Vente maison 4 pièces Loiret : maison 4 pièces à vendre Loiret
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151 maisons en vente en Loiret
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premium
199 000 €
(2 551 €/m²)
Maison 3 chambres
Orléans
Iad France - Benjamin LETORT vous propose : Laissez-vous charmer par cette de maison de ville à proximité directe du Faubourg Saint-Vincent. D'une superficie de 78 m² habitables et sur 3 niveaux, elle est composée d' un salon de 26 m² avec parquet, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Les combles ont été aménagés pouvant servir de 3ème chambres ou de bureau. La parcelle de 219 m² vous offre un bel univers à partager avec vos amis, le tout muni d'un garage de 25 m² et accolé un espace 'buanderie de 8 m² laissant ainsi l'opportunité d'aménager l'ensemble à votre convenance. Les poutres apparentes, la climatisation air / air, la rénovation récente, la chaudière changée en 2026, la proximité des écoles, des transports, des commerces en font un bien rare sur le marché. Alors ne tardez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
9
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06 59 34 24 30
39 000 €
(419 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Châtillon-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de ville pleine de charme – Un beau potentiel à découvrir ! ➡️ À seulement 1h30 de Paris, à proximité de la gare et de l’autoroute ➡️ Emplacement privilégié en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied ➡️ Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif Vous recherchez un bien avec du cachet, de beaux volumes et un potentiel à exploiter ? Cette maison de ville offre de belles possibilités pour créer un intérieur à votre image ou concrétiser un projet d’investissement. Découvrons ensemble ce bien : ➡️ Une entrée accueillante ➡️ Un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale ➡️ Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine ➡️ Deux grandes chambres lumineuses ➡️ Une salle d’eau et une salle de bain ➡️ Deux WC ➡️ De nombreux rangements et dressings Les atouts de cette maison : ✔️ Une maison saine et bien entretenue ✔️ Un beau potentiel de valorisation après travaux ✔️ Un environnement calme, à proximité de la Loire et du canal ✔️ Un secteur touristique apprécié, proche de Sancerre, de Guédelon et de la Loire à Vélo Son véritable atout : une maison de ville pleine de charme, offrant de beaux volumes et bénéficiant d’un emplacement stratégique. Que vous envisagiez un projet de vie, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien mérite toute votre attention. N’attendez plus pour venir découvrir son potentiel et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
2 sdb
11/11/26
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12
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07 50 37 46 49
167 000 €
(1 988 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bonnée
Iad France - Ali Kucuk vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ ! Maison de plain-pied, pratique et idéalement située ! ➡️ BONNÉE Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et proche de toutes les commodités ? Cette maison de plain-pied pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Édifiée sur un terrain clos de 540 m², elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, idéal pour faciliter votre quotidien. ➡️ Dès l’entrée, agrémentée d’une véranda, vous découvrirez un agréable espace de vie de 50 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. ➡️ Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres aux espaces variés, dont une actuellement aménagée en bureau / espace détente, idéale pour le télétravail ou pour répondre à vos besoins. Une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. ➡️ Les extérieurs vous réservent également de belles possibilités ! Vous profiterez d’un coin atelier avec porte de service avant et arrière, un jardin sans vis-à-vis, d’une grande terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi que d’un abri et d’un portail. À l’avant, plusieurs véhicules peuvent stationner facilement. Un atelier attenant à la maison offre également un espace supplémentaire pour le rangement. Les atouts qui font la différence : ✅ Aucun travaux à prévoir, ✅ Fenêtres en PVC double vitrage, ✅ Volets roulants électriques, ✅ Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ✅ Raccordement au tout-à-l’égout, ✅ Faible taxe foncière, ✅ Proximité des commodités et des axes routiers. Que vous recherchiez votre première résidence principale, une maison pour votre famille ou un bien facile à vivre au quotidien, cette maison réunit de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
18
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07 50 37 46 49
269 000 €
(2 862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : NOUVEAUTE MAISON 4 PIECES PLAIN PIED LA CHAPELLE SAINT MESMIN (45) Laissez-vous charmer par cette superbe maison de 4 pièces de 94 m² environ, idéalement située à la Chapelle-Saint-Mesmin dans un environnement paisible et convivial, à deux pas des commodités et des transports. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, cette maison de plain pied est composée d'une entrée, un salon / séjour spacieux et très lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier / buanderie. Un garage attenant et un abri de jardin. Le bien dispose également d'un beau jardin arboré de 452 m² agrémenté d'une terrasse bien orientée avec store banne, un barbecue pour vos repas d'été. Emplacement recherché à La Chapelle Saint Mesmin ! Nichée dans une impasse paisible, cette maison conjugue à la perfection tranquillité et vie citadine, avec les bords de Loire, les transports en commun (réseau bus TAO ligne 2 qui mène directement au centre Orléans), écoles (maternelles, primaires et collège) et grands axes et commerces. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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14
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06 86 20 90 64
165 000 €
(1 897 €/m²)
Maison 3 chambres
Puiseaux
Iad France - Charlotte Najdek vous propose : PUISEAUX– Pavillon 87 m² sur terrain de 1 000 m² Situé à Puiseaux, dans un secteur pavillonnaire recherché, au calme d’une impasse, ce pavillon d’environ 87 m² habitables, édifié sur une belle parcelle de 1 000 m², offre un cadre de vie agréable. Vivable de plain-pieds, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’étage, vous découvrirez une pièce palière desservant deux chambres de 14 m² et 16 m², ainsi qu’un débarras. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de stockage : * un garage attenant de 21,5 m² (porte manuelle) * un cabanon de jardin de 14 m², * un second bâtiment en parpaings de 19 m², * un carport de 8 m² idéal pour stationner des motos ou entreposer du matériel. Travaux à prévoir : rafraîchissements, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains. La maison ne dispose actuellement plus de chaudière, ce qui explique l’absence de DPE à ce jour. Prévoir Une installation de pompe à chaleur au vu des radiateurs présents encore sur place ou le chauffage au gaz de ville. Sols et murs selon les goûts de Chacun à voir sur place. Un bien offrant un beau potentiel, dans un environnement calme et résidentiel. Une visite s’impose ! N’attendez plus pour venir le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 74 33 42 16
294 000 €
(2 492 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chaingy
Iad France - Maureen Cruz vous propose : CHAINGY - MAISON - T4 118 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Chaingy offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 118 m² implantée sur un terrain de 527 m². En très bon état, elle séduit dès la première visite par son agencement soigné et ses équipements modernes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, cOEur de la maison, prolongé par un accès fluide aux différentes pièces. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire bienvenu, tandis qu'un WC indépendant assure le confort du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres bien proportionnées, répondent aux besoins de toute la famille. Une salle de bain avec WC et un grand pallier, garantissent une organisation optimale des matinées. La maison est équipée d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique. Le terrain offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. Les écoles se trouvent à 450 m, le centre bourg à 700 m, la gare SNCF à 2,3 km et l'accès à l'autoroute à 8 km, pour une vie quotidienne facilitée. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 68 37 77 50
75 000 €
(1 056 €/m²)
Maison 3 chambres
Courtenay
Iad France - Sebastien Betti vous propose : Maison de ville T4 de 70 m² à fort potentiel – Vendue louée (500 € / mois) – Courtenay À Courtenay, au carrefour stratégique des autoroutes A6 et A19, découvrez cette maison de ville T4 d'environ 70 m² habitables offrant un fort potentiel de valorisation. Vendue louée avec un bail en cours à 500 € par mois hors charges (soit 6 000 € par an), elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif à haut rendement et revenus immédiats. Le logement dispose déjà d'atouts majeurs, notamment de menuiseries neuves. Le rez-de-chaussée comprend un séjour donnant directement sur sa propre cour fermée, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage distribue un palier, une chambre indépendante et deux pièces en enfilade de plus de 9 m² chacune, parfaites pour configurer un espace nuit complémentaire ou un bureau. En opportunité complémentaire, il existe également la possibilité d'acquérir des combles aménageables de 60 m² pour créer de la surface habitable supplémentaire. Côté extérieurs et annexes, le bien bénéficie d'une cour fermée privative ainsi que de deux box fermés offrant une capacité de stockage très recherchée. Sur le plan technique et fiscal, la maison est équipée du chauffage électrique, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Les travaux de rafraîchissement à envisager à l'avenir constituent une opportunité idéale pour générer du déficit foncier et optimiser votre fiscalité. Située à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville de Courtenay, cette maison profite d'une forte tension locative garantissant un placement pérenne et parfaitement stable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 10 07 49 64
110 000 €
(1 507 €/m²)
Maison 3 chambres
Courtenay
Iad France - Sebastien Betti vous propose : À Courtenay, au carrefour stratégique des autoroutes A6 et A19, découvrez cette maison de ville T4 d'environ 70 m² habitables, entièrement rénovée. Vendue louée avec un bail en cours à 720 € par mois hors charges (soit 8 640 € par an), elle constitue un placement locatif serein et clé en main, générant des revenus immédiats dès la signature. Entièrement réhabilité, le logement offre des volumes confortables et bien agencés, particulièrement recherchés par la clientèle locative locale. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et accueillant, d'une cuisine aménagée ouvrant directement sur une cour privative et fermée, ainsi que d'un WC séparé. L'étage distribue une salle d'eau, une chambre indépendante ainsi que deux belles pièces en enfilade de plus de 9 m² chacune, idéales pour configurer deux chambres supplémentaires, un espace nuit ou un bureau. Côté extérieurs et annexes, le bien dispose d'une agréable cour privative au calme et de deux box fermés offrant une capacité de stockage très appréciée. En opportunité complémentaire, il existe également la possibilité d'acquérir des combles aménageables de 60 m² pour créer de la surface habitable supplémentaire. Côté technique, la maison bénéficie d'une classification énergétique performante (DPE D), gage de pérennité pour la location. Elle est équipée d'un chauffage électrique individuel, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble ayant été rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Située à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des services du centre-ville, cette maison profite d'une forte tension locative sur le secteur, garantissant une excellente stabilité du locataire en place. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 10 07 49 64
145 000 €
(1 510 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Laura Rouelle vous propose : Un cocon au cOEur de la nature, avec vue sur les bois… Vous cherchez d’un lieu paisible où poser vos valises, loin de l’agitation, tout en restant proche des commodités ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison, nichée dans un environnement verdoyant, avec une vue sur les bois depuis son balcon. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre un bel équilibre entre confort et potentiel. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir desservant : Un séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par un balcon avec vue sur les bois Une cuisine séparée, aménagée et équipée Une salle de bains Un WC indépendant Une chambre avec vue sur la nature À l’étage : Un palier dessert deux chambres spacieuses, dotées de rangements sous les rampants, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le tout sur une parcelle arborée de 1 380 m², avec un garage indépendant. Quelques rafraîchissements vous permettront de la personnaliser à votre goût et d’en faire un véritable havre de paix. Cette maison vous appelle ? Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 18 14 73 19
210 000 €
(2 763 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Saran
Iad France - Jeremy Bossard vous propose : SARAN - MAISON - 76 m² Découvrez à Saran cette maison qui saura séduire par son caractère fonctionnel et son potentiel. Avec ses 76 m² habitables, ce bien offre un espace de vie bien dimensionné, pensé pour répondre aux besoins du quotidien, une cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant et une véranda. L'étage comporte 3 chambres, une salle de bain avec wc. L'agencement intérieur permet une utilisation optimale de chaque mètre carré, avec des volumes cohérents et une circulation fluide entre les pièces de vie. Le bien comporte aussi un cellier, deux garages et un extérieur avec une terrasse et un abri de jardin. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
Gge
11/11/26
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18
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06 89 06 56 38
149 500 €
(2 136 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ouzouer-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : MAISON DE PLAIN PIED * OUZOUER SUR LOIRE * Cette maison à proximité des commerces et services, avec un accès rapide aux axes principaux vers Gien, Sully-sur-Loire et Orléans. Individuelle de plain-pied d’environ 70 m², implantée sur une belle parcelle de 1636 m² avec jardin clos et arbres fruitiers. Rénovée en 2017, cette maison en excellent état offre un confort optimal grâce à ses prestations énergétiques : DPE classé B, isolation extérieure, isolation renforcée des combles et chauffage par pompe à chaleur. ➡️Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite. Elle se compose d’une entrée avec placard de rangement desservant une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec accès au jardin, un espace cuisine aménagée, un cellier, puis un couloir donnant accès à trois chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d’une cave de stockage, d’un grand garage indépendant, d'une petite dépendance. Les points forts du bien : ➡️ Maison basse consommation ➡️ Terrain clos de 1636 m² avec arbres fruitiers ➡️ Rénovation réalisée en 2017 ➡️ Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants ➡️ Fibre optique ➡️ Tout-à-l’égout ➡️ Faible taxe foncière Une maison confortable, économique et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou locatif. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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17
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07 50 37 46 49
108 000 €
(1 521 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Firmin-des-Bois
Iad France - Laura Rouelle vous propose : Maison ancienne avec fort potentiel – Saint-Firmin-des-Bois Vente possible avec un terrain constructible attenant de 771 m² me contacter pour plus de renseignement Située au cOEur du bourg de Saint-Firmin-des-Bois, cette maison ancienne offre de belles possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. > Elle se compose : D’une pièce de vie avec cuisine américaine, De deux chambres de plain-pied, D’une salle d’eau avec WC, À l’étage, avec accès extérieur, d’une troisième chambre avec toilette sanibroyeur et lavabo. Et, dans son prolongement, de combles aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’une VMC, et est raccordée au tout-à-l’égout, à la fibre pour confort et praticité. Un hangar de stockage est présent sur la parcelle, idéal pour du matériel ou un atelier. Un bien accessible, évolutif et plein de potentiel pour démarrer votre projet immobilier sereinement. Idéal pour : Résidence principale avec potentiel d’agrandissement, Projet locatif, À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 18 14 73 19
174 000 €
(1 554 €/m²)
Maison 3 chambres
Meung-sur-Loire
Iad France - Amélie Blin vous propose : Venez découvrir cette charmante maison d’environ 110 m² sur une parcelle de 233 m² située dans un environnement champêtre et calme à BAULE (45) à 5 min de l’autoroute et de la gare. > Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton Vidéo. Elle comprend au rez-de-chaussée : un grand salon d’environ 35 m² avec cheminée ouverte et poutres apparentes, une cuisine séparée avec salle à manger, l’ensemble avec accès direct sur le jardin sans vis à vis. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une grande avec placards et petit balcon vue jardin. Une salle de bain avec WC, à rafraichir. Cette maison offre un potentiel pour gagner un espace supplémentaire habitable : environ 30 m² au rez-de-chaussée sont à rénover avec une possibilité d’ouverture sur les combles pour obtenir une belle hauteur sous plafond. Cet espace dispose d'une entrée indépendante vous offrant la possibilité d'aménager un studio pour un revenu locatif. Vous pourrez aussi redonner une seconde vie au garage existant. Informations complémentaires : exposition Sud Est à l'avant de la maison, fenêtres double vitrage avec stores électriques, chauffage au gaz, tout à l'égout. Pour vous aider à vous projeter, des propositions d’aménagement ont été réalisées pour la salle de bain et pour les extérieurs. Localisation : On apprécie le côté champêtre de cette commune, tout en étant à proximité immédiate de l’autoroute, de la gare, du centre commercial de Baule, des écoles, de Meung-sur-Loire et à quelques minutes des bords de Loire. Un bien à découvrir sans tarder ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 19 51 07 44
220 000 €
(2 895 €/m²)
Maison 3 chambres
Orléans
Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Maison T4 au calme avec place de parking. Ancienne grange refaite à neuf. Beaucoup de charme. Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 28 02 31 60
239 000 €
(2 078 €/m²)
Maison 3 chambres
La Ferté-Saint-Aubin
Iad France - Samuel Guerrero vous propose : LA FERTÉ-SAINT-AUBIN (45240) – EXCELLENT ÉTAT – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – DÉPENDANCE Située à La Ferté-Saint-Aubin, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison solognote individuelle de 115 m², récemment rénovée tout en conservant le charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, un bureau ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Une vaste véranda chauffée et isolée prolonge agréablement les espaces de vie et offre une véritable pièce supplémentaire. La maison bénéficie également d’un sous-sol total. Celui-ci accueille un espace buanderie / lingerie disposant d’une arrivée et d’une évacuation d’eau, ainsi que plusieurs espaces permettant d’organiser facilement le rangement et le stockage du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un jardin entièrement clos. Une dépendance disposant de l’eau et de l’électricité complète ce bien. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville diffusé par d’élégants radiateurs en fonte, qui participent pleinement au charme de l’ancien. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. Les plus de ce bien : rénovation récente, charme de l’ancien préservé, sous-sol total, environnement calme et commerces à proximité. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Chers confrères, que vous exerciez en agence ou comme mandataire, je suis ouvert au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 40 95 57 93
173 000 €
(1 922 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nancray-sur-Rimarde
Iad France - Vicky Paul vous propose : Sur un terrain arboré de plus de 1 300 m², découvrez cette maison de plain-pied de 65 m² habitables avec une dépendance aménagée de 30 m², située dans le charmant village de Nancray-sur-Rimarde. La maison principale comprend une véranda, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La dépendance, équipée d'un WC et d'un espace pouvant accueillir une salle d'eau, est idéale pour recevoir, créer un logement indépendant ou exercer une activité libérale. Vous bénéficierez également d'un atelier et d'un garage attenants de 20 m² chacun. Maison isolée, équipée de fenêtres en double vitrage, offrant un bon confort énergétique. Environnement très calme, à seulement 1h30 de Paris, 45 min d'Orléans, avec école primaire et bus scolaires à proximité. Visite sur rendez-vous – Pièce d'identité requise (art. L.561-5 du CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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20
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07 63 42 86 62
168 500 €
(1 453 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Sigismond
En exclusivité, sur la commune de Saint-Sigismond, maison de 108 m2 sur une parcelle d’environ 6 430 m2.Elle se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, de 3 chambres et d’une salle de bain avec WC.Des travaux de finition sont à prévoir à l’intérieur, idéal pour personnaliser selon vos envies.Grand terrain avec vue dégagée, environnement calme et sans vis-à-vis.Plusieurs dépendances complètent l’ensemble.Un bien avec du potentiel, pour ceux qui cherchent de l’espace et de la tranquillité. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC. […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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9
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02 40 96 19 47
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06 36 87 64 50
245 000 €
(2 076 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La source
Iad France - Jonathan Clement vous propose : En exclusivité, située à Orléans La Source secteur Novotel, maison chaleureuse et familiale, entourée de verdure. Au calme, elle dispose d'une entrée, donnant sur un salon-séjour de 38 m² avec son poêle à bois, d’une cuisine indépendante avec vu sur le jardin, d’un garage attenant. Elle offre également de nombreux rangements. Le chauffage principale est au gaz de ville, Les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC. À l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin avec sa terrasse sur une parcelle entièrement close et arborée. La clôture à été changé récemment. Une place de parking supplémentaire à été crée pour plus de confort, le secteur est idéal pour vos promenades et run quotidiens. Les écoles maternelles et primaires sont à proximités. À 5 minutes en voiture de l’Hôpital d’Orléans. Arrêt de bus à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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9
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07 82 19 03 96
153 900 €
(1 637 €/m²)
Maison 3 chambres
Amilly
Quartier résidentiel de Viroy à Amilly, cette maison familiale avec jardin est très bien située.
Elle se trouve à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège), de l’hôpital, d’un supermarché et des bus amenant aux lycées, aux gares SNCF et routières et au centre ville de Montargis.
Tout en étant au calme, elle est également à proximité des grands axes routiers (Paris / Nevers/ Sens/ Orléans.
Venez voir cette maison familiale construite en 1981
Elle comprend :
Au rez de chaussée :
un grand séjour / salle à manger (27m²) traversant avec insert, une cuisine aménagée séparée (12 m²) ainsi qu’un WC indépendant.
A l’étage :
3 chambres (toutes avec placard) , une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre bébé, salle de bain avec WC.
Elle est sur sous sol complet dont une partie est aménagée et chauffée, l’autre est une cave sur dalle béton ainsi qu’une petite cave sur gravier.
Le jardin, clos, est d’environ 300m²
Un garage et une place de parking complète le bien.
La maison est fibrée, donc avec une très bonne connexion internet.
Les ouvertures, volets, chaudière à condensation et isolation sont récentes. Pas de travaux majeurs à prévoir, un rafraichissement de quelques pièces à prévoir selon vos goûts.
Les dépenses d’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
10/11/26
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06 06 99 73 97
194 000 €
(2 086 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fontenay-sur-Loing
Iad France - Grégory Farges vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN DE 1 424 m² – FONTENAY-SUR-LOING iad France – Grégory Farges vous propose : Située sur la commune de Fontenay-sur-Loing, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1990, développant une surface habitable de 93 m², édifiée sur un terrain clos et entretenu de 1 424 m². Cette maison, soigneusement entretenue au fil des années, offre un agencement fonctionnel et des espaces annexes particulièrement appréciables. Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour d’environ 29 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée d’environ 11 m², trois chambres d’environ 12 m² chacune, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant un espace garage, un atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain entièrement clos, d’une terrasse d’environ 40 m², ainsi que d’une cour aménagée d’environ 100 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage indépendant d’environ 20 m² complète cette propriété. Côté équipements et prestations, la maison dispose d’un chauffage électrique et d’un ballon d’eau chaude électrique. Plusieurs améliorations ont été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres par des menuiseries en double vitrage et l’installation de volets en aluminium en 2016, avec factures à l’appui. La propriétaire indique une facture annuelle d’électricité d’environ 1 650 €, comprenant les différents usages électriques du logement. Le bon état général de la maison, ses trois chambres de plain-pied, son sous-sol total et son terrain de plus de 1 400 m² constituent de véritables atouts pour ce bien. Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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07 68 16 43 65
130 000 €
(1 340 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Briare
Iad France - Florence Leger vous propose : BRIARE - Maison de ville rénovée avec une cour intimiste & accès privatif au canal de Briare- Proximité du centre ville et la Loire. À seulement 1h30 de Paris, au cOEur de la charmante cité de Briare (45250), découvrez cette superbe maison de ville d'environ 100 m² au sol (97 m² habitables) entièrement rénovée avec goût. Gare SNCF, écoles et commerces sont accessibles à pied en quelques minutes. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés, alliant ambiance chaleureuse et confort thermique ouvert sur la cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, conçue pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine / buanderie avec lave-mains et WC. Ainsi que de nombreux rangements intégrés fonctionnels. À l'étage : Un palier avec espace dressing et coin bibliothèque, 3 belles chambres lumineuses sur parquet chaleureux, une salle d'eau avec meuble vasque et WC. Les extérieurs et annexes : Une agréable cour pavée intimiste, entièrement close de murs et sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement des pièces de vie pour vos repas en extérieur. Une cave saine idéale pour le stockage ou le vin. Un atout rare et exclusif : un passage privatif sécurisé vous donne un accès direct aux berges du canal de Briare, parfait pour vos balades à pied ou à vélo à quelques pas du célèbre Pont-Canal et de la Loire. Prestations & confort : Rénovation intégrale : aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Les plus : Fenêtres double vitrage et volets roulants solaires motorisés, chauffage performant combinant poêle à granulés et radiateurs électriques. Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. DPE : Classe D | Taxe foncière : 756 € / an. Idéale en résidence principale pour une famille, ou pour un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 88 68 25 29
139 000 €
(1 562 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Auxy
Iad France - Alexandre Adou vous propose : AUXY - MAISON - T4 89 m² - TRÈS BON ÉTAT - A 15 minutes de Pithiviers Dans un cadre de vie agréable et préservé à Auxy, cette maison en très bon état allie indéniablement le charme de l'ancien au confort moderne. Elle offre ainsi une belle possibilité pour ceux qui recherchent un bien à la fois atypique et fonctionnel. Développée sur 2 niveaux, mitoyenne d'un seul côté, elle propose environ 89 m² habitables, trois chambres, ainsi qu'une grande véranda donnant sur deux terrasses, elles-mêmes s'ouvrant sur un terrain arboré sans vis à vis. L'intérieur, soigné et bien entretenu, révèle des volumes bien proportionnés, ainsi qu'une distribution fluide entre les pièces de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit situé à l'étage. Le séjour en particulier saura vous séduire de par sa cheminée et ses poutres apparentes. Les murs de 60 cm d'épaisseurs, isolés par l'intérieur, sont en pierre de taille et moellons. La véranda apporte douceur et réelle sensation de quiétude. Les commodités (centre commercial, restaurants, banques, garage, boulangeries, écoles. ) sont accessibles à cinq minutes en voiture, au sein de la commune historique de Beaune la Rolande qui fait office de petit pôle pour les communes rurales alentours. L'A19 se rejoint en quelques minutes également. Pithiviers est à 20 minutes, l'agglomération montargoise à 25 minutes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel attachant de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
Gge
Terr
10/11/26
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06 24 49 27 94
179 000 €
(2 081 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Orléans
Iad France - Benjamin Poux vous propose : ORLÉANS – SECTEUR SAINT-MARC – MAISON DE VILLE 86 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GRAND GARAGE – FORT POTENTIEL Située à Orléans, dans un environnement pavillonnaire à proximité du quartier Saint-Marc, cette maison de ville de 86 m² habitables bénéficie d’un emplacement intéressant, proche des commerces et permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image tout en profitant d’une vraie vie de quartier aux portes du cOEur d’Orléans. La maison nécessite une rénovation et présente justement un potentiel d’évolution particulièrement intéressant. Elle propose aujourd’hui une pièce de vie avec salon-salle à manger et cuisine ouverte. À l’étage, trois chambres profitent d’un très beau parquet en chêne, particulièrement bien conservé. L’un des véritables atouts de la maison se trouve au rez-de-chaussée avec un grand garage offrant un volume supplémentaire important. Selon votre projet, vous pourrez choisir de conserver ce bel espace de stationnement et de stockage ou de le repenser en pièce de vie afin d’agrandir sensiblement la maison et de valoriser davantage le bien. Une belle cave complète également l’ensemble. À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable et préservé à proximité immédiate de la maison. Sur le côté de la parcelle, deux dépendances apportent des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement selon les besoins et les projets. La maison a conservé ses équipements anciens, notamment ses menuiseries en simple vitrage et son chauffage au gaz. Des travaux de modernisation sont donc à prévoir, avec la possibilité de les réaliser progressivement ou d’imaginer une rénovation plus globale. Une maison qui s’adresse avant tout à ceux qui recherchent un bien à faire évoluer, avec 3 chambres dès aujourd’hui, un jardin, de beaux […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
Gge
10/11/26
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06 66 47 21 62
190 000 €
(2 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lorris
Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Pavillon plain pied sur sous sol proche collège. Vous cherchez une maison saine à Lorris, proche des commodités, avec des dépendances et en bon état ? Vous l'avez trouvée ! Elle vous offre de plain pied une véranda, une entrée, un salon avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée équipée, 3 chambres, une salle de bain douche et un WC séparé. Au sous sol, on retrouve un stationnement, un atelier, une buanderie, et 3 pièces. À l'extérieur, sur le terrain de 3200 m² clos et arboré, on retrouve un double garage avec grenier, un abri de jardin, du stationnement et une partie constructible sur le devant. Les + de la maison : double vitrage bois, tout à l'égout, terrain divisible et constructible, bon état général, chauffage électrique, proximité écoles. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 32 21 24 54
99 000 €
(1 320 €/m²)
Maison 3 chambres
Pithiviers
Iad France - Léa Barillet vous propose : Découvrez cette maison d’habitation développant une surface habitable d’environ 75 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ouverte sur la cuisine, d’un WC indépendant, d’une pièce de vie et d’une chambre. L’étage comprend un dégagement desservant deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un terrain clos à usage privatif, offrant un espace extérieur appréciable. Cette maison peut convenir à un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Elle est intégrée à une copropriété dont les modalités de fonctionnement et les éventuelles charges devront être prises en considération. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 47 16 99 07
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