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VENTES à Sallèles-d'Aude
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Vente maison à Sallèles-d'Aude Tous prix confondus
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premium
420 000 €
(1 743 €/m²)
Maison 4 chambres
Sallèles-d'Aude
iad France - Émilie Petit vous propose: GRANDE MAISON DE VILLAGE- 5 CHAMBRES-PISCINE-GARAGE A Sallèles-d'Aude, village proche de Narbonne, cette maison de ville dotée d'un parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle possède 241m² de surface habitable sur 3 étages un jardin arboré avec piscine et un grand garage.Elle possède :À l’Intérieur:- 5 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau- 1 salle de bain - 1 cuisine équipée et aménagée, indépendante - 1 salle à manger lumineuse - 1 salon chaleureux - 1 espace bureau - 1 dressing - 1 buanderie À l’Extérieur:- Un jardin arboré - Une terrasse - Un grand garage - Une piscine avec liner neuf- une cuisine d'étéÉquipements:- Confort : TV par câble, fibre optique, tout à l'égout.- Système de chauffage individuel avec poêle à bois et pompe à chaleur.Pour les investisseurs, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Avec son charme, sa grande capacité d'accueil et ses installations de qualité, elle promet un rendement locatif intéressant. De plus, elle représente une opportunité unique pour développer éventuellement des projets de colocation : Un Gîte Labellisé par les Gîtes de France, cette maison garantit un niveau de confort et de qualité reconnue, attirant ainsi une clientèle fidèle et variée.N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 42 07 31
434 000 €
(2 107 €/m²)
Maison 4 chambres
Sallèles-d'Aude
iad France - Géraldine Jobey vous propose: Rare - Charmante Maison de Village avec Garage, Terrasse et Piscine à Sallèles-d'AudeDatant de 1860, cette jolie maison de village d'une surface habitable de 206 m² sur trois étages est un véritable bijou d'authenticité et de charme. Située dans la pittoresque commune de Sallèles-d'Aude, cette propriété offre un cadre de vie paisible.La maison se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres et un bureau, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. La cuisine équipée donne sur une charmante terrasse. La maison est en bon état général, offrant un confort moderne avec la fibre optique et l'air conditionné pour les journées estivales.LES +++- Un grand garage de 300m2 environ, avec une très belle hauteur sous plafond, offre un espace sécurisé idéal stockage, atelier ou stationnement multiple (Porche double-porte bois, puis porte coulissante motorisée) - La terrasse de 170m² environ sans vis-à-vis est un véritable havre de paix avec sa piscine. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.La proximité des commerces, des écoles en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien.Cette charmante maison de village ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable dès votre emménagement. Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
Gaz
25/04/26
25/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 44 71 41
375 000 €
(2 301 €/m²)
Maison 4 chambres
Sallèles-d'Aude
iad France - Émilie Petit vous propose: BORD DU CANAL DU MIDI - MAISON DE 160m2 TOTALEMENT RÉNOVÉE- 4 CHAMBRES (2 PARENTALES) - GARAGE de 70m2- TERRASSE 32m2Au bord du Canal à Sallèles d'Aude maison de village R+2 totalement rénovée, proche de toutes commodités (maison médicale, pharmacie, commerces, écoles, crèche...)Elle est composée:Au rez-de-Chaussée:- un séjour-cuisine traversant de 58m2- un cellier de 7m2- un WC- l'accès au garageA l'étage:- une chambre parentale de 18m2 avec salle d'eau et dressing- deux chambres de 14 et 15m2- une salle de bains de 7m2- un WCAu dernier étage:- une chambre parentale de 18m2 avec salle d'eau et dressing- un espace de vie de 15m2Elle possède une terrasse, un garage de 70m2, un box et des anciennes cuves pour rangement ou atelier.La rénovation complète comprend : toit, isolation, climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique, plomberie, électricité, peinture et parquet. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
14
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06 12 42 07 31
260 000 €
(3 059 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sallèles-d'Aude
iad France - Vanessa Ayora vous propose: **** VILLA DE PLAIN PIED de 85m2 - 4 FACES - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - 1WC - GARAGE transformé en BUREAU et BUANDERIE - PISCINE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES en auto-consommation et revente - 520m² TERRAIN ****Située sur la commune de Sallèles d’Aude , village avec toutes commodités, à 13 kms de Narbonne , de l’autoroute et 20 min des plages. Venez découvrir cette belle et agréable maison de plain pied érigée sur un terrain clos de 520m2 .Vous entrez dans une pièce de vie de 40m² environ comprenant son espace salon, salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit comprenant quatre chambres avec placard , une salle de bain avec baignoire, vasque et un toilette indépendant.Côté extérieur , une belle terrasse de 50m² et une piscine au sel , sécurisée.Un local technique + la possibilité de garer deux véhicules sur le terrain .La maison est équipée de la climatisation réversible gainée, de volets bois , de panneaux photovoltaïques avec revente + panneaux photovoltaïques en auto-consommation.Contrairement à ce que les informations ont pu dire sur la taxe foncière , celle-ci à diminuer en 2025 .Je reste disponible pour tous renseignements complémentaires . Chers confrères , je suis ouverte aux partages d'affaires .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
22
×
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06 58 28 79 19
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