Située au c½ur du bourg de La Chapelle-Saint-Sauveur, sur la commune de Loireauxence, à proximité immédiate des écoles et à seulement 8 minutes de Varades, cette maison ancienne offre un cadre de vie agréable et paisible grâce à son jardin clos et arboré d'environ 600m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne et WC, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre baignoire, ainsi qu'un dressing et un WC indépendant.

À l'extérieur, un cabanon de jardin complète l'ensemble.

En complément, un garage attenant à la maison est disponible à la location pour 30 ¤ par mois.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison en pierre située au calme à La Rouxière - 13 min d'Ancenis avec un beau jardin et un grand Garage ! Elle comprend une cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse, un séjour, une salle à manger lumineuse dotée d'un poêle à granulés et une superbe vue dégagée, 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une deuxième salle d'eau avec WC et un local technique. Le tout sur un joli terrain arboré comprenant un four à pain à réhabiliter, des soues, un grand garage de 60 m² et 4 boxes. Assainissement à prévoir Les plus : Chauffe-eau solaire VMC double flux Isolation des combles Magnifique vue N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Maison récente de 90 m² – Belligné

Située dans un environnement calme et verdoyant, en campagne de Belligné à 10 minutes de Varades, cette maison récente construite en 2015 offre une surface habitable d'environ 98 m² sur une parcelle de 390 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'agencement optimisé de la maison permet de profiter pleinement de chaque espace.

L'espace nuit se compose de trois chambres à l'étage, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants.

À l'extérieur, le terrain d'environ 390 m² constitue un cadre agréable pour profiter des beaux jours tout en conservant un entretien limité.

Les points forts :

Construction récente (2014)

Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Maison récente de 90 m² – Belligné

Située dans un environnement calme et verdoyant, en campagne de Belligné, cette maison récente construite en 2015 offre une surface habitable d'environ 98 m² sur une parcelle de 390 m².

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Construction récente (2014)

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À VENDRE – Maison récente de 90 m² – Belligné

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Les points forts :

Construction récente (2014)

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Idéalement située sur la commune de Varades.

Sur son terrain de plus de 2 hectares, une partie boisé, et une seconde en potager et espace de vie !

Ce bien de plain-pied se compose : Véranda, salon-séjour avec pêole à pellets, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et un WC.

Une cave attenante.

Terrain clos, avec dépendance, garage, four à chanvre, serre !

Rare sur la […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX ! 44370 BELLIGNE, Julie COMPAGNON , conseillère en immobilier vous présente cette magnifique propriété de charme de 182 m² env. 4 chambres (possibilité 5) , un garage et terrain de 9000 m² env. ( possibilité de réduire le terrain si trop important)

PRIX : 244 400 euros HAI (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 235 000 euros hors honoraires.

NEGOCIABLE dans la limite du raisonnable .

Située à 20 d'ANCENIS, 40 mn d'ANGERS et 50 mn de NANTES et à seulement 2 mn des commodités .

Cette demeure se présente:

Au rez-de-chaussée d' une entrée, un vaste et lumineux salon-séjour (60 m² env.) avec cheminée insert dont la chaleur est redistribuée à l'étage.

une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur une véranda pour profitez de la magnifique vue sur le jardin paysagée et plein SUD.

De l'entrée , un dégagement vous dirigera sur une buanderie (possibilité autre chambre) , une cave, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre permettant une vie de plain-pied .

Un garage attenant avec grenier au dessus .

A l'étage, une très grande mezzanine vous donne la possibilité d'y aménager un bureau ou autres . un dégagement , 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et dressing.

Un grand terrain de 3000 m² env. clos et magnifiquement arboré dans un environnement calme et sans vis à vis .(possibilité d'acquérir 6000 m² de terrain agricole)

Idéale pour une famille recherchant de la tranquillité.

Chauffage électrique et cheminée insert avec gaines de distribution pour l'étage.

Date du diagnostic le 07/06/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : A454170JCC

DPE : E

GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 euros. et .4920. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison

Maison en campagne avec dépendances et salle de réception.

A la recherche d'un bien avec du potentiel dans un cadre paisible ? Venez découvrir cette propriété située en pleine campagne.

Partie habitation : une cuisine séjour, un salon avec poêle à pellets, deux chambres, salle d'eau, wc.

Etage : travaux de rénovation en cours avec une troisième chambre, salle d'eau, wc.

A l'extérieur vous bénéficierez de plusieurs dépendances, d'un plan d'eau, un double garage et d'un terrain de 2089M².

Une salle de réception d'environ 110M², avec cuisine, wc, grande pièce. Offrant de nombreuses possibilités, réceptions familiales, gîte, événements, stockage, atelier......

Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Prix : 148 000 € *

*Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>