Au coeur du bourg des Landes Genusson, cette maison de plain-pied se compose d'un grand hall d'entrée avec placard qui dessert une grande pièce de vie avec véranda exposée Sud-Ouest, une cuisine indépendante, une salle d'eau et une chambre.

Vous disposez également d'un jardin clôturé à l'arrière de la maison et d'un garage attenant et traversant.

Classe énergétique : C - Prévoir quelques travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour permettre de faciliter le parcours résidentiel des ménages qui souhaitent devenir propriétaires, Vendée Habitat met régulièrement en vente des logements sur une sélection de logements vacants de son patrimoine.

Conditions d'obtention : Offres d'achat classées selon l'ordre de priorité défini par la loi : Les ventes de biens HLM anciens sont soumises aux articles : L.443-11 IV et R.443-12 du CCH :

Modalités de visites : Les visites seront effectuées uniquement sur rendez-vous et après réception du dossier de candidature complet, auprès du Département Vente et Accession de Vendée Habitat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant environ 60,6 m² habitables sur une parcelle clôturée de 489 m², située dans un environnement calme aux Landes-Genusson. Cette maison récente, encore sous garantie décennale, propose une pièce de vie lumineuse avec chauffage par pompe à chaleur air / air, une cuisine ouverte, un espace nuit fonctionnel composé de deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Elle bénéficie de prestations confortables : - huisseries PVC double vitrage, - volets électriques, - VMC, - raccordement au tout-à-l’égout, - terrasse extérieure, - chauffage économique par PAC air / air. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La faible taxe foncière de 352 € constitue également un véritable atout pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Maison récente, fonctionnelle et économique, idéale pour des acquéreurs recherchant un bien sans gros travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Les-Landes-Génusson, en lotissement, plain pied de 80 m2 habitables, 3 chambres avec placards, et comprenant:

Hall, salon/séjour orienté Sud-Ouest, cuisine séparée et aménagée, dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC, arrière-cuisine, cellier, garage. Terrain clos de 393 m2.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC ÉTANGS – UN CADRE DE VIE UNIQUE AUX LANDES-GENUSSON

Au cœur d’un environnement naturel préservé, à l’abri de toute nuisance, cette remarquable propriété de plain-pied offre un cadre de vie rare où confort, élégance et nature se rencontrent harmonieusement.

Entièrement repensée et rénovée par une architecte d’intérieur en 2010, la maison développe environ 175 m² habitables et bénéficie d’une vue exceptionnelle sur ses étangs privés et la campagne environnante.

Dès l’entrée principale, dotée d’un dressing aménagé, la distribution de la maison révèle une organisation particulièrement fonctionnelle.

À gauche de l’entrée, un vaste espace de vie accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, totalisant près de 30 m². Cet espace convivial est complété par une lingerie, une cave, ainsi qu’une entrée de service indépendante donnant accès à un porche couvert permettant le stationnement d’un véhicule.

Face à l’entrée et largement ouvert sur la nature, le salon-séjour de 32 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa cheminée avec insert. Les larges ouvertures offrent une vue permanente sur les étangs et prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.

À droite de l’entrée se déploie l’espace nuit.

Un premier espace privatif comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains haut de gamme équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et de toilettes.

Dans un second espace parfaitement indépendant, la suite parentale constitue un véritable appartement privé. Elle comprend une grande chambre avec vue panoramique sur l’étang, une élégante salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, un vaste dressing aménagé ainsi qu’un bureau bénéficiant lui aussi d’une vue privilégiée sur la propriété.

L’ensemble de la maison dispose de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure, renforçant le confort au quotidien.

Prestations

* Maison entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>