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201 000 €
(1 661 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruffiac
RUFFIAC / Maison familiale de 121 m² / 4 chambres avec vie de plain-piedDécouvrez cette charmante maison individuelle de 121 m² environ, soigneusement entretenue et située dans un secteur calme, idéale pour les amoureux de la nature. Offrant un confort optimal, cette maison vous propose la possibilité de vivre de plain-pied.Localisation idéale :À 2 minutes du bourg de Ruffiac : mairie, école, commerces, maison médicale, pharmacie, garagiste, point poste, station-service, etc.À 10 minutes de MalestroitÀ 20 minutes de Ploërmel et de sa base nautique du Lac au Duc.À 25 minutes de la gare de Redon et 45 minutes des premières plages.Descriptif de la maison : Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse exposée sud. Une chambre avec placard, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un wc séparé, espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec wc et un grenier.Extérieurs et dépendances :Terrain d'environ 914 m² entièrement clôturé, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.Terrasse exposée plein sud.Garage attenant avec fosse, parfait pour les bricoleurs.Cabanon et serre pour vos outils de jardinage ou loisirs.Portail motorisé pour un accès facilité.Aspects techniques :Isolation des combles récemment réalisée par soufflage de ouate de cellulose sur une épaisseur de 355 mmChauffage économique : poêle à pellets MCZ programmable avec télécommande, complété par des radiateurs à inertie Atlantic programmables.Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison.Fosse septique aux normes.Cette maison est parfaite pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison !Cette annonce référence 317322 […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 75 29 56
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
202 730 €
(1 662 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruffiac
Au calme dans un hameau paisible à 2 minutes du bourg de Ruffiac, cette maison parfaitement entretenue et non mitoyenne vous offre environ 122 m² habitables avec un jardin clos de 914 m².
La maison :
* séjour/salon avec cuisine 46 m² lumineux et exposés plein sud
* quatre chambres dont une au rez-de-chaussée
* salle d'eau, salle de bains et deux wc
* grenier isolé pour du potentiel supplémentaire
* garage et cabanon pour du rangement additionnel
* chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques performants en appoint
* assainissement fosse toutes eaux aux normes
La maison est entretenue et a été modernisée : isolation des combles en 2026, fenêtres pvc double vitrages avec volets roulants, réfection de l’électricité en 2018.
Vous êtes à proximité du bourg de Ruffiac bénéficiant de : boulangerie-pâtisserie, boucherie, supérette, bibliothèque, école, professionnels de santé (médecins, infirmiers, kinésithérapeute, pharmacie) et de la poste. La commune […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
11
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02 57 28 02 40
126 390 €
(1 080 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruffiac
Au coeur du bourg de Ruffiac, cette maison en pierre non mitoyenne offrant environ 117 m² habitables sur un terrain de 572 m².
La maison :
* séjour/salon avec cuisine
* quatre chambres
* salle d'eau et deux wc
* grenier pour du potentiel supplémentaire
* cave pour du rangement additionnel
* chauffage par pompe à chaleur
* assainissement au tout à l'égout
Un rafraichissement est à prévoir : c'est l'occasion de l'aménager selon vos goûts et votre budget, avec de beaux volumes et le charme de la pierre.
Vous êtes à proximité de : boulangerie-pâtisserie, boucherie, supérette, bibliothèque, école, professionnels de santé (médecins, infirmiers, kinésithérapeute, pharmacie) et de la poste. la commune compte aussi des associations et des équipements sportifs avec un complexe ployvalent et un terrain de sports.
Idéal pour une famille, un premier […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
10
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02 57 28 02 40
227 250 €
(1 976 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruffiac
Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2025.
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Informations du terrain : Informations du terrain : Emplacement privilégié : ce terrain bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Vous profiterez d’un cadre de vie à la fois calme et pratique, parfaitement adapté au quotidien.
Terrain prêt à construire : les réseaux essentiels sont déjà raccordés (électricité, tout-à-l’égout et télécommunications), vous permettant de concrétiser votre projet rapidement et en toute sérénité.
Contactez Sébastien SANCHEZ au O6 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).
Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 97 74 33
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 97 74 33
225 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruffiac
Très belle maison et emplacement privilégié à petit prix : Sur ce terrain qui bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, vous profiterez d’un cadre de vie à la fois calme et parfaitement adapté au quotidien.
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• Conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020
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Contactez Sébastien SANCHEZ au O6 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).
Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
2
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06 07 97 74 33
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 97 74 33
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