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Vente maison à Saint-Nazaire-d'Aude Tous prix confondus
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449 000 €
(2 414 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Saint-Nazaire-d'Aude
Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : SAINT-NAZAIRE-D'AUDE - MAISON - T6 186 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, est et ouest, cette maison d'architecte à Saint-Nazaire-d'Aude séduit par sa luminosité remarquable et son architecture soignée. Construite en 2004 et en très bon état, elle offre 186 m² de surface habitable en plain-pied sur un terrain de 2 038 m², avec jardin, piscine et de nombreuses annexes. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide, où le séjour, vaste et lumineux grâce aux multiples orientations, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement ce grand espace de vie. La distribution des nuits est bien organisée : 4 chambres confortables offrent chacune calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Une buanderie pratique complète l'agencement intérieur. Le confort de la maison : climatisation réversible, un insert / cheminée pour les soirées fraîches, une VMC, un système d'alarme, un interphone ainsi qu'un portail électrique. À l'extérieur, le jardin paysagé et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que la piscine couverte apporte une touche de détente appréciable. Le bien dispose également de 2 garages dont 1 double communicants entre eux avec accès la buanderie et de 4 emplacements de parking, offrant un stationnement et un espace de stockage remarquables. Un grenier aménagé d'un surface au sol équivalent à la cuisine et buanderie. Des panneaux photovoltaïques permettent une auto-consommation et une revente d'environ 500€ par an de la maison. Un arrosage automatique branché sur le BRL pour le confort de tous. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison d'architecte. […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 09 15 19
439 000 €
(2 552 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Saint-Nazaire-d'Aude
Iad France - Benoît Carette vous propose : Saint-Nazaire-d’Aude – Villa contemporaine de plain-pied – 172 m² – Terrain 720 m² – 4 FACES – TERRASSE – PISCINE – SAUNA – DEPENDANCE Située dans un secteur pavillonnaire prisé de Saint-Nazaire-d’Aude, aux portes du Minervois et à quelques minutes à pied du Canal du Midi, cette splendide maison de type contemporaine de plain-pied allie confort, modernité et volumes généreux. Construite en 2009, elle offre un cadre de vie irréprochable. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace de vie de plus de 55 m². La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur un salon avec cheminée, idéal pour vos soirées conviviales. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement des pièces de vie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses ainsi qu’un bureau, ou cinq chambres selon vos besoins. La suite parentale, de plus de 20 m², comprend un dressing et une salle d’eau privative avec WC. Une seconde salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, ainsi qu’un autre WC indépendant complète l’espace nuit. Côté extérieur, c’est un véritable havre de paix que vous découvrirez, une piscine aux formes douces et arrondies et traitement au sel, s’intègre parfaitement dans un jardin paysagé mêlant plantations méditerranéennes et aménagements minéraux, pensés pour offrir un maximum de confort avec un minimum d’entretien, idéale pour profiter de notre doux climat méditerranéen sans contrainte. Une dépendance indépendante de 14 m² (inclus dans les 172 m²), dotée de sa propre salle d’eau, offre la possibilité d’un studio privé pour accueillir famille ou invités. Le grand garage de 30 m² avec mezzanine, ainsi qu'une buanderie complète les prestations, offrant un espace de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
3 sdb
28/10/26
28/10
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 23 59 15
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