Vente / Achat maison 4 pièces à Saint-Germain-d'Arcé (72800)

131 900 € ^{(1 281 €/m²)}

Maison 2 chambres

Lhomme Maison de 103 m² à rénover – 60 204 m² de terrain – Bord de Loir – Dépendances – Sans voisinAu cœur de la campagne de Lhomme, à proximité de la piste cyclable de la vallée du Loir, découvrez une propriété rare offrant plus de 6 hectares d'un seul tenant, bordée par un bras du Loir, dans un environnement où la nature est reine. Ici, aucun voisin, seulement le calme, les arbres, les prairies et le chant des oiseaux.Cette propriété s'adresse avant tout à des acquéreurs passionnés, à l'aise avec les travaux, souhaitant donner vie à un projet unique. La maison est entièrement à rénover et nécessitera notamment la reprise de la couverture (50 000€), de l'installation électrique, de l'assainissement et des aménagements intérieurs.Selon projet, le rez-de-chaussée développera 95 m² et propose une vaste pièce de vie de 40 m², ouverte sur une cuisine de 20 m², un dégagement desservant un WC, une salle d'eau (inexistante à ce jour) ainsi qu'une pièce carrelée avec accès direct sur l'extérieur (celier). Une seconde pièce de 17 m², agrémentée d'une cheminée, complète ce niveau. Un escalier métallique en colimaçon permet aujourd'hui d'accéder à l'étage, en attendant le pose de l'escalier dont la trémie est déjà ouverte.L'étage reste entièrement à aménager et offre près de 50 m² habitables supplémentaires (106 m² au sol), laissant libre cours à vos envies pour créer plusieurs chambres, et des sanitaires.À l'extérieur, les dépendances viennent compléter ce bel ensemble : une bergerie, une grange d'environ 40 m², et encore près de 85 m² de dépendances supplémentaires, ainsi qu'un petit poulailler. Plusieurs plantations déjà en place ne demandent qu'à grandir, tandis que quelques magnifiques chênes apportent ombre et caractère à la propriété.Le terrain bénéficie d'un second accès à l'extrémité du pré, facilitant l'exploitation ou les déplacements sur la propriété.Sur les bords d'un bras […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

2 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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26

Vente Maison 1 chambreSaint-Jean-de-la-Motte

127 500 € ^{(1 063 €/m²)}

Maison 1 chambre

Saint-Jean-de-la-Motte Iad France - Sandra Dupuy vous propose : Longère à Réhabiliter sur un Vaste Terrain à Saint-Jean-de-la-Motte Découvrez cette longère de 120 m² entièrement à rénover, avec une parcelle de 7500 m². L’intérieur, ainsi que le grenier aménageable à l’étage, offre un potentiel immense (électricité, isolation, menuiseries). Les dépendances de 60,45 et 20 m² ainsi que le garage de 50 m² permettent un bel agrandissement. Le bien inclut également un hangar de 96 m² et une mare. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété est idéale pour un projet sur mesure. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien d'exception en un véritable bijou de l'immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

1 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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19

185 360 € ^{(2 233 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chavaignes Iad France - Yasmine Debeire vous propose : Opportunité maison + terrain Maison neuve modèle KIEV, de plain-pied, d’une surface de 83 m² environ avec garage, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 36 m² environ avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, un cellier, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Maison traditionnelle conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique et économies d’énergie, avec des prestations de qualité : distribution en multicouche, plancher chauffant, coffres de volets roulants intégrés dans la maçonnerie avec commande radio, plafonds en Placo avec cloisons sur rails et montants, carrelage 60×60 cm de chez Point P, faïence 30×60 cm et meuble vasque inclus. Le projet comprend un terrain de 460 m² environ, avec assurance dommages-ouvrage et frais de notaire inclus. Prix maison + terrain à partir de 182 860 €. Projet entièrement personnalisable, avec accompagnement complet de A à Z et étude gratuite sans engagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

21/09/26 21/09

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10

149 000 € ^{(1 863 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

La Pellerine Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située sur la commune de La Pellerine, Noyant-Villages, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son confort et son environnement agréable. Elle se compose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Entièrement rénovée, la maison ne nécessite pas de travaux importants et est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, un garage et un appentis, parfaits pour le stationnement, le rangement ou le bricolage complètent l'ensemble sur une parcelle de 1 437 m² entièrement clôturée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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9

Vente Maison 3 chambresNeuillé-Pont-Pierre

171 600 € ^{(1 907 €/m²)}

Maison 3 chambres

Neuillé-Pont-Pierre Iad France - Sylvie SIX vous propose : COUP DE CŒUR EN CENTRE-BOURG – Charme de l'ancien & Confort moderne à Neuillé-Pont-Pierre ! Laissez-vous séduire par cette maison ancienne des années 1900, entièrement rénovée avec goût et soin. Un véritable cocon où le charme de l'ancien épouse à la perfection la modernité, offrant une vie de plain-pied très recherchée et tout le confort d'un quotidien facilité ! L'art du « Tout à pied » au quotidien. En plein cOEur de Neuillé-Pont-Pierre, offrez-vous un mode de vie privilégié : Commerces, boulangerie et services à seulement quelques pas. Scolarité sereine pour toute la famille : Écoles (maternelle, primaire) et collège accessibles à pied, avec ramassage scolaire assuré pour le lycée. Une disposition coup de cOEur & fonctionnelle Rénovée du sol au plafond, cette maison de 90 m² environ (sur une parcelle de 280 m² environ) vous propose un agencement remarquable. Au rez-de-chaussée : Un grand séjour chaleureux avec cuisine, formant la pièce de vie centrale, lumineuse et conviviale. Une belle chambre de plain-pied. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. À l'étage : 2 chambres dont une avec dressing. Une seconde salle d'eau et un second WC séparé, apportant un vrai confort au quotidien pour toute la famille ! Côté jardin : Un joli jardin privatif, clos et facile à entretenir, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Des annexes rares & de belles prestations ! Garage spacieux de 30 m² environ : un atout précieux pour abriter votre véhicule, aménager un atelier ou stocker en toute liberté. Cave en sous-sol : idéale pour les amateurs de vin ou le rangement. Chauffage au gaz de ville performant avec chaudière récente. Raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travail à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Implantation & Environnement Même si la maison se situe le long d'un axe passant du centre-bourg, son implantation […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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18

Vente Maison 2 chambresNeuillé-Pont-Pierre

218 500 € ^{(1 917 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Neuillé-Pont-Pierre Iad France - Sylvie SIX vous propose : Nouveau prix pour cette maison COUP DE COEUR à Neuillé-Pont-Pierre et de sa GRANGE de 65 m². 114 m² entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Une entrée parée de PIERRES de TUFFEAU et d'un PLANCHER MASSIF Une grande cuisine entièrement équipée, Un salon avec de grandes baies vitrées et d'un wc. À l'étage, UNE IMMENSE CHAMBRE de 33 m² pouvant être séparée en 2, Une salle de bain moderne avec une grande douche à l'italienne et d'un wc. Une autre chambre se trouve au deuxième étage. Equipements : Chauffage au sol par le poêle à granules hydraulique Poêle à bois dans le salon, Fibre optique, câble TV, VMC, tout à l'égout Surface cadastrale : 328 m², Terrasse de 36 m² et parvis de 36 m² Présence d'un puit. La maison est située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. (Certaines pièces ont été redécorées par IA pour vous aider à vous projeter) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

2 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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13

239 000 € ^{(2 096 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ambillou Iad France - Mélanie Auguste vous propose : À Ambillou, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 114 m², construite en 2002 et implantée sur un terrain d’environ 1 200 m². Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à la piscine creusée et couverte, permettant d’en profiter sur une large période de l’année et offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, un cellier ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau. Côté confort, la maison dispose notamment d’un poêle à granulés, de la climatisation à l’étage, du double vitrage et de la fibre optique. Un abri de jardin complète l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et d’exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Avec ses trois chambres, son bureau, son terrain généreux et sa piscine couverte, cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux atouts pour accueillir une famille. Une maison à découvrir à Ambillou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

21/09/26 21/09

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15

117 950 € ^{(1 421 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thorée-les-Pins Venez découvrir cette charmante maison située à 1à mn de La Fleche composée d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur belle de vie conviviale agrémenté d'un poêle a granulés et d'une cheminée, de trois chambres, une salle d'eau récente. au sous-sol d'une surface équivalente à la maison composé d'un grand garage, chaufferie, cave et plusieurs pièces offrant multiples possibilités. A l 'extérieur d'une agréable terrasse équipée, d'un terrain clos et arboré ,d'un grand abri de jardin ainsi que dépendances. Cette maison allie espace et praticité dans un cadre calme et verdoyant. (7.23 […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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11

133 400 € ^{(1 112 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Marçon En exclusivité, l'agence Nestenn propose un joli pavillon à Marçon (72340), à proximité à pied des commodités du village : bar/tabac/presse, restaurant, coiffeur, école, à seulement 5 minutes de La Chartre-Sur-Le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir et à 10 minutes de Château-du-Loir, agréable ville offrant tous commerces, écoles (collège, lycée) et la gare SNCF. A 2h30 de la région parisienne. Idéalement située à quelques pas du lac de Varennes, véritable écrin de verdure doté d'une plage aménagée, d'activités nautiques et d'aires de jeux, cette maison vous permettra de profiter pleinement des loisirs en famille et des balades nature, le tout dans un cadre calme et ressourçant. Ce charmant pavillon offre une agréable véranda, une cuisine aménagée, un séjour spacieux équipé d'une cheminée avec insert, deux chambres avec parquet massif au sol, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau et W.C. Grand sous-sol complet avec : buanderie, chaufferie, bureau, cellier, SAS ainsi qu'une chambre de service. Privilège d'un grand hangar d'environ 105 m2, d'un garage d'environ 27 m2, d'un appentis et de deux ateliers. De grandes dépendances idéales pour un artisan. Détails techniques : Menuiseries en aluminium. Système de chauffage central au fuel. Assainissement au tout à l'égout. Puits avec pompe. Terrain clos avec portail électrique. Accès facile à la cour avec plusieurs véhicules ou camping-car sur un terrain d'environ 1456 m2. Un cadre de vie privilégié : Nichée en Sarthe entre Le Mans et Tours, Marçon est le point de départ idéal pour explorer la Vallée du Loir, ses vignobles, la forêt de Bercé et les nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

2 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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18

57 240 € ^{(1 244 €/m²)}

Maison 1 chambre

Marçon ROUSSEL IMMOBILIER vous présente : Située sur la charmante commune de Marçon, cette maison ancienne offre un formidable potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un beau projet. L'habitation comprend une cuisine, deux pièces de vie, un grenier aménageable, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une cour. A cela s'ajoutent un appentis, deux caves troglodytiques creusées dans le coteau et une parcelle de terrain, idéale pour profiter d'un environnement naturel. Un véritable atout : de nombreux matériaux restent à disposition pour poursuivre les travaux (plaques de plâtre, ciment, fournitures électriques?), permettant de démarrer votre projet dans de bonnes conditions. Assainissement autonome à prévoir. Les + : Maison à rénover selon vos envies Grenier aménageable Deux caves creusées dans le coteau Appentis Cour Terrain en nature de taillis Matériaux de rénovation inclus Cadre calme et verdoyant Marçon, charmant village du sud de la Sarthe, séduit par son environnement naturel, sa qualité de vie et sa proximité avec la célèbre vallée du Loir. Vous profiterez notamment du lac des Varennes, très apprécié pour la baignade, la pêche et les activités de loisirs, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et de paysages vallonnés. Le village dispose également des commerces et services essentiels pour le quotidien. Une belle opportunité pour créer une résidence principale, une maison de campagne ou un projet locatif, dans un environnement paisible à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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9

34 500 € ^{(548 €/m²)}

Maison 2 chambres

Luché-Pringé Idéal investisseur – Maison de 63 m² à rénover avec petit jardinSituée à proximité des commerces et commodités, cette maison d'environ 63 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif ou une première acquisition.Elle se compose d'un séjour/salon de 16,54 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC et de dégagements.Le bien est entièrement à rénover, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins. La toiture et la couverture sont en bon état. Les combles sont aménageables et permettent d'envisager une surface supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez également d'un petit jardin.Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou pour un projet de rénovation destiné à la location.Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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10

139 000 € ^{(1 479 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Luché-Pringé Située dans la charmante ville de Luché-Pringé (72800), cette maison est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Proche des transports en commun, des écoles et des crèches, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique et familial, idéal pour s'installer confortablement.À l'extérieur, ce bien comprend un terrain clos de 961 m² avec un hangar récent de 108 m² couvert en ardoises et bétonné (frais récents effectués à hauteur de 50 000€), offrant de multiples possibilités telles que l'aménagement d'un atelier ou le stockage de véhicules comme des camping-cars. De plus, on retrouve un grenier de 45 m² et une cave de 8 m² attenante à la maison.À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 94 m² se compose d'un salon lumineux de 45 m² ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses (25 m² et 15 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 13 m² comprenant une buanderie et des WC. De plus, un grenier aménageable de 140 m² avec présence d'un point d'eau offre un potentiel d'agrandissement et de personnalisation. Cette maison est un véritable coup de cœur pour qui recherche confort, espace et potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

1 sdb

19/09/26 19/09

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7

107 414 € ^{(1 310 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Requeil Venez découvrir cette maison de plain pied très bien entretenue comprenant une entrée distribuant une buanderie, une cuisine aménagée, un salon séjour, un couloir, des toilettes, une salle d'eau et 3 chambres. Agréable jardin clos et sans vis à vis, portail motorisé, porte de garage automatique, carport. Les + de cette maison : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électrique, clim réversible, panneaux solaires, DPE C. ATTENTION : CETTE MAISON PRESENTE DES FISSURES STRUCTURELLES, UN RAPPORT D'EXPERT EST FOURNI POUR LA VENTE. Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE . ou sur notre adress et sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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14

199 000 € ^{(1 701 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jupilles Amoureux de la nature, du calme et des grands espaces ? Laissez-vous séduire par cette fermette située à Jupilles, nichée dans un véritable écrin de verdure en lisière de la prestigieuse Forêt de Bercé. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 7 456 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en conservant un voisinage rassurant à proximité. La Maison PrincipaleOrientée plein Sud, la maison bénéficie d'une très belle luminosité et de rénovations récentes (sols en carrelage et parquet posés en 2019).Au rez-de-chaussée :Une superbe cuisine aménagée et équipée (marque Schmidt, installée en 2019).Un séjour chaleureux et lumineux de 28 m², agrémenté par son poêle à granulés (2019).Une suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau attenante avec WC (2019).Un couloir desservant un espace buanderie (avec accès direct à la cave) et une seconde salle d'eau avec WC (à rafraîchir).À l'étage (Fort potentiel d'évolution) :Actuellement accessible par l'extérieur, l'étage comprend deux chambres, une futur mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux et une salle d'eau avec WC.Le plus : Une trémie reste à créer depuis le séjour pour relier directement cet étage et unifier la maison selon vos envies ! Les Extérieurs & Dépendances :La Dépendance Aménagée (50 m²) : Parfaite pour accueillir vos proches, vos amis. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau.Espace Détente : Une pergola bois avec une jolie glycine, carrelée de 35 m², totalement à l'abri des regards, idéale pour vos repas d'été en famille.Garage : Un grand garage fermé de 45 m² vient compléter l'ensemble pour vos véhicules ou ateliers de bricolage. Caractéristiques Techniques & PrestationsAssainissement : Micro-station installée en 2018 vidange effectuée en 2024.Chauffage : Poêle à granulés performant (2019) + radiateurs électriques à inertie.Rénovations 2019 […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

3 sdb

22/09/26 22/09

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20

211 000 € ^{(1 758 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jupilles Iad France - Jason Vella vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Jupilles avec Grand Jardin Arboré Cette magnifique maison de caractère, datant de 1900 et située à Jupilles, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 120 m² et un terrain de 7209 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon de 38 m², une cuisine séparée de 20.3 m², une chambre de 13.31 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. L'étage abrite deux autres chambres (9 m² et 11 m²), une salle d'eau supplémentaire et deux WC. Un studio de 50 m² environ entièrement rénové avec cuisine salle d'eau WC s'offre à cette maison, Airbne déjà en place. L'extérieur de la maison offre un véritable havre de paix avec une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un vaste jardin arboré où il fait bon se détendre en tout intimité Les équipements de cette maison ne manquent pas de confort : fibre optique pour une connexion internet rapide, ventilation mécanique, chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à granulés, assurant une chaleur agréable en toute saison. Cette demeure, en excellent état général, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette merveilleuse maison à Jupilles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son cachet unique et son cadre verdoyant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

17/09/26 17/09

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15

131 900 € ^{(1 499 €/m²)} Prix en baisse

Maison 2 chambres

Noyant-Villages A 5 minutes de Noyant Villages, sur la commune déléguée de Méon, je vous propose cette propriété rurale située en pleine campagne, loin des tumultes de la vie urbaine ! Sise sur 36741m², cette ancienne chèvrerie vous propose à l'extérieur une belle parcelle enherbée et une terre de catégorie supérieure, idéale pour vos animaux ! S'ajoute à cela un corps de ferme comprenant plusieurs dépendances totalisant 350m² environ, mais également un hangar agricole, un ancien chenil,un espace détente, un potager et une cour centrale. L'espace extérieur est agréablement arboré et végétalisé. Concernant la maison d'habitation, elle nécessitera quelques travaux d'aménagement pour votre confort personnel. Le sous-sol donne accès à la cour, et se compose d'un garage, d'une cave, d'un cellier et d'un atelier (avec surpresseur pour le puits / système de by-pass). Au RdC, l'entrée dessert un WC, une cuisine A/E, un salon-séjour. Dans son prolongement, le couloir offre accès à deux chambres, un WC et une salle de bains avec lingerie. La maison, datant de 1965, nécessitera quelques travaux, mais l'ensemble de la propriété vous offre une prestation unique! A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

19/09/26 19/09

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15

92 000 € ^{(1 484 €/m²)}

Maison 3 chambres

Noyant-Villages Maison de plain-pied avec grand terrain ? Noyant-Villages (49490)Yannick Percheron vous propose cette maison de plain-pied de 62 m², située à Noyant-Villages, dans un environnement calme.Elle comprend une pièce de vie, une chambre située à proximité du salon, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Toutes les pièces de vie sont accessibles de plain-pied, offrant un confort d'utilisation au quotidien.A l'avant, un petit jardinet apporte une touche de charme à l'entrée de la propriété. A l'arrière, un terrain arboré de 2 000 m² permet de profiter d'un cadre verdoyant et ombragé.Prix : 92 000 euros Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

3 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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5

64 200 € ^{(662 €/m²)}

Maison 4 pièces

Noyant-Villages Découvrez en exclusivité aux Agences du Loir cette maison de bourg avec jardin et garage, idéale pour un projet de rénovation.La maison comprend :au rez-de-chaussée : une grande cuisine et un salon / salle à manger avec cheminée ;à l'étage : deux chambres, une salle de bains et un WC ;un grenier aménagé avec une chambre supplémentaire.Vous bénéficierez également d'une cave voûtée, d'un jardin et d'un garage.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.Idéal investisseur ou premier achat.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les Agences du Loir.Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesHonoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5121.00 € et 6929.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

1 sdb

Gge

22/09/26 22/09

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10

159 600 € ^{(2 020 €/m²)}

Maison 2 chambres

Noyant-Villages Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Parcay-les-Pins (49390), cette jolie longère bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 4 minutes de l'école et des commodités, 8 minutes d'un supermarché et d'une maison médicale, et 28 minutes de l'A85.La maison se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Une salle d'eau et un WC complètent l'habitation.A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances :Dépendance d'environ 32 m² avec grenierHangar d'environ 125 m², idéal pour du stockage ou un projet professionnelTerrassePuitsLe tout est implanté sur un beau terrain de 2 149 m².Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces.DPE classe F - GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2730 et 3750 euros.Prix : 159 600 euros honoraires agence de 5% TTC charge acquéreur soit 152 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

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20/09/26 20/09

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12

123 000 € ^{(1 268 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Thoiré-sur-Dinan En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette agréable maison individuelle située en sortie de village, dans un environnement calme et verdoyant, à Thoiré-sur-Dinan (72500), charmante commune du Sud Sarthe appréciée pour sa qualité de vie. Le village dispose d'un délicieux restaurant et de transport scolaire. A seulement quelques minutes de la forêt domaniale de Bercé, idéale pour les amateurs de nature, de randonnées et de balades en famille. Situation idéale : à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités, commerces, écoles (collège, Lycée) et gare SNCF. Axe Le Mans - Tours, avec un accès rapide à l'autoroute A28 permettant de rejoindre la région parisienne en environ 2h30. Ce pavillon lumineux offre une distribution agréable et fonctionnelle avec : une entrée, un beau séjour spacieux d'environ 32.66 m2, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, WC, salle de bains, deux chambres. Vous profiterez au sous-sol d'une troisième chambre, buanderie, atelier, cellier et d'un grand garage d'environ 28.80 m2. A l'extérieur, agréable jardin verdoyant sur un terrain d'environ 1045 m2, parfait pour les moments de détente en famille, les repas en plein air ou les projets de potager. Atouts : Construction brique. Très bonne isolation. Menuiseries en PVC double vitrage. Volets roulants. Assainissement au tout à l'égout. Chauffage électrique individuel avec radiateurs à fluide caloporteur. Bonne performance énergétique : C. Partez à la découverte des vignobles du Sud Sarthe, des châteaux de la Loire, de la voie verte cyclable, ou du mythique circuit des 24h du Mans. Balades à pied, à vélo […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

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21/09/26 21/09

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123 164 € ^{(906 €/m²)}

Maison 3 chambres

Genneteil A découvrir sur la commune de Genneteil (49), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de potentiel saura séduire les amoureux de tranquillité. Elle offre 3 chambres, un salon/séjour lumineux avec insert, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse permettant de beaux aménagements selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une cave, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise aux normes sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût. Le tout avec un budget tout à fait abordable, à seulement 15 minutes de Noyant Villages. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou une résidence au calme à la campagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour tout renseignement, l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

3 chb

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21/09/26 21/09

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123 164 € ^{(906 €/m²)}

Maison 3 chambres

Genneteil A découvrir sur la commune de Genneteil (49), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de potentiel saura séduire les amoureux de tranquillité. Elle offre 3 chambres, un salon/séjour lumineux avec insert, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse permettant de beaux aménagements selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une cave, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise aux normes sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût. Le tout avec un budget tout à fait abordable, à seulement 15 minutes de Noyant Villages. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou une résidence au calme à la campagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour tout renseignement, l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

3 chb

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21/09/26 21/09

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12

110 000 € ^{(909 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Villebourg Iad France - François Audrin vous propose : Maison bourgeoise avec jardin et caves troglodytes – Villebourg Située à Villebourg, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 121 m² offre un beau potentiel d’évolution sur une parcelle de 821 m². Elle se compose aujourd’hui d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’un coin cuisine, d’une chambre, d’une grande mezzanine faisant office de bureau (pouvant facilement devenir une seconde chambre), d’une salle de bains à l’étage, d’une salle d’eau en rez-de-chaussée et de deux WC. Un grand sous-sol complète l’ensemble. L’organisation est simple et fonctionnelle, avec des volumes intéressants à exploiter. Des travaux conséquents sont à prévoir, notamment pour repenser l’agencement et valoriser pleinement le bâti. Des fissures visibles ont fait l’objet d’une expertise par un expert agréé. Le rapport, disponible au dossier, est rassurant : le bâti est sain et permet d’envisager un projet cohérent, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne. Le jardin, exposé plein sud, offre un cadre agréable, sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours. Autre atout : des caves troglodytes situées de l’autre côté de la rue, typiques du secteur. Elles offrent un vrai potentiel complémentaire (stockage, cave à vin, projet d’aménagement), sous réserve de travaux. Un bien avec du caractère, dans un environnement paisible, pour un projet à valoriser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

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22/09/26 22/09

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Vente Maison 3 chambresSavigné-sous-le-Lude

157 000 € ^{(1 365 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Savigné-sous-le-Lude EXCLUSIVITEMAISON PAVILLONNAIRE DE 115 m² -3 CHAMBRES-TERRAIN ARBORE SANS VIS A VIS 2500 m²-GARAGE -TERASSESituée sur la commune de Saint-Germain-d'Arcé, à seulement 15 minutes de Montval-sur-Loir et idéalement positionnée à mi-chemin entre Le Mans et Tours, cette maison pavillonnaire de 115 m² saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant.Implantée sur un terrain clos et arboré de 2500 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon ouvert sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée. Celle-ci donne un accès direct à une arrière-cuisine et au garage. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, sans vis-à-vis, une terrasse vient compléter cet espace extérieur.Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique, ainsi que d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal.Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

18/09/26 18/09

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11

119 900 € ^{(1 262 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pontvallain Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de campagne authentique – Fort potentiel + seconde maison – Pontvallain Située au cOEur de la campagne de Pontvallain, dans un environnement calme et préservé, cette maison ancienne pleine de charme offre un cadre de vie paisible, idéal pour un projet de maison de vacances, de gîte ou pour toute personne recherchant l’authenticité et l’espace. Une maison principale au charme d’antan Le rez‑de‑chaussée se compose de : Une entrée, Un séjour, Une cuisine séparée, Une salle d’eau avec WC, Un salon chaleureux. À l’étage, un palier dessert : Deux grandes chambres, dont une traversante. Avec ses tommettes d’origine et sa cheminée à foyer ouvert, cette maison dégage une atmosphère unique, pleine de caractère. Une seconde maison indépendante : un atout rare Une deuxième habitation d’environ 57 m² complète la propriété, comprenant : Trois chambres, Une salle de bain avec WC, Une pièce de vie. Parfaite pour accueillir famille, amis, ou pour développer une activité de gîte ou de location saisonnière. Dépendances & extérieurs La propriété offre également : Une dépendance supplémentaire, Un abri de jardin, Un local technique avec puits. Un ensemble idéal pour le stockage, les projets d’aménagement. Travaux à prévoir – Potentiel exceptionnel Des travaux sont à envisager : Isolation sous toiture à refaire, Assainissement non conforme, Maison non raccordée à l’eau de la ville, Chauffage assuré par une chaudière gaz avec citerne. Ces éléments offrent l’opportunité de personnaliser entièrement le bien et de lui redonner tout son éclat, en valorisant son charme ancien et ses volumes. Un véritable havre de paix à réinventer Avec ses deux maisons, ses dépendances, son authenticité et son environnement calme, cette propriété représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet touristique. Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

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21/09/26 21/09

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