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399 000 € ^{(2 733 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cestas Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Certaines maisons attendent simplement qu'on leur redonne la parole. venez découvrir le véritable potentiel que celle ci propose à celui qui saura la remettre au goût du jour. Idéalement située entre la forêt et les écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien, avec en prime le ramassage scolaire à proximité. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton : un hall spacieux avec coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace organisé. La pièce de vie baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une belle base pour imaginer un espace de vie moderne et convivial. Un cellier attenant à la cuisine apporte praticité au quotidien. La maison propose 4 chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche complète l’ensemble. L’extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin qui préserve votre intimité. La piscine chauffée sous dôme est déjà là, prête pour l'été. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison au fort pouvoir d’attraction. Le cadre est prêt, il ne manque plus que votre touche personnelle. Contactez moi pour une visite Les 2 dernières photos sont générées par l’intelligence artificielle (photos non contractuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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385 000 € ^{(3 235 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gazinet Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Maison de Ville à Gazinet – Coup de cOEur familial Vivez au cOEur de Gazinet dans cette magnifique maison de ville de 119,85 m², rénovée et pensée pour le confort d’une famille. Datant de 2013, elle allie modernité, fonctionnalité et luminosité. Dès l’entrée, découvrez un espace de vie chaleureux avec séjour lumineux et cuisine à aménager selon vos envies. La maison dispose de 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau, une salle de bain à l’étage, 2 WC et un cellier. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste pour vos moments de détente, d’une terrasse et d’un garage + places de parking pour accueillir vos véhicules facilement. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, commerces et transports, un vrai cocon familial au cOEur de Gazinet. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 77 97 60

473 500 € ^{(4 344 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cestas Iad France - Aurore Raflegeau vous propose : * Maison non mitoyenne de 4 Chambres avec Terrasse et Piscine à CESTAS * Nichée au cOEur de CESTAS, cette charmante maison de plain-pied de 109 m² sur un terrain de 800 m², construite en 2020, offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Belle luminosité avec orientation Sud, Est, Ouest. Elle se compose d'un spacieux séjour de 45 m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée, de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, 2 WC séparés. Piscine 32 m², Terrasse de 100 m² idéale pour les moments de détente. Garage de 35 m² avec mezzanine. Confort et sécurité avec la Fibre optique, Climatisation réversible, Alarme, Interphone. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 42 07 75

630 000 € ^{(3 539 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cestas Iad France - Aurore Tessier vous propose : Dans un environnement agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Développant 178 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 2 425 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, réunit un séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte. Une grande véranda prolonge cet espace et permet de profiter de la vue sur la piscine tout au long de l'année. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing et d'une buanderie, offrant une organisation pratique et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. La piscine et sa terrasse aménagée s'intègrent parfaitement dans cet écrin de verdure, propice aux belles journées d'été. Un garage ainsi que deux grands abris complètent les prestations de cette propriété. Enfin, à moins de 2km du stade, de l'école élémentaire et de petits commerces, cette maison est à proximité des commodités tout en étant au plus proche de la nature. Une maison où il fait bon vivre, alliant tranquillité, espace et verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 62 28 54

479 000 € ^{(3 131 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cestas Iad France - Alexandra Boucard vous propose : CESTAS – Une maison familiale aux beaux volumes, prête à révéler tout son potentiel. Au cOEur d’un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de plus de 150 m², offrant de généreux espaces de vie et un formidable potentiel de personnalisation. Rénovée en 2022, elle bénéficie aujourd’hui d’équipements modernes et performants, vous permettant d’envisager sereinement votre installation. Il ne reste plus qu’à imaginer la décoration qui lui donnera votre signature. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie où salon avec cheminée, espace repas et cuisine ouverte se réunissent dans une atmosphère conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit a été pensé pour le confort de chacun avec trois chambres, une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, une seconde salle d’eau indépendante ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou les besoins du quotidien. Un cellier complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain d’environ 850 m², entièrement préservé des regards, offre un cadre privilégié pour créer un jardin à votre image, installer une piscine ou simplement profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un grand garage double indépendant vient parfaire les prestations de cette propriété. Côté confort, vous apprécierez les panneaux solaires, la fibre optique, le portail motorisé avec visiophone ainsi que le système d’alarme, autant d’équipements qui facilitent le quotidien et optimisent les performances énergétiques du bien. À proximité des commerces, écoles et services, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un lieu de vie à façonner selon ses envies. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 77 97 60

485 000 € ^{(4 409 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cestas Iad France - Axelle Ithurralde vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1997, très bien entretenue, de 110 m² plus un garage de 21 m² avec grand jardin sans vis à vis, à Cestas Bourg, quartier les Pierrettes La maison se compose d'une grande entrée proposant de nombreux rangements séparant le côté nuit, composé de 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé et le côté jour qui propose un espace de vie LUMINEUX avec son séjour traversant et une cuisine séparée, aménagée et équipée de 2021, pouvant être ouverte sur le séjour, avec cellier attenant. Le point fort de cette propriété est son magnifique jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse vient compléter cet espace extérieur, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison dispose également d'un garage et d'un grand espace parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, la maison bénéficie d'un confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel, des radiateurs, un système de ventilation mécanique, et bien d'autres. L'intérieur de la maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. La localisation de la maison à Cestas est idéale, proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 02 46 75

576 400 € ^{(3 220 €/m²)}

Maison 5 pièces

Gazinet Iad France - Johanna Barre vous propose : CESTAS GAZINET, Située au calme à proximité des commerces, des transports et de la gare, cette magnifique maison de caractère vous séduira par son style Arcachonnais et son agrandissement contemporain. Avec une superficie habitable d'environ 179 m², cette propriété offre un espace de vie généreux. La maison comprend en rez-de-chaussée : une entrée qui donne accès a deux chambres avec placards et à la salle de bain principale. Vous découvrirez ensuite la pièce de vie baignée de lumière avec une surface de plus de 65 m² agrémentée d'une cave et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Sur les premiers niveaux vous serez sublimé par la chambre atypique idéale pour des adolescents et le charme opérera par la suite parentale indépendante qui comprend un beau dressing et une salle de bains. Le tout sur une jolie parcelle de 850 m² avec piscine, dépendance et garage indépendant. Offrant intimité et tranquillité, cette propriété est sans vis-à-vis. Pour les amoureux de l'architecture traditionnelle et du confort moderne, cette maison est un véritable bijou à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 08 09 43

549 000 € ^{(3 660 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gazinet Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Élégante maison familiale entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché, composé de belles maisons d’architectes édifiées à la fin des années 70, cette propriété de plain-pied bénéficie d’une situation particulièrement stratégique, entre Bordeaux, le pôle aéronautique de Mérignac et les grands axes desservant les zones d’activités et entrepôts logistiques de Cestas. Nichée en fond d’impasse, à proximité de la gare de Cestas Gazinet, des écoles, commerces et commodités, la maison offre un équilibre rare entre accessibilité, nature et qualité de vie. Implantée sur une superbe parcelle arborée, intime et sans vis-à-vis, cette maison familiale développe de très beaux volumes baignés de lumière. Le séjour exposé plein Sud séduit immédiatement par son élégance intemporelle : sol en marbre, hauteur sous plafond et remarquable cheminée ancienne en marbre du XVIIe siècle, véritable signature des lieux. La distribution actuelle permet d’envisager une transformation haut de gamme avec l’ouverture de la cuisine sur les pièces de réception afin de créer un vaste espace de vie contemporain tourné vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres, une salle de bains et des espaces fonctionnels pensés pour la vie de famille : arrière-cuisine avec accès direct au garage et cave hélicoïdale maçonnée sécurisée. Les combles aménagés en 2024 offrent un volume supplémentaire particulièrement appréciable, idéal pour recevoir, créer des espaces indépendants : bureau, salle de jeux ou un univers dédié aux adolescents. Des sanitaires y sont déjà présents. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie à personnaliser dans un secteur où les biens offrant à la fois terrain, volumes et environnement deviennent particulièrement rares. Estimation budgétaire des travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 99 03 19

709 000 € ^{(5 101 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cestas Iad France - Florent Heulet vous propose : Située dans un environnement résidentiel recherché de Cestas Bourg (33610), cette maison de 139 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et qualité de prestations. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et tourné vers l’extérieur. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d’eau privative. Deux WC viennent également renforcer le confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une grande salle de bain et d’un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace détente. Côté annexes, le bien dispose d’un double garage attenant ainsi que d’un carport permettant de stationner deux véhicules supplémentaires. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une parcelle de 1 940 m² entièrement clôturée et arborée, équipée d’un portail électrique et d’un enrobé. La piscine et la terrasse récente offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette propriété propose un équilibre rare entre calme, espace et proximité avec Bordeaux, dans un secteur particulièrement recherché. Un bien complet, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 71 35 40

385 000 € ^{(3 319 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gazinet Iad France - Christophe Carmier vous propose : Découvrez cette belle maison de 116 m² nichée au cOEur de Cestas GAZINET, offrant un véritable havre de paix pour votre famille. Cette propriété spacieuse est située sur une grande parcelle de 1008 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du plein air et se détendre. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle agrémentée d'un cellier, une salle de bain avec douche, 2 grandes chambres avec placards et un WC séparé. À l'étage, vous serez conquis par cet espace de 27 m² constitué d'une très grande chambre avec placards et balcon, accompagnée de sa salle d'eau avec WC. Portail automatisé, visiophone, alarme et huisseries double vitrage sont également au rendez-vous de ce bien où la localisation est un véritable atout, proche des commodités (commerces, écoles, gare) tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 74 93 10

950 000 € ^{(3 785 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cestas Iad France - Stéphane Divo vous propose : Magnifique Maison de 251 m² sur un Terrain de 4 000 m² à Cestas – Un Bien d’Exception Laissez-vous séduire par cette superbe propriété sur la commune prisée de Cestas, à seulement 30 minutes de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon. Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison aux prestations soignées. Son vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d’environ 70 m² ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. L’espace nuit, parfaitement pensé pour le confort de toute la famille, se compose de trois chambres disposant chacune de sa salle d'eau / bain dont une grande suite parentale, avec un grand dressing. Un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire complète cet ensemble harmonieux. Vous bénéficierez également de deux autres dressings, de toilettes séparées, ainsi que d’une mezzanine spacieuse de 42 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une magnifique terrasse d’environ 220 m², dont une partie couverte, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et parfaitement exposé. Le terrain de 4 000 m², rare sur le secteur, permet de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, aménagements paysagers, espaces de jeux ou de détente. Une superbe piscine avec fermeture électrique et télécommandée possédant sa propre pompe à chaleur (installation en 2020), parfaitement intégrée à l’environnement, ainsi qu’un boulodrome, viennent compléter cet espace extérieur dédié à la convivialité et aux moments en famille ou entre amis. Côté stationnement et annexes, vous disposerez de deux garages, dont un double garage climatisé, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 99 23 29 38

426 000 € ^{(3 087 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gazinet Iad France - Franck Sébille vous propose : Nouveauté à CESTAS Gazinet, maison de 138 m² avec Jardin et Garage dans un quartier calme. Cette belle maison individuelle, construite en 1975, est une véritable perle rare vous offrant un très beau cadre de vie. Avec une superficie de 138 m² sur un terrain de plus de 700 m², elle saura vous séduire par ses nombreux atouts et son excellent état. L'entrée desservant un WC indépendant ainsi qu'un cellier - buanderie nous entraine vers l'espace de vie traversant composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace dinatoire ouvrant sur le jardin, d'un lumineux salon - salle à manger ouvrant sur le jardin également. L'espace nuit composé de 3 chambres dont 1 avec dressing, deux salles d'eau dont une avec WC. Une annexe de 18 m² chauffée et isolée est idéale pour un espace de travail ou une chambre supplémentaire. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Lumineuse et chaleureuse, la maison bénéficie d'une terrasse bien exposée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un grand jardin arboré offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour les moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Un garage avec cave complète ce bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau ainsi que la fibre optique pour un accès internet haut débit. La localisation de ce bien est idéale, proche des écoles maternelle et primaire, des commerces et commodités, ainsi que du parc et forêt pour des balades en pleine nature à seulement 500m. La gare SNCF est accessible en seulement 1,4 km, facilitant vos déplacements. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette jolie maison à Cestas offrant un cadre de vie confortable et privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 82 28 85

429 900 € ^{(3 232 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cestas Iad France - Franck Sébille vous propose : À vendre, à CESTAS dans le secteur Bellevue, maison T5 de plain-pied, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette agréable maison rénovée de 133 m² environ, dont le ravalement a été effectué récemment en pierres naturelles, sur une jolie parcelle de 900 m² environ. Construite en 1984 et rénovée avec goût, cette maison offre des prestations de qualité qui sauront vous séduire. L’intérieur de la maison, vous offre une entrée sur une spacieuse cuisine / salle à manger moderne toute équipée, un grand salon ouvrant sur le jardin et sa terrasse bois, un cellier buanderie, une première chambre avec placard, vient ensuite un dégagement avec grands placards de rangement menant à un espace nuit comportant 3 chambres (avec placards), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, où vous pourrez garer jusqu'à 3 voitures, profiter d'une annexe de 30 m² environ et pourquoi pas y installer une piscine à votre goût. La localisation de la maison est idéale, à la fois proche des commodités, des écoles et des transports en commun et située au calme et profitant de la sérénité du quartier tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et rénovée dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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