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748 000 €
(3 339 €/m²)
Maison 4 chambres
Balma
Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : BALMA - COTEAUX-MAISON FAMILIALE 224 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE - SOUS-SOL COMPLET - EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Balma, au cOEur d'un environnement calme, verdoyant et privilégié, découvrez cette belle maison familiale de 224 m², implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Exposée sud / sud-est, elle profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie gai, serein et particulièrement agréable pour une famille. La pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin et la piscine, constitue le cOEur de la maison. Une cheminée avec insert et redistribution de chaleur apporte confort et convivialité. La cuisine équipée avec son cellier complète harmonieusement cet espace de vie fonctionnel et accueillant. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, dont une disposant de sa propre salle d'eau, une salle d'eau familiale avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace. La piscine au sel de 12 x 4 mètres, sécurisée par un volet roulant électrique et entourée d'une élégante plage en bois cumaru, promet de beaux moments de détente et de convivialité. Le sous-sol complet représente un véritable atout. Il accueille un double garage avec portes motorisées, une cave, des espaces de stockage, une borne de recharge pour véhicule électrique […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 75 41 49
480 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Balma
Iad France - Sandra Rech Yattara vous propose : BALMA – MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JARDIN DANS UN SECTEUR PRISÉ Dans un quartier résidentiel recherché de Balma, à proximité des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien, cette maison familiale de 120 m² séduit par son excellent état général, sa rénovation soignée et sa qualité de vie. L'entrée dessert des espaces fonctionnels et harmonieux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine indépendante et d'un espace de vie chaleureux ouvert sur le jardin. Chaque pièce a été pensée pour privilégier le confort et la simplicité d'usage au quotidien. L’ancien garage a été aménagé en deux pièces complémentaires totalisant 23,65 m². Doté d’un point d’eau, d’une cabine de douche et de toilettes, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il peut accueillir un espace professionnel, une salle de jeux, un espace indépendant pour un adolescent ou être facilement transformé en une confortable suite parentale de plain-pied, répondant ainsi aux besoins d’une famille en quête de flexibilité et de confort. À l'étage, quatre chambres confortables s'organisent autour d'un bureau et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À l'abri des regards, le jardin arboré prolonge agréablement les espaces de vie. La terrasse constitue un cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'équipements récents et performants : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - DPE B - Faibles consommations énergétiques Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'un environnement paisible et d'un bien prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
12
×
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07 69 04 16 61
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