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VENTE à Saint-Gravé
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Vente maison 4 chambres à Saint-Gravé : achetez votre maison 4 chambres à Saint-Gravé
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120 000 €
(1 143 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gravé
SAINT GRAVÉ (56220) - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type nantaise offre 105 m² habitables, au coeur d'une jolie campagne de SAINT-GRAVÉ, à seulement 2 km du bourg, moins de 10 minutes de la gare SNCF de Malansac, 35 minutes de Vannes et 30 minutes de la mer.La maison se compose de :Rez-de-chaussée : Garage, chaufferie, atelier ou local de rangement.Niveau 1 : Cuisine meublée et équipée, un séjour et un salon, deux chambres, salle de bains et wc indépendant.Niveau supérieur : le palier (actuellement aménagé en cuisine) dessert deux chambres, salle de bains et wc séparéDépendances et extérieurs : Bâtiment pierres sur deux niveaux (anciennement une étable) Buchet avec four à pains PuitsTerrain clos d'environ 3 500 m², planté d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, noyer, châtaignier et chênes)Fosse septique et rénovation à prévoirUn cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des services.Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025Consommation énergétique : 296 kWh/m²/an. Classe FEmission de gaz à effet de serre : 76 CO2/m²/an. Classe FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 250 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, 2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien est vendu LIBRE A TERMELes modalités sont les suivantes :CAPITAL INITIAL : 120 000 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur)RENTE MENSUELLE : 1 150 euros/mois sur 5 ans indexée sur l'indice des Loyers chaque année.DOSSIER COMPLET ET PHOTOS SUR DEMANDELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 189 000 euros fai Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
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