Vente maison 4 pièces à Gradignan : achetez votre maison 4 pièces à Gradignan
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Maison en vente à Gradignan
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419 000 €
(4 554 €/m²)
Maison 3 chambres
rue de la mauguette, 33170 Gradignan
Découvrez cette jolie maison T4 de 92 m² habitables, située à Gradignan, sur une parcelle de 582 m².
Entièrement modernisée et vendue meublée (optionnel), elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et intimiste.
🏡 LES CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON
- 92 m² habitables + dépendance 24 m²
- Terrain de 582 m²
- 3 chambres
- Cuisine américaine ouverte, entièrement équipée et meublée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle tout encastré et rangements coulissants).
- Agréable coin jeux pour enfants
- Buanderie aménagée
- Salle de bains moderne avec une salle douche à l’italienne, baignoire semi-îlot et doubles vasques
- Grand dressing en L
- Escalier au style Japandi
- Rangements sous escalier
- WC indépendant avec douchette bidet
- Murs isolés et fenêtres double vitrage
- Adoucisseur d’eau sur l’ensemble du réseau
- Conduit existant pour installation d’une cheminée
- Garage
🌳 UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET INTIMISTE
Profitez d’un joli jardin arboré et fleuri, avec une végétation mature et un espace extérieur préservé des regards.
Vous bénéficierez également :
- D’une belle allée récemment aménagée permettant de stationner 2 véhicules.
- D’un portail entièrement motorisé.
⭐ UN VÉRITABLE ATOUT : UNE DÉPENDANCE DE PLUS DE 24 m² !
Située dans le jardin, cette dépendance dispose d’un accès indépendant ainsi que de raccordements à l’eau et à l’électricité.
Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : studio indépendant, bureau, atelier ou encore espace de location saisonnière.
*Surface non comprise dans les 92 m² habitables.
📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL À GRADIGNAN
La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces et l’arrêt de bus, des établissements scolaires et des principaux axes routiers :
- 1 min à pied l’arrêt du bus Parc du Cotor
- 2 min du centre de Gradignan (10 min à pied)
- 2 min des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
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