison, ainsi qu'un toilette indépendant et une buanderie fonctionnelle. Atout majeur de cette propriété : un studio indépendant de 35 m² avec sa salle d'eau, bien adapté à l'accueil de proches, à une activité libérale ou à une mise en location. La terrasse d'environ 70 m² offre un espace extérieur de qualité, tandis que la piscine chauffée et le garage complètent l'ensemble avec praticité. Le tout étant clôturé avec portail électrique et digicode. Le chauffage individuel est assuré par un insert bois et un poêle à granulés, complétés par des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La VMC garantit une ventilation optimale de l'ensemble de la maison. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de caractère datant de 1720, offrant environ 350 m² habitables, nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 2 393 m².

Cette demeure de charme, élevée sur trois niveaux, séduit par son authenticité et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d’une superbe cheminée ouverte en pierre, véritable pièce maîtresse, ainsi qu’une salle à manger conviviale équipée d’un poêle à bois. La cuisine aménagée complète cet espace de vie fonctionnel et accueillant.

La maison dispose de six chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes, ainsi que de :

• 1 salle de bain

• 3 salles d’eau

• 4 WC

À l’extérieur, le vaste terrain paysager offre calme et intimité. Vous profiterez également d’une piscine chauffée, parfaite pour prolonger la saison estivale et recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.

Une propriété rare, alliant le charme de l’ancien, des prestations de qualité et un environnement verdoyant.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Ancenis vous propose à la vente cette charmante maison de type longère, construite en pierre en 1900, située à La Rouxière à Loireauxence. D'une surface habitable de 214 m2, cette maison comprend 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le séjour lumineux est exposé plein sud et équipé d'un poêle à bois, complété par un système de chauffage mixte bois et électrique avec radiateurs. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC pour plus de confort. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets assurent une bonne isolation. L'assainissement est assuré par une micro-station. Le terrain de 4024 m2, en bon état général, comprend une terrasse et une piscine chauffée, parfaits pour profiter des beaux jours. La propriété est sécurisée avec un digicode et un portail électrique. Vous apprécierez la proximité des écoles Castellane 1, 2 et 3, facilitant […] Voir l’annonce immobilière >>