Rennes Immobilier Liffré vous propose ce projet, terrain + maison de 81m2 avec séjour, buanderie, Wc, puis à l'étage, 3 chambres avec salle de bain Wc.

RE 2020

Idéal investisseur ou primo accédant !

Prix direct promoteur !

Non inclus dans le prix: frais de notaire sur le terrain, peinture, […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction d`une maison de 81m² à Gosné

Maison modulaire bois neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

- Economie d`énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

Maison de 81m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 31m² , hall, WC et buanderie

Un local deux roues de 4m².

A l`étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Me contacter

Les atouts de Gosné :

Commune conviviale et à taille humaine, idéale pour un cadre de vie paisible

Proximité immédiate de Rennes (accès rapide en voiture ou transports)

Environnement verdoyant, parfait pour profiter de la nature au quotidien

Présence d’écoles, commerces de proximité et services essentiels

Vie associative active et ambiance chaleureuse

Un emplacement recherché qui allie tranquillité et accessibilité, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Arnaud ESSIRARD au O7 70 24 32 61 ou au O2 99 79 37 07 (LOTIMO - Agence St Grégoire).

Construction conforme à la norme RE 2020 en vigueur.

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison récente de 2018, 120m2 au sol et 99 m2 habitable, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur.

À l'extérieur, vous apprécierez son jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une grande terrasse, une cour goudronnée, des places de stationnement, un garage/atelier pouvant accueillir moto, vélos, établi... et un cabanon en bois.

Une maison fonctionnelle, moderne et familiale, située dans un environnement agréable à Mézières-sur-Couesnon.

CLASSE ENERGIE: A

CLASSE CLIMAT: A

Réf : 6385AN

* Au prix de 273 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 260 000 €.

Ce bien vous est présenté par […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE !!

Vidéo promotionnelle disponible sur Instagram et Facebook !

Située en campagne de GOSNE à seulement 3 kms du centre bourg, dans un environnement calme et recherché où les opportunités sont rares, découvrez cette agréable maison de caractère en Pierres alliant charme et confort de vie, rénovée en 2005.

Edifiée sur une parcelle verdoyante d'environ 900 m2, cette maison parfaitement entretenue offre environ 80 m2 habitables sur un étage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une pièce de vie lumineuse avec son espace salon/séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 46 m2 agrémentée d'une cheminée avec insert pour plus de confort, WC indépendant.

A l'étage : un palier avec rangements desservant deux chambres dohnt une avec dressing et un bureau avec mezzanine (pour du stockage supplémentaire), une salle de bain, un WC indépendant, un dégagement avec rangement.

Pour les dépendances, une buanderie/ chaufferie attenant à l'habitation et un garage indépendant d'environ 40 m2 avec porte motorisée viennent compléter l'ensemble, offrant un très bel espace de stockage.

Côté prestations :

Construction en pierres avec isolation

Couverture en ardoises naturelles

Menuiseries double vitrage

Chauffage fuel et cheminée insert

Assainissement à revoir

Portail motorisé

Jardin et terrasse exposés SUD avec de nombreux arbres […] Voir l’annonce immobilière >>

35140 - GOSNE - A 20 MIN DE RENNES - Eliane LORANDEL vous propose EN EXCLUSIVITE cette superbe maison construite de plain-pied en 2019, aux normes RT 2012 offrant un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement agencé.

Dès l'entrée, un hall avec placard intégré mène vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour très lumineux.

La partie nuit se compose de trois chambres élégantes avec rangements, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche italienne et d'une baignoire. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble.

La maison dispose également d'un garage avec porte électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos.

Maison récente, élégante et fonctionnelle située à proximité des commodités ( commerces, médecins, écoles )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :

Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE AU CABINET ROLLAND ET GIROT !

Située dans le centre bourg de Gosné, cette magnifique maison contemporaine d'environ 143 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux, un dégagement, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé.

Un garage avec grenier complète l'ensemble.

Côté confort, profitez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur de 2023, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.

Le tout est implantée sur un terrain de 455 m2, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Une belle opportunité à découvrir, ne tarder pas !

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton […] Voir l’annonce immobilière >>