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998 000 €
(5 309 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
Bourg de Ploeren, en impasse,Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité. Elle bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles primaires (4 à 6 minutes à pied), de plusieurs installations sportives, ainsi que d'un arrêt de bus de la ligne Kicéo 11.La maison se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative, et une seconde à l'étage.Une arrière-cuisine, une buanderie et un garage de 33 m² viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort du quotidien.Vous profiterez également d'un agréable terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 93 83
362 500 €
(2 401 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
Idéalement située à proximité de la zone de Luscanen, cette maison d'environ 140m2 habitable édifiée sur un terrain de 462m2.Le rdc offre un hall d'entrée, une chambre, une cuisine, cave, chaufferie et véranda.Le 1er étage comprend cuisine, salon séjour, deux chambres, une salle de bain avec Wc.Le 2nd étage deux chambres, cabinet de toilette et un grenier aménageable.Garage.Il est possible de compléter la propriété par l'acquisition d'un terrain constructible de 274m2Des travaux sont à prévoir, mais ce bien dispose d'un très beau potentiel aux portes deVANNESCette annonce référence 343927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.Prix du bien : 362 500,00 €Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €Honoraires TTC : 3,57 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026Score DPE : 199 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
9
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06 75 79 66 75
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
645 000 €
(4 031 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
Dans un environnement calme et verdoyant, en impasse et à pied du centre-bourg, découvrez cette maison familiale construite en 2009, pensée pour offrir une qualité de vie idéale toute l’année et parfaitement adaptée pour accueillir et recevoir famille et amis.Baignée de lumière , cette maison séduit par ses volumes généreux, son organisation optimisée et son atmosphère chaleureuse. Soigneusement entretenue et décorée avec goût, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable.La maison développe environ 157 m2 habitables (175 m2 utiles) auxquels s’ajoutent plus de 60 m2 d’annexes comprenant un grand garage et un carport.Rez-de-chausséeDès l’entrée avec placard, bel espace de vie de plus de 50 m2, ouvert sur la nature grâce à de larges baies vitrées orientées Ouest. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, prolonge harmonieusement cet espace convivial composé d’un salon-séjour avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse et au jardin.La maison offre également une grande suite parentale de plus de 33 m2 comprenant une salle d’eau privative, un dressing ainsi qu’un espace bureau pouvant faire office de seconde chambre.Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étageUn escalier en bois dessert :quatre chambresune salle de bain et une salle d'eauun WC séparéun espace grenier/dressing offrant un rangement supplémentaire.Les annexesGarage de 42 m2, accessible directement depuis la cuisine, avec porte motorisée et accès jardinCarport de 19 m2 Les atouts de la maisonBus de ville et commodités accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
4
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02 57 53 04 06
368 450 €
(2 632 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
Proche de Vannes et de la zone de Luscanen, venez visiter cette maison d'une surface d'environ 140 m2 habitable implantée sur 462 m2 de terrain. Elle comprend au rdc : entrée, cuisine, chambre, wc, sde, cave, véranda, et une pièce technique ; au 1er étage : dégagement, cuisine, séjour, 2 chambres, sdb/wc ; au 2ème étage : dégagement, 2 chambres, cabinet de toilette avec wc, grenier aménageable. Garage. Possibilité d'acquérir 274 m2 de terrain constructible supplémentaire. Du potentiel ! (5.27 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
16
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02 57 53 20 46
548 900 €
(3 307 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
A seulement quelques minutes de Vannes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à 2 minutes en voiture du Leclerc, découvrez cette agréable maison familiale de 166,74 m2 habitables, implantée hors lotissement sur un magnifique terrain paysager et arboré de 744 m2.
L'entrée ouvre sur de généreux volumes de vie baignés de lumière. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Il se prolonge naturellement vers une belle terrasse exposée pour profiter pleinement des beaux jours, équipée d'un store banne. Un second salon sur parquet, avec bibliothèque et espace télévision, offre un véritable cocon dédié à la détente.
La maison dispose également d'une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, idéale pour partager les instants du quotidien.
La vie de plain-pied constitue un véritable atout avec une belle chambre disposant de son dressing. Au même niveau vous trouverez une salle d'eau avec douche et lavabo, et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Un cellier-buanderie (avec la pompe à chaleur installée en 2021) complète ce niveau et donne accès à une cave en sous-sol particulièrement pratique.
Soucieuse des économies d'eau, la propriété bénéficie également d'une source alimentant notamment les WC et le lave-linge.
A l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres aux volumes confortables, dont une avec espace bureau idéal pour le télétravail ou les études. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale.
A l'extérieur, tout a été pensé pour le confort du quotidien : un carport protège votre véhicule tandis qu'un cabanon de jardin permet un stockage optimal du matériel et des équipements de loisirs.
Chauffage par pompe à chaleur récente, isolation refaite, […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
18
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02 97 48 99 48
550 000 €
(3 438 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
Au calme proche de la nature et à 5 mns de Vannes, cette maison traditionnelle exposée plein sud n'attend plus que vous. Je vous propose une maison traditionnelle où il fait bon vivre dans le quartier apprécié de Kerthomas.Elle vous séduira par sa luminosité, son authenticité et ses volumes répartis sur 160 m2, elle offre un bel équilibre entre espace, confort et convivialité.Le séjour de 45 m² est un vrai coup de coeur : poêle à bois, coin lecture, espace bureau, et de belles baies vitrées qui laissent entrer la lumière toute la journée. La cuisine familiale indépendante est idéale pour les repas du quotidien, avec cellier et rangements pratiques et un accès cave.Vous profitez aussi d'une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau. Wc séparé.A l'étage : 4 chambres lumineuses, parfaites pour enfants, ados ou invités avec une salle d'eau et un wc séparés.Pour le confort de la maison, vous pourrez compter sur:Chauffage par pompe à chaleur récenteIsolation refaiteVolets roulants électriques au rdcToiture saine refaite à neuf en 2021Le tout complété par un carport, un jardin arboré de 740 m², un puits, un abri de jardin? et même une réserve de bois pour les soirées d'hiver.A quelques minutes des commerces et non loin des axes de dégagement, elle vous facilitera les trajets au quotidien et elle vous permettra le Week-end d'aller rapidement en vélo en direction des premières plages d'Arradon.Cette maison chaleureuse, et pleine de potentiel est à aménager selon vos goûts et à découvrir en famille .Pris de vente 550 000 euros incluant 3,77% d'honoraires soit 530 000 euros net vendeur.DPE C GESMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 690 et 2 320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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06 58 65 73 43
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
399 500 €
(3 222 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
Située au coeur du bourg de Ploeren, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison offre un cadre de vie idéal.
Edifiée sur une parcelle de 514 m2, elle bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un garage, plusieurs espaces de rangement et des ateliers, parfaits pour le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un espace selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier/arrière cuisine complète cet espace fonctionnel.
Toujours de plain-pied, la maison propose une véritable suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau privative et un WC indépendant.
A l'étage, quatre belles chambres avec placards intégrés accueillent facilement une famille ou permettent d'aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
Les + de cette maison :
Emplacement privilégié en plein centre de Ploeren.
5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte.
Sous-sol complet avec garage, ateliers et nombreux rangements.
Une maison chaleureuse où vous pourrez profiter d'un quotidien à pied grâce à la proximité immédiate des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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Vue 3D
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02 19 17 87 33
624 000 €
(3 467 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
Située aux portes de Vannes et à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison vous séduira par son environnement privilégié, au fond d'une allée arborée, à l'abri des regards et au calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 45 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier. Deux chambres permettent une agréable vie de plain-pied, complétées par une salle de bains et une salle d'eau.
A l'étage, une spacieuse chambre avec WC offre un espace nuit supplémentaire.
La propriété dispose également de deux studios avec entrées indépendantes par l'extérieur, idéals pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
Une dépendance de 90 m2 vient parfaire l'ensemble, offrant un bel espace de bricolage ou de stockage.
Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
4 sdb
09/09/26
09/09
15
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02 97 47 51 51
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02 23 30 23 39
998 000 €
(5 309 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ploeren
Demeures du littoral vous présente en exclusivité cette villa entièrement rénovée. Située à Ploeren, au calme d'une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison est exposée Sud et prend place sur un terrain clos de plus de 1800 m², dont l'aménagement paysager a été entièrement réalisé. Elle offre beaucoup d'espace avec plus de 240 m² de surface (dont 188 m² habitables).
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, cabinet de toilette et point d'eau. Une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une très grande pièce de vie baignée de lumière avec belle cuisine ouverte et entièrement équipée. Le séjour salon de plus de 45 m² dispose d'une cheminée avec insert, vêtue de marbre rose. Accès terrasse, jardin, piscine et jacuzzi. Une buanderie aménagée donnant accès au garage et à la cave à vin.
L'escalier en marbre mène à l'étage qui comporte un pallier lumineux, une grande suite avec salle d'eau, très grand dressing et accès balcon exposé sud. Trois autres chambres, une salle de bain ainsi qu'une petite salle de jeux.
Enfin, la propriété dispose d'un cabanon de jardin d'environ 30 m².
Les principaux atouts de cette villa : très belle rénovation avec une qualité de finitions et un choix de matériaux de grande qualité, luminosité, agencement intérieur, nombreux rangements, prestations et confort (chauffage au sol rdc + étage par pompe à chaleur, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
25
Vidéo
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02 52 88 25 33
410 000 €
(2 828 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
A seulement quelques minutes de Vannes, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée. Dès l'entrée vous serez séduits par un vaste espace de vie de 80 m2 comprenant un salon-séjour agrémenté d'un poêle ouvert sur une cuisine aménagée-équipée. Une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé et un atelier avec grenier complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le tout implanté sur un terrain de plus de 1400 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1630 € et 2250 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
14
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02 57 53 19 73
649 000 €
(3 795 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande.
Construction de 1973, Triple Exposition Sud Est Ouest.
Maison de 171 m² habitables implantée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 2 000 m², avec portail motorisé et sécurisé.
La propriété dispose également d’un grand garage et un bâtiment indépendant de plus de 143 m² l’ensemble, incluant une buanderie, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’hôtes, location saisonnière ou activité indépendante
A proximité :
- 5min des écoles en voiture
- 10min en voiture du centre ville de Vannes
- 10min en voiture des plages
- Arrêt de bus à 1min
Rez-de-chaussée :
L’entrée principale offre un volume remarquable avec toit cathédrale, ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin arrière.
Elle dessert une cuisine ouverte Arthur Bonnet, un salon-séjour de plus de 30 m², puis un second hall d’entrée avec une porte indépendante donnant sur une terrasse et le jardin avant.
Un couloir distribue :
- 3 chambres de plain-pied (de 9 à 12 m²), dont une avec dressing
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
Étage :
- 1 chambre
- 1 suite parentale de plus de 23 m² avec salle de bains (baignoire et douche)
- Un dressing indépendant de 5 m²
- 1 WC séparé
Extérieurs :
- Terrain clos et arboré
- Volière
- Cabanon entretenu
- Terrain non constructible ni divisible
- Piscinable
Prestations techniques :
- Électricité refaite à neuf
- Pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- Toiture en ardoise refaite en 2021
- Volets motorisés
- Décoration intérieure récente (2023)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN
Honoraires : 4,85 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 619 000 € Prix de vente 649 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
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06 86 11 23 77
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09 71 21 10 12
360 000 €
(2 609 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
Proche de toutes les commodités et des arrêts de bus, venez découvrir cette jolie maison des années 30 d'une surface de près de 140 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un wc séparé. A l'étage: quatre chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de rangement qui complète ce niveau. Atout supplémentaire: un sous-sol total. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1100 m2, à l'abri des regards. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1660 € et 2320 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix: 360000 […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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02 57 53 19 73
409 000 €
(2 605 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
PLOERENEn proximité immédiate de Vannes, venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle réalisée par des artisans et entièrement rénovée cette année. Située à 10min de Vannes, d'Auray, du centre-ville d'Arradon.Vous découvrirez un double salon-séjour lumineux de plus de 82m², une cuisine ouverte neuve de qualité aménagée et équipée, des WC séparés et une très belle suite parentale avec salle d'eau de plain-pied.A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres, des WC séparés, une salle d'eau neuve et une suite parentale avec dressing et salle d'eau rénovée avec des matériaux de qualité.Une terrasse carrelée orientée plein Ouest, un portail électrique, un jardin entretenu et arboré complètent les prestations de cette très belle propriété. Rénovation récente de haute qualité (dont le ravalement de façade) pour cette maison traditionnelle habitable sans travaux.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises... […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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02 19 17 60 17
449 500 €
(3 458 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
PLOEREN CENTRE.Maison d'environ 130 m² sur une parcelle de 1353 m² constructible (zone UA). Elle comprend: une entrée, un vestiaire avec wc, un bureau, une chambre une salle d'eau, un cellier, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (ouverte) et une véranda. A l'étage: une mezzanine, 2 chambres mansardées, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Exposition Sud-Ouest. Un garage complète ce bien. Commerces, écoles et transports à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180.0 € et 3010.0 €, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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02 19 17 60 17
883 000 €
(4 415 €/m²)
Maison 5 chambres
Noyalo
A quelques pas du coeur de Noyalo, dans un environnement recherché alliant tranquillité et praticité, cette propriété d'environ 200 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces du bourg, restaurants et boulangeries notamment, sont accessibles en moins de 300 mètres.
Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des chemins de promenade menant à l'étang de Noyalo et aux paysages préservés du Golfe. Le port de Vannes ainsi que les plages de Suscinio, Landrezac et Damgan se situent à seulement quinze minutes en voiture.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie convivial complété par une cuisine. Une grande suite parental de plain-pied d'environ 38 m2 constitue un véritable cocon indépendant. Une autre pièce de plus de 21 m2, actuellement utilisée comme bureau, peut facilement être adaptée selon les besoins : chambre supplémentaire, salle de loisirs ou espace professionnel.
A l'étage, trois chambres viennent compléter l'habitation, accompagnées d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement, offrant des conditions d'accueil idéales pour une famille ou des invités.
A l'extérieur, les prestations sont particulièrement soignées. Une piscine au sel, chauffée grâce à une pompe à chaleur dédiée, s'intègre harmonieusement à une vaste terrasse d'environ 160 m2, pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, entièrement clos, paysagé et soigneusement entretenu, garantit calme, intimité et absence de vis-à-vis.
Enfin, la propriété dispose de plusieurs dépendances appréciables : un garage, un atelier ainsi que deux cabanons de jardin, apportant des solutions de stockage et […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
16
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02 57 53 76 46
883 000 €
(4 415 €/m²)
Maison 5 chambres
Noyalo
NOYALO – Maison familiale de 200 m² avec piscine et terrasse de 160 m² - DPE B
Située sur la commune recherchée de Noyalo, à moins de 300 mètres du centre-bourg et de ses commerces (boulangeries - restaurants). cette belle maison familiale de 200 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et proximité des commodités.
À proximité immédiate d’un sentier piéton menant à l’étang de Noyalo et sur les bords du Golfe, à quelques minutes en voiture des rives du Hézo et de Saint-Armel, la maison bénéficie également d’un accès rapide à Vannes et se situe à seulement 15 minutes du port et à 15 minutes des plages de Suscinio - Landrezac ou Damgan.
Habitable immédiatement, la maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fluide, ainsi que par ses belles prestations intérieures réalisées avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et élégant.
Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, une cuisine, plusieurs espaces fonctionnels, ainsi qu’un véritable coin nuit parental de plain-pied, comprenant une suite de 38 m², alliant confort et intimité. Une pièce aujourd’hui aménagée en bureau, de plus de 21 m², offre de nombreuses possibilités d’usage (chambre supplémentaire, espace télétravail, salle de jeux…).
À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres, d’une salle de bains, de WC et d’espaces de rangement, permettant d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions.
Les prestations extérieures constituent un véritable atout : vous profiterez d’une piscine au sel de mer (chauffée par pompe à chaleur indépendante) et d’une vaste terrasse extérieure de 160 m², idéale pour les moments de détente, les repas en plein air et la convivialité aux beaux […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
3 sdb
10/09/26
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02 57 53 94 72
1 098 000 €
(5 872 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Baden
En Exclusivité, Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Observatoire », une propriété en position dominante qui invite à savourer la vue, au coeur du quartier prisé de Locmiquel à Baden.Ici, le temps semble suspendu !Cette propriété bénéficie d'un emplacement que le marché propose rarement : une vue directe sur un plan d'eau en eaux permanentes, classé zone ornithologique d'excellence au sein du Parc Naturel Régional du Golfe du Morbihan.LA PROPRIETELa silhouette affirme son identité bretonne : toit en ardoise, encadrements en granit, porche en bois sculpté, rhododendrons en fleurs. La propriété se déploie sur trois niveaux côté jardin, deux côté rue, épousant naturellement la pente du terrain arboré de 1900 m². Un travail paysager permettra de révéler pleinement la vue depuis les pièces de vie.Le séjour-salon de 45 m², traversant et baigné de lumière, constitue le coeur de la maison. Cheminée en pierre, doubles portes ouvrant sur la terrasse, perspectives verdoyantes et sur le plan d'eau à perte de vue. Ce niveau accueille également l'entrée, une cuisine, une chambre avec salle de douche privative et WC séparés. Possibilités d'extensions.A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres dont certaines bénéficient d'une vue, un bureau, une salle d'eau avec baignoire et douche, WC.En rez de jardin, de plain-pied sur le terrain, un vaste volume de 44 m² aux murs en pierres s'ouvre sur le parc . Une surface à réinventer entièrement.Un garage de 22 m², une buanderie, une chaufferie, un point d'eau, WC et une cave à vins de 8,80 m² complètent l'ensemble.LE POTENTIELLa propriété appelle aujourd'hui une rénovation à la hauteur de son emplacement, offrant une liberté rare pour imaginer, concevoir et révéler tout le potentiel de ce lieu unique, au coeur du Golfe du Morbihan.L'ENVIRONNEMENTLe GR34 longe l'étang à quelques pas. Ce sentier mythique mène au barrage de Toulvern, l'un des […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
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06 84 57 02 82
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
1 300 000 €
(5 752 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Demeure de Caractère : Baden, au coeur du Golfe du MorbihanAdresse confidentielle . Entre golf et nature préservéeÀ deux pas du prestigieux Golf Bluegreen de Baden et des rives secrètes du Golfe du Morbihan, cette demeure de caractère, élégamment rénovée, offre un art de vivre rare : celui d'allier passion du green et sérénité au bord de l'eau.Nichée dans un écrin de verdure, à quelques pas des sentiers côtiers, elle incarne l'équilibre parfait entre vie active et retraite paisible. Un lieu où l'on se sent chez soi dès le premier regard, et où les greens ne sont jamais loin.Une réception à la hauteur de l'adresseDès l'entrée, de beaux volumes baignés de lumière donnent le ton. Une vaste pièce de vie avec cheminée, deux salons, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et un bureau composent un espace fluide, pensé pour recevoir avec élégance, à l'intérieur comme à l'extérieur.La grande terrasse plein sud et le jardin paysager, où s'intègre une piscine, prolongent naturellement le quotidien vers les beaux jours, le cadre idéal pour un moment de détente après un parcours au green.Un premier espace nuit de plain-pied, chambre et salle d'eau, permet de vivre sur un seul niveau ou d'accueillir confortablement famille et amis.L'étage, un cocon suspendu sur la natureLe charme continue d'opérer avec un salon agrémenté d'un poêle à bois. Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains indépendante et une pièce de rangement complètent ce niveau.Un emplacement d'exception.Photographies et visite virtuelle réservées aux acquéreurs qualifiés, sur rendez-vous téléphonique.Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 242 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
5 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
1
Vue 3D
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06 07 90 94 87
1 144 900 €
(6 291 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Opportunité rare: Dans un environnement préservé, en lotissement privé, une maison d'architecte d’une surface d’environ 180 m2 comprenant:
au rez-de-chaussée inférieur en accès direct au jardin: une suite parentale avec chambre, bureau, salle d'eau et wc
au rez-de-chaussée: entrée, salon séjour avec cheminée insert donnant sur vaste terrasse bois et jardin, cuisine aménagée, chambre et future salle de bain, wc avec lave-main
au premier étage: deux chambres, salle de bain, wc, dégagement avec placards
au deuxième étage: une chambre et un bureau. Vue […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
8
×
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02 57 28 05 87
399 640 €
(2 896 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
3%.Com Immobilier Baden Julie & Romain BRIFFAUT Nous vous proposons au cœur du bourg de Baden, son charme, ses commerces, les écoles, bus, et toutes les commodités. Belle maison en pierres de pays. Elle se compose d'une entrée, une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une seconde chambre, un atelier et un petit garage en rez - de -chaussée. Au premier étage, une superbe pièce de vie avec un poêle à pellet, grande cuisine équipée, aménagée, cet espace est conviviale accueillant, idéal pour le quotidien et pour recevoir, de plus une terrasse extérieur est accessible depuis la pièce de vie. complété par une grande buanderie. Au second étage, trois chambres et une salle de bains. A l'extérieur, une grande terrasse. La maison est parfaitement adaptée pour une famille, le rez-de-chaussée est idéal pour installer vos activités professionnelles, avec les deux chambres, la salle d'eau, et du rangement dans la partie atelier. Une grande cave sous la maison, idéale pour du rangement supplémentaire Le terrain 81m2 (uniquement la terrasse, pas de jardin) Prix de vente de 399 640 € dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 388 000 € Frais de notaire : 28 615 € pour un montant net vendeur de 388 000 € Pour Visiter contactez Romain BRIFFAUT Agent Immobilier RSAC de Vannes 992755041 3%.Com Immobilier 8, place Marhallée, 56870 Baden Agence3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires Réduits à 3%TTC(Voir notre barème) […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
5 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
15
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06 24 91 24 71
1 150 000 €
(7 718 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Iad France - Alexis Maugere vous propose : Dans un cadre privilégié, avec une petite plage accessible en fond d’impasse, venez découvrir cette charmante demeure des années 70 avec sa vue sur le Golfe du Morbihan. Sur un écrin de verdure de 1000 m² environ, bordé de pins, vous profiterez au rez-de-chaussée d’un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d’eau, w.c, un bureau. À l’étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Vous profiterez également d’un garage, carport avec grenier attenants à la maison pouvant être potentiellement aménagé en surface habitable supplémentaire. - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. - À 20 minutes de la gare de Vannes (2h30 de Paris en TGV). - Potentiel exceptionnel Baden, réputée pour sa tranquillité et la beauté de son cadre naturel, est un lieu privilégié pour vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités de la ville. Les amoureux de la nature et de la sérénité seront comblés par cette maison d'exception qui révélera tout son potentiel après une rénovation haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
16
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07 82 90 42 76
363 800 €
(3 829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Baden
Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :
• Plan sur-mesure
• Chauffage adapté (aérothermie…)
• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)
• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques
• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé
Informations du terrain : Magnifique terrain a baden centre , les commerces a pied, la grande surface a pied également, de nombreuses associations culturel et sportive .
baden situé a proximité du golfe du morbihan , vannes très proche avec une liaison bus.
le terrain se trouve dans un écrin végétale.au came , bien exposé dans un petit lotissement.
affaire rare .
Contactez Yann MADOUAS au O6 69 36 18 07 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).
Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
5 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
4
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06 69 36 18 07
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02 99 72 59 90
2 298 500 €
(13 682 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Horizon », une propriété d'exception de 168 m², nichée dans un écrin de verdure de 1800 m², dans un environnement résidentiel privé et privilégié, face au Golfe du Morbihan et ses îles.Ici, le paysage entre dans la maison. Le Golfe se déploie à perte de vue, les îles ponctuent le panorama, les voiliers animent l'horizon. Une propriété pensée pour vivre avec la mer comme toile de fond permanente.Dès le seuil franchi, la lumière prend possession des lieux. La pièce de vie de près de 70 m² réunit salon, séjour et cuisine dans une atmosphère ouverte et raffinée. Les grandes baies vitrées Technal, déployées face au Golfe, font disparaitre toute frontière entre l'intérieur et l'extérieur et prolongent naturellement l'espace de vie vers la terrasse, la pergola et un décor maritime permanent.La cuisine, habillée de façades vert sauge, s'articule autour d'un îlot central pensé autant pour cuisiner que pour recevoir.L'escalier ajouré, signé Metal Design, en acier et bois, s'élève avec légèreté et structure les volumes avec une élégance graphique affirmée. Pièce maîtresse de la maison, il signe immédiatement son identité architecturale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres. La suite parentale de 18,15 m² offre de très beaux volumes, deux grands placards sur mesure et une spacieuse salle de bains de 14,75 m² avec baignoire, WC et douche. Une seconde chambre avec sa salle d'eau. WC séparés.A l'étage, le dégagement dessert trois chambres lumineuses, dont une avec salle de bains privative. Les deux autres chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse avec vue dégagée sur le jardin et l'environnement préservé. Une salle de douche. Les salles d'eau de l'étage pourront être réinterprétées selon les envies et l'esthétique des futurs propriétaires.Le sous-sol total révèle un véritable espace dédié aux loisirs et à la détente : salle […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
4 sdb
09/09/26
09/09
18
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06 84 57 02 82
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
416 000 €
(3 081 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
À deux pas du bourg de Baden et de ses commodités, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 135 m² offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire au cœur du Golfe du Morbihan.Répartie sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant un espace nuit indépendant particulièrement confortable.Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse intimiste sans entretien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier complète ce niveau.Au dernier étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain viennent parfaire l'ensemble.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, associé à ses cinq chambres et ses beaux volumes, en fait un bien rare sur le secteur.À découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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02 19 17 93 83
449 000 €
(3 277 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Située sur la commune de Baden cette maison récente offre de beaux volumes et une vie de famille confortableDès l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin grâce à de larges ouvertures ainsi qu'une cuisine aménagée et ouverte conviviale et fonctionnelle Un cellier avec espace buanderie complète le rez de chausséeLa maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau privative idéale pour une vie de plain pied ou pour recevoirÀ l'étage vous trouverez 4 chambres supplémentaires une salle de bains ainsi qu'un WC indépendantUn garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensembleDes travaux de finition sont à prévoir à l'étage notamment la réalisation des sols ainsi que les peintures laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos enviesVous apprécierez sa situation privilégiée à proximité des commodités et des grands axes avec Carrefour Market à environ 4 minutes en voiture le bourg de Baden à 5 minutes Auray à 15 minutes l'entrée de Vannes Ouest à 20 minutes et les rives du Golfe du Morbihan accessibles en moins de 10 minutes à véloUne maison idéale pour une famille recherchant confort luminosité et potentiel de personnalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
11
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