iad France - Vanessa Ayora vous propose: **** VILLA DE PLAIN PIED de 85m2 - 4 FACES - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - 1WC - GARAGE transformé en BUREAU et BUANDERIE - PISCINE - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES en auto-consommation et revente - 520m² TERRAIN ****

Située sur la commune de Sallèles d’Aude , village avec toutes commodités, à 13 kms de Narbonne , de l’autoroute et 20 min des plages.

Venez découvrir cette belle et agréable maison de plain pied érigée sur un terrain clos de 520m2 .

Vous entrez dans une pièce de vie de 40m² environ comprenant son espace salon, salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée.

La partie nuit comprenant quatre chambres avec placard , une salle de bain avec baignoire, vasque et un toilette indépendant.

Côté extérieur , une belle terrasse de 50m² et une piscine au sel , sécurisée.

Un local technique + la possibilité de garer deux véhicules sur le terrain .

La maison est équipée de la climatisation réversible gainée, de volets bois , de panneaux photovoltaïques avec revente + panneaux photovoltaïques en auto-consommation.

Contrairement à ce que les informations ont pu dire sur la taxe foncière , celle-ci à diminuer en 2025 .

Je reste disponible pour tous renseignements complémentaires .

Chers confrères , je suis ouverte aux partages d'affaires .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>