Vente maison 4 chambres à Saint-Nazaire-d'Aude : achetez votre maison 4 chambres à Saint-Nazaire-d'Aude
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Vente maison à Saint-Nazaire-d'Aude Tous prix confondus
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premium
449 000 €
(2 414 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Saint-Nazaire-d'Aude
Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : SAINT-NAZAIRE-D'AUDE - MAISON - T6 186 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, est et ouest, cette maison d'architecte à Saint-Nazaire-d'Aude séduit par sa luminosité remarquable et son architecture soignée. Construite en 2004 et en très bon état, elle offre 186 m² de surface habitable en plain-pied sur un terrain de 2 038 m², avec jardin, piscine et de nombreuses annexes. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide, où le séjour, vaste et lumineux grâce aux multiples orientations, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement ce grand espace de vie. La distribution des nuits est bien organisée : 4 chambres confortables offrent chacune calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Une buanderie pratique complète l'agencement intérieur. Le confort de la maison : climatisation réversible, un insert / cheminée pour les soirées fraîches, une VMC, un système d'alarme, un interphone ainsi qu'un portail électrique. À l'extérieur, le jardin paysagé et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que la piscine couverte apporte une touche de détente appréciable. Le bien dispose également de 2 garages dont 1 double communicants entre eux avec accès la buanderie et de 4 emplacements de parking, offrant un stationnement et un espace de stockage remarquables. Un grenier aménagé d'un surface au sol équivalent à la cuisine et buanderie. Des panneaux photovoltaïques permettent une auto-consommation et une revente d'environ 500€ par an de la maison. Un arrosage automatique branché sur le BRL pour le confort de tous. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison d'architecte. […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 09 15 19
199 000 €
(1 244 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Saint-Nazaire-d'Aude
Iad France - Fanny Aviles vous propose : Coup de cOEur : Charme et authenticité au cOEur de Saint-Nazaire Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village de 160 m², véritable cocon de douceur alliant cachet et beaux volumes. Dès l’entrée, la pièce de vie (63 m²) vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Imaginez vos soirées d'hiver dans le salon cosy, lovés sur la banquette au coin de la très belle cheminée ou dans le séjour pouvant accueillir tous vos convives. La cuisine dînatoire, moderne et équipée, s'ouvre sur une charmante ruelle piétonne (aucun passage) avec espace aménagé pour vos cafés en terrasse qui donne beaucoup de charme au lieu (autorisation). Buanderie / Cellier 10 m² avec wc séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres de 11 m² avec placard, de 12 m² avec mezzanine (climatisation), et la dernière de 14 m² s'ouvrant sur un balcon ensoleillé avec barbecue, idéal pour les beaux jours. Une salle de bain avec wc avec vélux et un dressing complètent ce niveau. Le clou du spectacle ? Une chambre magistrale de 27 m² sous les combles avec climatisation. Combles pour stockage par escalier escamotable. Une maison atypique, entre convivialité et caractère, qui n'attend plus que votre famille. Jardins partagés, espace barbecue, parkings à deux pas. Contactez moi pour une visite ou des renseignements, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 77 85 43
280 000 €
(2 887 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Saint-Nazaire-d'Aude
Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : VILLA 4 FACES DE PLAIN-PIED, 97 m² environ, 4 chambres, CLIMATISATION, PISCINE, GARAGE, ATELIERS, ABRIS VOITURES, TERRAIN 1155 m² environ, Située à 14 km de NARBONNE ! Située à Saint Nazaire d'Aude, cette propriété dispose de nombreux atouts qui pourront vous séduire ! De plain-pied, elle offre une belle luminosité dans toutes les pièces et une facilité de vie. Complètement clôturée, elle propose un magnifique extérieur avec son espace piscine terrassé et son coté jardin ombragé avec arrosage intégré, et bénéficie également de deux ateliers polyvalents ainsi qu'un grand abris voiture. Elle se présente comme suit : - L'entrée dessert : le grand séjour / cuisine avec cheminée à foyer fermé le côté nuit avec ses 4 chambres (ou 3 et un bureau) la salle de bain avec WC un WC indépendant - Le garage et la buanderie sont attenants En extérieur : - Le côté piscine avec sa belle terrasse et son grand local qui peut être aménagé en cuisine d'été - Le porche peut abriter deux véhicules, il est doté d'une fosse et l'on y trouve un premier atelier - Côté jardin : deux magnifiques arbres viennent apporter l'ombrage nécessaire -Un local est à ce jour dédié à l'entrepôt d'outils L'ensemble des surfaces utiles en extérieur est de plus de 90 m² ! Les prestations sont de qualités : - Menuiseries PVC double vitrage et volets bois - Climatisation dans toute l'habitation - Cheminée à foyer fermé - Portail électrique - Arrosage automatique coté jardin - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau Une maison fonctionnelle dans un superbe environnement qui n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
27
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06 83 28 09 28
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