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VENTES à Châtillon-sur-Loire
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29 000 €
(468 €/m²)
Maison 2 chambres
Châtillon-sur-Loire
iad France - Camille DÉCHERIT vous propose: A Châtillon sur Loire, une MAISON DE CAMPAGNE - mitoyenne un côté - à rénover, comprenant:- Au rez-de-chaussée: une entrée avec coin cuisine aménagée, un salon de 24 m² environ avec cheminée et une salle d'eau avec WC.- A l'étage: un palier desservant 2 chambres mansardées et une pièce (bureau ou chambre d'appoint).Pas de terrain ou garage.Possibilité de stationnement à proximité.Travaux à prévoir (dont quelques gros OEuvre) / Simple-vitrage / Chauffe-eau électrique / Volets bois et persiennes métalliques / Fosse septique (raccordement tout à l'égout à prévoir - situé à moins d'un mètre).Maison idéale pour investissement locatif ou maison secondaire.Proche de toutes commodités: à proximité de la Loire et du canal de Briare, à 3 minutes des commerces, à 5 minutes du centre-ville de Châtillon sur Loire et ses écoles, à 16 minutes de la gare de Briare, à 11 minutes de l'A77 (1h30 au sud de Paris) et à 11 minutes du CNPE de Belleville sur LoireUne visite s'impose!Je reste à votre écoute pour tout complément d'information.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 18 53 66
135 000 €
(1 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Châtillon-sur-Loire
iad France - Camille DÉCHERIT vous propose: EN EXCUSIVITE - Cette magnifique MAISON DE VILLE rénovée comprenant une entrée desservant une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger de 33 m² environ et un WC/buanderie / A l'étage : un vaste palier desservant 3 chambres (9, 10 et 12 m² environ) et une salle d'eau avec WC.Maison avec cave de 49 m² environ, grenier sur le dessus (accessible par l'extérieur), terrasse, arrière-maison couverte de 7 m² environ, dépendance de 18 m² environ au total et jardinet.Pas de travaux à prévoir / Volets roulants manuels / Chaudière gaz de ville / Double-vitrage / VMC / Tout à l'égout / Possibilité de stationner à proximité (places de parking).A proximité de toutes commodités : à quelques pas du centre-ville de Châtillon sur Loire, de ses commerces et de ses écoles/collège , à quelques pas de la Loire, à 300m du bus (Gien - Lycée), à 1,3 km d'un supermarché G20, à 13 minutes de l'A77, à 10 minutes de la gare de Briare, à 15 minutes du CNPE de Belleville sur Loire.Ce bien exceptionnel n'attend plus que vous !Je reste à votre écoute pour tout complément d'information.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
16
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06 36 18 53 66
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