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VENTES à Châtillon-sur-Loire
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129 500 €
(1 308 €/m²)
Maison 3 chambres
Châtillon-sur-Loire
Iad France - Camille DÉCHERIT vous propose : Cette magnifique MAISON DE VILLE rénovée comprenant une entrée desservant une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour / salle à manger de 33 m² environ et un WC / buanderie / A l'étage : un vaste palier desservant 3 chambres (9,10 et 12 m² environ) et une salle d'eau avec WC. Maison avec cave de 49 m² environ, grenier sur le dessus (accessible par l'extérieur), terrasse, arrière maison couverte de 7 m² environ, dépendance de 18 m² environ au total et jardinet. Pas de travaux à prévoir / Volets roulants manuels / Chaudière gaz de ville / Double vitrage / VMC / Tout à l'égout / Possibilité de stationner à proximité (places de parking). À proximité de toutes commodités : à quelques pas du centre-ville de Châtillon sur Loire, de ses commerces et de ses écoles / collège, à quelques pas de la Loire, à 300m du bus (Gien - Lycée), à 1,3 km d'un supermarché G20, à 13 minutes de l'A77, à 10 minutes de la gare de Briare, à 15 minutes du CNPE de Belleville sur Loire. Ce bien exceptionnel n'attend plus que vous ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 18 53 66
44 500 €
(478 €/m²)
Maison 2 chambres
Châtillon-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de ville – Châtillon-sur-Loire ➡️ À seulement 1h30 de Paris, proche gare et autoroute ➡️ Emplacement idéal en centre-ville, toutes commodités à pied ➡️ Parfaite pour résidence secondaire ou investissement locatif Maison offrant un fort potentiel, idéale pour créer un intérieur à votre image ou développer un projet rentable. Découvrons ensemble ce bien : 🔹 Composition intérieure : ➡️ Entrée accueillante ➡️ Salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ambiance chaleureuse ➡️ Cuisine aménagée avec arrière-cuisine ➡️ 2 grandes chambres lumineuses ➡️ 1 salle d’eau + 1 salle de bain ➡️ 2 WC ➡️ Nombreux rangements et dressings 🔹 Les + : ✔️ Maison saine et bien entretenue ✔️ Fort potentiel de valorisation après travaux ✔️ Environnement calme, proche de la Loire et du canal ✔️ Secteur touristique recherché (Sancerre, Guédelon, Loire à Vélo) Le vrai atout : Un bien plein de charme, avec de beaux volumes et une localisation stratégique pour un projet de vie ou un investissement rentable. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 50 37 46 49
29 000 €
(468 €/m²)
Maison 2 chambres
Châtillon-sur-Loire
Iad France - Camille DÉCHERIT vous propose : À Châtillon sur Loire, une MAISON DE CAMPAGNE - mitoyenne un côté - à rénover, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec coin cuisine aménagée, un salon de 24 m² environ avec cheminée et une salle d'eau avec WC. - A l'étage : un palier desservant 2 chambres mansardées et une pièce (bureau ou chambre d'appoint). Pas de terrain ou garage. Possibilité de stationnement à proximité. Travaux à prévoir (dont quelques gros OEuvre) / Simple-vitrage / Chauffe-eau électrique / Volets bois et persiennes métalliques / Fosse septique (raccordement tout à l'égout à prévoir - situé à moins d'un mètre). Maison idéale pour investissement locatif ou maison secondaire. Proche de toutes commodités : à proximité de la Loire et du canal de Briare, à 3 minutes des commerces, à 5 minutes du centre-ville de Châtillon sur Loire et ses écoles, à 16 minutes de la gare de Briare, à 11 minutes de l'A77 (1h30 au sud de Paris) et à 11 minutes du CNPE de Belleville sur Loire Une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
18
×
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06 36 18 53 66
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