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VENTES aux Landes-Genusson
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Vente maison 4 pièces à Les Landes-Genusson : achetez votre maison 4 pièces à Les Landes-Genusson
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98 000 €
(1 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Les Landes-Genusson
85130 Les Landes Génusson à 15 mn des Herbiers.Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 63 m2 à 98 000 euros (Honoraires charge vendeur).Maison de bourg 63 m² - Idéal investisseurCette maison de bourg d'environ 58 m² est idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, offrant une atmosphère conviviale et économique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi.A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.A l'extérieur, la maison dispose d'une courette avec débarras, pratique pour le rangement ou le stockage. Les WC sont situés à l'extérieur.Le chauffage est assuré par convecteurs électriques, complétés par le poêle à pellets pour un confort optimal.Les + du bien :- Maison fonctionnelle et facile à entretenir- Deux chambres- Courette avec espace de rangementIdéal pour investissement locatif ou pied-à-terre.Une belle opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel.DPE : classe E - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1750 euros et 2430 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, […] Voir l’annonce immobilière >>
111 500 €
(929 €/m²)
Maison 4 pièces
Les Landes-Genusson
Ma Compagnie Immobilière vous propose ce bien situé au cœur de la commune des Les Landes-Genusson.Découvrez un plateau brut de 120 m2 réparti sur deux niveaux, entièrement à réhabiliter.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace lumineux, idéal pour aménager un salon/séjour convivial. À l’arrière, un espace parfait pour accueillir une cuisine ouverte avec accès à un charmant petit jardin clos de murs en pierre.À l’étage, plusieurs possibilités d’aménagement s’offrent à vous : création de trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.Certificat d’urbanisme opérationnel en cours.Laissez libre cours à votre imagination ! Ce bien au fort potentiel offre une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
147 600 €
(1 506 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Les Landes-Genusson
Maison de bourg située en plein centre des Landes-Genusson, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec stationnement à proximité.Cette maison en pierre d’environ 98 m² habitables offre un beau potentiel avec une pièce de vie de 30 m², cheminée en granit et poutres apparentes.La cuisine dispose d’un accès direct vers l’arrière. Un dégagement avec rangements et WC complète le rez-de-chaussée.À l’étage, vous trouverez une première chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau propose un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une seconde chambre sous rampants.Maison sans extérieur, facile d’entretien. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais bien habitable.Idéal premier achat ou investissement locatif en centre-bourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
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