Maison de charme – Île d'Arz – Hameau recherché

Au coeur d'un hameau agréable de l'Île d'Arz, aisément accessible, découvrez cette ravissante maison des années 1930, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards mais à 200 mètres de la plage et des sentiers côtiers.

Dès l'entrée, le charme opère : une agréable pièce de vie avec poêle à bois, chaleureuse et conviviale, prolongée par une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine, baignée de lumière, complète cet espace de vie tourné vers l'extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un garage, offrant un beau potentiel d'évolution en chambre de plain-pied.

À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bains avec toilettes.

Le second niveau accueille deux chambres mansardées aux aperçus mer, ainsi que des toilettes.

Le jardin, arboré et fleuri, et la terrasse en bois constituent un véritable cocon, intime et préservé, parfait pour profiter du cadre exceptionnel de l'île.

L'avis Patrimoine et Caractère :

Une maison pleine d'authenticité, rare sur l'Île d'Arz, offrant à la fois charme, potentiel et qualité de vie insulaire. Idéale en résidence principale comme en maison de famille ou pied-à-terre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Casa Alba », une maison de charme de 150 M2 nichée au cœur de l’Île d’Arz, dans le Golfe du Morbihan. Authentique ode à la vie insulaire, elle semble avoir capturé la lumière du sud pour la marier à la douceur de l’art de vivre à l’ouest.

Dès l’entrée, l'atmosphère infuse un sentiment d'ailleurs. Une douce effervescence iodée flotte dans l’air. Inspirée par les lignes de la Méditerranée et l'esprit bohème du Cap Ferret, elle est un écrin où le temps s’arrête.

Pensée avec un goût raffiné, cette lumineuse demeure familiale révèle une ambiance douce et apaisante. Subtil équilibre de matières brutes et de style bohème, son béton sablé au sol dialogue avec une palette de teintes naturelles.

La pièce de vie, aux volumes généreux, s’organise autour d’une cuisine ouverte et d’un espace repas convivial. Son salon, animé par un poêle à bois, est la promesse de soirées douces et feutrées. L’ensemble s’ouvre sur le jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces.

Une suite déplafonnée avec salle d’eau et espace dressing offre le confort d’une vie de plain-pied. Sa terrasse permet de savourer les premiers rayons du soleil.

À l’étage, l’esprit « maison de vacances », prend sens. Une vaste chambre se prête, selon vos envies, à accueillir amis ou rires d’enfants dans un esprit dortoir. Une élégante suite au pignon vitré, véritable invitation à la détente, dispose de sa salle de bains privative. Une chambre et une salle d’eau indépendante complètent l’espace nuit.

Le jardin, joliment paysagé aux essences variées, est une bulle de sérénité propice au repos comme aux moments partagés. À proximité immédiate, les chemins côtiers et les eaux du Golfe dessinent le quotidien, entre plages secrètes, balades, baignades et virées en paddle.

Un bel espace de rangement d’environ 20 m2 idéal pour abriter kayaks et vélos parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison proposée en l'état futur d' achèvement, idéalement situé dans un environnement résidentiel privilégié en bord de mer, sur l' île d' Arz. Cette propriété séduit par ses prestations de grandes qualité et ses volumes généreux. Vous profitez d'un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, offrant un espace de vie particulièrement convivial et spacieux. La maison se compose de 3 chambres à l' étage, d'une salle de bain. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. A l' extérieur vous serez charmé par un jardin entièrement gazonné et […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures du littoral vous présente cette propriété et sa dépendance situées sur la plage. Sur l'île d'Arz, dans le Golfe du Morbihan, à l'endroit unique et le plus naturel de l'île : la pointe de Ménézig.

Dès que l’on accoste au charmant port d’Arz, le regard est naturellement attiré par cette partie de l’île. La maison, ouverte au sud, offre une luminosité exceptionnelle et s’épanouit au cœur d’un écrin arboré de 4 330 m².

La maison entièrement rénovée est composée de:

- Au rdc : une entrée avec pièce de vie et cuisine Bulthaup B2 (Insert Stûv dans la cheminée), un accès à la grande terrasse et la plage.

- Au premier étage : une chambre avec vasque et douche à l'italienne recouverte de mosaïque Murano.

- Au second étage : une deuxième chambre.

- Au sous-sol : une cave étanche

La propriété comprend également une petite dépendance en pierre rénovée.

Travaux de rénovation effectués: toiture, huisseries, installation d'un système autonome d'électricité avec panneaux solaires et batteries de stockage d'énergie au lithium neuves, chauffage central radiateurs, chaudière gaz, contrôle à distance de la maison via satellite Starlink, système d'assainissement conforme.

Des prestations rares pour un endroit absolument magique et hors du temps.

Point important : la maison située sur la roche est exempte de tous risques de submersion ou d'inondation. Le site a obtenu le label Fondation du Patrimoine en 2011.

Vivre dans un environnement naturel protégé est un véritable privilège, surtout si vous aimez la […] Voir l’annonce immobilière >>