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332 800 €
(2 161 €/m²)
Maison 5 chambres
Ercé-près-Liffré
LB-16789 - Prix: 332 800euros HAI
Située au coeur d'Ercé-près-Liffré, dans une impasse calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale de 154 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.
A seulement 10 minutes de Liffré et 10 minutes de Saint-Aubin-d'Aubigné, vous profitez d'un emplacement idéal avec les écoles, commerces et services accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée
L'entrée, équipée de rangements, dessert les différents espaces de vie.
Une salle à manger lumineuse avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvrant sur une seconde terrasse.
Une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Une suite parentale d'environ 22 m2, permettant une vie de plain-pied, avec un accès privatif à une troisième terrasse.
Un espace buanderie.
Une salle d'eau récemment rénovée, avec accès direct à la terrasse exposée nord.
Un WC indépendant.
A l'étage
Aile gauche :
Quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés.
Une salle de bains avec WC.
Aile droite (au-dessus du salon) :
Un bel espace lumineux de 18 m2, actuellement aménagé en vaste bureau, offrant de nombreuses possibilités : cinquième chambre, salle de jeux, espace télétravail ou activité libérale grâce à son accès indépendant.
Les extérieurs
Vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 540 m2, agrémenté de trois terrasses, idéales pour profiter des beaux jours dans un environnement calme, intime et sans vis-à-vis.
Les atouts
Situation au coeur du bourg d'Ercé-près-Liffré.
A seulement 10 minutes de Liffré et de Saint-Aubin-d'Aubigné.
Impasse calme et environnement sans vis-à-vis.
Belle pièce de vie lumineuse avec accès aux terrasses.
Salon avec poêle à bois.
Suite parentale au rez-de-chaussée.
Espace indépendant de 18 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Terrain clos et arboré de 540 m2.
Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
18
Vidéo
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 19 66
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