En village des Landes-Genusson, à seulement 1 minute du bourg, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre, de WC indépendants ainsi que d'une lingerie.

A l'étage, vous découvrirez une grande pièce ouverte aménagée en espace nuit, offrant un bel espace avec lit ainsi qu'un WC et une douche.

La maison est implantée sur une belle parcelle de 860 m2, entièrement paysagée et arborée, profitant d'un environnement calme et d'une agréable vue sur la campagne. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement extérieur, pratique pour accueillir plusieurs véhicules. Un extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux.

Entièrement rénovée en 2022, la maison a bénéficié de nombreux travaux permettant d'allier confort moderne et qualité de vie : isolation, électricité, plomberie, chauffage avec pompe à chaleur réversible, installation […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux Landes-Genusson, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette authentique maison de maître datant d’environ 1850, offrant 216 m² habitables et un beau potentiel d’évolution.

Dès l’entrée, un vaste hall traversant avec sol en marbre distribue les pièces de vie : salon sur parquet massif, salle à manger avec cheminée et accès direct à une cuisine aménagée récente, prolongée par une véranda chauffée ouverte sur le jardin.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau, un WC et une chaufferie.

À l’étage, un large palier dessert 4 chambres aux beaux volumes ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Combles partiellement aménageables.

À l’extérieur, terrain clos de murs d’environ 800 m², arboré, avec garage et stationnement.

Maison avec charme et cachet (parquets, moulures, escalier chêne), nécessitant des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Ma Compagnie Immobilière vous propose ce bien situé au cœur de la commune des Les Landes-Genusson.

Découvrez un plateau brut de 120 m2 réparti sur deux niveaux, entièrement à réhabiliter.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace lumineux, idéal pour aménager un salon/séjour convivial. À l’arrière, un espace parfait pour accueillir une cuisine ouverte avec accès à un charmant petit jardin clos de murs en pierre.

À l’étage, plusieurs possibilités d’aménagement s’offrent à vous : création de trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Certificat d’urbanisme opérationnel en cours.

Laissez libre cours à votre imagination […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune des Landes‑Genusson, entre Montaigu et les Herbiers, cette belle demeure vous séduira par son emplacement à deux pas des commerces, écoles et pôle santé.

Au rez-de-chaussée : vaste entrée, salon‑séjour lumineux, vestiaire avec grande pièce attenante à usage actuel de bureau pouvant être aménagé en chambre parentale avec salle d'eau attenante.

En rez-de-jardin : cuisine aménagée et équipée avec zone détente, bel escalier menant à une mezzanine avec pièce annexe, buanderie et WC indépendant.

À l'étage : un palier dessert trois chambres aux beaux volumes, un petit cabinet de toilette, un WC, une grande salle de bains avec baignoire, douche, deux meubles vasques, un grand sèche-serviettes.

Grenier et caves en deux parties.

Côté SUD : jardin clos sans vis-à-vis avec terrasses et dépendance, accès direct […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - 85130 LES LANDES GÉNUSSON - NOUVEAUTE - 15 MIN DES HERBIERS ET DE MONTAIGU - A VISITER AU PLUS VITE - CENTRE-VILLE - MAISON TRES BIEN ENTRETENUE SUR SOUS-SOL - TERRAIN ARBORE SANS VIS A VIS ET TERRASSE - GARAGE ( 2 VOITURES) - LUMINEUSE ET AU CALME - DPE D - 3 CHAMBRES - POSSIBILITE 4EME CHAMBRE - 103 M2 HABITABLE - EXPOSITION SUD - 15 MIN DU PUY DU FOU

ATOUTS = Maison sur sous-sol située au calme, très bien entretenue, DPE D, terrain arboré avec terrasse sans vis à vis, centre-ville aux Landes Génusson, 3 chambres, possibilité 4ème chambre, exposition Sud, grand garage, commune dynamique, proche commerces et écoles.

Située entre Les Herbiers et Montaigu et proche du Puy du Fou, habitable de suite.

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir aux Landes Génusson - en centre-ville - une jolie maison 103 M2 habitable construite sur un terrain arboré sans vis à vis d'une superficie de 934 m2.

Jolie maison 103m² habitable située au calme et lumineuse comprenant : 1 hall d'entrée, 1 salon séjour avec cheminée insert de 27m², 1 cuisine équipée de 15m², 1 dégagement, 3 chambres (10,36m²; 12,23m²; 10,86m²), 1 SDE et 1 WC séparé. Au sous-sol : 1 cave, 1 lingerie buanderie, 1 cellier, 1 pièce supplémentaire avec fenêtre (possibilité 4ème chambre) et 1 grand garage (2 voitures).

1 terrain clos arboré sans vis à vis de 934m² et 1 terrasse complètent ce bien.

Assainissement tout à l'égout.

Chauffage fuel. Chaudière très bien entretenue.

Centre-bourg, proche commerces et écoles.

Commune très dynamique.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux Landes-Genusson, à seulement 15 min des Herbiers, 20 min de Montaigu découvrez cette maison sur sous-sol total offrant un environnement agréable et un beau potentiel.

Édifiée sur un terrain arboré et clos d’environ 2 105 m², sans vis-à-vis, la propriété dispose également d’un garage indépendant d’environ 45 m².

La maison développe environ 98 m² habitables et se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec salon en prolongement et véranda aluminium, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit propose deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.

En sous-sol, vous bénéficiez d’un grand garage carrelé avec portail motorisé, d’une pièce chauffée pouvant être aménagée en 3ème chambre, d’un atelier, d’une chaufferie et d’une cave.

Des travaux de rafraîchissement, d’isolation et d’assainissement sont à prévoir.

Idéal pour un projet de résidence principale avec potentiel d’évolution.

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De retour sur le marché et en exclusivité chez Ma Compagnie Immobilière, découvrez cette superbe maison de 180 m2 habitables, édifiée sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne.Située sur la commune DES LANDES GENUSSON à 15 mins des HERBIERS...

Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’entrée avec un escalier en marbre vous accueille et mène à un salon-séjour très lumineux, ouvert sur une grande cuisine conviviale. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et des WC, parfaits pour recevoir famille et amis.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses, dont une avec poutres apparentes, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain avec WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

La maison a été rénovée avec soin, mêlant harmonieusement modernité et charme de l’ancien. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur, une isolation des combles, et du double vitrage sur l’ensemble de la maison.

Un grand garage attenant, doté d’un faux grenier, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances en pierre, d’une écurie et de bâtiments agricoles, idéals pour des activités de gardiennage, stockage de caravanes ou autres projets. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5 600 m2, offrant un vaste espace pour profiter pleinement de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Les-Landes-Génusson, en lotissement, plain pied de 80 m2 habitables, 3 chambres avec placards, et comprenant:

Hall, salon/séjour orienté Sud-Ouest, cuisine séparée et aménagée, dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC, arrière-cuisine, cellier, garage. Terrain clos de 393 m2.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC ÉTANGS – UN CADRE DE VIE UNIQUE AUX LANDES-GENUSSON

Au cœur d’un environnement naturel préservé, à l’abri de toute nuisance, cette remarquable propriété de plain-pied offre un cadre de vie rare où confort, élégance et nature se rencontrent harmonieusement.

Entièrement repensée et rénovée par une architecte d’intérieur en 2010, la maison développe environ 175 m² habitables et bénéficie d’une vue exceptionnelle sur ses étangs privés et la campagne environnante.

Dès l’entrée principale, dotée d’un dressing aménagé, la distribution de la maison révèle une organisation particulièrement fonctionnelle.

À gauche de l’entrée, un vaste espace de vie accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, totalisant près de 30 m². Cet espace convivial est complété par une lingerie, une cave, ainsi qu’une entrée de service indépendante donnant accès à un porche couvert permettant le stationnement d’un véhicule.

Face à l’entrée et largement ouvert sur la nature, le salon-séjour de 32 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa cheminée avec insert. Les larges ouvertures offrent une vue permanente sur les étangs et prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.

À droite de l’entrée se déploie l’espace nuit.

Un premier espace privatif comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains haut de gamme équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et de toilettes.

Dans un second espace parfaitement indépendant, la suite parentale constitue un véritable appartement privé. Elle comprend une grande chambre avec vue panoramique sur l’étang, une élégante salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, un vaste dressing aménagé ainsi qu’un bureau bénéficiant lui aussi d’une vue privilégiée sur la propriété.

L’ensemble de la maison dispose de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure, renforçant le confort au quotidien.

Prestations

* Maison entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>