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275 000 €
(2 806 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Nazaire-d'Aude
Iad France - Olivier Gioia vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED À VENDRE – SAINT-NAZAIRE-D'AUDE (11120) – 98 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – DPE A 275 000 € – Construction 2020 – Aucun travaux à prévoir EN BREF → Maison individuelle de plain-pied construite en 2020 → 98 m² habitables sur un terrain clos de 356 m² → Belle pièce de vie lumineuse d'environ 39 m² → 3 chambres confortables → Garage de 17 m² → Deux terrasses d'environ 30 m² chacune → Climatisation réversible → Cumulus thermodynamique → DPE A / GES A → Jusqu'à 3 places de stationnement privatives → À environ 20 minutes de Narbonne Une maison récente où il ne reste plus qu'à poser vos valises Vous rêvez d'une maison récente où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Construite en 2020, cette maison individuelle de plain-pied offre tout le confort d'une habitation moderne dans un environnement agréable, à seulement environ 20 minutes de Narbonne. Parfaitement entretenue, elle réunit les prestations les plus recherchées : une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, trois chambres, un garage, deux terrasses, un jardin facile d'entretien et une excellente performance énergétique avec un classement DPE A. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple souhaitant devenir propriétaire ou à des personnes recherchant le confort d'une maison entièrement de plain-pied. Un emplacement recherché Située à Saint-Nazaire-d'Aude, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des principaux services. Vous profiterez notamment : → d'environ 20 minutes de Narbonne, → de la proximité du Canal du Midi et du Somail, → des commerces, écoles et services du quotidien, → d'un accès rapide à Saint-Marcel-sur-Aude, Sallèles-d'Aude, Ginestas et Coursan, → des plages méditerranéennes accessibles en une trentaine de minutes. Entre vignobles, Canal du Midi et Méditerranée, Saint-Nazaire-d'Aude séduit […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
24
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 34 73 88
199 000 €
(2 314 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Nazaire-d'Aude
Iad France - Yohann Maes vous propose : St Nazaire d Aude-jardin-3 chambres-garage Située dans un lotissement très calme, cette maison des années 70 d' une superficie habitable de 85 m² est implantée sur une parcelle de 370 m². Au rez de chaussée l' entrée est composée d' un grand placard de rangement et d' un espace aménageable en coin bureau, l' espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte vous mènera directement vers le jardin arboré. À l' étage vous trouverez trois chambres, une salle d' eau et un wc. À l' extérieur laissez marcher votre imagination avec plusieurs possibilités de transformation, vous serez séduits par un espace très arboré et ombragé l' été. Vous profiterez également d' un garage non communiquant avec la maison. Au rez de chaussée vous profiterez d' un poele à bois et une climatisation réversible sera bientôt installée dans la pièce de vie. À l' étage une chambre est équipée d' une climatisation. Rafraichissement à prévoir selon vos besoins et envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 17 61 07
339 000 €
(3 229 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Nazaire-d'Aude
Iad France - Benoît Carette vous propose : Nouveauté à Saint-Nazaire d’Aude : VILLA TRADITIONNELLE – 105 m² - PARCELLE DE 446 m² - 4 FACES – SANS VIS-A-VIS - PRESTATIONS DE QUALITE : Aux portes du Minervois, vous tomberez très vite sous le charme de cette belle villa construite en 2008, avec ses nombreuses prestations modernes, située dans un quartier résidentiel calme et très recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses baies vitrées donnant accès à deux terrasses bien exposées pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine récente est un véritable atout : moderne, élégante et entièrement équipée, elle a été pensée pour répondre aux besoins d’une vie familiale. Vous trouverez également un petit cellier donnant accès à une première salle d’eau neuve avec son 1er WC. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne. Un WC indépendant complète cet espace. La maison est entièrement équipée d’une climatisation gainable réversible récente, garantissant un confort optimal été comme hiver. Les extérieurs ont été pensés pour offrir confort, convivialité et faible entretien. À l’avant, une belle terrasse semi-ouverte prolonge naturellement la pièce de vie et mène à une superbe piscine récente, un véritable espace de détente à l’abri des regards. À l’arrière, une seconde terrasse permet de profiter des moments plus ombragés ou des soirées d’été en toute tranquillité. Le jardin, entièrement clos, mêle habilement espaces minéraux et touches végétales : quelques jolis sujets ornementaux, une pelouse synthétique pour la praticité, et un aménagement global qui invite à la détente. Côté pratique, la propriété dispose d’un garage attenant et communiquant, d’un abri de jardin idéal pour le rangement, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
27
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06 23 23 59 15
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