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16 annonce en vente à Balma
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premium
649 000 €
(3 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Balma
iad France - Marie-Laure Falise vous propose: RARE à BALMA : maison 5 chambres avec piscine sur parcelle de 1000 m² ! Maison de 170 m² environ sur un terrain arboré et clos de 1 020 m², idéalement située sur les hauteurs de Balma.Elle offre 5 chambres, un séjour lumineux de près de 30 m² avec cheminée à foyer fermé, une véranda, un carport et une piscine au sel – parfaite pour une vie de famille confortable et conviviale.Rez-de-chaussée :Entrée desservant :Séjour lumineux de près de 30 m² avec insertCuisine équipée ouverte sur véranda de 22,50 m²2 chambres de 10 et 11 m² avec parquet massifSalle de bain et WC séparéÉtage :3 grandes chambres de 15 à 18 m² avec placards en soupenteSalle d’eau et WC séparéExtérieur :Terrain arboré de 1 020 m² (oliviers, figuier, prunier, grenadier, cèdre du Liban)Piscine au sel de 10 x 4 m (liner récent, bâche à bulles)Carport et abri de jardinLocal technique piscineConfort et équipements :Chauffage gaz avec chaudière à condensation et thermostat connectéFenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriquesPortail électrique et visiophoneAvec ses espaces de vie généreux, son jardin arboré et sa piscine au sel, cette maison est un véritable COUP DE COEUR familial sur les hauts de Balma.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
22
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06 77 75 41 49
311 500 €
(3 386 €/m²)
Appartement 4 pièces
Balma
iad France - Marie-Laure Falise vous propose: À 2 pas du métro Gramont – T4 92 m² avec terrasse et 2 places de parkingDans une résidence BBC de 2013 signée MONNÉ-DECROIX, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m² situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate du métro Gramont, des commerces et des écoles.Vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 13 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.Côté nuit, independant, l’appartement propose trois chambres de 11,96 m², 9,03 m² et 9,23 m² dont deux avec placards, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins. Une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.Logement PMR.La résidence bénéficie de parties communes impeccables et d’un syndic reconnu pour sa gestion efficace, garantissant un cadre de vie serein.Vous disposerez de deux grandes places de parking en sous-sol, facilement boxables, ainsi que d’un local vélo. Climatisation possible.Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, alliant qualité de vie et praticité au quotidien.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
20
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06 77 75 41 49
227 000 €
(3 783 €/m²)
Appartement 3 pièces
Balma
iad France - Anne Picone vous propose: COUP DE CŒUR À BALMADans le secteur très recherché de Cyprié à Balma, au cOEur d’une résidence de standing sécurisée, calme et parfaitement entretenue (de 2008), découvrez sans tarder ce superbe T3 de 60 m² en rez-de-chaussée, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Un intérieur pensé pour votre bien-êtreDès l’entrée, laissez-vous séduire par des espaces optimisés avec rangements intégrés.La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, un véritable prolongement de votre salon pour profiter pleinement des beaux jours.La cuisine ouverte, aménagée, complète cet espace convivial idéal pour recevoir.Côté nuit :2 chambres, dont une avec placard aménagéSalle de bain fonctionnelle avec espace buanderieToilettes séparéesCellier pratique pour un rangement optimalLes Atouts :- Résidence sécurisée, bien entretenue (interphone + digicode)- Double vitrage PVC- Chauffage au sol (programmation individuelle)- Nombreux rangements- 2 places de parking (extérieur et sous-sol)- Fibre et internet haut débitUn emplacement privilégié :- Transport à proximité (arrêt Cyprié) : soit Ligne 72 (Balma-Gramont/Balma-Lasbordes), soit Ligne 106 (vers Balma-Gramont)- Groupe scolaire Antoine de Saint-Exupéry à 4 min en voiture, 24 min à pieds- Collège à 5 minutes en voiture- Commerces, Pharmacie, Médecins à proximité (10 - 20 min à pieds)- Environnement résidentiel calme avec espaces verts- Nouvelle caserne de Pompiers à Balma : 2,5 kmsLe parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine, à seulement quelques minutes de Toulouse !Que vous soyez primo-accédant, couple ou investisseur, ce bien coche toutes les cases.Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous.N.B : Conformément à l’article I.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour tous les visiteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
15
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06 76 50 96 85
695 000 €
(4 542 €/m²)
Maison 3 chambres
Balma
À vendre – BALMA - Maison de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin –
Très bien située à Balma, au calme et sans vis-à-vis, proche des transports et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, d’une surface totale de 153 m² (maison de 93 m² + dépendance de 60 m²), sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine.
Baignée de lumière, aux prestations haut de gamme, elle offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur les terrasses, 3 chambres sur jardin (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau pour les deux autres chambres, une buanderie et un dressing d’entée.
La dépendance, avec fenêtres et baie vitrée, équipée d’une climatisation réversible, peut accueillir un bureau, un studio, un espace loisir ou autre en fonction de vos besoins.
Prestations : climatisation, double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
1
Vidéo
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05 34 67 92 46
950 000 €
(2 794 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Balma
iad France - Gilles Geenen vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! Magnifique maison familiale de caractère située à Balma, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette propriété, construite en 1992, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et tranquillité, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de qualité de vie.Implantée sur une parcelle arborée de 1 883 m², sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d’un jardin soigné constituant un véritable havre de paix. L’espace extérieur invite pleinement à la détente autour de la piscine, prolongée par une terrasse accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée et une cuisine d’été couverte, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur en toute intimité.La maison, d'une surface totale de 493 m², se développe sur trois niveaux. Le sous-sol complet (197,5 m²), entièrement aménagé, comprend un ancien cabinet dentaire, un bureau, une pièce dédiée à la musique, une buanderie chaufferie, un grand garage ainsi qu’un local technique pour la piscine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets personnels ou professionnels.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un double salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec accès direct à la piscine, une très belle salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu’une buanderie. Les volumes et la circulation fluide entre les espaces renforcent le confort de vie au quotidien.À l’étage, un palier pouvant accueillir un bureau ou un espace atelier mène à une chambre avec balcon, une salle de bain, avec toilette séparé et un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace, parfaitement autonome, peut aisément être envisagé comme un studio indépendant, idéal pour un membre de la famille souhaitant plus d’indépendance.La terrasse, qui entoure la piscine et communique avec l’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
23
Vue 3D
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07 57 82 80 07
785 000 €
(3 504 €/m²)
Maison 4 chambres
Balma
iad France - Marie-Laure Falise vous propose: BALMA SUR LES CÔTEAUX – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 224 M² – TERRAIN 1 700 M² – PISCINE – GÉOTHERMIESur les coteaux prisés de Balma, dans un environnement résidentiel confidentiel et verdoyant, cette maison familiale développant environ 224 m² habitables offre un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement de Toulouse.Construite en 2004 sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m², elle conjugue volumes généreux, performance énergétique et qualité de vie.Un environnement préservé: La propriété bénéficie d’une exposition sud / sud-est, assurant une luminosité constante tout au long de la journée.Le jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, crée une atmosphère paisible et élégante.La piscine 12 x 4 m, réalisée en 2010, est traitée au sel par électrolyse et sécurisée par un volet roulant électrique. Le liner a été remplacé en 2019. La plage en bois exotique (Kumaru) structure harmonieusement l’espace extérieur.Un puits est présent sur la parcelle.Des volumes pensés pour la vie de familleL’entrée, équipée d’un placard et d’une porte sécurisée 5 points, distribue naturellement les espaces.La pièce de réception d’environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur le jardin et la terrasse. L’insert apporte une dimension chaleureuse et participe au confort thermique de l’étage.La cuisine équipée, prolongée par un cellier, offre un accès direct à l’extérieur.Le rez-de-chaussée accueille également :Une chambre pouvant faire office de bureauUne buanderie fonctionnelleUne vaste suite parentale d’environ 35 m² avec accès terrasse, salle de bains complète et WC indépendantÀ l’étage :Trois chambres avec rangementsUne salle d’eau contemporaine rénovée avec douche à l’italienneUne chambre disposant de sa propre salle d’eauWC séparéLe sous-sol complet constitue un véritable atout :Garage double avec […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
21
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06 77 75 41 49
499 000 €
(3 099 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Balma
iad France - Marie-Laure Falise vous propose: ** EN EXCLUSIVITÉ ** PLEIN CENTRE DE BALMA ** TOUT À PIED ** Rue du LAURIER DE VERMEIL **Très agréable MAISON FAMILIALE individuelle, non mitoyenne avec 4 chambres, joli JARDIN arboré avec terrasse ombragée sans vis à vis et belle PISCINE avec accès sécurisé sur une parcelle de 620 m2.Située dans un quartier RÉSIDENTIEL prisé à quelques minutes à pied de l'école Marie LAURENCIN , du parc de Lagarde et de tous les COMMERCES, cette maison est appréciée pour sa localisation et sa praticité. Bus 84, 72 et 51 à 2 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une PIÈCE DE VIE avec cheminée ouverte donnant sur une VÉRANDA isolée et climatisée de 25 m² avec accés direct à la terrasse ombragée( vie dedans dehors), une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier / buanderie et toilettes séparés. Accès à un espace garage , buanderie et local technique avec un troisième toilette.À l’étage, 4 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque simple et toilettes et de nombreux rangements.A l'extérieur : Agréable TERRASSE ombragée par une magnifique glycine, PISCINE au chlore (8m x4 m) avec liner changé en 2019, ABRIS DE JARDIN de 12 M² avec électricité.Equipements : Chaudière au gaz récente (changée en 2021), Pompe à chaleur air/air neuve (installée en 2024), toiture entretenue, gouttières et planches de rives en aluminium (installées en 2020). Fibre optique raccordée. Alarme en place.Un emplacement IDÉAL pour une famille, à deux pas des écoles, des transports, et de tous les services, dans une commune reconnue pour sa QUALITÉ DE VIE.Une OPPORTUNITÉ sur Balma à NE PAS MANQUER !Contactez nous pour organiser une visite!**Marie-Laure Falise et Aurélie Guiraud ** Conseillères en immobilier indépendantes ** Contactez nous pour un avis de valeur gratuit à Balma **Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 77 75 41 49
899 000 €
(3 188 €/m²)
Maison 5 chambres
Balma
iad France - Marie-Laure Falise vous propose: Coup de COEur Maison BALMA 282 m² – 5 grandes chambres + bureau – Jardin clos de 1 600 m² – Rénovée avec charmeSuperbe toulousaine de 1860 entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne.Vaste pièce de vie traversante déplafonnée de 80 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, cuisine haut de gamme rénovée il y a 3 ans.Maison 5 chambres + bureau de plain-pied, combles aménagés, beau jardin clos paysagé et piscinable de 1 600 m², emplacement idéal proche transports, périphérique et écoles.BALMA – ÉLÉGANTE DEMEURE TOULOUSAINE DE 1860 – CHARME, VOLUMES ET MODERNITÉNichée dans un environnement prisé de Balma, à proximité immédiate de la clinique de la Croix du Sud, des transports (L1, lignes 72, 83, 84) et du périphérique, cette maison de caractère entièrement rénovée séduit par son cachet historique et son confort moderne.Ancienne ferme repensée en 2002, la maison offre 282 m² habitables avec une pièce de vie exceptionnelle de 80 m², traversante, déplafonnée et baignée de lumière naturelle, ouverte sur le jardin. Chauffage au sol et matériaux de qualité garantissent un confort de vie optimal.La cuisine contemporaine rénovée récemment dispose d’un îlot central, plan de travail haut de gamme, plaques induction, four encastré et hotte performante, idéale pour recevoir et cuisiner en famille.Côté nuit, la maison comprend :•5 grandes chambres de plain-pied, chacune avec placard et parquet ou tommettes d’origine •1 bureau de plain-pied, idéal télétravail ou activités familiales •Suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau récente •Combles aménagés en grande chambre indépendante, parfaite pour adolescent ou espace invité Toiture entièrement refaite récemment, entretien impeccable, matériaux nobles (briques, galets, tommettes, parquet, carrelage en terre cuite) et maison clé en main, prête à accueillir sa nouvelle […] Voir l’annonce immobilière >>
282m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
26
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06 77 75 41 49
595 000 €
(3 005 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Balma
iad France - Marie-Laure Falise vous propose: Balma- Très agréable maison familiale 198 m², 5 chambres, jardin arboré piscinable, dans une impasse et au calme. Et si vous trouviez enfin la maison idéale pour votre famille… Tout proche du cOEur de Balma ?Nichée dans une impasse paisible, à deux pas des commerces (dont Intermarché), des écoles et des transports (lignes 72, 83, 84 vers Métro Balma-Gramont et Toulouse), cette maison familiale de 198 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère conviviale.Le cOEur de la maison ? Une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures orientées ouest, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Un agencement pensé pour la vie de familleAu rez-de-chaussée :Une chambre avec salle d’eau privative (parfaite pour une suite parentale ou accueillir famille et amis)Un vaste salon lumineux de 39 m²Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 23 m²Un WC indépendantUn cellierUn garage de 21,5 m²À l’étage :Un grand palier lumineux de 28 m² (salle de jeux, coin détente, bureau…) avec accès balcon4 chambres aux volumes confortables (10,5 à 18,5 m²), dont une avec point d’eauUne salle de bain complète (baignoire + douche, double vasque)Une buanderie de 11,5 m²Un bureau de 8,2 m²Un WC indépendantLe jardin clos et arboré de 475 m² est un véritable cocon de verdure :Terrasse exposée sud Pergola naturelle recouverte de vignesArbres fruitiers (figuier, olivier…)Terrain piscinable pour vos futurs projetsPrestationsMaison construite en 1967, rénovée et agrandie :•extension réalisée en 2013•agrandissement du salon en 2016Maison bien entretenue et en bon état général.Caractéristiques•Surface habitable : 198,48 m²•Surface totale : 227,95 m²•Terrain : 475 m² piscinable•5 […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
22
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06 77 75 41 49
728 000 €
(3 517 €/m²)
Maison 7 pièces
Balma
iad France - Marie-Laure Falise vous propose: À l’entrée de Mons, proche de BALMA, découvrez ce TRÈS BEL ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE, situé en ZONE AGRICOLE, SANS NUISANCE, à proximité des COMMODITÉS et à seulement 10 MINUTES DU PÉRIPHÉRIQUE TOULOUSAIN.Implanté sur un terrain d’environ 3 800 m², cet ensemble se compose de PLUSIEURS BÂTIS. MITOYEN D’UN TRÈS BEAU DOMAINE, SANS EN FAIRE PARTIE, il offre une GRANDE LIBERTÉ DE PROJETS, qu’ils soient FAMILIAUX, PROFESSIONNELS, ARTISTIQUES OU PATRIMONIAUX.Lot 1 – LA FERME PRINCIPALE, ESPRIT TOULOUSAINConstruite en 2004 dans le respect de l’architecture locale, cette ferme de style toulousain développe environ 170 m² habitables.Au rez de chaussée, la maison se compose de :- un séjour lumineux avec cheminée en brique foraine,- une cuisine ouverte sur le séjour de 20 m², complétée par une buanderie et un cellier- 2 chambres avec placards,- Salles d’eau et toilettes séparésÀ l'étage :- 2 grandes chambres mansardées , chacune ayant accès à une salle de bain avec toilettes- Un espace bureau / salle de jeuPrestations : Charme de l'ancien - Maison DPE C - 3 climatisations réversibles - double vitrage - terrasse couverte - Garage.Lot 2 – LES ÉCURIES : UN POTENTIEL À EXPLOITERLes écuries, attenantes au bâti principal, offrent de beaux volumes et un potentiel rare d'environ 120 m² au sol. Possibilité de créer 60 m² supplémentaires à l’étage.Volumes adaptés à de nombreux projets (habitation, loft, bureaux,...)Lot 3 – LA CHARTREUSE INDÉPENDANTE de 57 m2 -Entièrement rénovée en 2024, cette chartreuse indépendante offre un logement confortable, moderne et totalement autonome.Description :- Un grand espace salon / cuisine ouverte avec une baie vitrée en aluminium de 3 m, donnant sur une belle terrasse. Doubles vitrages et volets roulants électriques- une chambre et une salle d’eau, toilettes indépendants. Climatisation reversible.Actuellement louée en meubléLoyer […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
2 sdb
Elec
11/05/26
11/05
17
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06 77 75 41 49
1 880 000 €
(4 178 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Balma
Un emplacement rare
À moins d'une centaine de mètres de Balma, cette maison de maître du XVIIIᵉ siècle incarne le mariage parfait entre patrimoine, tranquillité et proximité avec un secteur très prisé.
Élégance architecturale & volumes généreux
Offrant 450 m² de surface habitable sur un terrain de 9 000 m², la bâtisse s’ouvre sur une galerie traversante reliant salon/bureau d’un côté et salle à manger/cuisine équipée de l’autre. L’esprit d’accueil et les volumes sont conçus pour sublimer votre quotidien.
Confort contemporain & prestations haut de gamme
La restauration (2012) a privilégié des matériaux nobles, doublée d’installations haut de gamme (isolation des sols, double vitrage sécurité, planchers chauffants et rafraîchissants). Le tout pour offrir un confort optimal en toute saison.
Un étage noble pensé pour le bien-être
L’escalier en fer forgé mène à une suite parentale de 60 m², accompagnée d’une grande chambre, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains attenante — un agencement rare, assurant intimité et convivialité.
Dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 81 33 10 00
199 500 €
(3 069 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Balma
iad France - Marc Giroud vous propose: A Balma, dans le quartier du Vidailhan (rue du Luan), venez découvrir ce lumineux appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, avec place de parking sécurisée en sous-sol. Idéalement situé au sein d’une petite copropriété de 18 appartements, composée uniquement de propriétaires occupants. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble d’un seul étage dans cette jolie résidence de 2014.L’appartement est composé d’un salon avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et la terrasse extérieure, dont une partie est couverte et protégée, idéale pour du stockage. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d’eau refaite à neuf en 2024, ainsi que des WC séparés.Ses atouts : Climatisation, résidence récente, au calme, emplacement recherché, écoquartier du Vidailhan.Emplacement : à 1 km (soit 15 min à pied) du métro Balma-Gramont , lignes de bus à proximité immédiate (ligne 72, arrêt Joseph-Hubert, et lignes 51, 102 et 103, arrêts Galilée) , école primaire José-Cabanis à 400 m , restaurants, boulangerie et supérette à 5 min à pied, en plus de tous les commerces de Balma-Gramont.Vous retrouverez dans la copropriété de nombreux espaces verts, dont des jardins partagés (parcelle de 12 m² pour 10 € l’année) et un grand local à vélos. Vous aurez ainsi le loisir de cueillir des mûres, coings ou pommes. Vous apprécierez les belles performances énergétiques de l’appartement, qui fait partie de l’écoquartier du Vidailhan : la copropriété bénéficie d’un réseau de chaleur basse température alimentant le chauffage et l’eau chaude, tout en respectant les consommations individuelles.Visite virtuelle disponible sur demande.Contactez-moi rapidement pour le visiter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 50 98 67 90
121 000 €
(3 559 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Balma
iad France - Laurence Butterlin vous propose: BALMA, proche de toutes commodités, Appartement T1 Bis rdc avec Jardinet clôturé.Au calme, dans une résidence fermée, sécurisée et paysager, ce logement lumineux sans vis à vis vous offre un cadre de vie agréable et confortable .L'appartement, d'une surface de 34.07m², se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant l'espace salon avec un coin chambre, une cuisine semi-ouverte , fonctionnelle et équipée, une salle de bain , un wc indépendant. Vous apprécierez la terrasse et son jardinet , idéal pour profiter des beaux jours .LES PLUS:Une piscine commune, accessible aux résidents, sera parfaite pour vous rafraîchir et vous relaxer lors des chaudes journées d'été.Un parking privatif est également inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute tranquillité.Un local à vélo et un espace dédié aux motos sont à votre disposition.Venez découvrir sans tarder cet appartement à Balma, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Toulouse.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
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06 08 13 58 03
230 000 €
(230 €/m²)
Terrain 1000 m²
Balma
iad France - Marie-Laure Falise vous propose: **BALMA – ANCIENNES ÉCURIES À TRANSFORMER EN HABITATION SUR SUPERBE TERRAIN AU CALME**À quelques minutes du centre de Balma et de Toulouse, découvrez un bien rare : anciennes écuries à transformer en habitation, implantées sur un très beau terrain de près de 1 000 m² avec vue dégagée à l’ouest et environnement au calme absolu.Le bien se situe en ZONE AGRICOLE, dans un secteur naturel préservé, tout en restant proche du métro, L1 et des commodités. Un projet à fort potentielUn **permis de construire obtenu** permet la transformation d’une partie du bâtiment existant en habitation.Le projet prévoit :* une maison de plain-pied d’environ 65 m² habitables* une pièce de vie lumineuse avec cuisine* 1 chambre, salle de bain, cellier et WC* 1 box attenant ( environ 14 m²) offrant un potentiel complémentaireLe bâtiment conserve son caractère authentique, avec une rénovation permettant d’allier **charme et confort moderne**. Terrain et viabilisation* Parcelle d’environ 1 000 m²* Orientation ouest avec vue dégagée* Calme absolu* Électricité et eau en bord de parcelle* Étude réalisée pour un assainissement autonome (micro-station)Plusieurs projets possibles* Transformation en habitation principale ou secondaire* Projet pour passionnés de chevaux* Conservation partielle en écuries avec espace de vieAucune obligation d’activité agricole pour habiter.Eventuellement possibilité d'acquerir terrain en zone agricole en complément de la parcelle. Les points forts* Bien atypique et **rare sur le secteur de Balma*** Terrain avec vue et environnement privilégié* Permis de construire déjà obtenu* Proximité Toulouse / accès rapide au périphérique / commodités**Dossier complet et plans disponibles après premier échange téléphonique.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 77 75 41 49
419 000 €
(3 248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Balma
iad France - William GARCIA vous propose: Maison familiale 7 pièces – 5 chambres + bureau – Balma quartier LasbordesSituée dans le quartier recherché de Lasbordes à Balma, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale séduira les acquéreurs en quête d’espace, de confort et de qualité de vie.Implantée sur un terrain de plus de 600 m², cette maison des années 1980 a bénéficié d’une surélévation réalisée en 2020, offrant aujourd’hui de beaux volumes, une charpente neuve et une excellente isolation.Des volumes pensés pour la vie de familleLa maison développe 7 pièces, dont 5 chambres et un bureau, réparties sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une pièce de vie lumineuse de 44 m², séjour et cuisine, exposée sud-estDeux chambres de 10 m² et 9,5 m²Un bureau de 8,6 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appointUne salle de bainsUn WC indépendantÀ l’étage, issu de la surélévation :Trois chambres confortables de 13 m², 13 m² et 14 m²Une salle d’eau avec WCConfort et prestationsChauffage par pompe à chaleur - ClimatisationTriple exposition, garantissant une luminosité optimaleNombreux rangementsGarage de 15 m²Maison très bien entretenue, intérieurs et extérieurs soignésTaxe foncière : 1 944 €Les écoles et commerces sont accessibles en environ 7 minutes, un atout majeur pour une vie familiale sereine dans ce secteur très apprécié de Balma. Rocade à 3 minutes en voiture.En résuméUne maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une configuration idéale pour une famille, dans un quartier résidentiel de Balma.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
2 sdb
Gge
10/05/26
10/05
16
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Programme neuf Appartement
47 Route de Mons
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10/05/26
10/05
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