Iad France - Laura Sesena-Piau vous propose : LOIREAUXENCE - MAISON -214 m² - GARAGE - PISCINE Découvrez à Loireauxence cette maison de campagne rénovée qui allie grande surface habitable et cadre verdoyant avec ses 214 m² de surface habitable implantés sur un terrain de 4 024 m², le tout dans une propriété close. Construite en 1948 et rénovée entièrement en 2006. L'entrée permet d'accéder à une première salle de bain, puis à la cuisine séparée, aménagée et équipée. Ensuite nous trouvons un beau séjour de 23 m² prolongé par le salon de 32 m². Le bureau, bien isolé du reste de la maison, constitue un espace dédié au télétravail dans de bonnes conditions. La mezzanine apporte une touche architecturale originale et ajoute de la profondeur à l'ensemble. Les 3 chambres, dont une suite parentale complète la maison, ainsi qu'un toilette indépendant et une buanderie fonctionnelle. Atout majeur de cette propriété : un studio indépendant de 35 m² avec sa salle d'eau, bien adapté à l'accueil de proches, à une activité libérale ou à une mise en location. La terrasse d'environ 70 m² offre un espace extérieur de qualité, tandis que la piscine chauffée et le garage complètent l'ensemble avec praticité. Le tout étant clôturé avec portail électrique et digicode. Le chauffage individuel est assuré par un insert bois et un poêle à granulés, complétés par des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La VMC garantit une ventilation optimale de l'ensemble de la maison. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez LAFORET

Pour primo accédant ou pour investissement cette maison située dans son bourg à 15 mn d'Ancenis et 5 mn de Varades, est une belle opportunité.

Découvrez sa belle pièce de vie en accès direct avec sa cuisine, une salle d'eau wc, une grande chambre avec poutres apparentes.

Soyez […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA , Elégance, volumes et confort familial

Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2015, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes, sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. Avec 148 m2 habitables, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.

La pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie de beaux volumes et s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine moderne, parfaitement intégrée, complète cet espace convivial dédié aux moments de partage.

Côté nuit et télétravail, la maison dispose de 4 chambres confortables ainsi que d'un bureau indépendant, un véritable atout pour répondre aux besoins actuels de la vie familiale et professionnelle.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Loire Auxence 44, Cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial. À proximité des écoles, des crèches et des lignes de bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité haut débit pour les besoins du quotidien.

Sur un terrain de 930 m², cette maison de plain-pied construite en 2003 offre des places de parking, un garage et une belle toiture en ardoise. Ses murs en béton parpaing assurent solidité et durabilité, tandis que ses fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants manuels ajoutent un confort supplémentaire à la propriété.

D'une surface habitable de 92 m², cette maison de 4 pièces se compose d'un spacieux salon de 50 m2 ouvert sur une cuisine aménagée, 3 chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Classée énergétiquement C et équipée d'une fosse autonome, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.

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Charmante maison en pierre située au cœur du bourg de Belligné, d’une surface habitable d’environ 54 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée: entrée, une chambre, salle d'eau, pièce de vie, cuisine, WC.

À l’étage, vous trouverez un grenier.

À l’arrière de la maison, vous bénéficierez d’un jardin privatif non attenant, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace détente.

Maison pleine de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre située au cœur du bourg de Belligné, d’une surface habitable d’environ 54 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée: entrée, une chambre, salle d'eau, pièce de vie, cuisine, WC.

À l’étage, vous trouverez un grenier.

À l’arrière de la maison, vous bénéficierez d’un jardin privatif non attenant, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un espace détente.

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Propriété de caractère datant de 1720, offrant environ 350 m² habitables, nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 2 393 m².

Cette demeure de charme, élevée sur trois niveaux, séduit par son authenticité et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d’une superbe cheminée ouverte en pierre, véritable pièce maîtresse, ainsi qu’une salle à manger conviviale équipée d’un poêle à bois. La cuisine aménagée complète cet espace de vie fonctionnel et accueillant.

La maison dispose de six chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes, ainsi que de :

• 1 salle de bain

• 3 salles d’eau

• 4 WC

À l’extérieur, le vaste terrain paysager offre calme et intimité. Vous profiterez également d’une piscine chauffée, parfaite pour prolonger la saison estivale et recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.

Une propriété rare, alliant le charme de l’ancien, des prestations de qualité et un environnement verdoyant.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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Placement immobilier - Vente d'une nue-propriété occupée par l'usufruit agée de 81 ans qui conserve le droit d'usage et d'habitation durant son vivant - Vous récupérez la pleine proriété à terme.

Maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée une véranda donnant sur le jardin, un séjour salon avec cheminée insert,une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec WC et un bureau, buanderie.

L'étage bénéficie de deux chambres mansardées et d'un WC avec lave-mains.

Le jardin clos d'une surface de 7 200 m2 est arboré et bénéficie d'un accès au ruisseau, une cuisine d'été, une cave, un garage et des dépendances complètent ce bien.

Cette formule d'investissement vous offre un placement sécurisé sans charge courante.

Valeur vénale du bien de 149 000 €. Valeur de la nue-propriété 119 200 € net vendeur.

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