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457 600 €
(3 292 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bono
Maison familiale chaleureuse au Bono avec une vue dégagée et un jardin exposé sud-ouest
Située dans un environnement agréable , cette maison accueillante séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², elle offre un espace idéal pour une vie de famille confortable.
La maison se compose de cinq grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, dispose d’un coin feu chaleureux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest, bénéficiant d’une vue dégagée et lointaine sur la rivière, idéal pour savourer les fins de journée ensoleillées.
Un garage ainsi que des stationnements complètent ce bien, apportant praticité et confort au quotidien.
Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder.
Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
5 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
5
×
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02 57 53 58 03
477 480 €
(3 820 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bono
Au coeur du charmant village du Bono, une maison datant de 1969, de 125 m2, posée sur un terrain de 411 m2, vous offre 7 pièces dont 5 chambres, un séjour baigné d'une douce lumière d'est en ouest de 35 m2, et une cuisine aménagée et équipée. Elle vous promet confort et chaleur. Deux salles de bain, une salle d'eau et deux WC viennent compléter cette maison.
A l'extérieur, un cabanon, un garage fermé et deux places de parking extérieures accueillent vos véhicules.
Située dans un environnement paisible, proche de boulangeries, restaurants, pharmacies, écoles maternelle et primaire, cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
5 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
10
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02 57 53 51 65
638 500 €
(3 508 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bono
Corinne JUSTUM vous propose :
Alliant avec subtilité authenticité et modernité, cette superbe maison d'environ 180 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles et des sentiers côtiers.
La partie contemporaine, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, bénéficie d'une belle lumière naturelle et donne accès à un jardin intime, sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux de 30 m2 avec poêle à bois, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un espace salle à manger avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une pleine de charme avec cheminée, dressing et salle de bains complète.
Le dernier niveau est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale, comprenant une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant, offrant un espace privé et confortable.
Les prestations sont complétées par une chaufferie, un garage indépendant, ainsi qu'un stationnement sécurisé, permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou un bateau.
Un bien rare, […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
17
Vidéo
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02 57 53 03 37
350 785 €
(2 560 €/m²)
Maison 5 chambres
Locqueltas
Iad France - Marion Brunas vous propose : * COUP DE COEUR, À VISITER SANS TARDER * À LOCQUELTAS À MI-CHEMIN ENTRE MEUCON, À SEULEMENT 14 MINUTES DU PORT DE VANNES, secteur résidentiel, ENVIRONNEMENT VERDOYANT À L’ABRIT DES REGARDS, SANS VIS À VIS, proche des petits commerces et des balades à pied ! Belle MAISON TRADITIONNELLE de 1980 RÉNOVÉE d’une superficie de 137 m² environ et 88 m² de SOUS-SOL TOTAL implantée dans un PARC ARBORÉ de PLUS DE 1470 m² environ ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE ! Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une ENTRÉE et dessert une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE exposée SUD / SUD-OUEST de plus de 37 m². Vous apprécierez le carrelage contemporain grand format, la baie vitrée donnant sur la terrasse et le poêle à bois qui réchauffe l’atmosphère. La spacieuse CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE de presque 14 m² est très agréable par son exposition plein SUD et vous offre beaucoup de rangement. Vous profiterez d’un accès direct au jardin et à la TERRASSE BOIS exposée SUD / SUD-OUEST depuis le salon séjour, idéale pour vos repas en famille ! Une vie de plain-pied est possible grâce aux deux chambres au rez-de-chaussée (12 m² et 10 m²) et la salle d’eau dotée d’une fenêtre, une douche à l’italienne, un meuble vasque, un sèche-serviettes et des toilettes. Un bel escalier vous mène à l’étage, un petit couloir dessert DEUX CHAMBRES SPACIEUSES (17 m² et 14 m²) exposées EST / OUEST avec fenêtre ou Vélux. Vous profiterez d’un GRAND BUREAU ou CHAMBRE D’ENFANT mansardée de 14 m² au sol. Une BELLE SALLE DE BAIN NEUVE avec VMC, meuble vasque, sèche-serviettes et des toilettes indépendants complètent l’étage. En complément, un SOUS-SOL TOTAL de 88 m² vous offre beaucoup de stockage (stationnement de véhicules, atelier de bricolage, cuisine d’été, une multitude de possibilités avec une hauteur de plafond isolé à 2 m²0) ! LE PLUS : Si vous le souhaitez, vous pourrez imaginer une extension à […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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07 67 16 16 33
884 000 €
(2 947 €/m²)
Maison 5 chambres
Locqueltas
A 12 Minutes de VANNES , dans un charmant hameau : Très belle chaumière totalement rénovée avec goût et parfaitement entretenue.Au calme sans aucun vis à vis, vous découvrirez : une belle pièce de vie avec cheminée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un appartement attenant comprenant : une pièce de vie, une chambre, une salle de bains et buanderie (possibilité de réaliser de plain pied une grande suite parentale).A l'étage : une mezzanine, trois chambres dont une suite parentale , une salle de d'eau.Escalier en pierre extérieur accueillant un second appartement composée : d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, buanderie et grande chambre.Un dépendance type petite chaumière comprenant une salle de sport et un atelier.2 Abris de jardin.Une piscine chauffée.L'ensemble édifié sur un parc de plus de 5500 m².Coup de coeur assuré! réf VA2605011Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
4 sdb
11/06/26
11/06
29
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02 19 17 31 37
469 000 €
(3 234 €/m²)
Maison 5 chambres
Locqueltas
MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – 5 CHAMBRES – SÉJOUR 35 M² – TERRASSE SUD 30 M² – SOUS-SOL ISOLÉ 100 M² – TERRAIN 900 M² – DPE CLASSE B – PAC AIR/EAU 2 ANS – OPPORTUNITÉ RARE À LOCQUELTAS !EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette pépite :Dans un quartier idéalement situé de Locqueltas, cette maison individuelle familiale construite en 1974 non mitoyenne allie charme breton authentique, volumes généreux et performance énergétique remarquable. Idéale pour une grande famille ou des acquéreurs en quête d'espace, de calme et de tranquillité, à seulement 12 minutes du centre de Vannes.Surface habitable : 155 m²Terrain : 900 m² — sans vis-à-vis, exposition plein SudPerformance énergétique : DPE classe C — confort thermique assuréPAC air/eau LG Therma V : 2 ans d'ancienneté & panneaux solairesAu rez-de-chaussée :–Vaste séjour/salon lumineux de 35 m²–Cuisine séparée, équipée–Deux chambres spacieuses (parquet)–Un Bureau — parfait pour le télétravail–Salle d'eau + WC indépendant–Volets roulants électriques au rdc — carrelage sur l'ensemble du niveauÀ l'étage :–Trois chambres lumineuses et bien proportionnées dont une suite parentale–Salle d'eau/bain séparée–WC indépendant–Dégagements généreuxSous-sol exceptionnel (100 m² isolé + cave 17 m²) :–PAC air/eau LG Therma V (2 ans) — chauffe-eau récent–Grande cave polyvalente + débarras–Parfait pour buanderie, atelier, salle de sport, home cinéma–Atout RARE sur la commune — non comptabilisé dans la surface habitableExtérieur de caractère :–Terrasse de 30 m² plein Sud — idéale pour repas en extérieur et détente–Jardin intimiste de 900 m² sans vis-à-vis — potentiel piscine ou extension–Garage pour deux voir trois véhicules + 3 places de parking extérieur–Portail automatique autobloquants–Bus à 118 m — toutes commodités accessibles rapidementCette propriété familiale offre un […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
3 sdb
08/06/26
08/06
22
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06 75 02 68 79
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
298 000 €
(2 785 €/m²)
Maison 5 chambres
Locqueltas
Vends jolie maison contemporaine située à Locqueltas à sept minutes de Vannes, proche des commodités et des transports en commun.
Rare sur le marché, cette maison de 7 pièces avec une surface habitable de 107 m²,
dispose de 2 chambres en RDC cet atout majeur permet une confortable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée de cette maison est composé d’une belle pièce lumineuse comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres dont l’une est actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier avec accès au jardin. A l'étage le couloir de dégagement donne accès à trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et un rangement.
Cette maison est construite sur un terrain d’environ 500m² comprenant un jardin arboré, une terrasse exposée sud dotée d’un store banne, d’une pergola bioclimatique, d’un abri de jardin récent de 16m² et d’un parking bitumé pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cette maison construite en 2007 bénéficie d’un bilan énergétique C, d’un chauffage au gaz de ville, d’ouvertures du rez-de-chaussée équipées de volets électriques, d’un assainissement au tout à l’égout et d’une connexion à la fibre.
Chauffage gaz de ville - DPE C - GES C
*Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660€ par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (*abonnements compris).
Le diagnostic énergétique réalisé le 02/05/2025 lui attribue la notation C (106 kWh/m²/an),
en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
5 chb
10/06/26
10/06
10
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06 07 76 85 01
318 000 €
(2 271 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Locqueltas
BZH Habitation vous présente en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à Locqueltas, à seulement 10 minutes de Vannes, dans un environnement verdoyant et recherché. Proche des transports en commun et offrant un cadre de vie paisible, cette maison familiale saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant un salon-séjour double lumineux, prolongé par un agréable jardin d'hiver, parfait pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
A l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos proches.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou de stationnement.
Implantée sur un terrain clos de 560 m2, cette maison bénéficie d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté performance énergétique, une pompe à chaleur récemment installée permet à cette maison d'afficher une classification énergétique en C, gage de confort thermique et d'économies d'énergie au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
16
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02 19 17 55 20
875 000 €
(2 917 €/m²)
Maison 5 chambres
Locqueltas
Iad France - Servane De Fromont vous propose : À seulement 15 minutes de Vannes, découvrez un lieu rare, au calme absolu, niché au cOEur d’un environnement naturel préservé. Sur plus de 5 000 m² de terrain paysager, cette propriété au toit de chaume offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, entre nature, authenticité et sérénité. Chevaux à proximité, jardin arboré, piscine chauffée… chaque espace invite à profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant proche de Vannes et du littoral. La propriété développe environ 300 m² habitables et s’organise autour d’une habitation principale et de plusieurs espaces indépendants. La maison principale propose une vaste pièce de vie de plus de 80 m² ouverte sur le jardin et la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un espace nuit comprenant une suite parentale et deux chambres supplémentaires. Deux gîtes indépendants de 70 m² chacun permettent d’accueillir famille, amis ou voyageurs dans un cadre privilégié. Chaque logement bénéficie de son propre extérieur privatif. Un espace indépendant actuellement aménagé en salle de sport, un gîte technique, un atelier, un carport, un abri vélos et plusieurs dépendances complètent l’ensemble. Les plus : - Piscine chauffée 12 x 5 m - Excellente performance énergétique - Environnement calme et préservé - Activité déjà en place - À 15 min de Vannes et 25 min des plages Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 875000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
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06 34 13 39 58
693 000 €
(3 686 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Theix
Découvrez cette magnifique maison familiale de 7 pièces, offrant 188 m2 habitables, nichée au coeur de la campagne de Theix ! Un véritable coup de coeur où confort, luminosité et sérénité se rencontrent.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une terrasse idéalement exposée plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité.
Côté nuit au rez-de-chaussée, la maison offre une élégante suite parentale avec dressing intégré et une agréable salle de bains.
Un cellier fonctionnel, une spacieuse buanderie et un WC indépendant viennent complété le premier niveau.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace parfaitement adapté à toute la famille.
Un véritable atout supplémentaire : au-dessus du garage attenant, une seconde suite parentale ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir un espace cinéma, un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos envies.
Le garage dispose d'un portail motorisé et peut accueillir une voiture, motos et vélo tout en conservant l'espace rangement. Plusieurs places de stationnement extérieur sont possible.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et soigneusement arboré, propice à la détente et aux moments en famille, dans […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
18
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02 57 28 12 20
598 000 €
(4 271 €/m²)
Maison 5 chambres
Theix
Theix-Noyalo - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d'environ 140 m² habitables, 160 m² au sol et 238 m² utiles, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², avec cheminée, comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, deux WC indépendants ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet accueille un garage double de 46 m², une buanderie et une cave, apportant de beaux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, le jardin joliment paysager invite à la détente avec sa grande terrasse et sa piscine 8*4, chauffée sécurisée par un rideau immergé. Prestations complémentaires : fibre optique, tout-à-l'égout, chauffe-eau thermodynamique, douche extérieure... Vous apprécierez cette maison familiale aux beaux volumes, alliant charme confort moderne et qualité de vie, à proximité des commodités de Theix-Noyalo.Honoraires de 3.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires)Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
19
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06 69 44 50 00
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04 50 45 82 47
631 200 €
(3 670 €/m²)
Maison 5 chambres
Theix
Maison contemporaine de 172 m², nichée au coeur d'un environnement calme et privilégié. Alliant confort moderne et volumes généreux, cette maison est implantée sur une parcelle de 1 036 m², sans vis à vis et paysagée.
Dés l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de la pièce de vie chaleureuse comprenant un vaste séjour/salon avec cheminée, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec la possibilité d'une fermeture totale grâce à une élégante porte à galandage, une arrière cuisine. Un espace spa privatif avec jacuzzi, sauna et douche pour des moments de relaxation à domicile avec vue sur le superbe jardin. Une suite parentale avec salle de douche, toilettes, buanderie, garage.
A l'étage un espace Famille avec un palier, 4 chambres, une bibliothèque, une salle de bain, toilettes.
Prix net vendeur : 610 000 euros
Prix FAI : 631 200 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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02 40 04 13 13
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06 08 53 85 21
372 000 €
(2 044 €/m²)
Maison 5 chambres
Theix
Century 21 vous propose à 9 km du Centre de Theix-Noyalo, sur la route vers Berric, cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, située en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 15 km de Vannes et 17 km des plages de Damgan, cette propriété rare allie le charme de l'ancien à un confort moderne exceptionnel.Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes lumineux et un cadre de vie idéal pour une famille, le tout sur plus d'un hectare de terrain.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 50 m² avec cheminée insert, d'un salon cosy, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, d'un cellier et de deux WC.À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le second étage propose deux autres chambres ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
4 sdb
13/06/26
13/06
17
Vidéo
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02 57 05 13 36
451 500 €
(3 612 €/m²)
Maison 5 chambres
Theix
Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Theix Noyalo, de ses commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes...
Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre la ville de Vannes en 10 minutes...
Le secteur permet également de profiter pleinement du Golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers...
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant apportant praticité et fonctionnalité au quotidien...
A l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un grenier, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (espace de travail, salle de jeux...).
L'ensemble est implanté sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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02 57 53 30 14
485 000 €
(2 922 €/m²)
Maison 5 chambres
Theix
Century 21 Tex'Immo vous propose cette magnifique maison familiale de 160 m², exposition sud-ouest, idéalement située dans un hameau recherché, à proximité immédiate du centre de Theix. A 5 minutes de Vannes- Transports en commun (ligne 609) et scolaires à 200 mètres de la maison.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, ainsi que d'un superbe salon-séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin exposé sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau dispose d'une suite parentale une avec sa salle de bain privative comprenant une douche et un WC indépendant, .Un garage attenant, une buanderie et une cave viennent compléter ces prestations.À l'étage, vous trouverez un agréable coin bureau, quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour une grande famille.L'ensemble est implanté sur un superbe terrain clos, arboré et parfaitement entretenu d'environ 2549 m², offrant calme et intimité.Bien rare sur le secteur une visite s'impose sans tarder ! Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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02 57 05 13 36
645 950 €
(4 335 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Theix
Exclusivité Sublimons – Le charme et le confort à Theix-Noyalo !Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied de 149 m², nichée dans un environnement paisible, à deux pas de Vannes.Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, et le plaisir rare d'une piscine couverte et chauffée !Le tout sur un terrain de 593 m², idéal pour profiter du soleil toute la journée grâce à sa bonne exposition.Confort, espace et sérénité : cette maison coche toutes les cases du bien-être familial.Maison disponible Aout 2026Theix-Noyalo – 645 950 € FAIHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
5 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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Vue 3D
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370 000 €
(2 387 €/m²)
Maison 5 chambres
Theix-Noyalo
Grande Maison Familiale de 155m² récemment rénovée, lumineuse avec exposition traversante, le soleil toute la journée.
Alliant le charme de la pierre et le confort moderne située dans un environnement calme et à proximité moins de 500m des commerces / 5min à pied, collège et écoles
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023 par des professionnels (assurances décennales en cours)
_______________________________________
La maison comprend un appartement indépendant de 35 m², entièrement rénové et meublé actuellement générant un loyer de 700 €/mois en bail meublé d’un an.
Selon votre projet, vous pourrez :
• conserver le bail et bénéficier immédiatement d’un revenu locatif,
• ou récupérer l’espace pour en faire :
o une suite pour adolescent,
o un espace de télétravail,
o un cabinet/libéral,
Au rez-de-chaussée se trouvent également :
• une grande buanderie,
• un espace de stockage,
• un vaste garage
• Un local vélos en exterieur
________________________________________
Des espaces de vie lumineux et chaleureux
• une superbe pièce de réception de plus de 45 m², mêlant béton ciré et parquet ancien en chêne,
• une exposition Sud et Est offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée,
• une cuisine neuve de plus de 15 m² exposée Ouest,
• de nombreux rangements intégrés,
Vous y trouverez également une belle suite parentale avec :
• parquet en chêne,
• dressing,
• salle de bains privative (baignoire, vasque et WC).
________________________________________
Un étage dédié à la vie de famille
Le dernier niveau comprend :
• 3 chambres de volumes équivalents (14 m² au sol),
• une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente,
• une grande mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
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06 71 35 26 28
644 800 €
(2 262 €/m²)
Maison 5 chambres
Theix-Noyalo
Aux portes de Vannes, à 15 minutes du centre-ville, découvrez cette authentique bâtisse en pierre du XIXème siècle de 285 m² pleine de charme et de caractère qui offre un beau potentiel sur un terrain de 2300 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le séjour avec sa belle cheminée en pierre, une vaste salle de réception de près de 90 m², une cuisine conviviale avec ses tomettes, deux chambres dont une avec sa salle d'eau. A l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres à réaménager pour recevoir famille et amis.Un grenier aménageable, accessible par le rez-de-chaussée, avec sa belle hauteur sous plafond vient compléter l'ensemble pour un fort potentiel d'agrandissement.Vous pourrez également prévoir de réaménager les dépendances en pierre situées sur le terrain dont une grange de plus de 30 m².Cette demeure authentique offre de belles perspectives : résidence familiale de charme, maison secondaire, projet de chambres d'hôtes ou activité de réception.Un bien rare alliant cachet de l'ancien et potentiel aux portes du golfe du Morbihan.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
5 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
10
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995 000 €
(3 491 €/m²)
Maison 5 chambres
Theix-Noyalo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET ou par courriel à - Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).[ A VENDRE - Villa bourgeoise 285 m² - Aux portes de Vannes - Secteur Saint-Goustan/Golf - Sans vis-à-vis]A seulement quelques minutes de Vannes, découvrez une propriété bourgeoise d'exception de 285 m² habitables, avec un immense sous-sol de 146 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 901 m², sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, comprenant un double salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine au design résolument contemporain, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre généreusement sur les grandes terrasses, prolongées par le jardin et un espace détente avec jacuzzi, véritable invitation à la douceur de vivre.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied de 43 m², composée d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC privatifs. Un véritable appartement dans la maison, pensé pour le confort et l'intimité.A l'étage, une élégante mezzanine de 34 m² dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir avec raffinement.En sous-sol, 114 m² entièrement aménagés viennent compléter ce bien d'exception, comprenant un garage, une cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante, parfait pour une activité libérale ou un espace de vie autonome.Le potentiel de cette propriété est remarquable : une déclaration préalable a été accordée pour la construction d'une piscine de 10 x 4 mètres, et l'emprise au sol de 60 % permet encore d'envisager extensions ou aménagements complémentaires. Construite en 1996, la villa présente un état intérieur excellent.La situation […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
5 chb
4 sdb
12/06/26
12/06
18
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06 37 40 50 15
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02 40 06 18 07
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631 200 €
(3 670 €/m²)
Maison 5 chambres
Theix-Noyalo
Theix Noyalo, idéalement située à proximité des commerces et en lisière de zone protégée, beau volume pour cette maison des années 2000 comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall, magnifique séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et dressing, bureau, une pièce détente, wc, buanderie, 2 garages à vélo (possibilité garage voiture).
A l'étage : bibliothèque, 4 chambres, salle de bains, wc.
Terrain de 1036 m2.
Prix FAI : 631 200 euros dont 3.48 % honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
12
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482 000 €
(2 904 €/m²)
Maison 5 chambres
Theix-Noyalo
Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous dévoile « Gaia », une maison familiale nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes du bourg de Theix-Noyalo et à proximité de Vannes.Ici, la nature entoure la maison, le calme s'impose naturellement, tout en restant à quelques minutes du bourg, des commerces et des écoles.DESCRIPTIFDès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec simplicité et évidence. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte avec îlot et coin repas, dans une composition fluide tournée vers l'extérieur. Le poêle à bois devient le point d'ancrage des soirées d'hiver, tandis que les grandes ouvertures prolongent les regards vers le jardin.Pensée pour une vie de famille, la maison offre au rez-de-chaussée une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un bureau pouvant servir de dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de WC suspendus indépendants, permettant une organisation confortable au quotidien.A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses aux proportions généreuses, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace lecture, une salle de douche et un WC complètent ce niveau.A l'extérieur, le terrain de 2 550 m² s'ouvre sur la nature environnante. La terrasse, le four à pain, les espaces de détente et le jardin composent un cadre de vie simple et essentiel, propice aux moments partagés comme aux instants plus contemplatifs.Garage et espace de stationnement.COTÉ TECHNIQUE : Construction de 1970, entièrement rénovée et isolée, isolation thermique par l'extérieur (ITE), toiture en ardoises naturelles. Chauffage électrique par radiateurs et au bois (poêle). Assainissement individuel conforme (fosse septique avec épandage).DPE : C/A.Exposition : SUD OUESTTaxe foncière : 1 368 eurosSITUATIONA […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
3 sdb
09/06/26
09/06
18
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06 84 57 02 82
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644 800 €
(2 262 €/m²)
Maison 5 chambres
Theix-Noyalo
Située à seulement quinze minutes du centre-ville de Vannes, cette propriété unique déploie tout son charme authentique sur un terrain arboré de 2 307 m2. Cet ensemble immobilier en pierre offre un potentiel rare pour ceux qui recherchent une vie de famille paisible et spacieuse tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. La maison principale, d'une surface habitable généreuse d'environ 285 m2, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse où les matériaux nobles comme les tommettes, les poutres apparentes et une cheminée d'époque soulignent le caractère historique du lieu.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale qui s'ouvre sur une vaste cuisine avec son espace salle à manger, créant un coeur de maison idéal pour les réceptions. Le rez-de-chaussée est parfaitement agencé avec une suite comprenant une chambre et sa salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une seconde chambre équipée d'une douche et d'un WC indépendant. Dans le prolongement de l'habitation, une impressionnante salle de réception de 95 m2, faisant actuellement office de salon et salle de billard, offre des volumes spectaculaires complétés par un grenier aménageable de même surface au sol, ouvrant la voie à de multiples projets d'aménagement.
L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires qui garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant grâce à ses nombreuses dépendances en pierre qui ajoutent une dimension fonctionnelle et esthétique indéniable. Vous disposerez d'un atelier de 29 m2 abritant la pompe à chaleur avec son […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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480 000 €
(2 637 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Theix-Noyalo
EXCLUSIVITÉ - THEIX NOYALO - A environ 10 min de VANNES et 15 min des plages de la PRESQU'ILE DE RHUYS. Située dans un environnement paisible, à environ 5 minutes en voiture du BOURG et de ses commerces, cette authentique longère mitoyenne datant de la fin du XIXème siècle séduit par son environnement paisible et son charme intemporel. Rénovée avec soin, elle développe environ 182 m2 habitable et offre un subtil équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade de caractère, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et lumineuse, prolongée par un salon-séjour agrémentée d'un poêle à granulés. Le rez-de chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, un couloir distribue deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, complétées par une salle d'eau et un wc indépendant. Atout indéniable, un second espace de vie avec cuisine et un espace aménagé sous combles (idéal pour une chambre supplémentaire), offrant différentes possibilités d'usage: qu'il s'agisse d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un projet locatif. L'étage bénéficie par ailleurs d'un accès indépendant via un escalier extérieur. La parcelle d'environ 712 m2 accueille un jardin agréable, sublimé par un puits en pierre qui renforce le caractère authentique des lieux, ainsi qu'une terrasse à l'arrière. Quatre stationnements complètent […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
3 sdb
13/06/26
13/06
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726 000 €
(2 814 €/m²)
Maison 5 chambres
Theix-Noyalo
SULNIAC, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente au calme, dans un environnement verdoyant, cette bâtisse en pierre entièrement rénovée, développant environ 258 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard menant à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², composée d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également un cellier, un bureau, une buanderie, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale d'environ 32 m² disposant de sa salle d'eau et de son dressing. À l'étage, la mezzanine aménagée en espace bureau ou lecture dessert quatre belles chambres, dont une de 34 m² avec grenier attenant, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Un garage atelier attenant complète l'ensemble. Les prestations sont de grande qualité : fibre installée, chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets, chauffe-eau thermodynamique solaire, aspiration centralisée, isolation thermique et acoustique performante. Une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux durables, offrant un confort de vie remarquable. Vous apprécierez le charme de l'ancien allié à des équipements contemporains performants, dans un cadre paisible à quelques minutes seulement des commerces et services du centre bourg.Honoraires de 3.71 % TTC inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
5 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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465 500 €
(3 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Theix-Noyalo
''Exclusivité''Maison COUP DE COEUR d'environ 150 M² Habitable.Située en toute proximité du secteur Le SAINDO/SALARUN sur la commune de THEIX-NOYALO ( Nord-Est de Vannes ) et à 10 Minutes du centre ville de Vannes , cette maison d'architecte datantde 1991 vous surprendra par son aspect et le charme qu'elle dégage.Lotissement Résidentiel avec peu de passage.Un extension à également été réalisée en 2004.Un terrain entièrement clos et agréable d'environ 1000 M² avec son jardin bucolique équipé d'un petit bassin.Maison avec orientation SUD.Ce bien se compose sur la partie RDC d'un garage avec une pièce buanderie et d'une cave d'environ 7M² en sous-sol.Une cuisine ouverte sur un Séjour/Salle à manger équipée d'une cheminée à insert.Une chambre avec salle d'eau et un WC individuel.L'extension 2004 vous propose un salon TV avec salle à manger.Sur la partie supérieure de cette extension , Une chambre avec salle d'eau et WC pouvant accueillir vos amis et donnant sur un balcon extérieur.A l'étage de ce bien , Quatre chambres , une salle de bain et un WC individuel.Chauffage au sol GAZ.Classement Energétique C.Raccordement tout à l'égout.Information complémentaire , ce bien pouvant être séparé en deux parties après quelques modifications dans le cadre d'une location Airbnb ou Autres permettant des revenus complémentaires ou la possibilitéde loger de la famille.Cette annonce référence 287472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.Prix du bien : 465 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
4 sdb
13/06/26
13/06
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