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VENTES Île-d'Arz
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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824 000 €
(2 841 €/m²)
Maison 5 chambres
Ploeren
Magnifique Chaumière en pierre de taille du début du XVIIème siècle entretenue avec soin, cette propriété abrite aujourd'hui une jolie maison de famille de plus de 300m² habitables nichée dans un écrin de verdure de 2391m², aux portes de Vannes. Proximité immédiate des commerçants et de l'arrêt de bus qui dessert la Place de la République à Vannes (centre-ville, écoles, Mairie, marché, Poste principale...).Vous découvrirez un lieu hors du temps, véritable bijou du patrimoine architectural breton. Le toit de chaume, le verger et les fleurs composent ainsi le décor de cette demeure qui offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée présente une entrée, une cuisine ouverte aménagée/équipée, un cellier-chaufferie, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, de deux salons lumineux, d'une salle d'eau contemporaine avec une douche à l'italienne et des WC séparés.L'étage est desservi par deux escaliers, vous trouverez une magnifique chambre parentale, des WC et 4 chambres supplémentaires. Tons doux, matières brutes et naturelles caractérisent chaque espace de cette maison de famille dans laquelle on se sent bien, en harmonie avec la demeure, tout simplement. A l'extérieur vous découvrirez un chalet […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
14
×
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02 19 17 60 17
883 000 €
(4 415 €/m²)
Maison 5 chambres
Noyalo
A quelques pas du coeur de Noyalo, dans un environnement recherché alliant tranquillité et praticité, cette propriété d'environ 200 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces du bourg, restaurants et boulangeries notamment, sont accessibles en moins de 300 mètres.
Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des chemins de promenade menant à l'étang de Noyalo et aux paysages préservés du Golfe. Le port de Vannes ainsi que les plages de Suscinio, Landrezac et Damgan se situent à seulement quinze minutes en voiture.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie convivial complété par une cuisine. Une grande suite parental de plain-pied d'environ 38 m2 constitue un véritable cocon indépendant. Une autre pièce de plus de 21 m2, actuellement utilisée comme bureau, peut facilement être adaptée selon les besoins : chambre supplémentaire, salle de loisirs ou espace professionnel.
A l'étage, trois chambres viennent compléter l'habitation, accompagnées d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement, offrant des conditions d'accueil idéales pour une famille ou des invités.
A l'extérieur, les prestations sont particulièrement soignées. Une piscine au sel, chauffée grâce à une pompe à chaleur dédiée, s'intègre harmonieusement à une vaste terrasse d'environ 160 m2, pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, entièrement clos, paysagé et soigneusement entretenu, garantit calme, intimité et absence de vis-à-vis.
Enfin, la propriété dispose de plusieurs dépendances appréciables : un garage, un atelier ainsi que deux cabanons de jardin, apportant des solutions de stockage et […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
16
×
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02 57 53 76 46
883 000 €
(4 415 €/m²)
Maison 5 chambres
Noyalo
NOYALO – Maison familiale de 200 m² avec piscine et terrasse de 160 m² - DPE B
Située sur la commune recherchée de Noyalo, à moins de 300 mètres du centre-bourg et de ses commerces (boulangeries - restaurants). cette belle maison familiale de 200 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et proximité des commodités.
À proximité immédiate d’un sentier piéton menant à l’étang de Noyalo et sur les bords du Golfe, à quelques minutes en voiture des rives du Hézo et de Saint-Armel, la maison bénéficie également d’un accès rapide à Vannes et se situe à seulement 15 minutes du port et à 15 minutes des plages de Suscinio - Landrezac ou Damgan.
Habitable immédiatement, la maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fluide, ainsi que par ses belles prestations intérieures réalisées avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et élégant.
Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, une cuisine, plusieurs espaces fonctionnels, ainsi qu’un véritable coin nuit parental de plain-pied, comprenant une suite de 38 m², alliant confort et intimité. Une pièce aujourd’hui aménagée en bureau, de plus de 21 m², offre de nombreuses possibilités d’usage (chambre supplémentaire, espace télétravail, salle de jeux…).
À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres, d’une salle de bains, de WC et d’espaces de rangement, permettant d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions.
Les prestations extérieures constituent un véritable atout : vous profiterez d’une piscine au sel de mer (chauffée par pompe à chaleur indépendante) et d’une vaste terrasse extérieure de 160 m², idéale pour les moments de détente, les repas en plein air et la convivialité aux beaux […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
20
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2 298 500 €
(13 682 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Horizon », une propriété d'exception de 168 m², nichée dans un écrin de verdure de 1800 m², dans un environnement résidentiel privé et privilégié, face au Golfe du Morbihan et ses îles.Ici, le paysage entre dans la maison. Le Golfe se déploie à perte de vue, les îles ponctuent le panorama, les voiliers animent l'horizon. Une propriété pensée pour vivre avec la mer comme toile de fond permanente.Dès le seuil franchi, la lumière prend possession des lieux. La pièce de vie de près de 70 m² réunit salon, séjour et cuisine dans une atmosphère ouverte et raffinée. Les grandes baies vitrées Technal, déployées face au Golfe, font disparaitre toute frontière entre l'intérieur et l'extérieur et prolongent naturellement l'espace de vie vers la terrasse, la pergola et un décor maritime permanent.La cuisine, habillée de façades vert sauge, s'articule autour d'un îlot central pensé autant pour cuisiner que pour recevoir.L'escalier ajouré, signé Metal Design, en acier et bois, s'élève avec légèreté et structure les volumes avec une élégance graphique affirmée. Pièce maîtresse de la maison, il signe immédiatement son identité architecturale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres. La suite parentale de 18,15 m² offre de très beaux volumes, deux grands placards sur mesure et une spacieuse salle de bains de 14,75 m² avec baignoire, WC et douche. Une seconde chambre avec sa salle d'eau. WC séparés.A l'étage, le dégagement dessert trois chambres lumineuses, dont une avec salle de bains privative. Les deux autres chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse avec vue dégagée sur le jardin et l'environnement préservé. Une salle de douche. Les salles d'eau de l'étage pourront être réinterprétées selon les envies et l'esthétique des futurs propriétaires.Le sous-sol total révèle un véritable espace dédié aux loisirs et à la détente : salle […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
4 sdb
11/06/26
11/06
18
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06 84 57 02 82
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
416 000 €
(3 081 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
À deux pas du bourg de Baden et de ses commodités, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 135 m² offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire au cœur du Golfe du Morbihan.Répartie sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant un espace nuit indépendant particulièrement confortable.Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse intimiste sans entretien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier complète ce niveau.Au dernier étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain viennent parfaire l'ensemble.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, associé à ses cinq chambres et ses beaux volumes, en fait un bien rare sur le secteur.À découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
8
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02 19 17 93 83
449 000 €
(3 277 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Située sur la commune de Baden cette maison récente offre de beaux volumes et une vie de famille confortableDès l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin grâce à de larges ouvertures ainsi qu'une cuisine aménagée et ouverte conviviale et fonctionnelle Un cellier avec espace buanderie complète le rez de chausséeLa maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau privative idéale pour une vie de plain pied ou pour recevoirÀ l'étage vous trouverez 4 chambres supplémentaires une salle de bains ainsi qu'un WC indépendantUn garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensembleDes travaux de finition sont à prévoir à l'étage notamment la réalisation des sols ainsi que les peintures laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos enviesVous apprécierez sa situation privilégiée à proximité des commodités et des grands axes avec Carrefour Market à environ 4 minutes en voiture le bourg de Baden à 5 minutes Auray à 15 minutes l'entrée de Vannes Ouest à 20 minutes et les rives du Golfe du Morbihan accessibles en moins de 10 minutes à véloUne maison idéale pour une famille recherchant confort luminosité et potentiel de personnalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
11
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02 19 17 93 83
3 850 000 €
(16 453 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Idéalement située sur la commune très recherchée de Baden, au cœur du célèbre Golfe du Morbihan, cette demeure d’exception bénéficie d’un emplacement rare en bord de mer avec vue panoramique imprenable et accès direct au Golfe.Nichée dans un environnement naturel préservé et confidentiel, cette propriété de caractère conjugue authenticité, élégance et douceur de vivre. Une adresse idéale pour une résidence principale haut de gamme, une maison familiale de vacances ou un projet d’accueil de prestige.Une demeure familiale aux volumes généreuxLa propriété propose une distribution harmonieuse et des espaces de vie lumineux :Une vaste salle à manger ouverte sur l’extérieur et la vue merPlusieurs salons et espaces de réception chaleureuxUne cuisine indépendante donnant sur une cour intimiste à l’abri des regardsUne cuisine d’été conviviale pour profiter pleinement des journées estivales5 chambres confortables, dont 2 avec accès indépendant, parfaites pour recevoir famille, invités ou développer une activité de location saisonnière de standingUn parc arboré de plus de 2 800 m2À l’extérieur, la propriété se déploie au sein d’un magnifique parc paysager et arboré de plus de 2 800 m2, offrant calme absolu et intimité.Vous bénéficierez également :D’un garageDe plusieurs dépendances offrant un fort potentiel d’aménagement : atelier, maison d’amis, espace bien-être ou stockageUn emplacement rare en Bretagne SudCette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
5 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
15
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02 57 28 09 57
892 500 €
(6 515 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
UNIQUEMENT chez Orpi Littoral VANNES - À Baden, entre le Golfe du Morbihan et les parcours de golf, découvrez cette belle maison familiale en pierres, ancienne maison d'hôtes de caractère.Elle offre 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une superbe suite parentale à l'étage. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie, idéale pour recevoir, avec un coin cuisine ouvert sur la salle à manger. Un salon plus intimiste peut également faire office de chambre selon vos besoins.La maison peut être repensée et aménagée selon vos envies.À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud vous invite à la détente. À l'arrière, sur le jardin, un jacuzzi offre une vue dégagée sur la verdure et la rivière d'Auray.Située au calme, en […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
6 sdb
11/06/26
11/06
22
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02 79 46 95 18
699 990 €
(4 861 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Rare sur le secteur, cette belle maison d’habitation séduit immédiatement par son environnement exceptionnel, offrant une vue dégagée sur la nature tout en bénéficiant de la proximité des commerces. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et praticité au quotidien.Dès l’entrée, vous serez charmés par les beaux volumes et la luminosité omniprésente qui baignent chaque pièce de la maison.Le rez-de-chaussée propose une entrée, un agréable séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, des wc indépendants ainsi qu’un cellier, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des wc indépendants, offrant de beaux espaces pour accueillir famille et invités.À l’extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement paisible et verdoyant. La parcelle d’environ 1 650 m², parfaitement entretenu et piscinable, constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’espace.La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement complémentaire.Les atouts :- Environnement exceptionnel- Vue dégagée sur la nature- Terrain piscinable- Proximité des commerces- Vie de plain-pied- Beaux volumes et grande luminosité- Prestations et matériaux de qualité- Sous-sol totalUn bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
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06 47 02 04 39
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05 32 09 35 85
1 295 000 €
(6 167 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Propriété contemporaine d'exception dans un environnement naturel préservéBadenÀ Baden, dans un cadre rare et préservé, à l'abri de tout regard et de toute nuisance,cette propriété contemporaine entièrement rénovée en 2024 offre une qualité de vieunique, entre nature, lumière et confort absolu.Implantée sur un terrain remarquable de plus de 6 300 m², vallonné et ouvert sur lacampagne, la maison bénéficie d'une vue dominante apaisante et d'un environnementdurablement protégé, garantissant calme et sérénité au quotidien.Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent. La vaste pièce de vie traversante,largement ouverte par de grandes baies vitrées, prolonge naturellement les espaces versl'extérieur et une terrasse bois d'environ 100 m², véritable lieu de vie aux beaux jours.Pensée dans les moindres détails, la maison développe environ 210 m² habitables :• 5 chambres, dont une suite parentale• Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle• Une cuisine contemporaine élégamment intégrée et entièrement équipée• Des espaces bains aux finitions soignées• De nombreux rangements intégrésChaque espace a été conçu pour offrir confort, fluidité et connexion permanente avec lanature environnante.Prestations haut de gamme :• Rénovation complète en 2024 – état proche du neuf• DPE A – performance énergétique exceptionnelle• Matériaux premium et finitions soignées• Confort thermique et acoustique optimal• Aucun travaux à prévoirExtérieurs et annexes :• Terrain de 6 390 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement• Terrasse bois d'environ 100 m²• 3 garages fermés• Stationnements extérieurs• Environnement sans vis-à-vis, au calme absoluSituée dans un environnement naturel protégé, la propriété bénéficie d'un cadredurablement préservé, assurant l'absence de constructions futures à proximité.À seulement 5 minutes du centre de […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
13
Vue 3D
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449 000 €
(3 277 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Belle maison récente de 2013 de 145 m2. Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée avec un espace bureau et des rangements, un lumineux salon-séjour de plus de 30 m2 avce poêle à bois, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec un cellier, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et un garage. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc. Implantée sur un terrain de 1400 m2, quelques travaux de finitions seront à prévoir. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1190 € et 1670 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix: 449000 € dont 13000 € TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
15
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02 57 53 19 73
597 400 €
(4 595 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Nichée au coeur d'un hameau paisible, au bout d'une impasse, cette maison pleine de charme séduit immédiatement par son environnement bucolique et préservé, où règnent calme et sérénité.À seulement 10 minutes à pied des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, vous profitez d'un cadre de vie rare, entre nature verdoyante et proximité immédiate de la mer.Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, cette propriété offre une belle modularité : elle peut être occupée dans son intégralité ou facilement divisée en deux espaces distincts, permettant par exemple de concilier résidence principale et revenu locatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée en granit, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains.À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux placards aménagés.Un appartement T2, accessible indépendamment ou depuis la maison, complète ce niveau. Il se compose d'un salon-séjour avec kitchenette, d'une chambre avec salle d'eau et WC.La propriété s'étend sur un terrain de 760 m², exposé plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du calme environnant et de moments privilégiés en extérieur.Un bien rare, évolutif, idéal pour un quotidien paisible à quelques minutes des plages, ou un projet de vie à deux dimensions : habiter et rentabiliser.Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
10
Vue 3D
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1 288 000 €
(6 888 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Baden
En Exclusivité, Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Observatoire », une propriété confidentielle implantée en position dominante face à l'étang de Toulvern, dans le secteur préservé de Locmiquel à Baden.Ici, le temps semble suspendu.Cette demeure de caractère bénéficie d'un emplacement que le marché propose rarement : une vue directe sur un plan d'eau en eaux permanentes, classé zone ornithologique d'excellence au sein du Parc Naturel Régional du Golfe du Morbihan. Aigrettes, bernaches, reflets sur l'eau, la nature s'exprime ici au rythme des saisons.LA MAISONLa silhouette affirme son identité bretonne : toit en ardoise, encadrements en granite, porche en bois sculpté, rhododendrons en fleurs. La propriété se déploie sur trois niveaux côté jardin, deux côté rue, épousant naturellement la pente du terrain arboré de 1 900 m². Un travail paysager léger permettra de révéler pleinement la vue sur l'étang depuis les pièces de vie.Le séjour-salon de 45 m², traversant et baigné de lumière, constitue le coeur de la maison. Cheminée en pierre, doubles portes ouvrant sur la terrasse, perspectives verdoyantes à perte de vue. Ce niveau accueille également une cuisine, l'entrée, une chambre avec salle de douche privative et WC séparés.A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres dont certaines bénéficient d'une vue sur l'étang, un bureau, une salle d'eau avec baignoire et douche, WC.En rez de jardin, de plain-pied sur le terrain, un vaste volume de 44 m² aux murs de granite brut s'ouvre sur le parc côté étang. Une surface à réinventer entièrement : pièce de vie avec grandes baies tournées vers l'eau, suite indépendante, espace de réception.Un garage de 22 m², une buanderie, une chaufferie, un point d'eau, WC et une cave à vins de 8,80 m² complètent l'ensemble.LE POTENTIELLa structure est saine. Elle appelle aujourd'hui une rénovation à la hauteur de son emplacement, offrant une […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 84 57 02 82
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
799 990 €
(5 714 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette propriété d'architecte de renom s'épanouit au coeur d'un magnifique jardin arboré d'environ 1 400 m², véritable écrin de verdure.Idéalement située, à seulement 2 minutes à pied des sentiers côtiers et plage, elle offre un cadre de vie rare, alliant proximité du littoral et tranquillité absolue. Vous serez immédiatement séduit par son authenticité, son charme et son fort potentiel.Construite en 1984, la maison développe environ 140 m² habitables et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une cuisine fonctionnelle prolongée par un grand cellier, un vaste séjour lumineux de 37 m² avec cheminée ouverte, exposé plein sud, s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée avec une belle vue dégagée sur la nature. Une suite parentale avec salle de bains et dressing complète ce niveau, ainsi qu'un toilette indépendant.A l'étage :Quatre chambres avec placards, salle d'eau et toilettes indépendants, idéale pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort.Les plus :Un auvent couvert de 20 m² attenant à la maison, parfait pour le bricolage, le rangement ou les loisirs.Bien rare sur le secteur, à seulement 3,4 km du centre de Baden, cette propriété conjugue avec élégance nature, mer et sérénité.Une opportunité unique pour les amoureux du littoral en quête d'un lieu de vie privilégié.A découvrir sans tarder.Cette propriété est proposée au prix de : 799.990 euros Honoraires : 3,89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 770. 000 euros net vendeur.DPE E (312) - GES B (10) .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300 et 4520 euros ( prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 22, 23 ).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PIGEON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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06 87 22 20 53
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
1 133 000 €
(6 225 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Environnement calme et privilégié pour cette lumineuse maison d'architecte d'environ 180 m2. Située dans un hameau entouré de verdure, ce bien vous offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un séjour et un salon ouvrant sur une terrasse avec vue sur le golfe du Morbihan, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc. L'étage dessert trois chambres, dont deux avec un balcon communiquant, une salle de bains, un bureau et un wc. Le souplex dispose actuellement de deux chambres, une salle d'eau et un wc, il peut facilement être transformé en appartement. Un magnifique jardin arboré, d'environ 1000 m2, complète la prestation. Possibilité de créer une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2360 € et 3270 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
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Vue 3D
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02 57 53 19 73
520 000 €
(4 685 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Construite en 2001, cette maison de type 7 se situe dans un quartier résidentiel paisible de Baden, à deux pas des commerces, des écoles, des animations et des arrêts de bus. Elle profite d'une parcelle arborée de 1 566 m², qui offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement.Un puisage dans le jardin permet d'arroser facilement ou d'alimenter la maison si souhaité.Le rez-de-chaussée : confort et praticitéAvec une surface habitable d'environ 111 m², la maison propose une vie de plain-pied. Dès l'entrée avec placards intégrés, vous découvrez un séjour lumineux d'environ 34 m², composé d'un espace repas et d'un salon chaleureux avec poêle à bois, le tout ouvert sur une terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour y déjeuner, complète cet espace convivial. Enfin, une suite parentale avec salle d'eau attenante et rangements intégrés ainsi qu'un garage accessible depuis l'entrée renforcent le côté pratique.L'étage : un espace nuit pour la familleA l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un espace fonctionnel et adapté à la vie de famille.Un emplacement privilégiéSituée à seulement 3 km des plages et des sentiers côtiers, à 20 minutes d'Auray et de Vannes et à 2 h 30 de Paris en TGV, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre nature et commodités.Prix de vente : 520 000 euros HAI(dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 504 855 euros net vendeur).Classement énergétique : D (216) / B (6)Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : entre 1 220 euros et 1 720 euros.Informations complémentaires :Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Risques et informations consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
5 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
16
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06 16 57 45 68
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
772 500 €
(5 082 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Située sur la commune de Baden, dans le Morbihan, cette propriété offre une vue imprenable sur la rivière d'Auray et le Golfe du Morbihan, en zone littorale protégée.Elle se trouve à proximité immédiate des sentiers côtiers, d'un chantier naval, du golf 18 trous de Baden, à seulement 3 km du centre bourg, et 20 mn des gares TGV de Vannes et Auray.Cet ancien site à vocation conchylicole, édifié entre 1971 et 1974, se compose de deux constructions principales et d'un bâtiment annexe :Le bâtiment principal, construit en 1971, offre au rez-de-chaussée ; un salon salle à manger,, une cuisine,, une salle d'eau, un WC, un bureau, une chaufferie, ainsi qu'une grande pièce à usage de chantier / atelier (72,50 m²).A l'étage cinq chambres, une salle d'eau, un WC, une lingerie et quatre petits greniers accessibles par deux des chambres.La dépendance, construite en 1973, comprend au rez-de-chaussée : un garage avec deux places de stationnement, un local avec cheminée, et une pièce de débarras ; à l'étage : un grenier sur dalle.Accolé à cette dépendance, un autre bâtiment à usage de garage sur terre battue, pouvant servir de remise.Le tout s'étend sur une superficie de 1 409 m², avec orientation ouest face à la mer.Le bien est situé en zone conchylicole Ac et zone naturelle Nds(g) du PLU de Baden :Seuls sont permis les usages strictement liés à l'exploitation conchylicole, ou le maintien du bâti tel quel. Aucune extension, ni changement de destination, ni usage d'habitation autorisé.Une opportunité rare pour un professionnel de la mer, un projet de conservation patrimoniale ou environnementale.Prix HAI : 772 500 euros (750 000 euros net vendeur + 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Dossier complet et localisation sur demande, après vérification d'identité (art. L.561-5 CMF).DPE réalisé le 21 janvier 2026 Classe énergie : G (344 kWh/m²/an) - GES : G (108 kg CO2/m²/an) -Logement à consommation énergétique excessiveEstimation […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
10
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01 89 07 59 14
479 000 €
(3 350 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE // Située sur la commune très prisée de Baden, cette maison des années 70 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.Implantée sur une parcelle de 1290 m² ( terrain divisible et constructible ) et dans un environnement privilégié, cette maison développe une surface habitable de 143 m² et se compose de la façon suivante :Rez-de-chaussée :. Un salon lumineux exposé Sud / Est, idéal pour profiter d'une belle luminosité. Une cuisine séparée. 2 chambres. 1 salle d'eau. Des WC séparésEtage :. 3 chambres ( possibilité d'une 4ème ). Des WC séparés. 1 pièce au-dessus du garage pouvant être aménagéeUn garage attenant vient compléter ce bien.L'ensemble nécessite des travaux de rénovation ( Home Staging virtuel effectué sur les images de l'annonce : photos non contractuelles ), offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image dans un environnement recherché et calme. Les atouts : Emplacement recherché Belle superficie de terrain Exposition Fort potentiel d'aménagementUne opportunité rare sur Baden pour un projet de vie ou un investissement.À visiter sans tarder !Cette annonce référence 320201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010.Prix du bien : 479 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 €Honoraires TTC : 4,13 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
9
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07 65 88 86 07
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05 61 00 27 26
599 000 €
(4 504 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
À BADEN, à cinq minutes à pied de la plage de Toulindac et de Port Blanc, Caroline Le Diberder, vous présente cette maison familiale idéalement située dans un environnement recherché du Golfe du Morbihan.Édifiée en 1992, cette maison contemporaine bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'une vue dégagée, avec en toile de fond la plage de Toulindac que l'on devine au loin. Le tout est implanté sur un beau jardin paysager faisant le tour de la maison, organisé en plusieurs terrasses, avec abri de jardin.Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de plus de 40 m², regroupant un salon, une salle à manger équipée une cheminée avec insert et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d'eau privative ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.La maison dispose par ailleurs d'une partie annexe offrant un vrai potentiel supplémentaire : cellier, bureau et chambre, ainsi qu'un grenier aménageable à l'étage, déjà équipé de velux et des arrivées d'eau et d'électricité, permettant de créer jusqu'à 40 m² habitables supplémentaires.Très bien isolée, la maison est équipée de la fibre optique, d'une pompe à chaleur, d'une véranda et d'un carport.Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des emplacements les plus prisés de Baden.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
9
Vue 3D
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808 500 €
(5 817 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Découvrez cette maison d'architecte, située dans le secteur prisé du vieux Guern à Baden, à seulement 2 minutes à pied de la mer et proche des sentiers et du Golfe du Morbihan.
Avec une surface habitable de 141 m2, cette propriété spacieuse dispose de 7 pièces dont :
- 5 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée avec un espace dressing
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Un séjour lumineux de 37 m2 exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert
- Deux salles d'eau dont une privative à la suite parentale
- WC avec lave mains à chaque étage
Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, cette maison vous séduira par son style et sa qualité de construction.
L'assainissement sera mis aux normes avec le raccordement au tout à l'égout prévu pour la fin d'année 2025.
Possibilité de division de la parcelle
Cette maison dispose également d'un stationnement semi couvert (carport) et d'une terrasse pour profiter des beaux jours.
Localisée à proximité du bord de mer, des sentiers côtiers et des plages de Baden, cette maison est […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
17
Vidéo
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02 57 28 04 48
735 000 €
(5 034 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Emplacement recherché au calme d'une impasse pour cette maison contemporaine de 146 m2 aux prestations de qualité. Edifiée en 2018 dans le bourg de Baden, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée-équipée semi-ouverte, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative, une seconde chambre, un wc et un garage. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 12 à 16 m2, une salle de bains, un wc et un grenier à aménager de plus de 20 m2. Un jardin paysager agrémente le bien implanté sur une parcelle de 680 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 670 € et 940 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
8
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02 57 53 19 73
619 372 €
(4 424 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
BADEN à 100 mètres des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan maison traditionnelle années 2000 sur un beau terrain d'environ 1300m²
-Rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon, cuisine ouverte, cellier, dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC, deuxième WC, garage avec cave en sous-sol et grenier au-dessus;
-Etage: mezzanine, trois chambres et petit grenier, salle de bains et WC.
DPE: CLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
20
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02 57 28 02 66
520 000 €
(4 727 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
3%.Com immobilier-BADEN-Julie & Romain BRIFFAUT Idéalement située dans le bourg de Baden, a proximité avec les commerces, écoles, bus, et au calme ! vous apprécierez particulièrement sa situation géographique. La maison se compose d’une entrée avec placards, une lumineuse cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud. Une suite parentale avec une chambre, une salle d’eau, rangements. A l’étage, quatre chambres de bonne taille, une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou lecture, wc et une salle de bains. Le garage, accessible depuis l’entrée de la maison permet de stocker une voiture et équipements. Le PLUS, la maison est implantée sur une parcelle de 631m2, et d'une seconde parcelle non constructible de 930m2 aménagée en partie verger, parfait pour votre tranquillité. Il reste de la constructibilité pour cette parcelle, carport et d’autres évolutions sont possibles. Nombreux équipements, double vitrage, chauffage électrique, la maison dispose d’un forage, un poêle à bois, un ballon thermodynamique… Possibilité de stationner plusieurs véhicules, bateau, camping car… Les peintures sont récentes, parquets de qualité, possibilité d’emménager immédiatement Prix de vente frais d’agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 24 91 24 71
988 000 €
(6 374 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
A BADEN...Dans un site très recherché, à proximité de l'exceptionnel Golfe du Morbihan et du golf de Baden. Sur un terrain de 4633 m² vous découvrirez au bout d'une allée à l'abris des regards cette maison traditionnelle avec une piscine.
Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée avec verrière donnant sur la salle à manger, salon avec cheminée, toilettes. Suite parentale avec salle de bain. Une belle terrasse accessible du salon/salle à manger avec vue et accès à une belle piscine.
Au premier étage un couloir desservant quatre chambres, une salle de douche, toilettes.
Au sous sol cave , atelier, lingerie, garage.
Dépendances extérieures dans le jardin.
Prix net vendeur: 950 000 euros
Prix FAI : 988 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
43
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02 40 04 13 13
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06 08 53 85 21
1 560 000 €
(8 715 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Gildas-de-Rhuys
Maison avec Vue sur Mer - Saint-Gildas-de-RhuysNichée dans un environnement idyllique, à quelques pas seulement des plages, cette élégante maison offre une vue spectaculaire sur l'océan et un cadre de vie paisible. Parfaite pour une famille ou pour toute personne en quête d'un lieu de ressourcement, elle marie harmonieusement confort, lumière naturelle et volumes généreux.Une maison pensée pour le bien-être, répartie sur trois niveaux :Rez-de-chaussée :Un appartement indépendant idéal pour recevoir ou pour un usage familial. Il comprend un grand bureau, une chambre spacieuse de plus de 25 m², et une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, avec une vue mer saisissante.Premier étage :Un vaste espace de vie lumineux, conçu pour les moments de partage et de convivialité. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse prolongée d'une véranda, où la vue panoramique sur l'océan devient le décor quotidien. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vient compléter cet espace. Une chambre avec salle d'eau privative ajoute une touche de confort supplémentaire à ce niveau.Dernier étage :Un salon de détente ouvert sur un balcon, véritable promontoire sur la mer. Ce niveau propose également trois chambres lumineuses et accueillantes, ainsi qu'une salle d'eau, offrant à chacun intimité et sérénité.Prestations complémentaires :Un grand garage, doté d'un cellier et de nombreux rangements, répond à tous vos besoins de stockage.Un extérieur à la hauteur du lieu :La maison s'étend sur un terrain arboré de plus de 1100 m², véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
5 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
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02 79 46 02 30
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